Suchergebnisse für "mietwohnung graz straßgang"

#Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Etagenwohnung, Baujahr 2022, liegt im grünen Herzen von Graz und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,42m² besticht diese Wohnung durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und ein modernes Bad, ideal für Singles oder Paare. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene, möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Nach einem langen Tag können Sie auf dem sonnigen Balkon entspannen und die frische Luft genießen. Massivbauweise sorgt für eine robuste und langlebige Struktur, während der neuwertige Zustand der Wohnung Ihnen ein sorgenfreies Wohnen garantiert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz und erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich im familienfreundlichen Graz-Straßgang. Sie besticht durch ihre Ruhelage in einer Seitenstraße bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung ins Grazer Stadtzentrum. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit intergrierter Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Wohnlandschaft. Über eine Terassentür gelangt man auf die überdachte Terasse und weiter in den 78,56m2 großen Garten. Sowohl Garten als auch Terasse zeichnen sich duch südwestliche Ausrichtung aus. Wie die Fenster des Wohnzimmers, sind auch die Fenster der Schlafräume Richtung Garten ausgerichtet sowie auch über eine Terrassentür zum Garten begehbar. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, ein separates Kinderwaschbecken, sowie der Waschmaschinenanschluss. Das vom Badezimmer separate WC ist vom Vorraum aus erreichbar. In der gesamten Wohnung befindet sich ein wunderbarer Parkettboden. Das Haus wurde in Massivziegelbauweise errichtet. Als weitere Highlights sind das großzügige Kellerabteil, der Tiefgaragenparkplatz, sowie der hinter dem Haus gelegene Spielplatz zu erwähnen. Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis inkludiert! Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung runden das Angebot ideal ab. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Ungebung und auch das beliebte Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Straßganger Bad befindet sich im näheren Umkreis und eine Bushaltestelle der Linie 32 ist fußläufig erreichbar. Die A9 erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuchenangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Grünbereich in Graz! Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-geschossigen Gebäudes und teilt sich auf ca. 57,77 m² auf wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Fensterseparates WCSchlafzimmer Wohn-Essbereich mit Einbauküche Weiters verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit ca. 27,70 m² und einen Gartenanteil mit ca. 74,75 m². Die Fenster und Balkontüren sind aus weißem Kunststoff hergestellt und sind mit einer Dreischeiben- Isolierverglasung ausgestattet. Rollo mit Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung. Der Kaufpreis des Tiefgaragenabstellplatzes beträgt € 15.000,00 und kommt noch gesondert zum Kaufpreis hinzu. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz werden in Höhe von 23,97 noch zusätzlich vorgeschrieben. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Provision 3 % + 20 % USt. vom KP Besichtigungen sind unter vorheriger Terminvereinbarung möglich!... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Südlich ausgerichtete und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in sehr guter Lage zu verkaufen! Diese sehr ruhige und helle Eigentumswohnung liegt in einer sehr guten Lage in Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Folgende Raumaufteilung: Küche/Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit WC Vorraum Abstellraum in der Wohnung und im Keller Loggia Tiefgaragenstellplatz In der Wohnung sind derzeit einige Möbelstücke vorhanden, die auf Wunsch des Käufers selbstverständlich entfernt werden können. Die Wohnung war stets gut vermietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung wird im Dezember 2024 fertiggestellt und bietet auf 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit ca. 90 m² – ideal für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt suchen. Die Lage am Kehlberg gehört zu den begehrtesten in Graz: ruhig, grün und dennoch citynah. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für 22.900 € zur Verfügung – bei Bedarf auch ein zweiter. Dank eines innovativen Energiekonzepts profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebs- und Heizkosten: Moderne Wärmepumpen, Tiefenbohrungen und Sonnenstrom machen die Wohnung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der besten Wohnlagen von Graz! Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung wird im Dezember 2024 fertiggestellt und bietet mit einem Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit ca. 58 m² – ideal für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt suchen. Die Lage am Kehlberg gehört zu den begehrtesten in Graz: ruhig, grün und dennoch citynah. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für 22.900 € zur Verfügung – bei Bedarf auch ein zweiter. Dank eines innovativen Energiekonzepts profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebs- und Heizkosten: Moderne Wärmepumpen, Tiefenbohrungen und Sonnenstrom machen die Wohnung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der besten Wohnlagen von Graz! Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung wird im Dezember 2024 fertiggestellt und bietet auf 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit ca. 208 m² und über 21,50 m² Terrasse – ideal für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt suchen. Die Lage am Kehlberg gehört zu den begehrtesten in Graz: ruhig, grün und dennoch citynah. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für 22.900 € zur Verfügung – bei Bedarf auch ein zweiter. Dank eines innovativen Energiekonzepts profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebs- und Heizkosten: Moderne Wärmepumpen, Tiefenbohrungen und Sonnenstrom machen die Wohnung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der besten Wohnlagen von Graz! Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung stehen rd. 310 m² Büroflächen in einem vor wenigen Jahren errichteten topmodernen Bürogebäude im Südwesten von Graz. Das architektonisch hochinteressante Bürogebäude verfügt über drei Geschoße und bietet derzeit einem Unternehmen die Chance, sich in diesen repräsentativen Räumlichkeiten einzumieten. Verfügbar wäre eine Büroeinheit im Erdgeschoß mit rund 310 m²: Die Ausstattung entspricht dabei dem neuesten Stand der Technik, sei es die hocheffiziente Wärmepumpe, die sich das Grundwasser zunutze macht und sowohl eine Beheizung als auch Kühlung der Räumlichkeiten ermöglicht, oder die vertikalen automatischen sonnenstandgeführten Sonnenschutzlamellen, die einerseits als Blickfang Akzente setzen, aber auch je nach Sonnenstand Licht oder Schatten spenden. Highlights: Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe Temperierung (Heizung, Kühlung) mittels Betonbauteilaktivierung Eigenstromerzeugung durch Photovoltaik am Dach Glasfaserinternethochwertiger Kugelgarnteppich in den Büros Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumendazugehörige Kellerabteile In der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude stehen Tiefgaragenplätze - inkl. E-Ladestationen - zur Verfügung, direkt vor dem Gebäude weitere Stellplätze. Die Einheit wird unmöbliert übergeben. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss (A2 und A9) und sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel sind quasi vor der Türe, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants auch gleich ums Eck. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Mela-Spira-Staße 8. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie Kellerabteil. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Diele, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 18581.91 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** Riederhof/Mantscha *** *** Stilvolles Einfamilienhaus mit ästhetischer Architektur, in erhöhter Lage mit Grünblick *** Willkommen in diesem beeindruckenden Rückzugsort! Dieses herausragende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage, die mit einer bezaubernden Aussicht besticht. Die Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz und moderne Raffinesse. Die geräumige Wohnfläche bietet viel Platz für alle Bedürfnisse und Interessen, damit unvergessliche Momente entstehen können. Die einladende Terrasse und der weitläufige Garten, mit seiner beeindruckenden Größe, bieten den perfekten Raum, um die natürliche Schönheit zu genießen und sich zu entspannen. In dieser Immobilie erwartet Sie Komfort, der Ihnen ein Leben voller Freude und Zufriedenheit verspricht. Eckdaten: 219 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 1033 m² Grundfläche, großzügige Terrassenflächen mit Blick auf den großzügigen Pool, 25iger Ziegel plus 20 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung, Kaminofen mit Sichtfenster, Pool 9,50 m x 4,50 m, HWB 42,48 kWh/m²a, Baujahr 2021. Bezug nach Vereinbarung! EG: Küchen-Wohn-Essbereich, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, 58 m² großzügige Terrasse. UG/ Poolebene: großzügiger Raum mit 52 m² auch teilbar - mit Ausgang auf die Terrasse und zum Pool, Dampfbad und Raum für Infrarotsauna, WC, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Vorraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.48 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Die Wohnung ist auch für Wohngemeinschaften geeignet! Über eine Treppe oder den Lift erreicht man diese Dreizimmerwohnung im 3. OG. Über einen Eingang-Vorbereich betritt man die Wohnung Top 130 bestehend aus einem großzügigen Vorraum von dem man zwei Zimmer, die Küche mit Essbereich und das Bad mit Dusche erreicht. Das separate WC ist über den Eingang-Vorbereich begehbar. Weiters erschließt sich über einen Gang ein weiteres Zimmer. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig! Heizkosten und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten! Allgemein Mietvertrag 3 Jahre Mietvertragsverlängerung möglich! 3 Monate Mietvertragskündigung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Interessant aufgeteilte Wohnung im 4. OG ohne Lift mit Balkon und Blick auf den Schlossberg. Aufteilung:+ 2 Zimmer+ Küche komplett mit Esstisch+ Balkon+ Nische mit Waschmaschine und Kühlschrank+ Duschbad+ 2 WCInfrastruktur: Straßenbahn 3 und 6 vor dem Haus. Supermarkt im Kastner Kaufhaus, Haupplatz 3 Min. zu Fuß. Universitäten mit Öffis in 15 Minuten erreichbar. Ideal Mietwohnung für Sportliche! Sichern Sie sich einen Termin: Christa Barwig, Immobilienmaklerin und gewerberechtliche Geschäftsführung T: [Tel], M: barwig@steindorff... [Mehr]