Suchergebnisse für "mietwohnung frohnleiten umgebung"

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse

KOSTBAR IMMOBILIEN – Ihr neues Zuhause im Herzen von Frohnleiten! Wir freuen uns, Ihnen heute eine exquisite Zweieinhalbzimmerwohnung am Hauptplatz 17 präsentieren zu dürfen. Diese attraktive Immobilie liegt im Zentrum der malerischen Stadt Frohnleiten im Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark. Objektbeschreibung: Die Wohnung mit der Topnummer 09 erstreckt sich über ca. 84,75 m² und bietet ein ideales Zuhause für Wohngemeinschaften, Studierende oder Paare. Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Einladender Vorraum, praktischer Abstellraum, getrennt begehbares WC, Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zusätzlich zu den zwei separaten Zimmern einen angenehmen Rückzugsort bietet. Weitere Informationen: Verfügbar: ab sofort Nutzfläche: ca. 84,75 m²Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere: Nach Absprache erlaubt Mietkosten: € 899,40 monatlich, inklusive Betriebskosten und Heizkosten Verpassen Sie nicht dieses attraktive Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind werktags unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] für Sie erreichbar. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Balkon. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Esszimmer, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 943 m² Grund liegt in ruhiger, zentraler Lage am Schießstattweg in Frohnleiten und besticht mit der guten Infrastruktur und der grünen Umgebung. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Haus wurde im Jahr 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist zu Gänze unterkellert und wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht und ein Vollwärmeschutz an den Außenwänden angebracht, auch sonst befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Keller: Haupteingang, Vorraum mit Stiegenhaus ins Erdgeschoss, Gästezimmer mit Badezimmer, Heizraum, Wirtschaftsraum, Schutz- bzw. Lagerraum sowie eine mit elektrischen Toren betriebene Doppelgarage. Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Sitzecke, WC, Badezimmer, 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf eine große Terrasse, welche zum Genießen einlädt. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frohnleiten und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Mit 3 Zimmern, sowie einer modernen Küche, einem Badezimmer und separatem WC, bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Plätzchen im gepflegten Gemeinschaftsgarten, wo Sie im Sommer entspannen können. Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen Heizanlage ausgestattet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großes Plus. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Frohnleiten, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Restaurants. Für Naturliebhaber gibt es auch viele Wander- und Radwege in der Umgebung. Die Wohnung wird im schlichten Miteigentum mit Mieter verkauft und ist bereit für einen neuen Besitzer. Sie werden somit 1/3 Eigentümer eines gesamten Wohnhauses. Hierzu gibt es eine genaue aufgegliederte Benutzungsvereinbarung. Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen und komfortablen Wohnung in einer ruhigen Umgebung sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese großartige Wohnung in Frohnleiten zu entdecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

KOSTBAR IMMOBILIEN – Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Frohnleiten zu verkaufen! Wir freuen uns, Ihnen heute diese herausragende Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen, die sich in einer idyllischen Lage von Frohnleiten befindet! Diese einzigartige Immobilie verbindet modernen Komfort mit der Ruhe der Natur und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern! Objektbeschreibung: Gelegen am Grünanger Weg 46 mit der Topnummer 07 in Frohnleiten ist dieser ein malerischer Weg, der durch eine naturnahe Umgebung führt. Frohnleiten ist bekannt für seine charmante Altstadt und die pittoreske Landschaft. Das betreffende Objekt befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und befindet sich im 3 Stockwerk. Gliederung der Räume wie folgt: Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und überzeugt durch helle sowie großzügige Räume. Über den einladenden Vorraum betritt man das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Loggia bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem gibt es zwei separate Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist eigenständig und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Auch von hier aus gelangt man zur zweiten Loggia, die zusätzlichen Platz für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Relaxen bietet. Praktisch sind die beiden separaten Abstellräume, die genügend Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht gewährleistet sind. Ein separates WC rundet das Angebot ab, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Preis und Datailinformation : Bezugsfertig ab 01.02.2025 Nutzfläche 72 m2Betriebskosten inklusive Heizkosten € 292,- Kaufpreis : € 139.000,-Bei Interesse laden wir Sie recht herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin der betreffenden Wohnung ein! Wir sind werktags unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sehr gerne für Sie erreichbar! **IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In der wohl begehrtesten Wohngegend in Frohnleiten steht dieses Haus mit wunderbarer Aussichtslage auf die umliegende Berglandschaft bis hin zur Burg Rabenstein. