Suchergebnisse für "mietwohnung ebenthal"

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/2/5 Monatl. Kosten inkl. BK und Carport.

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zu vermieten: Gemütliche Wohnung mit schönem Garten und Balkon! Perfekt gelegen in der Nähe von Apotheke, Einkaufsgeschäften und Bushaltestellen. Schick mir eine Nachricht für weitere Details! 🏡🌳🚗 Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen ruhiger Siedlungslage in Ebenthal nicht weit vom Glanfluss. Das Gebäude wurde ab 1968 als Zweifamilienwohnhaus errichtet. Das Grundstück hat lt. Kataster eine Fläche von 1.019m². Darauf befindet sich das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von gesamt etwa 300 m². Dies teilt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Keller) mit je ca. 100 m². Das Haus besitzt eine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgt mit Öl, es gibt aber auch einen Ofen für feste Brennstoffe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit etwa 30 Jahren vermietet, dieses Mietverhältniss muss von einem Käufer übernommen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei, aber renovierungsbedürftig. Das Haus hat für jede Wohnung einen eigenen Stromzähler. Betriebs- und Heizkosten werden mittels Betriebs- und Heizkostenabrechnung ermittelt. Die Erstellung des Energieausweises für das Gebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen gleichen Grundriss. Sie bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Kabinett, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer mit Toilette. Das Erdgeschss hat eine Terrasse, im 1. Stock gibt es zwei Balkone. Bei Interesse am Kauf der Liegenschaft bitten wir um ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Liebevoll dekoriertes Einfamilienhaus in Ebenthal mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das angebotene Haus teilt sich mit einem 2ten Haus die Einfahrt der Liegenschaft im Gesamtausmaß von 1.107m², wobei ca. 600m² vom Hauseigentümer zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Diese charmante Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Von einem großen Garten, über Abstellmöglichkeiten bis hin zu 2 Parkplätzen. Das Zentrum von Ebenthal ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Goodies: Großer Garten Abstellräume PKW Parkplätze Zögern Sie nicht lange und ergreifen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei Interesse oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen natürlich jederzeit gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafter Bungalow in mitten einer einzigartigen Kulisse. Dieser Bungalow wurde 2019/20 in der Gemeinde Ebenthal Kärnten errichtet. Auf einer Wohnfläche von 115 m² sowie einer herrlichen Terrasse, großen Garten, Whirlpool uvm. können Sie den stressigen Alltag jederzeit entfliehen. Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses charmante Baugrundstück mit 1257 m² ist die perfekte Gelegenheit, sich in einer ruhigen Umgebung niederzulassen und zu entspannen. Mit Blick über Ebenthal und darüber hinaus können Sie die Seele hier baumeln lassen. Der Sternenhimmel und die Lichter der Stadt machen jede Nacht für Sie zu einem Erlebnis. Auf dem Grundstück befindet sich eine aufwendig und liebevoll renovierte Hütte. Die autarke Hütte verfügt über eine neue Trockentrenntoilette von Trobolo, eine neue Küchenzeile mit Kühlschrank und vieles mehr. Die Energieversorgung ist über eine Powerstation der Marke Ecoflow gewährleistet. Genießen Sie die idyllische Umgebung und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Zwanzgerberg - ein Teil von Ebenthal, hier liegt dieses Schmuckstück für Sie bereit. Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitativ hochwertiges Trinkwasser, Sonne, Ruhe und Entspannung - nur ein Paar der Vorzüge die hier außergewöhnlich sind. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Bergen und Seen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden dieses Juwel ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme und gut durchdachte Aufteilung. Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2022. Obergeschoss • 1 Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank • 2 große Kinderzimmern mit jeweils ca. 18m² • 1 großes Badezimmer mit ca. 12m² • 1 Waschraum mit ca. 10m². Die gerade Stiege befindet sich in der Mitte des Hauses. Erdgeschoss • 1 Wohnzimmer mit großen Panoramafenster zum Garten • 1 Essbereich mit Ausgang zur Terrasse ca. 8m² • 1 offene Küche (Einbaukühe von DAN mit Kochinsel) • 1 Speisezimmer ca. 2,5m² • 1 Bad mit WC und Dusche ca. 4,5m² • 1 Doppelgarage ca. 50m² (Technikbereich, Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder usw.) direkter Zugang ins Erdgeschoss, vor der Garage weitere 2 Stellplätze mit Bodenbeleuchtung Die Böden im Haus sind Teilweise hochwertige Fliesen