Suchergebnisse für "mietwohnung ebenthal"

#Baugrund #aufgeschlossen

Hier lassen sich Ihre Vorstellungen vom neuen Wohnen und Leben verwirklichen. Das sonnige Baugrundstück ist voll erschlossen. Eine herrliche Umgebung wartet auf Sie. Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Villa mit einer Wfl. von 250m² und einer Grundstücksfläche von 935m² zu erwerben. KP gesamt € 1.730.000, Die Nähe zur Stadt, kombiniert mit der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, macht diese Adresse zum idealen Ort für all jene, die ein ruhiges Refugium in der Nähe des städtischen Trubels suchen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf angeboten wird idyllisches Baugrundstück in Obermieger am östlichen Rand des Klagenfurter Beckens. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage, bietet eine erhöhte Aussichtslage am Sattnitzzug und weist eine mittlere Hanglage nach Nord-Westen auf. Die Lage des Grundstücks ist ideal für alle, die die Ruhe und Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Das Grundstück ist als Bauland - Wohngebiet gewidmet, es besteht keine Bauverpflichtung. Es ist voll erschlossen, alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze oder am Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses einzigartige Grundstück anzusehen und Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 4 PKW-Abstellplätzen.

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschönes Einfamilienhaus mit edlem Design – stilvoll wohnen in familienfreundlicher Lage Willkommen in einem Zuhause, das mehr als nur vier Wände bietet – dieses Einfamilienhaus verzaubert mit hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und einer Atmosphäre, die einfach Freude macht. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier stimmt das Gefühl. Hier kann man ankommen. Hier möchte man bleiben. Licht, Luft und Lebensfreude auf zwei Etagen Mit rund 142 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilen, bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch Wohnqualität auf hohem Niveau. Das durchdachte Raumkonzept stammt aus der Feder eines Architekten – funktional, elegant und mit Liebe zum Detail gestaltet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit der exklusiven NOVEL Einbauküche, der durch raumhohe Fenster auf drei Seiten mit Licht durchflutet wird. Eine große Flügeltür verbindet das Wohnzimmer direkt mit dem Garten und lässt den Innenraum in der warmen Jahreszeit elegant mit der sonnigen Terrasse verschmelzen. Perfekt zum Frühstücken, Grillen oder einfach zum Entspannen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei ruhigen Schlafzimmern, einem Schrankraum und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Terrasse im OGzu vollenden und mit wenigen Handgriffen eine separate Wohneinheit zu schaffen – die Anschlüsse für eine zweite Küche sind bereits vorhanden. Außenbereich mit Potenzial Das ca. 842 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern – und Raum für Ihre Vision: Ein eigener Pool? Ein Spielplatz? Ein grünes Paradies? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Dank Carport, Garage und weiteren Stellplätzen ist auch an praktischen Komfort gedacht. Ausstattung & Highlights Wohnnutzfläche: ca. 142 m² (inkl. Haustechnikraum) Grundstück: ca. 842 m²Baujahr: 2016 (Neubau) Hochwertige NOVEL Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich2 stilvolle Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC4 Schlafzimmer inkl. separatem Arbeits-/Gästezimmer OG mit Anschlüssen für zweite Küche & ausbaufähiger Terrasse Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (Marke Wolf) Pflegeleichter Garten mit sonniger Terrasse Garage & Carport + zusätzliche Stellplätze Fazit: Eine Gelegenheit, die begeistert Ein Haus, das modernes Design, großzügige Räume und viele Möglichkeiten vereint – zu einem ausgezeichneten Preis. Ob als Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus: Hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter, Qualität und Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung unter: [Telefonnummer entfernt] Zögern Sie nicht – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Ebenthal in Kärnten! Dieser Baugrund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus auf einem Grundstück von 1257m² zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick erstreckt sich über saftige grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe, die dieses Grundstück bietet. Dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1257m² haben Sie genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu bauen und gleichzeitig viel Freiraum für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten zu haben. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung zu haben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Ebenthal in Kärnten ist eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem lebendigen Gemeindeleben. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Landschaft und die freundliche Atmosphäre machen Ebenthal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Nehmen Sie die Chance wahr, Ihr Traumhaus auf diesem traumhaften Grundstück zu bauen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Ebenthal ist der beliebteste Vorort im Süden der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und den vielen Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld, sowie dem idyllischen Landschaftsbild, ist Ebenthal der beliebteste Vorort von Klagenfurt. Diese Liegenschaft befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Klagenfurt - das Stadtzentrum ist mit dem PKW in weniger als 10 Minuten zu erreichen (in 20 Minuten ist man am wunderschönen Wörthersee, und zugleich nur ca. 750 m vom Ortszentrum Ebenthal entfernt. Hier finden Sie ein breites Angebot von Supermärkten, Ärzten, eine Apotheke, Bank, Trafik und ein Fitnessstudio. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und ist von der Wohnung aus zu Fuß schnell erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Ebenso der Autobahnanschluss - in wenigen Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Klagenfurt Ost. Zustand Gebäude Das Gebäude ist in einem sehr gutem Zustand, es werden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um so den neuwertigen Standard zu erhalten. So wurde soeben die gesamte Fassade neu gestrichen. In dem Gebäude befinden sich 14 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit jeweils einem Kellerabteil. Zu jeder Wohnung kann ein Carport gemietet werden. Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Die verfügt über einen kleinen Eingangsbereich von dem man links direkt in das neue Bad kommt. Diese ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken mit Spiegel und einem WC. Garadeaus kommt man in den Wohnbereich - einem hellen, großen Raum mit direktem Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite des Wohnraumes befindest sich etwas abgetrennt die Küche. Die moderne Küche, ausgestattet mit neuen Geräten ladet zum Kochen und Backen ein. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit ab März einen Parkplatz mit Carport zu mieten - EUR 42,00 zzgl USt. zzgl. EUR 12,00 Betriebskosten (gesamt EUR 62,40), oder einen Stellplatz - EUR 20,83 zzgl. 20% USt zzgl. EUR 10,00 Betriebskosten (gesamt EUR 35,00) Fazit• eine sehr helle, freundliche Wohnung mit Balkon• neu Küche mit Geräten• Bad und WC mit Spiegel und Unterbau• absolute Ruhelage und trotzdem eine sehr gute Verkehrsanbindung• Carport oder Parkplatz kann dazu gemietet werden In dieser Wohnung darf nicht geraucht werden - Hunde sind ebenfalls nicht erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrund mit traumhaftem Ausblick Es freut uns sehr, dass wir Ihnen hier einen Baugrund anbieten dürfen, dessen Qualität kaum vergleichbar ist! Das 1.909 m² große Grundstück (davon sind rund 980 m² als Bauland gewidmet) befindet sich in der Ortschaft Lipizach in der Marktgemeinde Ebenthal auf einer Hochfläche östlich der Sattnitz. Hoch oben am Radsberg/Zwanzgerberg, ober der Landeshauptstadt Klagenfurt, befindet sich diese kleine Siedlung mit rund 100 Einwohnern. Sie überblicken von hier aus das Klagenfurter Becken mit der Landeshauptstadt Klagenfurt und den Wörthersee bis zur Halbinsel von Pörtschach. - Dahinter erhebt sich die Gerlitzen. Am Land, und doch (fast) in der Stadt! Sie leben in dieser Ortschaft in absoluter Ruhelage in absolut ländlichem Umfeld. - Und trotzdem sind Sie in wenigen Autominuten in der Landeshauptstadt Klagenfurt, wo Ihnen sämtliche Infrastruktur zur Verfügung steht! Die Eckdaten Gesamtfläche: 1.909 m², leichte Hanglage Widmung: Bauland Landgebiet rund 990 m²Seehöhe: rund 740 Meter MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin am "Radsberg/Zwanzgerberg"! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie eine Bankfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne unterstützend zur Verfügung! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #Terrasse

LAGE Ebenthal ist eine historische Marktgemeinde, die von malerischen Weinbergen und Eichenmischwäldern umgeben und für ihren exzellenten Wein bekannt ist. Der idyllische Ort bietet ein lebendiges und familienfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen, darunter ein moderner Sportplatz, erstklassige Tennisplätze, ein beliebter Skaterplatz und eine renommierte Volksschule. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel beeindruckende Opernveranstaltungen auf dem majestätischen Schloss Coburg. Der Bahnhof Gänserndorf (S-Bahn) ist nur 10 Autominuten entfernt. OBJEKT Auf dem terrassierten Grundstück mit 520 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Zahlreiche Obstbäume, eingesetzte Gemüsebeete und viel Grün schaffen eine idyllische Atmosphäre mit herrlichem Blick Richtung Schloss Ebenthal. Drei in den Hang gebaute Kellerräumlichkeiten und eine überdachte, großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Das gemütliche, im Jahr 2015 renovierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Windfang Großzügige Küche mit Essplatz Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Geräumiger Abstellraum Einladendes Wohnzimmer Komfortables Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt mit festen Brennstoffen unter Verwendung von Einzelöfen. Weitere Fotos auf www punkt zp-immo punkt at KONDITIONEN Kaufpreis: € 230.000,- Monatliche Kosten (2-Personen-Haushalt): Kanal und Grundsteuer: € 20,- (€ 60,- vierteljährlich) Wassergebühren: € 24,33 (€ 73,- vierteljährlich) Strom: € 67,67 (€ 203,- vierteljährlich) Müllentsorgungsgebühren: € 13,33 (€ 80,- halbjährlich) Gesamte monatliche Kosten: € 125,33 Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragungsgebühr: keine bei Eigennutzung (ansonsten 1,1% des Kaufpreises) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Vertragserrichter... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie suchen eine Wohlfühloase in der Natur, über der Klagenfurter Nebelgrenze und wollen trotzdem die Nähe zur Stadt? Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten der wunderschönen Idylle Kärntens nur 15 Autominuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt, Baujahr 2018.Diese sonnenverwöhnte Immobilie besticht allerdings nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch ihre gleichermaßen gemütliche, als auch moderne Ausstattung. Auf einer großzügigen Fläche von 165m², aufgeteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist gepflegt, in einem Top-Zustand und voll möbliert, sodass Sie sich sofort nach dem Kauf wie zu Hause fühlen können. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt im Haus für angenehme Wärme und der Kamin im Wohnzimmer verwöhnt Sie während gemütlicher Abendstunden mit romantischer Atmosphäre. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Fliegengittern ausgestattet. Die offene Wohnküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Auf der angeschlossenen Süd-Ost-Terrasse, können Sie Ihr Frühstück mit Blick auf die umliegenden Berge genießen. Im großzügigen Garten wurde bereits ein Pool geplant und baubewilligt - er wartet nur darauf von Ihnen errichtet zu werden. Es stehen Ihnen eine große Doppelgarage mit Fußbodenheizung und E-Ladestation, sowie 4 weitere Außenstellplätze zur Verfügung und das Haus ist mit einem BUS-System ausgestattet. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Erdgeschoss: Vorzimmer und Eingangsbereich Büro Heiz- & Waschraum Abstellraum Direkter Zugang von der Garage in den Eingangsbereich des Hauses Abstellraum / Werkstatt mit Eingang neben der Garage Obergeschoss: Großer offener Wohnraum inkl. Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Ein WC extra3 Schlafzimmer Großzügige Süd-Ost-Terrasse ca. 80 m²Offenes Stiegenhaus Heizung: Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Eine PV-Anlage zu errichten wäre möglich, die Leerverrohrungen sind bereits vorhanden. Das Haus ist ein Neubau und perfekt gedämmt. Außenbereich / Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst ca. 1000 m² und ist gesamt als Bauland gewidmet. Der Bodenbelag auf der Terrasse ist noch nicht verlegt, kann aber auf Wunsch noch vom Verkäufer angebracht werden - selbstverständlich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Betriebskosten: Kanal / Müll: ca. € 50,- mtl. Wasser je nach Verbrauch (Wassergenossenschaft) Haushalts-Strom je nach Verbrauch Kaufpreis: € 648.500,-Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% - entfällt derzeit, staatliche Sonderregelung (lt. öffentlicher Kundmachung) Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Bezugstermin - Hausübernahme: ab sofort bzw. nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familiendomizil oder Alterswohnsitz auf hohem Niveau Am Radsberg - die südöstliche Begrenzung des Klagenfurter Beckens - finden Sie diesen modernen Bungalow in sonniger und ruhiger Höhenlage. Geplant und errichtet nach den Bedürfnissen eines Alterswohnsitzes wurde aber auch für die drei bis vier köpfige Familie Platz zum Wohnen und Leben geschaffen. Der Weg zum Haus führt über eine asphaltierte Liegenschaftszufahrt mit Platz für drei bis vier Gäste-Fahrzeuge. Im Haus gelangt man über eine freundliche und helle Diele direkt in den sehr offen gestalteten Wohnbereich. Hier finden sich ein Wohn- und ein großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse und in den Garten. Gleich im Anschluss gibt es eine elegant moderne und qualitativ hochwertige Küche und eine Speisekammer. Vom Wohnbereich getrennt durch einen offenen Gang liegt ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit DU/WC findet man im Eingangsbereich. Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport in massiver Holzbauweise mit direkt angebautem rund 17 m² großem Abstellraum als Keller-Ersatz. Gleich im Anschluss beginnt der sonnige Garten mit leichter Hanglange, welcher das ganze Haus umgibt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen nach einer hochwertigen Liegenschaft in Ruhelage? Dann sind Sie hier richtig! Die bodentiefen Fenster spiegeln das Sonnenlicht, im Garten grünt es und die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommernächte bei einem kühlen Getränk ausklingen zu lassen. Dieses besondere Angebot bietet Ihnen viele einzigartige Attribute: vollflächige Bodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Einladender Außenbereich mit Einfahrtstor und Einfriedung bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasunggroßzügiger Wohn-, Essbereicheine hochwertige Markenküche mit Markengeräten lichtdurchflutete Räumezwei Badezimmer mit Dusche, WC und Bidetdrei großzügige Schlafzimmer im OGEin Schlafzimmer im EGElternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer Lagerraum für Gartengeräte Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne eine großzügige Einzelgarage und viele weitere Extras! Verpassen Sie dieses einzigartige Angebot nicht und vereinbaren Sie am besten gleich jetzt Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Exklusives Wohnhaus im Schlossstil – Luxus & Komfort in Klagenfurt/Ebenthal Dieses einzigartige Anwesen vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück bietet es ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie einen 80 m² großen Keller und eine 50 m² Garage mit viel Platz für Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit hochwertiger Massivbauweise. Die perfekte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen Arbeitsraum. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Klagenfurt/Ebenthal. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]