Suchergebnisse für "mietwohnung in 9771 berg drau"

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 460.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 118m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an die Bezirksstädte Spittal an der Drau und Villach, suchen geeignet. Es liegt oberhalb der der Gemeinde Fresach auf ca. 900m Seehöhe in sonniger Hanglage mit einem weitläufigen unverbaubarem Bergpanorama. Das Landhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der freundliche lichtdurchflutete Eindruck wird Sie bereits beim Betreten des Hauses überzeugen. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Abend mit einem Glas Wein. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der angrenzende Abstell-/ und Haustechnikraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Badezimmer mit 2 WCs. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten somit viel Tageslicht. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, perfekt für entspannte Wellness-Momente zuhause. Der große Raum im Obergeschoss ist bei Bedarf mit verhältnismäßigem Aufwand in weitere ein bis zwei Räume aufteilbar. Das Landhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Fresach, im wunderschönen Kärnten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Auch für Familien ist die Region ideal, mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im ca. 7 Autominten entfernten Feistritz an der Drau. Die Auffahrt zur Tauernautobahn ist ca. 15 Minuten entfernt. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und freuen uns über Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <1.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Die gepflegten Flächen eignen sich hervorragend als Showroom-, Büro-, Lager- oder Praxisflächen. Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten Räume ab 50 m² zur Vermietung. Es sind Beleuchtungskörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Fläche: ab 50 m² (max. 450 m²) Mietpreis: EUR 4,00 m²/Monat (zzgl. USt.) Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 2,00 pro m²/Monat (zzgl. USt.) Ausstattung Boden: Teppichboden Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen Autostellplatz frei... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Büroräumlichkeiten zu Vermieten. 2018 komplett saniert - alles neu 3x Büroraum/Massageraum 1x Empfangsbereich 1x Wartebereich 1x Verkaufsraum 1x Küche 1x Bad 2x Toilette 2x Terrasse 2x Parkplatz Mass gefertigte Büromöbel aus Birke Massivholz/Dekor weiss. Voll ausgestattetet Küche mit Essbereich Relax Stühle Schwarzer polierter Granit Hochwertigste Anthrazit Teppichfliesen Led-Beleuchtung (sehr geringe Stromkosten) Waschbecken in allen Räumen Alle Fenster und Türen 3fach verglast Vollwärmeschutz Firmenschild direkt an der Strasse 2 Parkplätze beim Eingang Behindertengerecht Weitere Infos auf der Homepage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die helle und in 2023 neu renovierte 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer stehen Dusche und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 75€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus auf 2 Etagen mit bester Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihren traumhaften Blick auf das Goldeck und die umliegende Berglandschaft. Die großzügige, uneinsehbare Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für gemütliche Abendessen mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die zweite Terrasse, diese ist komplett überdacht. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein großes Ankleidezimmer und bietet so genügend Platz für alle Kleider und Accessoires. Das 2. Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, wie elektrische Rollläden, Bticino Smart Home Anlage, Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, Fliesen mit Swarovski Steinen sowie Fußbodenheizung garantieren ein hohes Maß an Komfort.... [Mehr]

Absperrbare Lagercontainer in Spittal, unmittelbare nähe zur Autobahn. Größe ca. 14m²

