Suchergebnisse für "mietwohnung in 2351 krumbach"

#Büro #Halle #Handel

Sehr gute Lage im vorderen Bregenzerwald Gute Verkehrsanbindung Flächenwidmung Betriebsgebiet I Großzügiges Freigelände als Park- und Stellfläche 2 Rolltore für Be- und Entladung Produktionsfläche ca. 213 m² Bürofläche ca. 9 m² Kühlräume ca. 58 m² Nebenflächen inkl. WC, Umkleide, Küche und Technikraum ca. 79 m² Befestigte Fläche ca. 1.200 m² Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe RH 11 | monatliche Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplatz (1x im Freien, 1x Carport) In den monatlichen Kosten ist ein befristetet Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt.

#Baugrund #aufgeschlossen

Aufschließungskosten sind im Preis enthalten. Anschlüsse an der Grundstücksgrenzer: Wasser, Kanal, Strom, Glasfaser Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet in der Nähe zum Ortszentrum in Krumbach. Es existiert ein Bauzwang binnen 2 Jahren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Digitales Angebotsverfahren ? immo-live? Angegebener Kaufpreis ist der Startpreis im Bieterverfahren A) Die Beschreibung der Immobilie Auf der Mödlinger Seite der B17 befindet sich diese ca. 1979 erbaute Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im Hochparterre mit Lift, ist ostseitig orientiert und zeigt einen gepflegten Zustand. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 83,05 m² inkl. Loggia. Zur Verfügung stehen Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, offene Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia. Geheizt wird über eine Hauszentralheizung (über Gas). Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit ? 315,75 (inkl. Instandhaltungsrücklage, inkl. Verwaltungskosten, inkl. USt.). Die Heiz- und Warmwasserkosten werden gemeinsam mit den Betriebskosten vorgeschrieben und betragen dzt. ca. ? 90, p.m. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil und auch ein KFZ-Stellplatz im Eigentum. Die Infrastruktur ist hervorragend - in Gehweite befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit Penny Markt, Bipa, Libro und einer Billa Filiale. Die Badener Bahn Station Wr. Neudorf ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der SCS. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit detaillierten Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: O... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINE LIEGENSCHAFT IM HERZEN DER BUCKLIGEN WELT MIT POTENZIAL ZUR VERWIRKLICHUNG IHRER EIGENEN WOHNIDEEN BESCHREIBUNG: Dieses ca. 1953 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1974 durch einen Zubau erweitert, gelegen in erhöhter Lage am nördlichen Ortsrand mit einem hangseitigen Garten und einem ebenen Vorgarten. RAUMBESCHREIBUNG: Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Vom Flur führt eine offene Treppe in das Obergeschoß mit 2 Schlafräumen (eines davon wurde nachträglich unterteilt), einer Toilette und einem Abstellraum/Schrankraum. Im Sockelgeschoß/Keller ist die kleine Garage, eine Waschküche, ein großer Abstellraum, der Heizraum bzw. Technikraum untergebracht. Ein kleiner Vorgarten bzw. der hangseitige Garten, ein Nebengebäude für Holz und Geräte, eine Terrasse an der Rückseite des Hauses und der schöne Ausblick in die malerische Umgebung runden dieses Angebot mit Potenzial ab. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Dieses Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise saniert (Fenster, Fassade mit Wärmeschutz, Heizung, Badezimmer, etc.) und bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses nach Ihren eigenen Wohnideen bzw. Wünschen zu adaptieren. HEIZUNG: Zentralheizung mit Öl und/oder Holz (ca. 1995). FENSTER: 2-fach verglaste Kunstofffenster (ca. 2005). BÖDEN: Holzdielenboden, Fliesen, Terrazzo-Boden, etc. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise, Bauklasse I-II (ein Bebauungsplan liegt für diesen Bereich noch nicht vor, für eine angedachte Erweiterung nach Auskunft der Gemeinde bitte um Rücksprache/Absprache mit dem Gebietsbauamt Wiener Neustadt). GRUNDSTÜCK: laut Grundbuch ca. 522m² (nicht im Grundkataster eingetragen und es gibt keinen Vermessungsplan). ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 248, fGEE 1,86. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Erhöhte ruhige Lage am nördlichen Ortsrand von Krumbach mit schönem Ausblick in die Bucklige Welt. Krumbach ist eine Marktgemeinde mit ca. 2390 Einwohnern im Südwesten von Niederösterreich im Herzen der Buckligen Welt im Bezirk Wiener-Neustadt und verfügt über eine gute Infrastruktur: Hofläden, Bäckerei, Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, International School Schloss Krumbach, Bank, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Ärztin/Allgemeinmedizinerin, ausgezeichnete Gastronomie, Heurigen, vielfältige Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, etc. Direkte Anbindung an die A2 (Ausfahrt Krumbach). Öffentliche Anbindung mit dem VOR Regionalbussen 390 (nach Edlitz-Grimmenstein Bahnhof und Kirchschlag) und 394 nach Gschaidt. Eine Liegenschaft im Herzen der Buckligen Welt mit Potential zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JA... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Ein Paradies für Naturliebhaber! Dieses 875 m² große, ebene Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Eingebettet in eine sonnige Grünruhelage und nur einen Steinwurf vom Wald entfernt, genießen Sie hier absolute Entspannung und frische Luft. Die Vermessung ist bereits erledigt ? Sie können sofort mit der Planung beginnen. Ebenfalls ist auch genehmigter Einreichplan für ein Haus mit knapp 200m2 Wohnfläche vorhanden. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben im Grünen lieben. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten der Natur! ACHTUNG! BAUZWANG (2-Jahre) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bereits vermessen ? spart Zeit und Planungskosten - komplett aufgeschlossen! - sonnige Lage ? den ganzen Tag natürliches Licht genießen - Grünruhelage ? absolute Ruhe und Erholung inmitten der Natur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Top sanierte Mietwohnung zentral gelegen 80m2 + Loggia 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum mit Küchenzeile inklusive Geräte 1 Stock mit Aufzug (behindertengerecht)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo! Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung! Beziehbar ab September 2025! Die Wohnung hat 76,35m2 Balkon mit Aussicht auf die Donau 6,61m2 1 PKW Einstellplatz (Tiefgarage, verschlossen) Wohnungsaufteilung: ●Großzügiges Vorzimmer ●Badezimmer mit Badewanne (inkl. Glas-Duschwand) ●WC ●Schlafzimmer ●Kinderzimmer ●Speisekammer ●großer Wohn- Essbereich mit Küche ●Gemeinschaftsgarten Die Liegenschaft besteht aus 12 Parteien - sehr ruhiges Wohnen. • Gewisse Möbel würden in der Wohnung bleiben durch Ablöse! Bitte Nachricht wenn wirklich Interesse besteht! Finanzierungsbeitrag ca € 18.482,73 !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung in der ersten Etage ( ohne Lift) bietet Ihnen auf 35,41 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die elegante Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente, während die Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist alles möglich! Der Nordbalkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC komplett ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Das 7m² große Kellerabteil ist direkt vom Stiegenhaus aus zu begehen und ist durch eine Ganzmetalltüre verschlossen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Wohnzimmer: 18,95m²; Klimaanlage Küche: 2,52m² Schlafzimmer: 5,81m² Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenanschluß: 4,58m² Abstellraum: 1,1m² Balkon: 8,93m² Keller: 7,00m² mit Stromanschluß Stellplatz: Tiefgarage Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet Ihnen die Freiheit, flexibel zu sein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. So können Sie Ihren Alltag bequem gestalten und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lebensqualität und modernen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Neues Eigenheim, am rande von Wien!!! Einkaufzentren , Ärtze , Apotheken, Gastronomie, Naherholung in unweiter Fußlage ! Objektstandort: 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich Kaufpreis: € 270.000 Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 461,78 Objektinformationen: • Objekttyp: Erdgeschoßwohnung • Bautyp: Neubau • Zustand: Sehr gut/gut • Wohnfläche: 78 m² • Zimmer: 3 • Böden: Laminat • Verfügbar ab: sofort • Heizung: Fernwärme • Ausstattung und Freiflächen: • Keller • Fahrstuhl • Parkplatz • Abstellraum • Loggia (6 m²) Preisinformation: • Betriebskosten (exkl. MWSt): € 169,89 • Heizkosten (exkl. MWSt): € 42,24 • Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 461,78 • Wohnbauförderung: Ja • Zusatzinformation: • Warmwasser (exkl. MWSt): € 11,45 • Verwaltungskosten (exkl. MWSt): € 25,99 • Rücklagen (exkl. MWSt): € 88,05 Objektbeschreibung: Vorraum: 10qm2 AR: 2qm2 Zimmer 1: 11qm2 Zimmer 2: 16qm2 