Suchergebnisse für "mietwohnung in bludenz"

#Gastronomie #Terrasse

Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt (Fußgängerzone) und bietet Ihnen: + 50 Sitzplätze im Lokal + 50 Sitzplätze auf der Terrasse + Backstube in der ersten Etage - Speisenlift + Getränkekeller + Das Inventar ist ablösefrei zu übernehmen Sonstige Kosten: Provision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

In einer ruhigen u. sonnigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Landwirtschaftsfläche, wird dieses leichte Hanggrundstück verkauft. Das rechteckige Grundstück mit ca. 673 m² eignet sich für eine Einzel-oder Doppelhaus Bebauung. Die Baunutzungszahl beträgt max. 40 und die Höchstgeschoßzahl 3 (Flach-Pult-Satteldach 20 ° Neigung). Bei einem Satteldach mit mehr als 20° Grad Neigung ist die HGZ 2,5. Die Zufahrt erfolgt über den Winkelweg. Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Stadtzentrum von Bludenz erreichen Sie zu Fuß in 8-10 Minuten. Kaufpreis auf Anfrage! Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage im Bludenzer Obdorf, in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Das Gebäude erstreckt sich im Erd- und Obergeschoß über eine Wohnfläche von ca. 140 m², das Dachgeschoß über eine Fläche von ca. 40 m² und das Kellergeschoß ca. 90 m². Im Erdgeschoß befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, das Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo Sie drei weitere Schlafräume erwarten, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Eben-so befindet sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit WC im Obergeschoß. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoß, das nicht beheizt ist, jedoch zu Wohnzwecken dient. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit genügend Platz zur Lagerung. Der großzügige Gartenbereich wurde mit viel Liebe und Pflege angelegt und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gemütlichen, teils überdachten, Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Bei einer eventuellen Neubebauung gelten u.a. folgende Bebauungsbestimmungen für die gesamte Liegenschaft: • bei einem Gebäude: Gesamtgeschoßfläche 540 m² und max. 3 Wohneinheiten • bei zwei Gebäuden: Gesamtgeschoßfläche je 290 m² und gesamt max. 4 Wohneinh. • bei drei Gebäuden: Gesamtgeschoßfläche je 200 m² und gesamt max. 4 Wohneinh. • Baunutzzahl max. 40 • private dauerhafte Wohnzwecke DATEN • GSTNr. 821/1 in EZ 2108, Bludenz • Grundstücksfläche ca. 1.542 m² lt. Grundbuchsauszug • Garten mit kleinem Pool • eine Einzelgarage beim Haus • separate Doppelgarage • Baujahr ca. 1963 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl – Zentralheizung • HWB 256 kWh/m²a • verfügbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 1.530.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In sonniger Lage in Bludenz befindet sich diese gepflegte Wohnung. Ein Lebensmittelgeschäft ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die nächste Bushaltestelle. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Flur, drei Schlafzimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und zwei Balkone. Zwei Balkone mit toller Aussicht laden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum runden das Angebot ab. DATEN • Kleinwohnanlage • Baujahr 1970 • 4 Zimmer Wohnung • ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoß • zwei Balkone • Jalousien • PKW-Abstellplatz • Kellerabteil • Zentralheizung Öl • HWB 86 kWh/m²a • beziehbar ab sofort • Reparaturfond ca. € 132.000,- per 31.12.2023 KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 300.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 280,- (zzgl. Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage im Bludenzer Obdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist praktisch „vor“ der Haustüre. Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang. Die kleinere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Balkon. Die größere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Essenzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC – sowie zwei Terrassen mit Weitblick. Das Obergeschoß besteht ebenfalls aus zwei Wohnungen und ist ident aufgeteilt wie das Erdgeschoß. Die Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoß beträgt ca. 240 m². Der Keller besteht aus Trockenraum, Tankraum für Heizöl, Heizraum und insgesamt 6 Kellerräumen. Vom Keller aus erreichen Sie den großzügigen und sonnigen Garten mit dem Garten-haus. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. DATEN • Kleinwohnanlage mit vier Einheiten • GSTNr. 799/1 & 813/4 – 1220 m² lt. Grund-buchsauszug • Erdgeschoß: TOP 1: ca. 23,5 m² TOP 2: ca. 97 m² • Obergeschoß: TOP 3: ca. 23,5 m² TOP 4: ca. 97 m² • Keller ca. 131 m² • Feriennutzung möglich • großzügige Grünfläche mit Gartenhaus • Doppelgarage • Baujahr ca. 1970 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl – Zentralheizung • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt, befindet sich in zentraler Lage eines Industriegebietes in Bludenz und bietet eine vorteilhafte Größe sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 533,35 m² auf einem Grundstück von ca. 517,50 m² ist das Gebäude ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Produktions- und Lagerflächen benötigen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Hallen (ca. 108,6 m² & 59,1 m²) mit einer Deckenhöhe von ca. 4,30 m sowie ein Lager mit ca. 42,4 m². Der Zugang zu Hallen und Lager erfolgt über praktische Falttore, die das Be- und Entladen erleichtern. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Büro mit ca. 50,5 m² Fläche, das intern mit den Büroräumen im Obergeschoss verbunden ist. Erdgeschoss und Obergeschoss sind zusätzlich über einen praktischen Materialaufzug verbunden. Das Obergeschoss bietet neben weiteren Büroräumen mit ca. 46,45 m² auch eine moderne Mitarbeiterwohnung mit ca. 59,7 m² sowie zwei separate Lagerflächen mit insgesamt ca. 166,6 m². Ein separater Außenzugang über eine verzinkte Stahltreppe ermöglicht den unabhängigen Zugang zu Wohnung und Büro. Zusätzlich sind im Obergeschoss zwei separate WCs und eine separate Dusche vorhanden, was für eine hohe Flexibilität und Komfort sorgt. Das Gebäude wird mittels effizienter Fernwärme beheizt und wurde fortlaufend modernisiert, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die 6 Außenstellplätze liegen auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück, das mit dem direkten Nachbarn geteilt wird und sind nicht unmittelbar der Grundfläche zugewiesen. Ein grundbücherlich gesichertes Geh- und Fahrrecht über benachbarte Grundstücke gewährleistet die uneingeschränkte Erreichbarkeit. Mit einer Mischung aus großzügigen Gewerbeflächen, modernen Büros und einer vollständig ausgestatteten Mitarbeiterwohnung stellt dieses Objekt ein attraktives Angebot für Unternehmen dar, die Flexibilität und Raum für Wachstum suchen. Die zentrale Lage im Industriegebiet von Bludenz bietet ideale Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden. Die kontinuierlichen Modernisierungen tragen dazu bei, dass die Immobilie sich in einem Zustand befindet, der den aktuellen technischen Standards nahekommt, was sich auf einen effizienten und wirtschaftlichen Betrieb auswirkt.... [Mehr]

