Suchergebnisse für "mietwohnung in ötz"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses sehr sonnig gelegene attraktive Schmuckstück befindet sich in zentraler Lage direkt neben der Kirche in Oetz. Das aus Stein erbaute Haus wurde zuletzt 2023 teilsaniert. Die 288 m² große denkmalgeschützte und wunderschöne Wohnnutzfläche erstreckt sich über 3 Ebenen plus Keller und Dachboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im ersten Obergeschoss befindet sich gegenüber der exklusiven Küche samt hochwertiger Geräte und einer großflächigen Kücheninsel. Dieser Ort lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Angrenzend erstreckt sich der freundliche Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Sitzecke. Das absolute Highlight dort ist der traumhafte Kachelofen, welcher einen absoluten "Eye-Catcher" darstellt. Ebenfalls findet man ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer auf dieser Etage. Die oberste Ebene besteht aus 3 sonnigen Schlafzimmern, einem großflächigen begehbaren Kleiderschrank mit Einbaumöbeln sowie einem exquisiten modernen Bad mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein weiteres wunderschönes Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die neu errichtete herrliche Panorama-Sonnenterrasse mit unbezahlbarem Blick in die umliegende Bergkulisse sowie in die malerische Ortschaft Oetz, stellt das Herzstück dieses Anwesens dar. Nicht zu vergessen ist die großzügig angelegte Gartenfläche, wo das Herz von Hobbygärtnern und Naturfreunden mit Sicherheit höher schlägt. Eine große Kellerfläche (insgesamt ca. 90m²), 2 Abstellräume und 3 Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Kaufpreis: 825.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in dieser traumhaften Gartenwohnung in der idyllischen Gemeinde Oetz in Tirol. Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine herrliche Lage bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Fläche von insgesamt 88,19m². Mit 3 hellen und gemütlichen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank eines durchdachten Grundrisses und der optimalen Raumaufteilung lässt sich hier das Leben in vollen Zügen genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner in diese einzigartige Wohnung einzuziehen und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein modernes und zeitloses Design, das Ihnen ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Doch nicht nur im Innenbereich erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort. Von der Wohnung aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Natur und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder zu entspannen. Der Ausblick ist hier einfach atemberaubend. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Bergblick, der zu jeder Jahreszeit für Begeisterung sorgt. Auch der Fernblick und der Grünblick sind ein wahrer Augenschmaus und lassen Sie den Alltag vergessen. Doch nicht nur das Ambiente wird Sie überzeugen, auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und eine Badewanne im modernen Badezimmer garantiert entspannte Stunden nach einem langen Tag. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen dabei, Energie und somit auch Kosten zu sparen. Ein weiteres Highlight ist der Südostbalkon bzw. die -terrasse, die zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Inmitten der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde Oetz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wandern, Skifahren oder Radfahren. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern gleich mehr Informationen an Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage von Oetz! • Baujahr ca. 1965 • Sonnige Ruhelage! • Grundstücksfläche von ca. 498 m² • Wohnfläche von ca. 157,6 m² • Das Haus besteht aus KG, EG und OG • 5 Zimmer • Gepflegte Zustand! • Zentralheizung mit Öl • Flächenwidmung: Wohngebiet • Verschiedenste Outdoor-Aktivitäten! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in dieser traumhaften Penthouse in der idyllischen Gemeinde Oetz in Tirol. Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine herrliche Lage bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Fläche von insgesamt 125 m². Mit 4 hellen und gemütlichen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank eines durchdachten Grundrisses und der optimalen Raumaufteilung lässt sich hier das Leben in vollen Zügen genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster Bewohner in diese einzigartige Wohnung einzuziehen und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein modernes und zeitloses Design, das Ihnen ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Doch nicht nur im Innenbereich erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort. Von der Wohnung aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Natur und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder zu entspannen. Der Ausblick ist hier einfach atemberaubend. Von der Wohnung aus haben Sie einen herrlichen Bergblick, der zu jeder Jahreszeit für Begeisterung sorgt. Auch der Fernblick und der Grünblick sind ein wahrer Augenschmaus und lassen Sie den Alltag vergessen. Doch nicht nur das Ambiente wird Sie überzeugen, auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und eine Badewanne im modernen Badezimmer garantiert entspannte Stunden nach einem langen Tag. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen dabei, Energie und somit auch Kosten zu sparen. Ein weiteres Highlight sind zwei Süd Ostterrassen, die zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Inmitten der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde Oetz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wandern, Skifahren oder Radfahren. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern gleich mehr Informationen an Es kann noch eine Doppelgarage mit ca. 29 m² erworben werden. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Schlafzimmer-Penthouse | 73,60 m² | Eine der besten Aussichten im gesamten Tal! Preis: 844.000 EUR (Apartment inkl. Kellerabteil) Zuzüglich: 45.000 EUR netto für 2 Parkplätze Käufergebühren: 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs) Dieses exklusive 2-Schlafzimmer-Penthouse beeindruckt mit einer großzügigen 40 m² Dachterrasse und bietet atemberaubende Panoramablicke nach Süden, Westen und Norden über das gesamte Tal. Nach Ablauf des aktuellen Betreibervertrags kann die Wohnung als reiner Freizeitwohnsitz genutzt werden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die höchsten Komfort und unvergleichliche Ausblicke schätzen! Wissenswertes über das All-Suite Resort Ötztal: Gewinner der Kategorie Best Residential Development in Austria - International Property Awards 2018/2019 56 luxuriöse 1, 2, 3 oder 4 Zimmer-Apartments 2-Saisonort: 45% aller Besucher kommen im Sommer 88 km Skigebiet - Liftverbindungsprojekt zwischen Hochoetz und Kühtai Nur 100 Meter von der Acherkogelbahn (mit neuen 8er Gondelliften) entfernt Wellnessbereich (500m²), Outdoor Swimmingpool und Natur-Badeteich Tiefgarage, Restaurant und Bar Professioneller Betreiber All-Suite Resorts... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir dürfen Ihnen hier eine sehr schöne Wohnung im Herzen der Ötztaler Alpen präsentieren: Die Highlights auf einem Blick: • ca. 96m² Wohnfläche • Baujahr 2012 - Teilsanierung 2017 • 2 Außenparkplätze • großzügiges Kellerabteil mit sehr viel Platz • Fußbodenheizung Pellets • privater Garten • Energieausweis bereits in Arbeit Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Weiler in Ötz. Die Bushaltestelle ist 500 Meter entfernt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und vieles mehr befindet sich ca. 2,2km entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich am Oetzer Sonnenhang, direkt im Zentrum von Oetzerau, mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Es liegt zentral an der Hauptstraße von Oetz Richtung Ochsengarten/Kühtai. Die Immobilie besteht aus 4 Wohneinheiten und einem Gastlokal. Der Zugang zum Grundstück und zum Gebäude erfolgt westlich und nördlich von der Landesstraße aus. Die Gastronomieeinheit (Top G 1) im Erdgeschoß ist ca. 153 m² groß und besitzt nördlich, direkt von der Landesstraße aus, einen eigenen Zugang. Diese Einheit gliedert sich in ein Gastlokal mit Schankbereich, das für bis zu 70 Personen Platz bietet und eine Küche. Die moderne Gastronomieküche ist vollständig möbliert und sofort nutzbar. Zusätzlich gehören zur Einheit Lagerflächen im Ausmaß von ca. 72 m 2, Kühlraum integriert. Die im Obergeschoß und im Dachgeschoß gelegenen Wohneinheiten Top W 1-4 werden über einen eigenen Zugang und ein allgemeines Stiegenhaus erschlossen. Über dieses Stiegenhaus sind auch die im Kellergeschoß befindlichen Lagerräume von Top G1 und die Kellerabteile von Top 1-4 erreichbar. Das gesamte (Anlage) Objekt wurde in den letzten Jahren generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und auf dem aktuellen Stand der Technik. