Suchergebnisse für "mietwohnung im bezirk leibnitz"

#Einfamilienhaus #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick! Die Eigentümer möchten zunächst weiter in der Immobilie wohnen, der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Erleben Sie Ihr Traumhaus in sonniger und ruhiger Siedlungslage, das alle Wünsche erfüllt! Die herrliche Panoramaaussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses erstklassige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die herrliche Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, modernste Technik und einen wunderschönen Außenbereich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stillgelegtes Wohn- und Geschäftshaus mit sehr viel Potential zum Verwirklichen. TOPLAGE! Neben einer Sehenswürdigkeit liegt das stillgelegte Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss. Ein großes Nebengebäude steht auch noch am Grundstück. Ausreichend Parkfläche vorhanden. Bei diesem Anwesen kann man seine Ideen einfließen lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Wohnhaus Villa Assmann, Leibnitz, Emmerich Assmann Gasse 6: Diese sehr schöne und helle 2 Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung steht ab August zur Verfügung TOP 9, 2-Zimmer - Dachgeschoss - Wohnung mit 57,96 m² Wohnfläche Miete: EUR 813,07 inkl. Betriebskosten Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 813,07 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 813,07 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon

Diese sanierte Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Durch die zentrale Lage ist der Bahnhof Leibnitz, der einladende Hauptplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Küche (neue E-Geräte) mit kleinem Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, Bad und WC. Sonstiges: Kunststofffenster, neues Badezimmer, neue Böden, Öl-Etagenheizung (Ofen in der Küche), geräumiges Kellerabteil Die Wohnung ist mit rund 5,2 % rendite vermietet!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baubewilligtes Grundstück mit Planstudie – Ihre Chance, sofort mit dem Traumprojekt zu beginnen! Einzigartiges Wohnbauprojekt in Leibnitz – Baubewilligtes Grundstück mit 4 Doppelhaushälften! Am Heideweg in 8430 Leibnitz erwartet Sie ein exklusives Wohnbauprojekt auf 979 m² Grundstücksfläche mit bereits erteilter Baubewilligung für vier moderne Doppelhaushälften. Die durchdachte Planung, hochwertige Architektur und idyllische Lage machen dieses Projekt besonders attraktiv. Facts zum Grundstück Das Grundstück ist bereits geteilt und kann entweder gesamt oder einzeln erworben werden. Grundstücksdaten: GST: 1452/7EZ: 2447 KG Nr.: 66138 Fläche: ca. 490 m²Preis: 167.500,00 €GST: 1452/5EZ: 2447 KG Nr.: 66138 Fläche: ca. 490 m²Preis: 167.500,00 €Gesamtfläche: ca. 980 m² Gesamtpreis: 335.000,00 €Eine perfekte Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die nach einer attraktiven Lage in Leibnitz suchen! Highlights:✅ Familienfreundliches Wohnen – Zwei Etagen pro Einheit mit großzügigen Gärten und sonnigen Terrassen ✅ Perfekte Wohnfläche: jeweils ca. 111,24 m² mit 5 Zimmern – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. ✅ Baubewilligung erteilt – Sofortiger Projektstart möglich ✅ Hochwertige Bauweise – Moderne Architektur und nachhaltige Materialien ✅ Perfekte Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar ✅ Sehr gute Verkehrsanbindung – Nähe zu Graz und den Weinbergen der Südsteiermark ✅ Komfortable Parkmöglichkeiten – 4 Carports und 4 Freiparkplätze ✅ Optionaler Pool – Zusätzliche Aufwertung für anspruchsvolle Käufer ✅ Attraktives Investment – Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Leibnitz ✅ Ruhe & Privatsphäre – Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark ✅ Share Deal – Besonders interessante Möglichkeit für Bauträger und Investoren Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein lukratives Wohnbauprojekt in einer der gefragtesten Regionen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Baugrundstück in Leibnitz ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Zur Vermietung steht ein modernes Geschäftslokal in Leibnitz Nähe des Autobahnzubringers mit garantiert hoher Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit. Verfügbare Geschäftsfläche: Gesamtfläche: ca. 1022 m² Top 1 & Top 2: ca. 722 m² Top 3: ca. 300 m² Ausstattung Top 1 und 2: Edelrohbau, große Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 4 m Ausstattung Top 3: Standardausbau Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden Es ist möglich, die Fläche gesamt oder getrennt anzumieten. Mietkonditionen: Mietzins: ab ca. € 10,50/ m² Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Leibnitz. Das Handelsobjekt befindet sich im Gewerbeumfeld in unmittelbarer Nähe der B76 und der A9 Pyhrn-Autobahn. Eckdaten Objekt: Beim Gewerbeobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Restaurant mit Verkauf von Lebensmitteln. Durch die Aufteilung und Räumlichkeiten bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtnutzfläche: ca. 1.188,59 m² Aufteilung dzt: große „Verkaufsfläche“, eingerichtete Gastro-Küche, Lagerflächen mit Sektionaltor, Kühlzellen, Büro, Sozialräume und Sanitäranlagen, Abstellräume, Wintergarten, Garten/Grünfläche Es besteht die Möglichkeit, Teilflächen des Objekts anzumieten. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins: ca. € 7.729,- / Monat Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund

