Suchergebnisse für "mietwohnung bezirk oberwart"
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OKMietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 94,6m² / 3 Zimmer
€ 21,42 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, einem eleganten Badezimmer und einer großzügigen Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick eignet sie sich ideal für anspruchsvolle Bewohner. Highlights der Wohnung im Überblick: - Gut durchdachter Grundriss: Helle, großzügig geschnittene Räume für ein modernes Wohnkonzept - Elegantes Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit edlen Armaturen und zeitloser Gestaltung - Einzigartige Dachterrasse: Die große private Dachterrasse bietet einen spektakulären Rundumblick - perfekt für entspannte Stunden oder repräsentative Anlässe - Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie erstklassige Materialien und Bodenbeläge in allen Räumen für ein luxuriöses Wohnambiente Diese besondere Immobilie vereint urbanes Wohnen mit exklusiven Rückzugsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung und die außergewöhnliche Dachterrasse machen sie zu einer seltenen Gelegenheit für stilvolles Wohnen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 46,9m²
€ 22,52 / m²
#Dachgeschoss #hell
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung. Sie bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Highlights der Wohnung im Überblick: - Gut geschnittener Grundriss: Helle, großzügige Räume für ein offenes und komfortables Wohngefühl - Modernes Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Bad mit eleganten Armaturen und zeitlosem Design - Hochwertige Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien in allen Räumen sorgen für ein exklusives Wohnambiente - Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet urbanes Wohnen in einer hochwertigen Ausstattung und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Bewohner.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 62,28m² / 3 Zimmer
€ 25,45 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
AB JÄNNER 2025 ZUR VERMIETUNG Moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großen, westseitigen Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016). Sie befindet sich im 1.DG mit Blick in den grünen Innenhof und liegt im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse, direkt an der Grenze zum 5.Bezirk! Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? große, westseitige Terrasse (von zwei Zimmern und Bad begehbar) ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Baujahr 2016 ? ausgesprochen hochwertige Ausstattung ? Fußbodenheizung ? 3-fach-verglaste Fenster ? tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss ? großzügige, sonnige West-Terrasse ? Parkettboden ? top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: ? Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld ? großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens ? schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) ? Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer ? WC mit Waschbecken ? tolle Infrastruktur ? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage ? A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar ? Waschküche ? Fahrradabstellraum ? Gemeinschafts-Hobby- und Freizeitraum ? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung ? hauseigene Tiefgarage (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U4 Margaretengürtel ? Straßenbahnlinien 16 und 8 ? Autobuslinie 12A ? Regionalbus L Weitere monatliche Kosten ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet ? Fernwärme (Wasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 150,- brutto (einmalig) ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1310,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 130,79 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 144,09 Gesamtbetrag ? 1585 Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 214m² / 5 Zimmer
€ 23,89 / m²
#Altbau
Traumhafte Altbauwohnung in absoluter Toplage - 1010 Wien, Lichtenfelsgasse 5 Inmitten des historischen Zentrums von Wien, an der exklusiven Adresse Lichtenfelsgasse 5, erwartet Sie eine prachtvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses großzügige Domizil kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Charme des Altbaus trifft auf modernen Luxus Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und besticht durch ihre klassischen, detailreichen Stuckdecken, die eine unverwechselbare, repräsentative Atmosphäre schaffen. Großzügige Raumhöhen und elegante Parkettböden lassen die Räume in prachtvollem Licht erstrahlen, was den klassischen Wiener Stil perfekt einfängt. Aufgeteilt in fünf geräumige Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung - ideal für Familien, anspruchsvolle Stadtbewohner oder diejenigen, die ein exklusives Zuhause für repräsentative Zwecke suchen. Die zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu entspannen. Eine geräumige Küche bietet Platz für kulinarische Erlebnisse und harmoniert hervorragend mit dem Gesamtkonzept der Wohnung. Exklusive Lage im Herzen Wiens Die Lage in der Lichtenfelsgasse könnte nicht besser sein: Mitten im 1. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten entfernt von historischen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Kulturstätten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Anbindungen an U-Bahn und Straßenbahn, die den gesamten Stadtkern schnell und bequem erreichbar machen. Zusammenfassung der Highlights: Historisch sanierte Altbauwohnung im 1. Bezirk Großzügige 5-Zimmer mit klassischen Stuckdecken Zwei elegante Badezimmer für maximalen Komfort Ideale Raumaufteilung für flexible Wohnnutzung Beste Lage in der Wiener Innenstadt mit exzellenter Infrastruktur Diese Altbauwohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine exklusive Lage, repräsentativen Wohnkomfort und die zeitlose Eleganz eines historischen Gebäudes. Erleben Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen Wiens - hier trifft Tradition auf modernen Wohnkomfort, und Luxus wird zur Selbstverständlichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 42,24m² / 1 Zimmer