Küche: 8qm2 Wohnzimmer: 22qm2 Loggia: 6qm2 Badezimmer: 7qm2 WC: 2qm2 Autoabstellplatz: 1 mal Diese attraktive Erdgeschoßwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und den durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und die Wohnung ist bereits geräumt sowie in einem bewohnbaren Zustand. Auf einer Wohnfläche von 78 m² zuzüglich 6 m² Loggia finden Sie: • Großzügiger zentraler Vorraum • Wohnküche • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Großzügiges Schlafzimmer • Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Schlafzimmer • Abstellraum • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken • Separates WC • Hochwertige Isolierglasfenster mit Außenrollläden • Fernwärme für Heizung und Warmwasseraufbereitung • SAT-Anlage • Zugehöriges Kellerabteil ca. 4 m² Hausgemeinschaftsanlagen: • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) sowie diversen Buslinien (214, 215, 216 und 217). In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Libro, Bipa, Lidl, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Geschäfte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder nach 2 Stationen mit der Wiener Lokalbahn erreichbar ist. Sonstiges Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung Wohnbauförderung von EUR 3.209,46 offen - Stand Juli 2024 / monatlich zu den Betriebskosten von EUR 94,98 inkludiert HWB (kWh/m²/Jahr): 101,2 HWB Energieklasse: D Heizung: Fernwärme VP.: € 270.000,00 zweihundertsiebzigtausendeuro Provision: 3 % plus UST. Besichtigungstermin ab sofort möglich!!! AVI Immobilien Betreuungdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] www.avi-ag.at [Telefonnummer entfernt] Mein Motto: Ich bin für SIE da!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet, ebenso wie die Badezimmer und Toiletten, die mit qualitative hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet sind. In den Wohn und Schlafzimmern wurde matt versiegeltes Eichenparkett verlegt. Auf den Terrassen, Loggien und Balkonen finden sich Estrichplatten in betongrauer Ausführung. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über das Nachbarhaus, und das automatische Garagentor kann bequem mit einem Funksender geöffnet und geschlossen werden. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist inkludiert. Weitere Informationen finden Sie in der Bau und Ausstattungsbeschreibung. Dieses Objekt ist Freifinanziert. alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ AKTION bis 31.05.2025 ++ DOPPELHAUSHÄLFTE Typ 134 ++ ++ PREISWERTE DOPPELHAUSHÄLFTEN auf Baurechtsgrund ++ ++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER und PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ Möchten Sie sich ein leistbares Zuhause mit Garten schaffen? Das ist Ihre Chance! Ein Trend der sich seit Jahrzehnten bewährt - Häuser auf Baurechtsgrund am Margeritenweg in Guntramsdorf. Zum Verkauf stehen attraktive Doppelhäuser, welche auf Baurechtsgrundstücken errichtet werden. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem begehrten Wohngebiet zu leben, ohne das Grundstück kaufen zu müssen. Baubeginn: nach Kaufvertragsunterzeichnung Bauzeit: ca. 12 Monate Die erste Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft und der Bau hat begonnen! HAUSTYP 134: mit ca. 133,63 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen. KAUFPREIS HAUSTYP 134 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 505.121.- ++ AKTION bis 31.05.2025 ++ Der monatliche Baurechtszins beträgt zwischen EUR 250,00.- und EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. Auf 6 Baurechtsgrundstücken werden insgesamt 12 Doppelhaushälften errichtet! AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Ziegelmassivbauweise mit außen liegender Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3- fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Dachflächenfenster, wenn lt. Plan vorhanden mit Außenbeschattung (Solar-Rollladen) - Alu-Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Badener Bahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und in den Süden bis Baden. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Projekt kennenzulernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Projekt LUCA und den Haustypen mit ihren Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. KONTAKT: Prima Service Immobilien www.ps-immo.co.at [Email] [Tel] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen Gründen eine Änderung eintreten kann. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provision: provisionsfrei... [Mehr]