Suchergebnisse für "mietwohnung in der frauenstiftgasse 10"

#Kellerabteil

Rauchenbergergasse 8 / Stiege 1 / Top 10, 3160 Traisen (Objekt Nr. 15460-010) - 3 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 5.000,00 (- 6.163,00 Grundkostenanteil, - 4.009,30 Baukostenanteil).... [Mehr]

#Kellerabteil

Ziegelofengasse 81 / Stiege 3 / Top 10, 3508 Hörfarth(Objekt Nr. 15140-010)? 3 Zimmer inklusive Wohnküche? 1 Schrankraum? 1 Küche? 2 Vorräume? 1 Badezimmer? 1 WC? 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf ? 5.593,23 (? 188,53 Grundkostenanteil, ? 5.404,70 Baukostenanteil).... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine, ca. 48 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohngegend des 10. Bezirkes. Die Wohnung liegt nahe dem Wielandpark und nahe der Einkaufsstraße Favoritenstraße. Der Hauptbahnhof ist ebenso nahe gelegen. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und einer separaten Toilette. Die 2. Etage erreichen Sie bequem mit dem Lift. Ein Kellerabteil, sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Bad, die Toilette und der Vorraum sind verfliest. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 14A und U1 gegeben. 3 BMM Kaution Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, Meldezettel, Kopie eines Lichtbildausweises Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt eine 2 -Zimmer-Neubauwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, separate Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Troststraße, Laxenburgerstraße Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Gesamtbruttomiete in der Höhe von ? 1.155,51.- versteht sich inkl. BK, Heizung und USt. Kaution : 3 BMM Einkommensnachweis der letzten 3 Monate werden zur Anmietung benötigt, sowie Lichtbildausweis und Meldezettel. Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <675m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <675m Verkehr Bus <150m U-Bahn <600m Straßenbahn <175m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #möbliert

Die geförderte Wohnung befindet sich Nähe vom Volksgarten und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche-Wohn-Essbereich sowie 2 extra begehbare Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die schöne Dachterrasse, welche über das Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Küche ist modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Die Gesamtmiete inkl. BK HK und Umsatzsteuern beträgt € 693,13. Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie bitte eine WHATSAPP Nachricht an [Telefonnummer entfernt] mit dem BETREFF "Wohnung 9500". Herzlichen Dank!

#Parkmöglichkeit #gefördert

#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig

ALTBAUWOHNUNG mit baubewilligtem BALKON Top 14-16, rd. 83 m2, 3. Stock KOMPLETT sanierungsbedürftig Möglichkeit für rd. 24 m2 hofseitigem Balkon 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC WG-tauglich AIRBNB wird vom Verkäufer zugestimmt AUSSTATTUNG: komplett sanierungsbedürftig alte Gasetagenheizung, alte Kunststofffenster, Strom veraltet es besteht eine aufrechte Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens und Hofgebäudes. im Zuge dessen wird ein barrierefreier Lift eingebaut und das Haus renoviert. Das Projekt steht kurz vor Baubeginn der Balkon ist vom neuen Eigentümer selbst herzustellen oder kann im Zuge des Ausbaus des Dachgeschosses errichtet werden. Die Kosten hierfür trägt der Käufer Zusätzlich verfügbar: 6 bis Ende 2024 vermietete sanierungsbedürftige Wohnungen. 1 unbefristet vermietetes Geschäft im Erdgeschoss Gerne übermittle ich Ihnen den EINREICHPLAN und weitere Unterlagen. PARIFIZIERUNG läuft. Das familiäre HAUS mit derzeit 7 Wohnungen und 1 Geschäft befindet sich derzeit im Alleinbesitz der Verkäuferin. Nach Verkauf des Dachgeschosses, des Hofgebäudes und der Top 14-16 verbleiben rd. 48% des Hauses bei der Verkäuferin. Die Altbauwohnungen sind befristet bis Ende 2024 vermietet und werden sukzessive abverkauft. AUSSTATTUNG Haus: gegliederte Fassade, Gas, Kunststofffenster älteren Datums in den Allgemeinflächen Keller mit ausreichend Abteilen Energieausweis: HWB 150, f Gee 2,41 LAGE: Leibnizgasse auf Höhe Rotenhofgasse INFRASTRUKTUR: sehr gut aufgrund der Nähe zum Reumannplatz Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten und den nahegelegenen Erholungsgebieten Oberlaa und Wienerberg sowie dem Amalien- und Laaerbergbad. Die U-Bahnlinie U1 bringt Sie in 10 Minuten zum Stephansplatz, Straßenbahnlinien 11, 227 und 6 sowie diverse Busse. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof mit den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 und den Zügen der ÖBB ist perfekt Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Lagebeschreibung. Kaufpreis: 269.000,- Monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 2,50 € netto/m2 plus rd. 0,50/m2 Lift; Rücklage wird noch nicht eingehoben, gesetzlich vorgeschrieben mindestens 1,06/m2 Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das Exposé́, Pläne, Unterlagen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Immobilie/n verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! KOLB Sabine [Tel] [Email]izwärmebedarf: 195 k WH/qm/JahrfGEE: 3,5Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig

ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich 3 Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift Die Wohnung ist Süd/West und Nord/Ost ausgerichtet, ein Zimmer und das Vorzimmer Richtung Innenhof, die beiden großen Zimmer in die Franz Schuh Gasse. Aufteilung: rd. 77 m2 Küche, 3 Zimmer getrennt begehbar, Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette extra Ausstattung: teilweise sanierungsbedürftig, älterer Stil, sofort beziehbar Küche mit Gasanschluss, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre Raumhöhe 3,2 Meter Haus: Baujahr ca. 1925 Energieausweis: rd. HWB 152 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1,2 km Straßenbahnlinie 1 Busse 65A Infrastruktur: gut, Knöllgasse "zur Spinnerin" Billa, Hofer, Bipa, DM, Backshop verfügbar sofort Kaufpreis: 239.000,- Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten und Rücklage rd. 320, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 152 k WH/qm/JahrfGEE: 3,49Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich im 1. Halbstock Top 3/4 rd. 70 m2 Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, Homeoffice (ohne Fenster), Vorzimmer, 2. großes Vorzimmer als Esszimmer nutzbar, kleines Bad mit Wanne, Toilette extra Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet, Küche und Vorzimmer Richtung Innenhof, die beiden Zimmer Richtung Davidgasse zwischen Laube- und Arthaberpark. Ausstattung: älterer Stil, sanierungsbedürftig Kunststofffenster, Gasetagenheizung, 2 Doppelflügel- Eingangstüren verfügbar sofort, 199.000,- Euro weitere verfügbare Wohnungen: Dachgeschoss: Top 29 rd. 43 m2 plus französischer Balkon 239.000,- 1.DG Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- 1.DG Top 31 rd. 141 m2 plus Terrassen 799.000,- 2.DG Hochparterre: Top 3/4 Altbau unsaniert rd. 73m2 199.000,- Top 5 Altbau unsaniert 26m2 85.000,- Haus: Baujahr ca. 1925, KIWA - Fahrradabstellraum Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und ein Schlüssel-Lift eingebaut, nicht barrierefrei Energieausweis: Niedrigstenergie HWB 37 kWh/m2a, f Gee 0,73 öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Reumannplatz ca. 900 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60, Badner Bahn Matzleinsdorfer Platz ca. 1,3 km Straßenbahnlinien 11, O, 6, Busse 65A und 7A Infrastruktur: gut, zwischen Laube- und Arthaberpark Einkaufszentrum Herzpassage mit Eurospar, TEDI, Kik, Lidl, Penny, Billa, Etsan, Billa plus, DM, Bipa Mc Fit Fitness Studio derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 2,50-/m2 Wohnfläche Rücklage rd. 1,06/m2 Wohnfläche plus Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 149 k WH/qm/JahrfGEE: 4,38Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