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen und Garten ? ideal für handwerklich Begabte! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums von Spittal an der Drau. Diese teilweise sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich auf einem etwa 1.245 m² großen Grundstück, das als Bauland/Wohngebiet ausgewiesen ist. Objektbeschreibung: Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen Bautyp: Massivbau, Altbau Zustand: Teilweise sanierungsbedürftig Wohn-Nutzfläche: ca. 290 m² Grundstück: ca. 1.245 m² (Widmung: Bauland, Wohngebiet) Zimmer: Insgesamt 10 Zimmer Heizung: Gas-Zentralheizung, Holz- und Kachelöfen vorhanden Verfügbar: Ab sofort Nutzungskonzept: Das Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für: Größere Familien Unternehmen, z.B. aus der Hotellerie zur Unterbringung von Mitarbeitern Anlageobjekt zur Vermietung Raumaufteilung: Haus A (rechte Seite): Wohnfläche ca. 96 m2 Sanierung: 1985 Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich Garderobe Küche mit Esszimmer Wohnzimmer mit Kachelofen Treppenaufgang ins Obergeschoss 1. Obergeschoss (1. OG): Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster Separates WC Zugang zum Dachboden Haus B (linke Seite): Wohnfläche ca. 96 m2 Zustand: Sanierungsbedürftig Letzte Sanierung: 1970 Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich Küche mit Esszimmer und Holzofen Zwei Zimmer WC Abstellraum Treppe zum 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss (1. OG): Badezimmer mit WC und Fe... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für einen Termin müssen Sie über 3 Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 2000€ netto (bei 790€ Miete) max. 2 Mieter 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2750€ netto (bei 1100€ Miete) max. 2 Mieter 4 ZIMMER WOHNUNG: min. 3150€ netto (bei 1260€ Miete) max. 3 Mieter (WG) oder 2 Erwachsenen und 2 Kinder Der Viola Park, ein modernes Wohnbauprojekt, wurde 2019 in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Altes Landgut fertiggestellt. In Nachbarschaft zur Generali-Arena und dem Naherholungsgebiet am Laaer Berg bietet das Areal modernes Wohnen und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt umfasst vier Gebäudeteile mit insgesamt 160 Mietwohnungen in Größen von 44 m² bis 90 m², von denen jede Wohnung über eine private Außenfläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens verfügt. Die Anlage ist umfassend ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Alle Gebäudeteile sind mit Aufzügen sowie Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der großzügige Innenhof ist grün gestaltet und mit Sitzmöglichkeiten, einem großen Spielplatz, einer Sandkiste, einem Trinkbrunnen sowie praktischen Paketboxen ausgestattet, die zum Verweilen und zur Erholung einladen. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, während die Nassräume gefliest sind. Jede Einheit ist zudem mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Geräte ausgestattet. Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich EUR 96 (inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten) angemietet werden, wodurch das Projekt auch für den Individualverkehr optimal erschlossen ist.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Feistritz an der Drau und eignet sich perfekt für Familien! Der großzügige Garten von 800 m², inklusive Gartenhaus und einer 30 m² großen Terrasse, bietet viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von der durchdachten Raumaufteilung: Küche mit gemütlicher Sitzecke 2 Badezimmer, jeweils auf einem Stockwerk Helles Wohnzimmer mit Kachelofen Esszimmer 3 Schlafzimmer Balkon mit Südausrichtung Dachboden Keller Dieses Zuhause vereint Ruhe, Platz und eine familienfreundliche Umgebung! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Volksschule: 1100m Kindergarten: 2400m Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, sowie Lidl sind in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bahnhof ist der Bahnst. Paternion-Feistritz, der Anschluss zur Autobahn A10 ist 2400m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Nachvermietet wird eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² und einem 5m² großen Balkon, in unmittelbarer Nähe von Roten Berg. Das Objekt verfügt über ein Vorzimmer, ein Kabinett, einer großen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Das Objekt wird teilweise Möbliert übergeben und gegebenenfalls können Kästen vom Vormieter abgelöst werden Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift und die Miete beträgt € 1.300,00 (netto) + € 250,00 BK zzgl. 10% Ust. Das Objekt ist ab 01.05.2025 verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht. Die Kosten für den Mietvertrag übernimmt der Vermieter. Aufteilung:• Vorzimmer ca.• Wohnküche ca. 37,22m²• Schlafzimmer ca. 13,18m²• Badezimmer mit Dusche ca. 3,64m²• Kabinett ca. 9,01m²• Abstellraum ca. 1m²• WC ca. 1,14m²Ausstattung:• Gasetagenheizung• Vollausgestattete Küche mit Kochinsel• Einbauschrank im Kabinett• Bad mit Walk-IN-Dusche• Einbaukästen inkl. Abstellraum• Waschmaschine• Deckenlampen Infrastruktur: Die Wohnung ist öffentlich mit den Buslinien 54A und 54B erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr Traum vom großzügigen Wohnen im Grünen Stellen Sie sich vor, Sie öffnen Ihre Terrassentür und treten direkt in ein grünes Paradies – mit viel Raum zum Entfalten, stilvollem Ambiente und der beruhigenden Nähe zur Drau. Diese einzigartige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Villach vereint modernes Design mit großzügigen Räumen, einem Hauch von Luxus und einem Blick, der verzaubert. Von Ihrem Garten aus genießen Sie die majestätische Silhouette des Mittagskogels. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 100 m² großzügig geschnittene Räume mit exklusivem Alleinzugang Gartenfläche: Rund 244 m² paradiesischer Garten, professionell gestaltet mit Pavillon, Gartenhaus, Brunnen und Außendusche Wintergarten: ca. 12,02 m² Sonnendurchfluteter Rückzugsort mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse ca. 25,05 m² Wohnbereich: Offene, moderne Einbauküche, Wohlfühl-Kamin mit Kuschelnische und ein geräumiger Wohn-Essbereich Schlafzimmer: Zwei helle, ruhige Schlafzimmer, clever vom Wohnbereich abgetrennt Nassräume: Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne und Bidet, separater Toilette mit Fenster Ausblick: Genießen Sie vom Garten aus den spektakulären Blick auf den Mittagskogel Komfort: Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen – mit viel Platz, Stil und Aussicht! Rufen Sie noch heute an unter [Telefonnummer entfernt] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Ihr Ansprechpartner: Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien. Dieses exklusive Angebot wartet auf Sie – greifen Sie zu! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie Ihr Geld sicher und gewinnbringend anlegen möchten? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie! Die Immobilie liegt in einer absolut erstklassigen Lage von Spittal an der Drau. Fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt finden Sie einen guten Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen. Bis auf eine Wohnung, und ein Teil der Geschäftsfläche im Ergeschoss welche derzeit leerstehen, sind alle Einheiten vermietet bzw. verpachtet. Die derzeit nicht vermietete Wohnung und die Geschäftsfläche vermitteln wir sehr gerne für Sie und bringen Ihnen weitere sichere Mieter in Ihr Anlageobjekt! Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich auf in zwei Wohnungen im Obergeschoss welche komplett saniert wurden, sowie einer Wohnung und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Im östlich gelegen Bauteil ist die zweite Gewerbeeinheit / Lager / Büro auf zwei Geschosse untergebracht. Im Dachgeschoss besteht noch Potential, um weitere Wohnfläche zu schaffen. Zum Objekt gehören außerdem noch eine Doppelgarage, ein Carport sowie weitere PKW-Abstellplätze. Sie sehen also - dieses Objekt ist perfekt um Ihr Geld sicher und wertsteigernd anzulegen. Die Lage der Immobilie wird mit Sicherheit nie an Glanz verlieren und bietet Ihnen somit stets perfekte Auslastung! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH - TOP RENDITE! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung - morgen könnte es bereits zu spät sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]