Suchergebnisse für "mietwohnung in 4050 bahnhofstrasse 45"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1303737> Traun | Wohnung | Mieten können wir Ihnen diese top sanierte 2-Raumwohnung mit Gartenanteil zur Miete anbieten. Die renovierten hellen und freundlichen Räume sorgen für ein äußerst angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Bei der Sanierung des gesamten Gebäudes kamen ausschließlich moderne Materialien zum Einsatz. Die 65,23 m² große Wohnung hat das Potenzial Ihre Wohlfühloase zu werden. Der großzügige Wohnbereich und die abgetrennte Küche mit Essplatz, der gemütliche Schlafraum und das neu ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC bieten genug Raum um sich zu Hause zu entfalten. Die zeitlose Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Freuden und kann gegen Ablöse übernommen werden kann. Weitere Attribute, welche für diese Wohnung sprechen sind die 2 KFZ-Abstellplätze (ein Freiparkplatz und ein Carportplatz), ein separates Kellerabteil für Liebgewonnenes, elektrische Rollläden und der 100 m² große zugehörige Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit dem hektischen Alltag zu entfliehen, um Ihre Freizeit zu genießen und im Sommer gemeinsam mit Familie und Freunden die warmen Abendstunden im Freien zu entspannen. Lage Die Lage ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigen Sie im Stadtteilzentrum Oedt oder im Trauner Zentrum. Beides ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Volksschule in Oedt und den nahe gelegenen Kindergarten erreichen Sie in kürzester Zeit. 250 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, von wo aus sie schnell das Trauner Zentrum und auch die Straßenbahn Richtung Linz erreichen. Die Buslinie, welche hier wegfährt, bringt Sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, der Vielzahl an Gastronomiebetrieben, den zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn hat die Stadt Traun Einiges zu bieten. Ein Ort zum Entspannen – nur wenige Minuten entfernt – ist das Naherholungsgebiet Oedtsee. Das weitläufige Auengebiet an der Traun lädt mit seinen kilometerlangen Wegen zum Radfahren, Inlineskaten und Laufen ein. Danach verspricht der Sprung ins kühle Nass die notwendige Abkühlung nach jeder sportlichen Aktivität. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. 2 KFZ-Abstellplätze (1x Carport, 1x Freiparkplatz) sind obligat um 77,- brutto anzumieten. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <725m Klinik <2.250m Krankenhaus <8.450m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <700m Universität <6.200m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <625m Polizei <675m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <600m Bahnhof <1.950m Autobahnanschluss <2.725m Flughafen <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Exklusives Neubauprojekt in Traun / Obere Dorfstraße 24 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Eigengarten! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 48 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit großzügig geplanter Dusche samt WC und einem Vorraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Des Weiteren wird das Badezimmer mit hochwertigen Bademöbeln möbliert. Die großzügige Terrasse mit ca. 28 m² und der traumhafte Garten samt Gartengerätehütte mit ca. 172 m² laden zum Entspannen und Erholen in ihren eigenen vier Wänden ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es werden in dieser Wohnanlage keine Haustiere geduldet! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 822,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130,9 zzgl 10% USt. Heizkosten € 33,94 zzgl 20% USt. Warmwasser € 55 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,91 Gesamtbetrag € 1208 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Exklusives Neubauprojekt in Traun / Obere Dorfstraße 24 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit ca. 66 m² Wohnfläche sowie ca. 20 m² Terrasse und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Bad mit großzügiger Dusche, separates WC, Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Des Weiteren wird das Badezimmer mit hochwertigen Bademöbeln möbliert. Die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² laden zum Entspannen und Erholen in ihren eigenen vier Wänden ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es sind in dieser Wohnanlage KEINE Haustiere erlaubt! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 902,22 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 178,28 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,22 zzgl 20% USt. Warmwasser € 69 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,89 Gesamtbetrag € 1379,61 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten & Auslageflächen sorgen für einen attraktiven und werbewirksamen Auftritt an diesem Standort. Ein Werbepylon steht ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentral Anlage bedient. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Torluftschleier zur Verfügung. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, eine Bar & Wohnungen. Die Fläche kann auch mit geringem Aufwand in eine 83m2 bzw. 92m2 große Einheit geteilt werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Diese im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten & Auslageflächen sorgen für einen attraktiven und werbewirksamen Auftritt an diesem Standort. Ein Werbepylon steht ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentral Anlage bedient. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Torluftschleier zur Verfügung. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, eine Bar & Wohnungen. Die Fläche kann auch mit geringem Aufwand in eine 83m2 bzw. 92m2 große Einheit geteilt werden.... [Mehr]

#möbliert

- Uni-Nähe, sehr guter Bezirk- Hochparterre mit Ausblick auf Josef-Ludwig-Wolf-Park- U4, U6, zahlreiche Straßenbahnlinien (1, 33, 37, 38, D) und Autobusse (35A, N35, N38) in unmittelbarer Nähe.- Zwei Billa-Filialen, Hofer, Bipa und unzählige weitere Geschäfte auf der Nussdorfer Straße in Gehreichweite- Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (einen Teil nehme ich mit, Ablöse ggfs. möglich - bin flexibel)- gute Raumaufteilung. Für Singles und Pärchen- Übergabe ab Mitte/Ende August 2019 möglich- sehr angenehme und kulante Nachbarn- Das Stiegenhaus wird aktuell saniert (kein Lärm in Wohnung vernehmbar) Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage in Josef Ressel Strasse (4050 Traun) sehr gut, alles fußläufig erreichbar. Barrierefrei. Billa, Eurospar, etc... Straßenbahn, Bank, Post. In wenigen Minuten. Ärztezentrum in 1-2 km. Erstbezug, daher neu und unbenützt. Fertigstellung Ende 2021. Eigene feste Dusche, Feinsteinzeug, Parkettböden, etc..., alles vorhanden. Bad mit Fenster. Elektr. Jalousien. Elektrik strahlungsfrei. Mehrausstattung alleine 10.000 EUR. Wohnraumlüftung, Zentralheizung und Warmwasser mit Fernwärme, eigene Abrechnung. Balkon 27 m2. HWB sk = 14 fGEE = 0,63 Besichtigung jederzeit möglich. Grundriss auf Anfrage. Zur Kontaktaufnahme bei immoscout muss man sich gratis anmelden, geht schnell. oder: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Jagd nach einem Parkplatz! Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Auer-Welsbach-Straße 10, 4050 Traun Informieren Sie sich jetzt! Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 30,24 € * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche, dem mühseligen Eisscheren und dem anstrengenden Schneeräumen! Wir vermieten einen Tiefgaragenparkplatz in der Gferetfeldstraße 8-10, 4050 Traun/St. Dionysen Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 23,40 € * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> Traun | Tiefgaragenplatz | Mieten Unser Tiefgaragenplatz im Graumannpark, 4050 Traun, zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sicherheit: Ihr Fahrzeug ist vor Diebstahl, Vandalismus und den Elementen geschützt - Komfort: Keine lästige Parkplatzsuche mehr! - Wetterunabhängigkeit: Egal ob Regen, Schnee oder Hitze - Ihr Fahrzeug ist immer geschützt. - Zentrale Lage: Unsere Tiefgarage befindet sich in einer idealen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bürokomplexen und Wohngebieten. - Flexibilität: Wir bieten Ihnen flexible Mietbedingungen an. Einmalig anfallende Kosten Finanzamtgebühr: 34,92 € inkl. Ust Dauer unbefristet, monatlich kündbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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