ALTBAU mit BALKON - sanierter ERSTBEZUG Top 19 rd. 50 m2 + 5,5 m2 Balkon Küche, Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer, Vorzimmer, Toilette, Bad Die Wohnung ist Nordseitig ausgerichtet, zwischen Laube- und Arthaberpark. Die Wohnung wird unsaniert um 169.000,- erworben und anschließend unter Beauftragung eines Generalunternehmers, welcher auf Altbausanierungen spezialisiert ist, komplett saniert. inkl. Fenster, Eingangstüre, Badeinbau, Estrich, Heizung, sämtliche Leitungen, Parkett usw. Kosten hierfür rd. 1.500,- /m2 - plus/minus - abhängig von Ihren Ausstattungswünschen. Mitsprache bei der Ausstattung selbstverständlich möglich. Durch Eigenleistung ist es möglich die Sanierungskosten zu senken. Bei den sanierten Fotos handelt es sich um Beispielfotos dieses Baumeisters. Das Dachgeschoss wurde 2023/24 ausgebaut und ein Lift eingebaut, nicht barrierefrei Haus: Baujahr ca. 1925 komplett saniert weitere verfügbare Wohnungen: sanierungsbedürftig Hochparterre Top 3/4 70 m2 199.000,- Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a 1. DG Neubau- Erstbezug Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- Energieausweis: Niedrigstenergie HWB 37 kWh/m2a, f Gee 0,73 öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Reumannplatz ca. 900 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60, Badner Bahn Matzleinsdorfer Platz ca. 1,3 km Straßenbahnlinien 11, O, 6, Busse 65A und 7A Infrastruktur: gut, zwischen Laube- und Arthaberpark Einkaufszentrum Herzpassage mit Eurospar, TEDI, Kik, Lidl, Penny, Billa, Etsan, Billa plus, DM, Bipa Mc Fit Fitness Studio derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 2,50-/m2 Wohnfläche+0,50/m2 Lift Rücklage rd. 1,06/m2 Wohnfläche plus Strom/Gas nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 149 k WH/qm/JahrfGEE: 4,38Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

ALTBAU mit Möglichkeit für BALKON Baubewilligung liegt vor Top 8/9 rd. 96 m2 Küche, Wohnzimmer, 1 großes, 2 kleine Zimmer, 2 große Vorzimmer, Toilette, Bad, 3 Abstellräume Kellerabteil der Balkon mit 5,55 m2 ist vom neuen Eigentümer zu errichten. es wurden im Haus bereits Balkone errichtet und der Verkäufer kann Ihnen gerne die Errichtungsfirma empfehlen. Die Wohnung ist großteils nordseitig mit Blick in die Davidgasse ausgerichtet, ein Zimmer und ein Vorzimmer Richtung Innenhof Süden, 1. Liftstock, zwischen Laube- und Arthaberpark. Ausstattung: sanierungsbedürftig Kunststoffisolierfenster Baujahr 2012, Gasetagenheizung, teilweise original Fischgrät-Parkett, Doppelflügeleingangstüre, Badezimmer aus den 70ern mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Waschbecken und Fenster, Gasherd, Elektrik veraltet weitere sanierungsbedürftige Wohnungen: Top 3/4 mit 70 m2 199.000,- Top 19 mit 50 m2 mit Balkon 169.000,- Top 3/4 liegt unter Top 8/9 - Zusammenlegung möglich Haus: Baujahr ca. 1925, KIWA - Fahrradabstellraum Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und ein Lift eingebaut, nicht barrierefrei im Zuge dessen wurde das Haus renoviert öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Reumannplatz ca. 900 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60, Badner Bahn Matzleinsdorfer Platz ca. 1,3 km Straßenbahnlinien 11, O, 6, Busse 65A und 7A Infrastruktur: gut, zwischen Laube- und Arthaberpark Einkaufszentrum Herzpassage mit Eurospar, TEDI, Kik, Lidl, Penny, Billa, Etsan, Billa plus, DM, Bipa Mc Fit Fitness Studio derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. Lift rd. 300,- plus Rücklage rd. 110,- gesamt: rd 410,- Euro plus Strom/Gas nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 149 k WH/qm/JahrfGEE: 4,38Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]