Suchergebnisse für "mietwohnung im zentrum klagenfurt"

#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei

Diese stilvollen Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Gründerzeithauses, von Grund auf saniert und revitalisiert 2014. Ein offenes Raumkonzept umfasst Empfangs-, Büro- und Besprechungsbereiche. Abgetrennt bzw. separat gibt es ein weiteres Büro, einen Abstellraum im Eingangsbereich sowie Lager-/Archivflächen und getrennte Toiletten. Über einen Hintereingang durch den Innenhof sind diese Flächen barrierefrei erreichbar, der Haupteingang hat zwei Stufen. Für weitere Details und umfangreiches Fotomaterial fordern Sie mein Immobilienexposé an und/oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Mittels Lift ist die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses bequem erreichbar. Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche inkl. Einbauküche. Zudem bietet die Wohnung zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche , Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Das Herzstück der Immobilie ist der gemütliche und sonnige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, welcher vom Wohnbereich begehbar ist. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum. Zudem befindet sich ein freier Tiefgaragenplatz direkt unter dem Wohnhaus und ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten. Der angeführte Mietpreis versteht sich somit inklusive Betriebskosten, Tiefgaragenplatz und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Elektro) und Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnzimmer mit Balkonzugang • Wohnküche mit Einbauküche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Handwaschbecken Extras: • Barrierefreiheit durch Aufzug • Zentrale Lage • Kellerabteil vorhanden • Eigener Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