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Top G1 im Ausmaß von ca. 153,39 m²1. Obergeschoss: Top 1: 2-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 45 m² und Balkon von ca. 8 m²Top 2: 3-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 67 m² und einer Terrasse von ca. 60 m²2. Obergeschoss: Top 3: 2-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 41 m²Top 4: 2-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 61 m²Keller: Lagerflächen zu Top G1 im Ausmaß von ca. 72,38 m²Keller zu Top W1 im Ausmaß von ca. 4,87 m²Keller zu Top W2 im Ausmaß von ca. 7,10 m²Keller zu Top W3 im Ausmaß von ca. 4 m²Keller zu Top W4 im Ausmaß von ca. 7,32 m²KOSTEN: Kaufpreis € 710.000, Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung zuzügl. Barauslagen Maklerhonorar lt. Maklerverordnung 3 % zuzügl. 20 % USt. Sehr gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten dieser Immobilie. Dieses kann sowohl für Eigenzwecke als auch als Anlagenobjekt genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Doppelhaushälften mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten In einer ruhigen Lage von Ötz, am Ende einer Sackgasse, wartet dieses wundervolle Zuhause auf die neuen Eigentümer. Im Jahre 2007 in Massivbauweise erbaut und top in Stand gehalten, verspricht das Haus einen nahezu neuwertigen Zustand. Bislang wurde eine Haushälfte als Ferienwohnung vermietet- was man auch ohne Problem weiterführen könnte, die andere von den Besitzern selbst bewohnt. Zwei Familien, eine Familie und Gäste oder eine gänzliche Vermietung des gesamten Objekts kann in Betracht gezogen werden. Die Varianten der Gestaltung und Nutzung sind vielfältig. Auf KG, EG, OG verteilt sind pro Haushälfte je: • 2 Badezimmer • 1 WC • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 Balkon • 1 Terrasse und ein • Solarium zu finden. Vor den Haushälften finden sich 3 Freistellplätze sowie 1 große Garage mit genügend Platz für allerlei Sportgeräte. Das gesamte Objekt ist unterkellert und könnte auch im Kellergeschoss bewohnt werden. Die verbauten Materialien sind als Massiv und in gutem Zustand zu bewerten. Der Bezug ist zeitnah realisierbar. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Ihre Elke... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Möglichkeit: Vielfältig nutzbare Immobilie in sensationeller Lage Das Wichtigste auf einen Blick:• Nutzfläche: ca. 842,06 m²• Terrassenfläche: ca. 145,69 m²• Balkonfläche: ca. 48,56 m²• Parkplätze: 10 Freistellplätze• Aufteilung: 1x Maisonettewohnung (OG + DG) 3x Wohnungen (OG + DG) gastronomischer Bereich im EGRuhebereich inkl. Sauna im KG• Lage: Piburg, in nächster Nähe zum beliebten Piburger See• Kaufpreis: auf Anfrage• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % Ust. Lage: Die Gemeinde Ötz liegt im vorderen Ötztal und ist umgeben von atemberaubender Natur, wobei die Gemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In idyllischer Lage liegt die angebotene Immobilie in direkter Umgebung zu einem der ältesten Naturschutzgebiete Tirols, dem Piburger See. Dabei ist der schön gelegene Bergsee und seine traumhafte Umgebung nicht nur im Sommer ein äußerst beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Die vielen Wanderwege sind auch im Winter begehbar und familienfreundlich. Rodeln und Eislaufen sind ebenso beliebte Winteraktivitäten in der Region. Der ehemalige Gasthof befindet sich dabei nur ca. 5 Gehminuten entfernt vom Piburger See und bietet dazu noch die nahegelegenste Parkmöglichkeit. Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine wahre Seltenheit in der Region, da es in Piburg ansonsten keine freien Bauflächen mehr gibt. Beschreibung: Dieses Objekt bietet mit seinen ca. 842,06 m² Gesamtnutzfläche und seiner einzigartigen Lage enormes Potential! Die Nutzungsmöglichkeiten sind breit gefächert und reichen von der gewerblichen Nutzung, über Zimmervermietung (kurz- und langfristig) bis hin zur Privatnutzung. Auch jegliche andere Art von Gewerbe ist denkbar, wie zum Beispiel ein Sportverleih oder Büroräumlichkeiten. Im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß befinden sich insgesamt 4 eigenständige Wohnungen, wobei die Maisonettewohnung als Privatwohnung genutzt wurde und die 3 Weiteren als Ferienapartments vermietet werden. Ein absolutes Highlight stellen dabei die 2 großen Ferienwohnungen dar, die aufwendig renoviert wurden und