Suchergebnisse für "mietwohnung in kematen in tirol"

#Büro #Parkmöglichkeit

In Kematen in Tirol kommen ab sofort PKW-Außenstellplätze zur Vermietung. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Kematen sowie von der Auffahrt der Inntal Autobahn. Büroräumlichkeiten und Lagerflächen sind vorhanden und können dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination

Die gegenständige Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Kematen. Die Grundstückgröße beträgt ca. 2.688 m². Es handelt sich um mehrere Gebäudekörper/Gebäudeteile, die aktuell unterschiedlich genutzt werden. In dem Objekt befindet sich ein Gastronomiebetrieb, 11 vermietet Wohneinheiten und eine Arztpraxis. Ein weiterer Teilbereich wird derzeit touristisch vermietet. Die Liegenschaft bietet viel Potential für Optimierung bzw. einer gänzlich Neuausrichtung. Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und überreichen Ihnen selbstverständlich alle Detailunterlagen. Kaufnebenkosten Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MODERNE BÜROFLÄCHEN MIT EXZELLENTER VERKEHRSANBINDUNG IN KEMATENEckdaten:· Nutzfläche: ca. 102 m²· Terrasse: ca. 14 m² (wird vom Mieter daneben mitbenutzt)· 2 Freiabstellplätze bereits im Mietpreis inkludiert· 3 Freiabstellplätze können optional für € 50,- netto dazu gemietet werden· Zustand: Neubau/Erstbezug – Fertigstellung Mai 2023· Lage: Innsbruck-Land/Kematen· Pauschalmietzins inkl. 2 Parkplätze sämtlicher Betriebskosten und Strom: € 1.989,- Netto p.m.· Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein· Kaution: 3 Bruttomonatsmieten· Mietbeginn & Mietdauer: nach Vereinbarung· Vermittlungshonorar: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Im ersten Obergeschoss eines kleinen Bürogebäudes mit lediglich drei Einheiten befindet sich diese moderne Bürofläche. Der Zugang zum Büro erfolgt bequem per Personenaufzug, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter äußerst vorteilhaft ist. Das Bürogebäude wurde im Mai 2023 fertiggestellt, wodurch ein moderner und zeitgemäßer Arbeitsraum gewährleistet ist. Die großzügige Nutzfläche des Büros beträgt ca. 102 m² und wird durch eine sonnige Terrasse von etwa 14 m² ergänzt, die gemeinsam mit dem benachbarten Mieter genutzt wird. Die Lage direkt neben der Landesstraße in Kematen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erleichtert. Zwei Freiabstellplätze sind direkt vor dem Bürogebäude im Mietpreis inkludiert. Kunden aller Mieter haben außerdem die Möglichkeit, einen Parkplatz vor dem Haus zu nutzen. Bei Bedarf an zusätzlichen Parkflächen können 3 weitere Stellplätze nur wenige Meter entfernt für € 50,- netto pro Monat angemietet werden. Der monatliche Pauschalmietzins beträgt € 1.989,- netto und beinhaltet bereits zwei Freiabstellplätze sowie sämtliche Betriebskosten inkl. Stromkosten. Ein potenzieller Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein. Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verlangt. Die Kosten für den Mietvertrag (=€ 600,- Brutto) und die Finanzamtsgebühr (= 1 % des 36-fachen des Bruttomietzins) trägt der Mieter. Der Mietbeginn und die Mietdauer können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer festgelegt werden. Das Vermittlungshonorar beträgt lediglich 1,5 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer anstatt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Diese Bürofläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die einen hochwertigen Arbeitsplatz in verkehrsgünstiger Lage suchen. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² – 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden. Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² – 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden. Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² – 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden. Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.... [Mehr]

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In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² – 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden. Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 11 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

ca. 99m² Familienwohnung - Loggia (Garage) (Warmmiete) in Kematen an der Ybbs * Top Mietwohnung im 3. Stock (ohne Lift) Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage * Kindergarten, Schule, Einkaufspark, Ortszentrum sowie das Naherholungsgebiet Naturbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. * gute Raumaufteilung, die Teilmöblierung steht kostenlos zur Verfügung * Vorraum (teilmöbliert) * Küche möbliert * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * 2. Vorraum * Schlafzimmer (Einbauschrank) * großes Kinderzimmer, mit 2 Fenster, daher besteht die Möglichkeit dieses zu unterteilen und ein 4. Zimmer zu gestalten * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil und allgemeine Nebenräume * die Hauspflege wird derzeit noch von dem Hausbewohner gemacht daher günstige Betriebskosten * großer allgemeiner Garten * Zentralheizung/ÖL mit Warmwasseraufbereitung Garage kann mit € 70, angemietet werden. Kaution € 2.500, BMM: € 777,24 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) (ohne Garage) nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² – 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden. Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte Familien-Wohnung sucht neue Besitzer! Die Einheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 129m², aufgeteilt auf zwei Etagen. (1. OG & 2. OG) Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und einer großen Sitzecke. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon, sowie einem kleinen Büro. Das Highlight in diesem Raum ist der gemütliche Kachelofen, der in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Über den Stiegenaufgang gelangt man auf das darüberliegende Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC, sowie ein Abstellraum. Ebenfalls befindet sich auf diesem Geschoss ein gemütlich überdachter Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Ein Kellerabteil mit ca. 10m², sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Entfernung von Kematen bis Innsbruck beträgt nur ca. 15 Autominuten. Sämtliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis 695.000,00 € Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

GEWERBEGRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE Von 5.000 bis zu 20.000 m² Gewerbe-Grundstücksfläche verfügbar Nur knapp 7 km westlich von Innsbruck, liegt Kematen – genau an der Grenze zwischen Ober- und Unterinntal. Die stetig wachsende Gemeinde bietet ihren ca. 4.500 Einwohner: Innen und zahlreichen Betrieben eine ideale Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das (öffentliche) Verkehrsnetz. In den letzten Jahren haben sich vorwiegend Gewerbe- und Produktionsbetriebe am Standort Kematen in Tirol angesiedelt und profitieren von der verkehrstechnisch perfekten Lage zwischen München und Verona sowie Zürich und Wien. An dieser Achse steht ein vielseitiges Gewerbegrunstück für Unternehmensansiedelungen oder als Investment mit bis zu 20.000 m² zur Verfügung. Die flexible Fläche kann von Unternehmen individuell genutzt werden. Verschiedenste Nutzungen, wie Büro, Produktionsstätten, Manufakturen, Gastronomie, Entwicklung sowie Forschung sind denkbar. Der aktuelle Planstand lässt genügend Spielraum für Anpassungen nach den Vorstellungen der Unternehmen oder Investoren zu, die sich an diesem Top-Standort ansiedeln möchten. Für detaillierte Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]