*** Verfügbar ab 01.12. 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Carportstellplatz. *** Die gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich gesamt 8 Wohneinheiten auf 3 Etagen und bietet den Bewohnern höchsten Wohnkomfort in bester Baumeisterqualität! Alle Etagen sind barrierefrei über einen Personenlift erreichbar. Optimal ausgelegte Grundrisse, helle Räume, großzügig angelegte Balkon- bzw. Terrassenflächen, sowie begrünte Eigengärten im Erdgeschoss, garantieren ein Zuhause mit Lebensqualität auf allen Etagen. Maximalen Komfort wird den Mietern dieser eleganten Wohnanlage auch durch die im Mietpreis enthaltene Sonderausstattung zuteil. Dazu zählt die modern und voll ausgestattete Küche sowie das teilmöblierte Badezimmer und WC, manche davon mit Fenster! Alle Fensterflächen verfügen über eine Beschattung. Im Außenbereich der Wohnanlage stehen sowohl zugeteilte KFZ-Stellplätze (Carports), sowie ein versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Haustierhaltung nur mit Erlaubnis des Eigentümers möglich. Die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, das Kellerabteil und den Autoabstellplatz. Strom- und Heizkosten sind exklusive. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab August 2024 besichtigt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er im Sinne einer einseitigen Vertretung ausschließlich im Auftrag des Vermieters handelt, entgegen der gängigen Praxis eines Doppelmaklers in der Immobilienbranche.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG in BESTLAGE! #vollmöbliert #Erstbezug nach Sanierung Im dritten Geschoss eines ruhigen Wohnhauses (mit Lift im Halbstock) in bester Lage unmittelbar neben der Universität und dem Lake-Side-Park besticht diese optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung durch eine moderne Ausstattung sowie einem herrlicher Süd-Terrasse mit Fernblick. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² samt der zusätzlichen Terrasse von ca. 50 m² wurde soeben neu saniert und bietet daher Erstbezugscharakter. Sie wird voll möbliert übergeben - zudem wurde das Mobiliar perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt, hier heißt es sofort einziehen und wohlfühlen. Es wird eine monatliche Möbelmiete in Höhe von EUR 55,- vereinbart. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kostenlose Parkplätze sind frei vor dem Objekt verfügbar. Bei Bedarf sowie Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen zugeteilten Garagenplatz separat anzumieten. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten und Umsatzsteuer, exkl. Strom und Möbelmiete (EUR 55,00). Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Abstellraum • Küche mit neuer Einbauküche • Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse • Schlafzimmer inkl. Einbauschrank (ca. 14,97 m²) • Schlafzimmer (ca. 12,22 m²) • Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine • Separate Toilette Extras: • ERSTBEZUG nach Sanierung • Bestlage in Universitäts-/ Seenähe • Moderne Ausstattung • Fußbodenheizung • Kellerabteil vorhanden • Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar - Eigener Garagenplatz optional anmietbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Anlage mit 9 Wohnungen in Zentrumslage, nicht barrierefrei, Wohnung im DG (Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Essen, Bad mit Wanne, WC, Wintergarten, Kellerabteil Generalsanierung 2022 (Vollwärmeschutz, Dämmung Geschoßdecken, Fenster-, Balkontür-, Portaltausch, ... Wohnung verfügt über einen KFZ-Abstellplatz, Zentralheizung mittels Fernwärme, HWB 43,1 kWh/m²Gesamtkosten monatl. EUR 640,82, exkl. Strom und Heizkosten/Warmwasser Kaution und Baukostenanteil insgesamt EUR 1.953Bezug ab sofort, 2 Monate mietfrei... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir vermieten ca. 250m2 Auslage Showroom, inkl. Büroflächen und Toilletanlagen welche auch erweiterbar wären von unserem Betrieb direkt bei der Autobahnabfahrt Klagenfurt Stadt Zentrum. Rund 20.000 PKW fahren täglich bei uns vorbei und wäre dies auch eine perfekte Werbemöglichkeit für Ihr Unternehmen. Der Direkte Parkplatz vor dem Geschäftslokal sowie die Ein und Ausfahrt auf den vorgelagerten Parkplatz ist für ein Verkaufslokal ideal. Um das 4.000m2 große Areal gibt es rund 60 Parkplätze. Keinen Makler. Bei Interesse machen Sie einen Besichtigungstermin mit uns aus. Lage Autobahnabfahrt und Auffahrt direkt bei unserem Areal. Stadtzentrum 2 Minuten.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück befindet sich in der begehrten Industriezone von Klagenfurt am Wörthersee und bietet somit alle Vorteile, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 7.736m² haben Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Die Liegenschaft ist ideal für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Bürogebäuden geeignet und bietet somit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt des Industriebaugrundstücks ist die hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Flughafen Klagenfurt ist binnen weniger Minuten erreichbar und bietet somit eine optimale Anbindung an den internationalen Markt. Daten: Bebaubare Fläche ca. 3.100m² (Industriebauland) Freifläche ca. 4.600m² (Landwirtschaftl./Grünland) Mindestgröße (1000m²) für Bebauung - Bauzone 6 - Industriegebiet Neben der ausgezeichneten Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch eine hohe Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial. Die Stadt Klagenfurt ist eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs und bietet somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Industriebaugrundstück in Klagenfurt am Wörthersee und nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in die Realität umzusetzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Kaufpreis: EUR 160,-/m²Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Bei Interesse, für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Janine del Fabro) zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Das regelmäßig geschnittene Industriegrundstück in Klagenfurt Hörtendorf wird von drei Seiten von Straßen eingefasst und schließt an der Westseite an ein bestehendes Betriebsareal. Die durchschnittliche Breite des Industriegrundstücks ist ca. 90 m. Die geplante Andienung mit LKW erfolgt über eine Nebenstraße der B 70 Packer Bundesstraße. Die Liegenschaft ist als Bauland Industriegebiet gewidmet, entlang der eingrenzenden Straße ist ein Grüngürtel mit 3m bzw. 8m Breite für Baumbepflanzung und Versickerung vorgesehen. Es liegt ein Bebauungsplan vor. Die erlaubte Geschoßflächenzahl ist 1,2 bei max. 4 Geschossen. Ein kleiner Teil der Fläche liegt in der Sicherheitszone Flugplatz. Die Fläche wird derzeit noch landwirtschaftlich genutzt. Sämtliche Anschlüsse liegen auf den Nebengrundstücken, die Stromversorgung an der Grundstücksgrenze. Eine öffentliche Anbindung an das regional Busnetz ist fußläufig gegeben, ein Radweg führt am Grundstück vorbei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wr. Neustadt: Wohnung im zweiten Liftstock mit 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer und geräumigem Abstellabteil (im selben Geschoß). Die Wohnung ist voll ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Auf Wunsch können die Möbel entfernt werden. MM: 990,- inkl. BK, 3 BMM Kaution. Infos Hr. Daniel: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden. Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege. WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden. Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Bezug ist sofort möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Krankenhaus <700m Klinik <875m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Post <400m Polizei <250m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <2.975m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.200m Straßenbahn <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m2 große Werkstätte, die ehemals als Ladezone verwendet wurde. Die hohen Tore bieten eine gute Zuliefersituation. Vor der Werkstätte stehen einige Parkplätze zur Verfügung. Auch mit KFZ teilweise befahrbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <600m Krankenhaus <1.275m Klinik <600m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <725m Universität <550m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <375m Polizei <875m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <200m Flughafen <3.750m Straßenbahn <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das genaue Ausmaß der Parzelle kann erst nach einer Vermessung und Teilung festgelegt werden. Vorerst beziffern wir die Größe mit ca. 4.100 m2.Das Grundstück kann langfristig gepachtet werden. Eine Bebauung lt. Widmung „Industriegebiet“ ist generell sofort möglich und kann im Vorfeld mi der Behörde abgestimmt werden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir unsere Provision lt. den Honorarsätzen für Immobilienmakler. 3 Monatsmieten oder 2% vom Baurechtszins (45 Jahre) jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer (20%). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]