Format 60x120cm (Vorraum EG, Bäder, Waschraum, Küche, Garage) und Teilweise hochwertiges Altholz-Parkett mit Struktur - sehr angenehm und warm für die Füße (Schlafzimmern, Vorraum OG, Treppe, Essbereich, Wohnzimmer). Das Haus ist Ziegelmassiv 25cm und mit Wärmedämmung von 20cm isoliert. Beheizt wird durch eine Luftwärmepumpe von Vaillant. Der gesamte Jahresverbrauch Heizen und Strom im Jahr 2023 (4 Personenhaushalt) war bei ca. 4000 kWh = 1100 €. Das Gesamte Grundstück ist in einer Hanglage und umfasst ca. 800 m² und befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse. Gegenüber ist direkt der Wald. Die Lage bietet ein wunderschönen Weitblick in die Ferne. Das Haus ist ideal für Leute die nach der Arbeit viel Ruhe und Entspannung genießen wollen. Die Gemeinde Ebenthal und die Nachbarn in dieser Sackgasse sind sehr nett und freundlich. Wien ist nur 35 km entfernt. Erweiterungen sind geplant: • Terrasse auf ca. 50m² zu vergrößern • offener Kamin auf der Terrasse • Begrünung über die Terrasse mit Lichtbänder • Einfriedung mit Betonsockel und Zaun Der aktuelle Verkaufspreis inkludiert nicht die geplante Erweiterungen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 620.000 Euro Privatverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses liebevoll renovierte Haus bezaubert mit seiner idyllischen Lage, seinem gepflegten Biogarten und der stilvollen Ausstattung mit Vintage-Möbeln, die dem Eigenheim einen gemütlichen Cottage-Flair verleihen. Das Haus mir ca. 70 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Speisekammer * WC * Badezimmer mit Badewanne und Dusche Nebengebäude mit Atelier mit insg. 50 m², bestehend aus: * Garage * Erd-/Weinkeller * Atelier * Geräteschuppen Das Haus verfügt über eine Gasetagenheizung und einen Boiler für Warmwasser. Der ca. 300 m² große Bio-Garten bezaubert mit seinem idyllischen Blick auf die Hügellandschaft und traumhaften Sonnenuntergängen. Abwechselnd blühende Blumenrabatte mit Ziegel-Einfassung, Obstbäume, Beerensträucher, ein Hochbeet und eine automatische Bewässerung sind ideal für Gartenliebhaber. Ebenthal ist eine Marktgemeinde mit ca. 1200 Einwohnern am nördlichen Rand des Marchfeldes und den südöstlichen Ausläufern des Weinviertels, eingebettet in eine reizvolle, sanft hügelige Landschaft. Im Ort gibt es einen ADEG-Markt mit Trafik, Post und Café, dieser ist in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Verkehrsanbindungen Wien: * Öffentlich: Von der 5 Fußminuten entfernten Haltestelle Ebenthal Florianiplatz fahren Autobusse zum Bahnhof Gänserndorf, von dort gelangt man per Bahn nach Wien Floridsdorf mit U6 Anschluss, Wien Praterstern mit U1 und U2 Anschlüssen bzw. Wien Mitte mit U3 und U4 Anschlüssen. * Per Auto erreicht man die nördliche Stadtgrenze in ca. 30 Autominuten. Die Einrichtung des Hauses steht zur Verhandlung. Erfüllen Sie sich den Traum von einem charmanten Haus mit malerischem Bio-Garten im schönen Weinviertel! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Tel], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*** Neuwertiges Traumhaus in Ebenthal: Modernes Wohnen mit höchstem Komfort *** Diese neuwertige Immobilie wurde 2016 fertiggestellt und bietet Ihnen auf circa 165 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Das massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner DAN-Küche und Speis, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein hochwertiges Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Durch bodentiefe Fenster im Süd-Ost-Bereich überzeugt das Erdgeschoss vor allem mit seiner einladenden und hellen Stimmung, die durch die indirekte Beleuchtung im Wohnraum zusätzlich untermalt wird. Die großzügige Terrasse, mit einer Fläche von ca. 28 m², wurde nachträglich verglast und bietet somit Wind- und Sichtschutz - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses beherbergt drei Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum mit Wäscheschacht und ein weiteres modernes Badezimmer. Wie in den Plänen ersichtlich besteht hier die Möglichkeit, eine circa 57 m² Dachterrasse am Flachdach der Garage bzw. des Nebengebäudes zu schaffen. Die Kombination aus einem edlen Feinsteinboden, Fliesen und Vinyl, verschafft dem Haus einen modernen und eleganten Look. Die verbauten dreifach verglasten Fenster mit Jalousien und Stein-Fensterbänken tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei, die durch den Vollwärmeschutz zusätzlich unterstützt wird. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder kann als Werkstatt genutzt werden. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über ein modernes elektrisches Einfahrttor. Neben einer großzügigen Garage mit circa 25 m² bietet auch die teils überdachte Einfahrt ausreichend Platz für Ihren PKW. Dieses neuwertige Haus in Ebenthal ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in guter Lage suchen. Zögern Sie nicht, sich dieses Traumhaus anzusehen - es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, in Ebenthal. