Suchergebnisse für "mietwohnung in gnas"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Marktgemeinde Gnas (hinter dem Hauptplatz), wodurch alle Versorger des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind! Diese im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung erstreckt sich auf ca. 63 m² und ist eingeteilt wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Boiler und Waschmaschinenanschluss WC (gesondert) Wohn-Esszimmer mit Einbauküche samt E-Geräten1 Schlafzimmer1 weiteres Zimmer zuzüglich Terrasse im Innenhof Weiters ist der Wohnung 1 Kellerabteil zugeordnet und steht 1 Parkplatz (Außenstellplatz) zur Verfügung. Im genannten Mietpreis sind alle Kosten, außer Strom und Haushaltsversicherung, bereits inkludiert. Teilweise sind die auf den Fotos ersichtlichen Möbel nicht mehr vorhanden. Für die Vergabe der Wohnung greifen die Richtlinien des Landes Steiermark. Für weitere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in idealer Ruhelage in Gnas und ist dabei nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Die 79,9 m² Wohnung verfügt dabei über einen großen Wohn-, Ess-, und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie einen Abstellraum . Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der Balkon inkl. Loggia (7,9 m²) lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Preis enthalten ist zudem ein PKW-Abstellplatz im Freien. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 775,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 758,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.197,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 758,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Gewerbeflächen in Top-Lage in GNASGroßzügige Gewerbeflächen in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: Gesamtfläche ca. 740 m² - verschiedene Abtrennungen möglich Miete: EUR 5,50/m² netto exkl. BK und exkl. Heizung... [Mehr]

#Büro

Schöne Gewerbefläche in Baumgarten bei Gnas mit insgesamt 151,47 m² zu vermieten! Die Flächen sind z B als Büro oder Praxis nutzbar! Im Kellergeschoss mit gesamt 69,22 m² befindet sich • 1 Vorraum mit Treppenaufgang in die Büroräumlichkeiten- Sanitäre Einrichtung- Technikraum - Lager Im Obergeschoss bzw. Erdgeschoss mit gesamt 82,25 m² befindet sich • Empfang- Abstellraum- 2 Büros- 1 großer Besprechungsraum mit 24,80 m² Beheizt wird das Objekt mittels Erdwärme, Ausgabe über eine Fußbodenheizung. Der angegebene Mietpreis von € 850,00/Monat/netto versteht sich exkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Gerne stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro

An der Einfahrt der Marktgemeinde Gnas steht das ehemalige Gemeindehaus inkl. Nebengebäude zum Verkauf! Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, ausreichend Parkmöglichkeiten und ist in einem guten Allgemeinzustand. Durch die Raumaufteilung, Infrastruktur und der Makrolage eignet sich das Haus besonders gut als Gesundheits- bzw. Ärtztezentrum. Durch die bestehende Substanz und die Flächenwidmung Kerngebiet / 0,5-2,5 gibt es noch interessantes Erweiterungspotential.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Büro/Praxis in Top-Lage in GNASGroßzügiges Büro bzw. Praxisräumlichkeiten in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: ca. 140 m² - verschiedene Abtrennungen möglich Miete: EUR 900,00 netto exkl. Betriebskosten und exkl. Heizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus, das ca. 1952 errichtet worden ist, befindet sich im Kerngebiet der Gemeinde Gnas (Bezirk Feldbach). Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.696 m² bietet es viel Platz, sowohl im Wohnbereich als auch im Außenbereich, der durch ein Nebengebäude ergänzt wird. Das massiv gebaute Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen: Kellergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, das derzeit als Lager genutzt wird. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die mittels Öl beheizt wird. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein altes Hallenbad, das jedoch derzeit nicht nutzbar ist. Raumaufteilung: Kellergeschoss: • Garage • Lagerraum • Kellerraum (Werkstatt) • Vorratskeller • Ehemalige Waschküche • Ehemaliger Bügelraum • Heizraum • Öllagerraum Erdgeschoss: • Vorraum • Ehemaliges Wartezimmer • Abstellraum • Ehemalige Ordination • Wohnzimmer • Zwei Wohnräume • Lagerraum • Küche • WC 1. Obergeschoss: • Drei Wohnzimmer • Badezimmer • WC • Schlafzimmer • Gästezimmer • Bibliothek Ausgebautes Dachgeschoss: • Zwei Lagerräume Nebengebäude: • Pool (nicht nutzbar) Lage: Die Immobilie befindet sich in Gnas, einer charmanten Gemeinde, die alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bietet. Ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Musikschule sind vor Ort angesiedelt. Nahversorgermärkte, eine Apotheke, eine Bank und Ärzte sind meist fußläufig erreichbar. Gnas liegt nur 10 km von Feldbach entfernt, wo sich weitere Schulen und höhere Bildungseinrichtungen befinden. Die idyllische Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Besonderheiten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 255.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Eingebettet in den sanften Hügeln des Vulkanlandes wartet dieses großzügige Wohnhaus auf seine neuen Bewohner. Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Wörth der Marktgemeinde Gnas, außerhalb des Zentrums des Ortes. Das Wohnhaus, bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoß, wurde in den Jahren rund um 1970 erstmals errichtet und im Laufe des Bestehens mehrfach saniert und teilweise erweitert.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Herzen von Gnas, wo ein aufregendes Neubauprojekt auf Sie wartet. Diese moderne Wohnanlage bietet nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Wichtige Institutionen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt umfasst das Neubauprojekt 8 Wohneinheiten, die hochwertig ausgestattet sind und Platz für individuelles Wohnen bieten. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,11 m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Terrasse Jede Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Hier haben Sie genügend Platz für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände und Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht. Ein weiteres Highlight dieser Erstbezugswohnung ist die vorhandene Klimaanlage. Entdecken Sie das moderne Wohnen in Gnas und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Gnas und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und praktischer Funktionalität. Die großzügige Wohneinheit erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 136 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man zum ca. 450 m² großen Gartenanteil, der dank der Südausrichtung zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Ofens welcher Atmosphäre und eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet. Das Obergeschoss gliedert sich in drei separat begehbare Zimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer. Zu diesem Haus gehören außerdem zwei überdachte KFZ-Parkplätze. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die 75m² Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist eingeteilt in: Vorraum mit Garderobe Offener Küche-Ess-Wohnbereich mit Ausgang zur 5,31m² Loggia, 5,74m² Terrasse und in den 54,30m² Eigengarten 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und Fenster WC mit Fenster Abstellraum Weiters gibt es noch ein 15m² Kellerabteil und ein 12m² überdachtes Carport direkt vor dem Eingang Der Müllraum für allgemein ist auch in der Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Verschaffen Sie sich bereits vorab einen Eindruck von dieser Immobilie mit unserem 360° Rundgang! RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Das Gebäude bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca.300 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Es wurde bewusst auf die Fertigstellung der Fassade verzichtet, damit das Gebäude genügend Zeit hatte, zu trocknen. Nach Absprache kann die Fassade vom Eigentümer fertig gestellt werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan! Ausstattung: - Bauweise: 50er Ziegel - Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort - Raumhöhe: 3 Meter für ein großzügiges Raumgefühl - Fenster: 3-fach verglaste Internorm-Fenster, die für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz sorgen - Dach: Bramac-Dachziegel, die für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit stehen - Garage: Eine geräumige Garage mit ca. 70 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer wunderbaren, ländlichen Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Diese ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie für Menschen, die die Natur schätzen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus vereint moderne Bauqualität mit einer attraktiven Lage und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: M. Stocker GmbH Versicherung & Finanzierung mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.finanzierung-stocker.at SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Drzola - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertrags... [Mehr]