Bauträgergrundstück: 1.642 m², eben und sonnig Grenzkataster - exakt festgestellte, unstrittige Grundstücksgrenzen. Widmung: WA (Allgemeines Wohngebiet), Bebauungsdichte 0,2 - 0,6 (nach derzeit gültigem Flächenwidmungsplan), durchgehende Breite 20,5 m. Für das Grundstück gibt es verschiedene Bebauungs- und Teilungsoptionen, keine Bebauungsfrist.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Büro, Studio oder Ausstellungsraum in bester Lage zu etablieren. Diese geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist über nur 4 Stufen bequem erreichbar. Sie befindet sich direkt gegenüber dem Kulturzentrum in Leibnitz und neben der Merkur Versicherung. Objektdetails: •Gesamtfläche von ca. 50 m² •Bestehend aus 3 Räumen, darunter zwei Räume mit Wasseranschlüssen •Eigenes WC vorhanden •Hohe und helle Räume •Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Praxis, Büro, Studio oder Ausstellungsraum •Monatliche Miete: € 600,- zzgl. MwSt., inklusive Betriebskosten Die zentrale Lage und die funktionale Aufteilung machen dieses Mietobjekt zu einer attraktiven Wahl für Ihr nächstes Geschäfts- oder Kreativprojekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 600 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Hier wohnen Sie sowohl natur- als auch zentrumsnah. Diese helle, moderne 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² einen einladenden Vorraum, einen praktisch geschnittenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das über einen großzügigen Schrankraum begehbar ist, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die sonnige, rd. 28 m² große Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das direkt an der Sulm in Leibnitz entsteht. Es umfasst insgesamt 6 moderne Häuser mit 38 hochwertigen Wohneinheiten, welche von einer idyllischen Naturschutzwiese umgeben sind. Die großzügigen Freiflächen und weitläufigen Grünanlagen bieten nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Durch die Kombination aus robuster Massivbauweise und nachhaltiger Architektur wird nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort geschaffen, sondern auch für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Bauweise gesorgt. Die Wohnungen bestechen durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die sich durch Langlebigkeit und Ästhetik auszeichnen. Jede Einheit bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Naturschutzwiese, was Ihnen eine ungestörte, naturnahe Wohnatmosphäre garantiert Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Kellerraum, der jeder Wohnung zugeordnet ist, sowie die Möglichkeit, 1-2 Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Das gesamte Areal ist barrierefrei, sodass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen problemlos für alle Altersgruppen und Lebenssituationen zugänglich sind. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, die zugleich eine ausgezeichnete Nähe zum Zentrum bietet. Der Hauptplatz in Leibnitz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Ebenso ist das beeindruckende Schloss Seggau sowie der malerische Frauenberg nur 1 Kilometer entfernt. Die idyllische Steirische Weinstraße in Gamlitz ist in ca. 8,5 km erreichbar, und auch die Städte Graz (35,5 km) und Maribor (33 km) sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Kaufpreis: inkl. aller gesetzlichen Abgaben und Gebühren, zuzüglich Kaufnebenkosten und Tiefgaragenplatz € 20.500,00 Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine erstklassige Doppelhaushälfte in der Nähe der malerischen Stadt Leibnitz. Dieses Neubauobjekt, errichtet im Jahr 2024 in massiver Bauweise, besticht durch moderne Architektur und hochwertigste Materialien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und einen komfortablen Lebensstil. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf helle und geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort und genügend Privatsphäre im Alltag. Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus Parkett- und Fliesenböden, und den großen Fensterflächen, die dem Haus eine besondere Eleganz verleihen. Die sonnige Terrasse und der einladende Balkon erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Der große Gartenbereich lädt zur Erholung ein und bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Dieses beeindruckende Heim ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, in eine Traumresidenz verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Lage in der Nähe von Leibnitz. ECKDATEN: • Ca. 141 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Ca. 20 m² große Terrasse • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen • Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegelstärke und 16 cm Isolierung • Energiekennzahlen: HWB 37,00 kWh/(m²*a) • 2 KFZ-Abstellplätze im Carport • großer Technikraum/Kellerersatzraum • ca. 104 m² Gartenfläche * großer Dachboden ca.65 m2 als perfekter Stauraum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Hier wohnen Sie sowohl natur- als auch zentrumsnah. Die großzügige 2-Zimmerwohnung mit Galerie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Garten inklusive einer rd. 32 m² großen Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das direkt an der Sulm in Leibnitz entsteht. Es umfasst insgesamt 6 moderne Häuser mit 38 hochwertigen Wohneinheiten, welche von einer idyllischen Naturschutzwiese umgeben sind. Die großzügigen Freiflächen und weitläufigen Grünanlagen bieten nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Durch die Kombination aus robuster Massivbauweise und nachhaltiger Architektur wird nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort geschaffen, sondern auch für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Bauweise gesorgt. Die Wohnungen bestechen durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die sich durch Langlebigkeit und Ästhetik auszeichnen. Jede Einheit bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Naturschutzwiese, was Ihnen eine ungestörte, naturnahe Wohnatmosphäre garantiert Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Kellerraum, der jeder Wohnung zugeordnet ist, sowie die Möglichkeit, 1-2 Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Das gesamte Areal ist barrierefrei, sodass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen problemlos für alle Altersgruppen und Lebenssituationen zugänglich sind. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, die zugleich eine ausgezeichnete Nähe zum Zentrum bietet. Der Hauptplatz in Leibnitz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Ebenso ist das beeindruckende Schloss Seggau sowie der malerische Frauenberg nur 1 Kilometer entfernt. Die idyllische Steirische Weinstraße in Gamlitz ist in ca. 8,5 km erreichbar, und auch die Städte Graz (35,5 km) und Maribor (33 km) sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Kaufpreis: inkl. aller gesetzlichen Abgaben und Gebühren, zuzüglich Kaufnebenkosten und Tiefgaragenplatz € 20.500,00 Verfügbar: ab 30.11.2024... [Mehr]