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Lage des Hauses ist ein absolutes Highlight: Oberhalb der wunderschönen Stadtgemeinde Frohnleiten und des Klinikums Theresienhof gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Siedlungslage. Die Nähe zu Graz - nur rund 28 km entfernt - sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt auch für Pendler attraktiv. In unmittelbarer Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Ursprünglich Ende der 1950er Jahre errichtet und 1972 erweitert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für ein oder zwei Familien, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit 220,32 m² realisieren wollen. Im Keller ist noch genügend Platz für handwerkliche Tätigkeiten - beruflich oder auch privat. Das ausbaufähige Dachgeschoß kann weitere Wohn- bzw. Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.471 m², die sowohl ebene Flächen aufweist wie auch zum Teil starke Hanglage, ist dieses Anwesen ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und Raum zur individuellen Gestaltung legen. Da die Bebauungsdichte (WR 0,2 - 0,4) noch nicht ausgenutzt ist, könnte man sogar bei dieser jetzt schon so großzügigen Immobilie noch weiteren Wohnraum schaffen. Die Wohnebenen gestalten sich wie folgt: Erdgeschoß: • Schlafzimmer mit ca. 14,6 m² • Kinderzimmer mit ca. 17,0 m² • Küche mit ca. 18,0 m² • Wohnzimmer mit ca. 26,2 m² • Esszimmer mit ca. 20,5 m² • Bad mit ca. 4 m² • WC mit ca. 2,4 m² • Flur mit ca. 8,9 m² • Windfang mit ca. 5,2 m² Obergeschoß: • Zimmer 1/Kinderzimmer mit ca. 14,0 m² • Zimmer 2/Schlafzimmer mit ca. 14,8 m² • Küche mit ca. 14,6 m² • Zimmer 3/Wohn-/Esszimmer mit ca. 26,5 m² • Zimmer 4 mit ca. 20,5 m² • Bad mit ca. 4,0 m² • WC mit ca. 1,9 m² • Flur mit ca. 6,9 m² Das Haus verfügt über drei Balkone, einer im Erdgeschoß mit ca. 7,2 m² und zwei im Obergeschoß mit ca. 4,4 m² und 6,6 m². Der Keller mit ca. 83,1 m² bietet nicht nur viel Stauraum, sondern kann auch für Handwerker ideal als Werkstatt genutzt werden. Eine kleine Gartenhütte ist ebenso vorhanden. Auch für den eigenen Fuhrpark ist genügend Platz: Im Keller gibt es zwei kleine Garagen, einen Carport-Abstellplatz und weitere Autos haben direkt vor dem Haus Platz. Ein elektrisches Gartentor erleichtert die Zufahrt. Die schöne, ebene Wiesenfläche, der Baumbestand bzw. die Sträucher erfreuen nicht nur Naturliebhaber. Der Hang eignet sich hervorragend für Garten-/Hochbeete. Nicht nur das eigene Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sondern auch das Angebot in Frohnleiten und naher Umgebung ist vielfältig: Von Wander- und Klettermöglichkeiten in den umliegenden Bergen über Wasserspaß im Sport- und Freizeitpark oder den umliegenden Seen, der Murradweg R2 und der nahegelegene Golfclub Murhof bis hin zu einer lebendigen Kulturszene und vieles mehr. Weitere Informationen erhalten Sie im Lage-Exposé. Beheizt wird das Haus zentral mit Ferngas. Ein Anschluss für Fernwärme ist grundsätzlich vorhanden. Das Haus wird großteils möbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Frohnleiten, wo Ihr neues Leben beginnt. Frohnleiten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Dank seiner günstigen Lage ist Frohnleiten gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Graz und Bruck an der Mur. Hier haben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Arbeit und Wohnen mit dieser charmanten Wohnung in Frohnleiten. Nur einen Steinwurf, von der Firma Comptech, entfernt bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus beruflicher Nähe und perfekte Rückzugsort. Die Immobilie: Dieses Haus, welches 1970 erbaut wurde, hat eine umfassende Sanierung und Renovierung durchlaufen, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu bieten. Mit Liebe zum Detail wurden alle Aspekte modernisiert, um zeitgemäßen Standards gerecht zu werden. Neue Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und eine angenehmen Wohnatmosphäre. Ein neuer Bodenbelag verleiht den Räumen ein frisches, zeitgemäßes Ambiente. Ausstattung: Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet einen ansprechenden Treffpunkt für gesellige Stunden. Genießen sie Ihre Mahlzeiten im freien auf der gemütlichen Loggia, die mit einer praktischen Sonnenmarkise ausgestattet ist und Ihnen zu jeder Tageszeit ein angenehmes Ambiente bietet. Zusätzlicher Stauraum: Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, sodass Sie immer ausreichend Platz haben, um Ordnung zu halten und Ihr Zuhause optimal zu nutzen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, der weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt vor Ihrer Tür ermöglicht. Die Rücklage für das gesamte Wohnhaus beläuft sich derzeit auf 36.963,09 Euro, wobei anteilig für die Wohnung 4.107,01 Euro angesetzt sind. Diese vorausschauende Planung gewährleistet ein sorgenfreies Wohnen für Sie. Finanziell ist diese Wohnung gut durchdacht und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und erschwinglichem Wohnen in einer begehrten Lage, nur 15 Minuten von Graz entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.41 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie die idyllischer Umgebung Ihres neuen Zuhauses! Diese helle, gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die hügelige Landschaft, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und einer netten Nachbarschaft. