Suchergebnisse für "mietwohnung in 4050 bahnhofstrasse 45"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

> Traun | Wohnung | Mieten beim Kochen. Der Wohn/Essbereich wird zum idealen Treffpunkt für lustige Spieleabende mit Freunden oder gemütliche Fernsehstunden. In der Wanne im hell-gefliesten Bad entspannen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen. Im Abstellraum sind alle Vorräte perfekt verstaut. Die Wohnung wird komplett leer übergeben. So können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen und Ihre Traumoase erschaffen. Im Außenbereich steht Ihnen, sowie den anderen Mietern dieses Hauses, ein allgemeiner Garten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage, wo Ihr fahrbarer Untersatz vor Wind und Wetter geschützt wäre. Der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden, oder Sie entscheiden sich für einen Freiparkplatz. In Ihrem eigenen Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum für liebgewonnene Dinge. Lage Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Siedlungsgebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie, Blumengeschäft und Friseur befinden sich im 600 m entfernten Stadtteilzentrum Weidfeld. Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den Citybus liegt gleich ums Eck in der Schulstraße. Kosten und Befristung Ein Tiefgaragenparkplatz oder ein Freiparkplatz können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <775m Krankenhaus <6.675m Klinik <550m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <275m Universität <4.625m Höhere Schule <8.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.300m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.325m Polizei <1.325m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Klein und gemütlich: Die Wohnung findet man im 1. Stock eines übersichtlichen Mehrparteienhauses in Traun. Wer das Auto mal stehen lassen und die Straßenbahn nutzen möchte - kein Problem: Die Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit • Wohnraum inkl. Kochnische • Bad • Vorraum • Balkon sowie einem Kellerabteil und einem Parkplatz findet man hier alles was man zum Wohnen braucht. Der nächste Supermarkt ist gleich in der Nähe. Die monatlichen Kosten für diese Wohnung sind überschaubar: 540, € (Miete, Parken, Heizung, Betriebskosten). Eine Kaution von 1.700, € muss hinterlegt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

> Traun | Wohnung | Mieten < Das Leben ist süß! Starten Sie die Vision von Ihrem perfekten neuen Zuhause! Diese verlockende 2-Raum-Wohnung in St.Martin bei Traun besticht besonders durch die sehr gute Raumaufteilung. Der große Wohn- Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum dieser Wohnung. Die passgenaue, vorhandene Küche können Sie vom Vormieter ablösen - somit steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege. Gestalten Sie den Wohnbereich nach Ihren Wünschen. Das wird der Treffpunkt für spannende Fernsehabende oder gemütliches Beisammensein mit Freunden. Genießen Sie angenehme Stunden auf den beiden sonnigen Loggia. Das Schlafzimmer wird Ihre persönliche Wohlfühl- und Ruheoase. Hier gibt es genug Platz für das Bett ihrer Träume und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet und im Wohnraum gibt es elektrische Rollos. Diese können Sie ebenfalls vom Vormieter ablösen. Der Wohnung ist ein Parteienkeller für weiteren Stauraum zugeordnet. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind ein Lift, ein Fahrradabstellraum, ein Wasch-Trockenraum und Grünflächen mit Spielplatz. Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten. Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage und erledigen vieles bequem zu Fuß oder mit dem City-Bus der Stadt Traun. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof St.Martin oder spazieren Sie zur Haltestelle der Linz Linien. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Kosten für TG-Platz siehe Preisdetailinformation Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <650m Krankenhaus <5.350m Klinik <1.075m Kinder & Schulen Kindergarten <1.125m Schule <250m Universität <3.500m Höhere Schule <7.550m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <2.200m Polizei <2.350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.950m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.575m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang*** https://bossimmobilien.at/rundgang/? v=1148929> Traun | Wohnung | Mieten < Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses in ruhigem Siedlungsgebiet befindet sich diese freundliche 3-Raumwohnung. Bei der Innenausstattung kamen zeitgemäße Materialien zum Einsatz und der gut durchdachte Grundriss verspricht ausreichend Platz in allen Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche, zwei gemütliche Schlafräume, die geräumige Diele, das geschickte Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum verteilen sich auf einer Fläche von ca. 67 m². Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Die Küche und einen Kleiderschrank könnten Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen. Ebenso gehören ein Balkon zum Entspannen und ein kompaktes Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge zu der Wohnung. Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen optional einen Freiparkplatz anbieten. Lage Für alle Sportbegeisterten gibt es in der Nähe ausgeschilderte Lauf- und Radstrecken der Stadt Traun in unterschiedlichen Längen, verschiedenste Sportvereine in der Nähe sowie Sportzentrum und Bezirkssportanlage mit regelmäßigen sportlichen Veranstaltungen. In der Nähe befindet sich auch der Bahnhof St.Martin. So gelangen Sie mit dem Zug gemütlich nach Linz. In nur wenigen Minuten sind mehrere Ärzte, der Kindergarten sowie einige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Zusätzlich können Freiparkplätze angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <425m Klinik <850m Krankenhaus <5.400m Kinder & Schulen Kindergarten <975m Schule <775m Universität <3.325m Höhere Schule <7.475m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.650m Polizei <2.525m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.400m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.075m Flughafen <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1303737> Traun | Wohnung | Mieten können wir Ihnen diese top sanierte 2-Raumwohnung mit Gartenanteil zur Miete anbieten. Die renovierten hellen und freundlichen Räume sorgen für ein äußerst angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Bei der Sanierung des gesamten Gebäudes kamen ausschließlich moderne Materialien zum Einsatz. Die 65,23 m² große Wohnung hat das Potenzial Ihre Wohlfühloase zu werden. Der großzügige Wohnbereich und die abgetrennte Küche mit Essplatz, der gemütliche Schlafraum und das neu ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC bieten genug Raum um sich zu Hause zu entfalten. Die zeitlose Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Freuden und kann gegen Ablöse übernommen werden kann. Weitere Attribute, welche für diese Wohnung sprechen sind die 2 KFZ-Abstellplätze (ein Freiparkplatz und ein Carportplatz), ein separates Kellerabteil für Liebgewonnenes, elektrische Rollläden und der 100 m² große zugehörige Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit dem hektischen Alltag zu entfliehen, um Ihre Freizeit zu genießen und im Sommer gemeinsam mit Familie und Freunden die warmen Abendstunden im Freien zu entspannen. Lage Die Lage ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigen Sie im Stadtteilzentrum Oedt oder im Trauner Zentrum. Beides ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Volksschule in Oedt und den nahe gelegenen Kindergarten erreichen Sie in kürzester Zeit. 250 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, von wo aus sie schnell das Trauner Zentrum und auch die Straßenbahn Richtung Linz erreichen. Die Buslinie, welche hier wegfährt, bringt Sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, der Vielzahl an Gastronomiebetrieben, den zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn hat die Stadt Traun Einiges zu bieten. Ein Ort zum Entspannen – nur wenige Minuten entfernt – ist das Naherholungsgebiet Oedtsee. Das weitläufige Auengebiet an der Traun lädt mit seinen kilometerlangen Wegen zum Radfahren, Inlineskaten und Laufen ein. Danach verspricht der Sprung ins kühle Nass die notwendige Abkühlung nach jeder sportlichen Aktivität. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. 2 KFZ-Abstellplätze (1x Carport, 1x Freiparkplatz) sind obligat um 77,- brutto anzumieten. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <725m Klinik <2.250m Krankenhaus <8.450m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <700m Universität <6.200m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <625m Polizei <675m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <600m Bahnhof <1.950m Autobahnanschluss <2.725m Flughafen <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Exklusives Neubauprojekt in Traun / Obere Dorfstraße 24 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Eigengarten! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 48 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit großzügig geplanter Dusche samt WC und einem Vorraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Des Weiteren wird das Badezimmer mit hochwertigen Bademöbeln möbliert. Die großzügige Terrasse mit ca. 28 m² und der traumhafte Garten samt Gartengerätehütte mit ca. 172 m² laden zum Entspannen und Erholen in ihren eigenen vier Wänden ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es werden in dieser Wohnanlage keine Haustiere geduldet! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 822,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130,9 zzgl 10% USt. Heizkosten € 33,94 zzgl 20% USt. Warmwasser € 55 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,91 Gesamtbetrag € 1208 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Exklusives Neubauprojekt in Traun / Obere Dorfstraße 24 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit ca. 66 m² Wohnfläche sowie ca. 20 m² Terrasse und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Bad mit großzügiger Dusche, separates WC, Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Des Weiteren wird das Badezimmer mit hochwertigen Bademöbeln möbliert. Die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² laden zum Entspannen und Erholen in ihren eigenen vier Wänden ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es sind in dieser Wohnanlage KEINE Haustiere erlaubt! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 902,22 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 178,28 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,22 zzgl 20% USt. Warmwasser € 69 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,89 Gesamtbetrag € 1379,61 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die ca. 61 m² große Wohnung, die in einem Gebäude aus dem Jahr 1963 liegt, bietet nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2005, einen guten Wohnkomfort. Diese Maßnahmen umfassten die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Fassade, die Erneuerung des Dachs, den Austausch aller Fenster, sowie eine elektrische Sanierung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und freundlich. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für moderne Elektrogeräte und Stauraum. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie zusätzliche Möbel, wie einen Kleiderschrank oder eine Kommode. Auch hier sorgen die neuen Fenster für eine angenehme Helligkeit und ein gutes Raumklima. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Dusche und verfügt über ausreichend Platz für weitere Raumgestaltungsmöglichkeiten. Der Vollwärmeschutz an der Fassade und die neuen, isolierten Fenster tragen erheblich zur Energieeinsparung bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Erneuerung des Dachs verbessert zusätzlich die Energieeffizienz und schützt zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist gepflegt und bietet eine harmonische Mischung aus alteingesessenen Bewohnern und neuen Familien. Diese ca. 61 m² große Wohnung vereint den Charme der 60er Jahre mit den Vorteilen moderner Sanierungsmaßnahmen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen komfortablen und energieeffizienten Wohnraum suchen. Die umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2005 garantieren einen guten Wohnkomfort und eine nachhaltige Nutzung. Die Liegenschaft verfügt ebenso über ein Kellerabteil, dieses ist im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Gebäude gibt es einige Parkmöglichkeiten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage in Josef Ressel Strasse (4050 Traun) sehr gut, alles fußläufig erreichbar. Barrierefrei. Billa, Eurospar, etc... Straßenbahn, Bank, Post. In wenigen Minuten. Ärztezentrum in 1-2 km. Erstbezug, daher neu und unbenützt. Fertigstellung Ende 2021. Eigene feste Dusche, Feinsteinzeug, Parkettböden, etc..., alles vorhanden. Bad mit Fenster. Elektr. Jalousien. Elektrik strahlungsfrei. Mehrausstattung alleine 10.000 EUR. Wohnraumlüftung, Zentralheizung und Warmwasser mit Fernwärme, eigene Abrechnung. Balkon 27 m2. HWB sk = 14 fGEE = 0,63 Besichtigung jederzeit möglich. Grundriss auf Anfrage. Zur Kontaktaufnahme bei immoscout muss man sich gratis anmelden, geht schnell. oder: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Jagd nach einem Parkplatz! Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Auer-Welsbach-Straße 10, 4050 Traun Informieren Sie sich jetzt! Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 30,24 € * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> Traun | Tiefgaragenplatz | Mieten Unser Tiefgaragenplatz im Graumannpark, 4050 Traun, zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sicherheit: Ihr Fahrzeug ist vor Diebstahl, Vandalismus und den Elementen geschützt - Komfort: Keine lästige Parkplatzsuche mehr! - Wetterunabhängigkeit: Egal ob Regen, Schnee oder Hitze - Ihr Fahrzeug ist immer geschützt. - Zentrale Lage: Unsere Tiefgarage befindet sich in einer idealen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bürokomplexen und Wohngebieten. - Flexibilität: Wir bieten Ihnen flexible Mietbedingungen an. Einmalig anfallende Kosten Finanzamtgebühr: 34,92 € inkl. Ust Dauer unbefristet, monatlich kündbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung • Küche (ohne Ablöse) • Wohn-Schlafraum • Bad mit Wanne • separates WC • kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung • Kellerabteil • allgemeiner Parkplatz vor/neben dem Haus Miete inkl. BK exkl. Strom und Heizung!... [Mehr]