€ 18,86 / m²
#Kellerabteil
Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk bereit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische (sämtliche Anschlüsse vorhanden) und ausreichend Platz zum Wohlfühlen und ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, sowohl die Station "Sickenberggasse" der Straßenbahn-Linie D, die Station Nußdorf der S-Bahn-Linie S40 als auch einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung . Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 796,74 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten und Heizkosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 67m² / 3 Zimmer
€ 14,81 / m²
#Kellerabteil
Sichern Sie sich diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 18. Bezirk . Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eines der Bäder ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet; das zweite verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Einige Highlights : - hervorragender Grundriss - moderne, separierte Küche (voll ausgestattet) - zwei schöne, große Schlafzimmer - zwei Bäder (eines vom Vorraum und eines vom Schlafzimmer aus zu begehen) - optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 40 und 41) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 992,23 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 59,96 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 36,65 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.088,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 50,2m² / 2,5 Zimmer
€ 16,87 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Heimkommen und wohlfühlen - so lautet das Motto in dieser zentral gelegenen und dennoch ruhigen 2,5-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk Lend! Durch die Ausrichtung der Räume nach Südwesten genießt die Wohnung ganztägiges Sonnenlicht. Der clevere Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Der Flur bietet genügend Platz für die Garderobe und übernimmt die Rolle des zentralen Verteilers, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist die vom Wohnraum getrennte Küche mit Platz für den eigenen Essbereich. Als weiteres Highlight darf die großzügige Terrasse bezeichnet werden, welche sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Die frisch sanierte Wohnung eignet sich ideal als Single- oder Pärchenwohnung und ist auch WG-tauglich. Je nach Verfügbarkeit können auch ein Tiefgaragenparkplatz (Preis auf Anfrage) und ein Kellerabteil (Preis auf Anfrage) zusätzlich angemietet werden. Alternativ können Sie in der grünen Zone vor der Haustür parken. Ein überdachter Fahrradabstellbereich und ein sehr ruhiger Innenhof rundet das Angebot ab. Auch zum Einkaufen haben Sie es nicht weit - in nur wenigen Schritten erreichen Sie fußläufig den nächsten Supermarkt. Eine Hausärztin befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Mur-Radweg bringt Radfahrer sehr rasch ins Zentrum. Im Mietpreis von rd. 847,- € sind Betriebskosten und Heizkosten bereits enthalten! Geheizt wird mittels Fernwärme. Langfristige Mieter sind herzlich willkommen! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich zu erleben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! _Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 85m² / 4 Zimmer
€ 30,18 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
ZUR VERMIETUNG gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist selbstverständlich barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohn-Ess-Zimmer ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Zimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? große Terrasse ? Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? GENERALSANIERUNG 12/2024 ? Klimaanlage ? großzügige Raumaufteilung ? alle Zimmer zentral begehbar ? große Terrasse ? Parkettboden ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? tolle Infrastruktur ? Aufzug im Haus (zum Keller) ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus zusätzlich anmietbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U6 in weniger als 5 Gehminuten ? Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten ? Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung ? 3 Monatsmieten Kaution ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 155, (einmalig) ? erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten ? Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2160,76 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 171,05 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 233,19 Gesamtbetrag ? 2565 Heizwärmebedarf: 53.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 4 Zimmer
#Erstbezug #hell
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 121,62 m² alles, was das Herz begehrt, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Details. Eckdaten Wohnfläche: ca. 121,62 m² Küche: ja, separat angelegt inkl. Einbauküche Zimmer: 4 Badezimmer: 2, mit Badewanne und Dusche Abstellraum: ja, inkl. Waschmaschinenanschluss WC: 1, separat mit Handwaschbecken Stock: 1. Etage Lift: ja Keller: nein Beschreibung Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage im 1. Stock, bequem erreichbar über einen Lift, und bietet auf großzügigen ca. 121,62 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Hier verbindet sich zeitlose Eleganz mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort garantiert. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem geräumigen Vorraum begeistert sein, der mit ausreichend Platz für eine Garderobe ein einladendes und praktisches Entree schafft. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die neue, separate Küche ist mit einem Fenster und großzügigem Stauraum ausgestattet perfekt, um kulinarische Wünsche zu verwirklichen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung machen sie zu einem Highlight der Wohnung. Die drei großzügigen Zimmer bieten Flexibilität für die unterschiedlichsten Wohnkonzepte. Ob Sie einen Raum als Wohnzimmer, ein weiteres als Homeoffice oder eines als Esszimmer nutzen möchten hier können Sie Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf lassen. Das Hauptschlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet dank seines en-suite Badezimmers mit Dusche und Doppelhandwaschbecken eine Oase der Erholung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zweites Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und sich perfekt für entspannende Momente eignet. Ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen die durchdachte Raumaufteilung ideal. Die gesamte Wohnung besticht durch hochwertige Details wie den eleganten Parkettboden, klassische Altwiener-Türen und die bezaubernden Kastenstockfenster, die den Räumen ein ganz besonderes Flair verleihen. Die lichtdurchflutete Atmosphäre und die großzügigen Räume machen dieses Objekt zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit traditionellem Wiener Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum in einer der besten Lagen des 9. Bezirks zu verwirklichen. Eine tolle Wohnung, welche auf Ihren neuen Mieter wartet. Kosten Brutto HMZ: € 2.190,00 inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: € 6.570,00 Provision: keine Lage + Infrastruktur Im Herzen Wiens und dem begehrtesten Wohnbezirk Alsergrund befindet sich an dieser Adresse die Infrastruktur des täglichen Bedarfs fußläufig. Sie haben die Tramlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 direkt vor der Haustüre und gelangen in nur wenigen Minuten zum Schottentor bzw. in den 1. Wiener Gemeindebezirk. Im Bereich Bildung ist die Medizinische Universität sowie der Campus der Universität Wien hervorzuheben sowie auch das AKH in Gehweite. In ca. 7 Gehminuten erreichen Sie die Währinger Straße U6. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 980,37
8020 Graz / 82,9m² / 3 Zimmer
€ 11,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: * Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. * Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. * Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. * Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. * Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Wohnung Top 59 Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82,64 m² und zuzüglich zwei Balkone mit 4,10 m² und 9,72 m². Die Raumaufteilung umfasst: * Eingangsbereich / Gang * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Abstellraum Mietkosten: Die monatliche Miete für Wohnung Top 59 beträgt 980,85 € einschließlich Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: * Hauptmietzins: 763,59 €. * Betriebskosten: 128,09 €. * Umsatzsteuer: 89,17 €. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Miete um eine Kaltmiete handelt, und Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht enthalten sind. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 Euro inkl. 20% Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Alle täglichen Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss in alle Richtungen. Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie internationale Buslinien. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 51,49m² / 2 Zimmer
€ 13,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: * Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. * Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. * Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. * Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. * Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Wohnung Top 13 Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,85 m² zuzüglich des großzügigen Balkons. Die Raumaufteilung umfasst: * Eingangsbereich / Vorraum * Badezimmer mit WC und Badewanne * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang * Schlafzimmer * Abstellraum * Balkon Mietkosten: Die monatliche Miete für Wohnung Top 13 beträgt 677,30 € einschließlich Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: * Hauptmietzins: 535,35 €. * Betriebskosten: 80,37 €. * Umsatzsteuer: 61,58 €. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Miete um eine Kaltmiete handelt, und Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht enthalten sind. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 Euro inkl. 20% Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Alle täglichen Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss in alle Richtungen. Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie internationale Buslinien. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
Grünruhelage! Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit KFZ-Stellplatz im 14. Bezirk zu vermieten!
€ 1.990,-
1140 Wien / 92,73m² / 3 Zimmer
€ 21,46 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watchv=cz YKu Vh MYH8 Vermietet wird diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, in Hadersdorf. Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines Neubaus nahe Lainzer Tiergarten und Wienerwald. Wohnung: - Dachgeschoss (3. Stock) mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler - Parkett/Fliesen - Elektrische Außenjalousien - Klimaanlage in allen Wohnräumen - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage - 3 Terrassen: Nordwest, Südwest, Südost Wohnhaus: - Neubau (2019) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 41,49 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,777 (Energieklasse A). Gültig bis: 01.09.2030 - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Umgebung: Lainzer Tiergarten Wienerwald Infrastruktur: Spar - 15 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum (Auhof Center) - 8 Minuten mit dem Auto Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4 - Wien Hütteldorf (15 Minuten mit dem Bus) Bus: 49A, 50B - Stammhausstraße (7 Gehminuten entfernt); 52A - Edenstraße (9 Gehminuten entfernt); Die 92,73 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum mit Garderobe - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum + Terrasse Nordwest: 6,62 m² + Terrasse Südwest: 5,2 m² + Terrasse Südost: 14,7 m² Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 1.990,- (inkl. KFZ-Stellplatz, Betriebskosten und USt.). Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 5.970,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
