Suchergebnisse für "mietwohnung graz 3 zimmer"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Raum für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen südseitig ausgerichteten Balkon. In der Wohnhausanlage gibt es einen Kindergarten inklusive Kinderkrippe. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren. Bei Bedarf steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 48501.25 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

- Aktion 1 Monat mietfrei - Aktionsbedingungen: 1. Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. TOP 85 2 ZIMMER WOHNUNG IM 4.OG MIT BALKON Aufteilung und Ausstattung: Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum WC mit Fenster, zum Badezimmer und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon. Badezimmer: Dusche Einzelwaschtisch mit Spiegel Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner WC: Wand-WC Handwaschbecken Kochbereich: Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil Reininghaus. In einem der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das urbane Stadtleben. Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über eine Photovoltaik-Anlage sowie ein begrüntes Flachdach mit der Möglichkeit für Urban Gardening. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. ! BEZUGSFERTIG ! - um Informationen zu erhalten, bitten wir um Kontaktaufnahme. Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden. Auszug aus der Ausstattungsliste: Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung Eiche-Parkettböden Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik Markenarmaturen in den Nassräumen Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung Fußbodenheizung Kunststofffenster mit ALU-Deckschale Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium Sicherheitswohnungseingangstüre WK2 Wohnungen mit Loggia oder Balkon Parteienkeller Optionaler Garagenstellplatz Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume Waschküche, Fahrradabstellräume Zudem können je nach Verfügbarkeit PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden. Nahversorgung: Buslinie 33 und 33e 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet 600 m fußläufig zum Hofer Markt Direkte Erreichbarkeit mit der Straßenbahn 9 min fußläufig zur FH Joanneum 1 min Kindergarten Reininghausstraße Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz Konditionen: Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen: Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. = Euro 70,00 / Monat Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. = Euro 109,00 / Monat Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. = Euro 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. = Euro 40,00 / Monat Fahrradbox : HMZ + BK + USt. = Euro 15,00 / Monat (2er Box) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Im vierten Stock liegt diese attraktive Dachgeschosswohnung, die zum 01.08.2023 bezogen werden kann. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Schöne, helle, 3er-WG-fähige Wohnung (3 SZ + 1 WZ) im Herzen von Graz. Naherholungsgebiete und Nahversorger (Billa, Merkur, Hofer, Apotheke, Bank, Sportstätte) in unmittelbarer Gehdistanz. Hervorragende Anbindung an Bus/Bim. Großer Balkon und geschützter Fahrradabstellplatz im Innenhof. 990€ inkl. BK und Heizkosten, exkl. Strom... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektinformationen: Objekttyp: Wohnung, Obergeschoß eines Hauses Wohnfläche: 55 m² Heizung: Ölheizung Bautyp: Altbau Zimmer: 3 Verfügbar: jederzeit Böden: Parkett Zustand: gut WG- geeignet Kaltmiete/ Nettomiete: 690€ pro Monat inkl. Betriebskosten Betriebskosten: 90€ pro Monat Ausstattung und Freifläche: kleines Küchenelement mit Abwasch und Herd Geschirrspüler und Kühlschrank Dusche Vorzimmer und WC Kellerabteil und Geräteschuppen zur Benützung vorhanden Gartenbenützung möglich Objektstandort / Lage: Adresse: Eisslgasse 19 8047 Graz Ruhige Lage in Zentrumsnähe (ca. 15 min von der Innenstadt) entfernt. Guter Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Hauses im Bezirk Graz-Ragnitz. Die rund 55 m² große Wohnung beeindruckt besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem kleinen Vorraum mit WC, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Küche, 2 getrennten Zimmern sowie einer kleinen Dusche. Große Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten, schaffen ein angenehmes Ambiente mit Blick in einen schönen Garten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Schöne helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 55m2 - im 2.OG (Lift) des Objektes Peterstalstraße/Graz-St. Peter - zu vermieten. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 7,5m2), Küche mit Küchenblock und neuen E-Geräten, Bad mit Badewanne und WM-Anschluß, WC (mit kleinem Waschbecken), Vorraum/Flur/Gang, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz (Carport). Die optimale Lage der Wohnung in Graz-St. Peter, die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn-Linie/Haltestelle gegenüber vom Haus) oder Bus sowie ein ruhiges und nettes Miteinander im Haus sprechen für sich. Nähe TU Inffeldgasse und ORF. Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc., sind in unmittelbarer Nähe/Umgebung vorhanden - Allgemeinmedizinerin ist im Haus. Der im Haus befindliche Fahrradraum sowie der Trockenraum können mitbenützt werden. Miete monatlich brutto: € 888,40 - inkl. BK, Heizung (Fernwärme), PKW-Abstellplatz (Carport), USt. - exkl. Strom / Kaution:: € 2.700,- Die Wohnung wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet, mit Option zur Verlängerung.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 8042 Graz! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Steiermark brauchen. Mit einer Fläche von 65,08m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente. Der offene Grundriss mit einer Wohnküche lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und edles Flair. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder Ihre eigenen Blumen und Kräuter anzupflanzen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Für Ihre Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradraum. Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie sich wünschen. Die Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Universität, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Graz! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m², perfekt aufgeteilt in 3 Zimmer, was genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück bildet die Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer offenen Küchengestaltung. Die Wohnung im 5.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - 2 Schlafzimmer - Wohnküche + Balkon + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: € 755,94 BK netto: € 179,51 Gesamt brutto: € 1.029,00 (HMZ + BK + USt.); zuzüglich Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil 8020 bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick. Die 83,64m² große Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Paare, Familien oder auch WG's geeignet. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus haben Sie auch einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt Graz. Die Galerie bietet einen extra Raum, eventuell eine Ruhezone oder für Büroarbeiten. Die separate Wohnküche mit Einbauküche bietet Ihnen nicht nur genügend Platz zum Kochen und Essen, sondern ist auch der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Dank der großen Fenster, ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer oder auch ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen und einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen dank der Fernwärme auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Stadt Graz, während Sie auf Ihrem Balkon entspannen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer perfekten Immobilie wünschen können. Mit einer Fläche von 73,26m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die offene Wohnküche ist ein Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste zu entfalten und gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie in Kontakt zu bleiben. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe können Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung der Wohnung bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In Ihrer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, für den Fall, dass Sie medizinische Versorgung benötigen. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Studenten von der Nähe zur Universität profitieren werden. Das Einkaufserlebnis wird durch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Umgebung abgerundet. Die Wohnung in 8020 Graz in der Steiermark bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein lebendiges und praktisches Wohnumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese gemütliche Mietwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage in Graz. Highlights der Wohnung: • 1 Zimmer: Großzügig geschnitten, ideal als Wohn- und Schlafbereich kombinierbar. • Bad und WC getrennt: Praktisch und komfortabel. • Zentral gelegen: In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen. • Sehr schön: Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme Atmosphäre. Perfekt geeignet für Singles oder Pendler, die das Stadtleben genießen möchten! HMZ inkl. BK und Heizung 546,53 Euro ! Kaution: 1.600,- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 €. Top 73 befindet sich in der 3. Etage, ist östlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad mit Dusche Zimmer 1 Wohnküche mit Essbereich Balkon + Loggia Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 €. Top 118 befindet sich in der 5. Etage, ist südlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad mit Dusche Zimmer 1 Wohnküche mit Essbereich Balkon + Loggia Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]