#Handel

In der schönen Altstadt von Bludenz vermieten wir in der Mühlgasse ein Geschäftslokal in bester Lage. Die Geschäfte in der Mühlgasse erfreuen sich ständig wachsender Beliebtheit. Die dreigeschossige Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäfts-haus im oberen Teil der Mühlgasse. Großzügige Schaufensterbereiche laden die vorbeikommenden Leute zum Besuch des Geschäftes ein. Das Lokal erstreckt sich vom Erdgeschoß über eine Wendeltreppe ins erste Obergeschoß, der Keller ist ebenso direkt vom Geschäft aus erreichbar. Ein besonderer Bereich ist der wunderschöne Innenhof, der an die alte Stadtmauer angrenzt und für spezielle Anlässe mitgenutzt werden kann. Die Geschäftsfläche kann ab Juli 2023 angemietet werden. DATEN • tolle Lage in der Fußgängerzone • gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus • Erdgeschoßfläche mit ca. 122 m² • Obergeschoßfläche mit ca. 50 m² • Kellerbereich mit ca. 50 m² • großzügige Schaufensterfront • wunderschöner Innenhof • Ölheizung • beziehbar ab Juli 2023 MONATS-MIETE € 1.500,- netto zzgl. 20 % MwSt. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 300,- brutto NEBENKOSTEN • Kaution € 6.000,- • Vermittlungsprovision € 1.500,- + MwSt. • Vertragserrichtungskosten € 450,- + MwSt. - Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl. BK) x 36 Monate x 1 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Bludenz. Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Alpen Erlebnis Bad Val Blu, diverse Sportstätten und erholsame Wanderwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Balkon. Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrrad-raum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. DATEN • Mehrfamilienhaus • 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß • großzügiger Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Zentralheizung Gas • Summe Reparaturfonds Stand Ende 2023 ca. € 23.000,- • Baujahr 1991 • HWB 51 kWh/m²a • sofort bezugsbereit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 245.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 195,- inkl. Reparaturfonds NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht und kann flexibel eingeteilt werden. Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden. Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet. Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden. Bis zu drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. DATEN • Mehrparteienhaus • Baujahr 1998 • Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG • Estrich ohne Fußbodenbelag • Fußbodenheizung • Gas-Zentralheizung • Kellerabteil • HWB 78 kWh/m2a • Lift • Tiefgarage • verfügbar ab sofort KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 420.000,- PREIS PRO TIEFGARAGENPLATZ € 18.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 390.- brutto + Reparaturfond ca. € 130,- (ohne Tiefgaragenplatz) NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063095? access Key=6683 Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung! WOHNEN AM TOR DER ALPEN: BERGPANORAMA IN ZENTRUMSNÄHE! Die Wohnanlage trägt die Handschrift des Bregenzer Architekturbüros Reitbrugger Gau. Durch das außergewöhnliche Design, das Architekt Robert Gau für die Fassade kreiert hat, wirkt das recht große Haus überraschend kompakt: ziegelbrauner Verputz, aufgebracht in einer Längs und Querstruktur, verbunden mit versetzten Fensterzeilen und dunklen Paneelen. Einfach elegant. Das Haus orientiert sich nach Südwest. Die Details Weil das Haus in die Höhe geplant ist und zudem die Rampe zur Tiefgarage im Gebäude liegt, bleibt drum herum viel Platz für Grün, etwa für den über 400 m² großen Spielplatz mit Spielwiese, Schaukel und Sandkasten. Praktisch: Sein Fahrrad kann man im absperrbaren Raum gleich neben dem überdachten Eingang sicher und trocken abstellen. Die 16 Wohnungen teilen sich auf vier Geschosse auf. Man erreicht sie über ein großzügiges Stiegenhaus mit Lift. Im Wohnbereich aller Wohnungen bringen raumhohe Fenster viel Licht ins Leben und - vor allem auf der Südseite ? herrliche Ausblicke auf die Bergwelt rund um Bludenz. Alle verfügen über Loggias, die den Wohnraum ins Freie erweitern ? gut geschützt vor Wetter und neugierigen Blicken. Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt: Wohnbereich Küche mit Essbereich Schlafzimmer Kinder/Gästezimmer Badezimmer Flur mit Garderobe WC Abstellraum Terrasse großer Garten Ein Tiefgaragenplatz kann um ? 21.500,- dazu erworben werden. Ausgesprochen großzügig ist die Tiefgarage der Anlage mit 21 Parkplätzen, darunter auch extrabreite für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, und Stellplätzen für Fahrräder. Neben der Tiefgarage befinden sich die Kellerabteile. Das moderne Heizsystem entspricht den heutigen Anforderungen und umfasst eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Die kompakte Bauweise verleiht dem Gebäude nicht nur eine einnehmende Optik,... [Mehr]