dadurch einen modernen und wohnlichen Charakter vorweisen. Beide Wohnungen bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und können optional auch wieder als Einzelzimmer vermietet werden. Hervorzuheben ist zudem, dass alle Zimmer in den 2 Ferienwohnungen bereits mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Der großzügige Bereich im Erdgeschoß teilt sich auf einen Barbereich, einen Speisesaal, eine urige Stube, sowie eine Küche auf und bietet Platz für ca. 90- 100 Gäste. Die zwei voll funktionalen Öfen sorgen in den Essbereichen dabei gerade in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre. Die kompakte Wohnung im Dachgeschoß umfasst ein großes Doppelbettzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen ostseitig ausgerichteten Balkon. Im Kellergeschoß befinden sich neben einem großzügigen Toilettenbereich auch ein charmanter Ruhebereich, der auch eine Sauna inkludiert. Neben der Ölheizung kann das Haus zudem mit Holz beheizt werden. Abgerundet wird dieses hoch interessante Immobilienangebot mit einem ausgedehnten Außenbereich. Die Terrasse erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 145 m² und bietet gerade in den Sommermonaten einen extremen Mehrwert. Mindestens gleichbedeutend sind die großartigen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Insgesamt 10 Parkplätze können mit dem Objekt erworben werden, Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Die Küche ist in ihrer aktuellen Form voll funktional, jedoch müssten möglicherweise Anpassungen für einen Betrieb mit Küchenpersonal unternommen werden. Wir bitten zu beachten, dass es sich nicht um den Verkauf eines lebenden Betriebs handelt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhig, gelegene Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit sonniger Aussicht! • 5-Zimmer-Haus • Grundstücksgröße: ca. 348 m² • Nutzfläche: ca. 211,06 m² • Wohnfläche: ca. 142,44 m² • Balkon: ca. 4,34 m² • Uneinsehbare Terrasse: ca. 44 m² • schöner Garten • Baujahr: ca. 1995 • Flächenwidmung: Wohngebiet • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil: ca. 38,87 m² • 2 Garagen und Autoabstellplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modernes und luxuriös ausgestattetes Wohnhaus in den Bergen! Lichtdurchflutetes Architektenhaus im Grünen mit absolut freier Aussicht und perfekter Sonnenlage! Als Besonderheit bietet das Haus neben den großzügigen Räumen einen hochwertigen Wellnessbereich mit Finnischer Sauna und modernem Dampfbad sowie einem großzügigen Ruhebereich. Als Extra gibt es in dieser außergewöhnlichen Immobilie einen kleinen Pool in Edelstahl-Bauweise mit Gegenstromanlage und integriertem Liegebereich von dem aus das traumhafte Panorama genossen werden kann. Dieses elegante Haus befindet sich auf knapp 1.000m Seehöhe, bietet ein außergewöhnliches Panorama, welches von Süd-Osten bis nach Nord-Westen unverbaubar ist. Durch die Lage am Ortsrand bzw. am Ende einer ruhigen Wohnstraße, sowie die Art der Bebauung, sind sowohl eine wünschenswerte Ruhe als auch ein Diskretionsbereich garantiert. Angelegt über drei Ebenen steht eine Gesamtwohnfläche von rund 320m² (incl. Wellnessbereich) zur Verfügung. Hervorzuheben sind das elegante und klare Design auf höchstem Niveau. Allgemeines: Die Skigebiete des Ötztals sowie diverse Freizeitaktivitäten im Umfeld sind in kurzer Zeit erreichbar, wobei auch öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld perfekt genutzt werden können. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie, stehe auch gerne am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Eine attraktive Möglichkeit für Selberbauer Der Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Ötzerau. Verkauft wird er mit bereits errichtetem Keller, Bodenplatte und Gartenmauer mit Geländer. Ein gültiger Baubescheid und Pläne für ein Einfamilienhaus liegen schon vor! Alle Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich am Grundstück, Anschlussgebühren sind vom Käufer selbst zu entrichten und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Bodenplatte bzw. der Keller werden als Rohbau wärmegedämmt nach ÖNORM ausgeführt. Die Baugrube wird nach der Herstellung des Kellers bzw. der Bodenplatte verfüllt. ECKDATEN: Grundstücksgröße: 348 qm Keller: ca. 30 qm Kaufpreis: € 326.000,00 (ohne Anschlussgebühren) Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin FRAU BARBARA LECHLEITNERNEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]