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur circa. 14 Fahrminuten entfernt. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine stilvolle und perfekt ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen in Ebenthal. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Ausstattung und Highlights: Wohnfläche: Ca. 75 m² mit optimaler Raumaufteilung Zimmer: 3 helle und großzügige Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Küche: Moderne DAN-Einbauküche, perfekt ausgestattet und bereit für kulinarische Highlights Balkon: Großer Balkon mit elektrischen Senkrechtmarkisen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Heizung: Angenehme Fußbodenheizung für ein komfortables Wohngefühl Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Tischler-Einbauschränken Fenster: Alle Fenster von Wicknorm, mit Rolläden und Fliegengittern ausgestattet WC: Separates WC mit zusätzlichem Pissoir Tischlereinbauten: Hochwertige Einbauschränke im Badezimmer und Wohnzimmer für zusätzlichen Stauraum Stellplätze: 1 Carport sowie 1 Außenstellplatz für PKWs Abstellraum: Zusätzlicher Lagerraum für extra Stauraum Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und den gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Ebenthal. Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum von Klagenfurt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. 𝗣𝗥𝗢𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡𝗦𝗙𝗥𝗘𝗜... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Noch zwei Parzellen nähe Stadtzentrum ab 634 m² bis 666 m² in Ebenthal - Rain Lage: Idyllische, ruhige und zentrale Lage; lauschen Sie dem Fluss der Glan und genießen Sie den Blick ins Grüne; direkt am wunderschönen, unverbaubaren Glan-Fahradweg entstehen elf voll aufgeschlossene Baugrundstücke mit eindrucksvollem Blick auf den Fluss und die Kirche Sankt Martin. Nähe: In Kürze im Stadtzentrum Noch freie Parzellen: Gst. Nr.: 401/64 mit ca. 666 m² ... KP ? 99,900, (offene Bebauung) Gst. Nr.: 401/65 mit ca. 634 m² ... KP ? 95.100, (offene Bebauung) Grundstücke: Siehe Anhang/Teilungsurkunde Beschreibung: Wegbeschreibung: Ebenthal, entlang der Miegerer Straße/stadtauswerts Richtung Brauhausstraße/Gabelung Kirchenstraße erstreckt sich im Süden direkt vor der kleinen Glanüberfahrt eines der wenigen noch freien Grundstücke an der Glan. Widmung: * Bauland-Wohngebiet; 5-jährige Bebauungsverpflichtung seit rechtskräftiger Widmung von 12.03.2024 / Kautionshinterlegung seitens der Gemeinde wird mit ? 13, pro Quadratmeter berechnet. Die Mindestgröße laut Bebauungsplan eines Baugrundstückes wird wie folgt festgelegt: * bei offener Bebauung 700 m², bei halboffener Bebauung 500 m², mit jeweils 15% Toleranz * Bauland Wohngebiet mit einer maximalen baulichen Ausnutzung (GFZ) von 0,6 * Die maximale Anzahl der Geschoße wird mit 3 festgelegt, die zulässige Anzahl der Geschoße richtet sich nach der baulichen Ausnutzung und nach der Beurteilung des Ortsbildes. Aufschließung: Wasser- und Kanal-Anschlussmöglichkeiten für die nördlichen Gründe bereits in der bestehenden Straße; das Grundstück wurde komplett aufgeschüttet und es wurde eine neue Zufahrtsstraße mit den nötigen Einleitungen von Kanal und Wasser hergestellt. Der Stromanschluss wird von den Stadtwerken Klagenfurt bereitgestellt. Kaufpreis: ? 150, pro/m² Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen ruhiger Siedlungslage in Ebenthal nicht weit vom Glanfluss. Das Gebäude wurde ab 1968 als Zweifamilienwohnhaus errichtet. Das Grundstück hat lt. Kataster eine Fläche von 1.019m². Darauf befindet sich das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von gesamt etwa 300 m². Dies teilt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Keller) mit je ca. 100 m². Das Haus besitzt eine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgt mit Öl, es gibt aber auch einen Ofen für feste Brennstoffe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit etwa 30 Jahren vermietet, dieses Mietverhältniss muss von einem Käufer übernommen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei, aber renovierungsbedürftig. Das Haus hat für jede Wohnung einen eigenen Stromzähler. Betriebs- und Heizkosten werden mittels Betriebs- und Heizkostenabrechnung ermittelt. Die Erstellung des Energieausweises für das Gebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen gleichen Grundriss. Sie bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Kabinett, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer mit Toilette. Das Erdgeschss hat eine Terrasse, im 1. Stock gibt es zwei Balkone. Bei Interesse am Kauf der Liegenschaft bitten wir um ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]