#Balkon #ruhig

SUITES Montafon Mitten am Silvrettaplatz im Zentrum von Schruns stehen die luxuriösen SUITES Montafon. Diese exklusive Apartments folgen einem “Full-Service”-Tourismuskonzept und bieten ihren Gästen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten. Dazu gehört unter anderem ein hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool und Saunen, in dem man nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen kann. Die Apartments wurden vom renommierten Architekten Johann Obermoser entworfen, der auch für das weltweit bekannte Referenzprojekt Ice Q in Sölden bekannt ist. Seine moderne Architektursprache prägt das Erscheinungsbild der SUITES Montafon. Elemente in einem zeitgemäßen Design geben dem Gebäude eine moderne und exklusive Ausstrahlung. Durch die perfekte Ausrichtung befinden sich die Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf das Dorf und die umliegenden Berge. TOP 1 In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine exquisite 3-Zimmer-Suite im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 89m2. Die Suite verfügt über zwei charmante Schlafzimmer mit jeweils einem hochwertigen Badezimmer, die ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt mit einer gemütlichen Atmosphäre auf gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ein. Eine 14,58m2 große Loggia bietet ausreichend Platz, um den Tag mit frischer Bergluft zu beginnen oder den Abend mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen. Der Wellnessbereich der SUITES Montafon bietet eine Vielzahl an Entspannungs- und Erholungseinrichtungen. Highlight ist der beheizte Außenpool, der ganzjährig genutzt werden kann und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der Kräuter- oder Dampfsauna sowie im Dampfbad kann man das Herz-Kreislauf-System optimal anregen. Ein großzügiger Ruhebereich mit Wasserbetten und einen Wasserspender für die nötige Erfrischung sorgt für pure Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Projekt ist als touristische Kapitalanlage konzipiert. Ihr Apartment wird von einem renommierten Betreiber verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. Kaufpreis Apartment: 700.000€ Abstellplatz: 30.000€ Einrichtung: 48.000€ Nettokaufpreis gesamt: 778.000€ Kauferwerbsnebenkosten: 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Chalet Radin I, Top a.2 55,87 m² + 13,06 m² Veranda Zur Ferien­­wohnung: Auf knapp 56m² + 13m² Veranda präsentiert sich die Wohnung mit hellen Räumen, eleganter Einrichtung und stimmigen Eichenholz-Elementen. Zwei Schlaf- und zwei Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche bieten angenehm Platz für vier Personen. Ob beim gemütlichen Essen in der Wohnküche, während der erholsamen Nachtruhe im Schlafzimmer, im Wohlfühl-Badezimmer mit Infrarotkabine oder beim Entspannen auf der Couch vor einem der Flat-TVs – hier lässt es sich leben. Von der Veranda eröffnet sich ein einmaliger Blick auf die umliegenden Berge. Möblierung: ✅komplette, elegante Einrichtung ✅Küche: großzügige Markenküche mit modernen Elektrogeräten ✅Badezimmer: Sanitäreinrichtung inklusive Accessoires, Waschmaschine, hochwertige Wand- und Bodenfliesen ✅Fußböden: behaglicher Holzparkett, zeitloses Steinzeug mit Fußbodenheizung ✅Türen: hochwertige Innentüren ✅Fenster: Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung ✅Ökologie: Erdwärmeheizung e-Auto: Ladestation bei jedem Parkplatz Bei näherem Interesse können Sie sich gerne bei unserem Ansprechpartner melden.... [Mehr]