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein kleines und gepflegtes Gebäude mit nur 6 Einheiten, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre gewährleistet. Ausreichend Privatsphäre erlangen Sie auch im Inneren. Dank der idealen Raumaufteilung können Sie entspannt zur Ruhe kommen: Der Vorraum, Abstellraum, das Badezimmer und ein separates WC sind durchdacht angeordnet. Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten Flexibilität, während eine Diele die Räume verbindet. Eine separate Küche inklusive Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur windgeschützten, südseitig ausgerichteten Loggia mit Panoramablick vervollständigen das Bild. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, während die Küche über neuwertige Geräte verfügt, was das Angebot zusätzlich attraktiv macht. Freuen Sie sich zudem auf Ihren Hobbykeller, der mit rund 13m² zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys bietet. Dieser wurde mit Licht, Stromanschluss und einem Fenster ausgestattet. Für Ihre Fahrräder steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung und ein separater Trockenraum sorgt dafür, dass Ihre Kleidung auch an regnerischen Tagen schnell wieder trocken wird. Im Weiteren ist ein Tiefgaragenparkplatz bereits im Preis inbegriffen, um Ihr Fahrzeug sicher zu verwahren und es stehen ausreichend allgemeine Parkflächen für Ihre Besucher zur Verfügung. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!**Heizkosten: Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 88,- inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Villenviertel von Frohnleiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus 2 Zimmer, einen Eingangsbereich mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 56 m². Über den großzügigen Wohnbereich gelangt man auf einen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die in Summe 1.242 m² große Grundstückfläche wird im Moment als Allgemeinfläche von den Eigentümern gemeinsam genützt. Die gelebte Praxis sieht für die zu verkaufende Wohnung auch ein Parkfläche für 2 PKW vor. Im Kellergeschoß sind ebenso verschiedene Kellerräume, die auch verschiedentlich von den einzelnen Eigentümern genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz Frohnleiten entfernt. Freue Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein 25%-Miteigentumsanteil an einer Villa im Villenviertel von Frohnleiten. Die dem 1/4-Anteil entsprechende Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet Platz für 2 Zimmer, einen Eingangsbereich mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 56 m². Über den großzügigen Wohnbereich gelangt man auf einen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die in Summe 1.242 m² große Grundstückfläche wird im Moment als Allgemeinfläche von den Eigentümern gemeinsam genützt. Die gelebte Praxis sieht für die zu verkaufende Wohnung auch ein Parkfläche für 2 PKW vor. Im Kellergeschoß sind ebenso verschiedene Kellerräume, die auch verschiedentlich von den einzelnen Eigentümern genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz Frohnleiten entfernt. Freue Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <8.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN Erfolgt - FERTIGSTELLUNG: Sommer 2025 Lage und Projekt: In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen errichtet. Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, der in jedes Stockwerk führt. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 24,90 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 12,50 m²) - Bad/WC (ca. 5,30 m²) - Vorraum (ca. 3,00 m²) - Vorraum (ca. 3,60 m²) - Loggia (ca. 9,60 m²) - Atelier bestehend aus 2 Zimmer (ca. 19,90 m² und 13,60 m²) Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs, schöne große Loggien bzw. Balkone und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Durch die Lage der Gebäude und die planerische Gestaltung wird ein ruhiges Wohnumfeld geschaffen. Bei der Planung des Projektes wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionierende Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente. Es wird eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen errichtet. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet € 24.000, . Im Zugangsbereich werden zusätzlich 5 Besucherparkplätze geschaffen. - große Wohnungen mit toller Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - Massivbauweise - barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der ehemalige Dreikanthof wurde liebevoll vom Vermieter saniert. Es befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten im EG des Wohnhauses, welche auch barrierefrei erreichbar sind. Vom allgemeinen Vorraum gelangt man in die Wohnung mit teilweise räumlich getrennten Küche mit allen E Geräten. gelangt man in den großzügigen Wohn- Essraum. Hier finden sie genügend Platz für WOHNEN - LEBEN und WOHLFÜHLEN! Ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen die Wohnung.2 Freiparkplätze und die gesamten Nebenkosten, wie Betriebs- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]