Suchergebnisse für "mietwohnung balkon linz"

#Balkon #Kellerabteil

Sonnige Wohnung mit verglaster Loggia zu vermieten. Wohnzimmer, Schalfzimmer, Küche Bad uns WC getrennt Kosten inkl Heizkosten akonto € 790, Auskunft unter [Telefonnummer entfernt]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG, kein Lift) des Hauses Scharitzerstraße 24a und besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC (getrennt vom Bad). Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Anfang 2024 wurde eine Generalsanierung (inkl. Fenstertausch und Fernwärmeanschluss) durchgeführt. Durch die ausgezeichnete, zentrale Innenstadtlage erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten den Hauptbahnhof (ca. 750 m), die Landstraße (ca. 700 m), den Schillerpark (600 m) sowie die Mozartkreuzung (800 m). Das Musiktheater im Volksgarten ist nur ca. 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kurzes Video (3 min 46 sec) zur Wohnung finden Sie unter: https://youtu.be/7Ukh Tckggd M (Link kopieren und im Browser einfügen) Der erste Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, bei ordnungsgemäßer Nutzung der Einheit ist eine Verlängerung natürlich möglich. Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie bzgl. Vereinbarung eines Besichtigungstermines ein Email an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich will meine zukünftigen Mieter*innen - bevor ich Ihnen meine generalsanierte Wohnung anvertraue - möglichst genau kennenlernen. Bitte fügen Sie daher als Anhang zu diesem Email Ihren aussagekräftigen Lebenslauf (persönliche Daten inkl. Handynummer/Email-Adresse und einem aktuellen Foto, Ausbildung, berufliche Meilensteine) im PDF-Format bei. Nur vollständige Anfragen (inkl. aussagekräftigem Lebenslauf) kann ich beantworten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) Die charmante Eigentumswohnung TOP 3 hat eine Wohnfläche von 59,3 m2, besitzt einen süd-westlich ausgerichteten Balkon, ist mit einem Eigengarten und einem zugeteilten Stellplatz (Parkplatz Nr. 5) ausgestattet. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Weiters finden Sie einen geräumigen Schlafbereich, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum. Highlights des Wohnhauses: - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur - 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage - Übergabetermin voraussichtlich 3. Quartal 2024 Verfügbarkeit: TOP 1 - vergeben TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1072,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 107,27 Gesamtbetrag € 1180... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten In Linz , in der Nähe vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald, entsteht eine moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es werden architektonisch gut durchdachte Grundrisse mit großen Terrassen bzw. Balkonen, Carport-Stellplätzen und Eigengärten geschaffen. Das exklusive Wohnhaus wird in Massivbauweise (25er Ziegel) mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Des Weiteren wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) und Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore der Firma GARANT Fenster GmbH versehen. (Insektenschutz optional/Aufpreis) Die charmante Eigentumswohnung TOP 2 hat eine Wohnfläche von 66,2 m2, besitzt einen süd-westlich ausgerichteten Balkon, ist mit einem Eigengarten und einem zugeteilten Stellplatz (Parkplatz Nr. 4) ausgestattet. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, welcher für gemütliche Feierabende garantiert. Weiters finden Sie einen geräumigen Schlafbereich, sowie ein Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum. Highlights des Wohnhauses: - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet - Hochwertiges, modernes und zeitloses Design - Barrierefreie Wohnungen mit Lift erreichbar - Kellerabteil, Carport- oder Freistellplatz jeder Einheit zugeordnet - Absolute Ruhelage und optimale Infrastruktur - 2-4 Zimmer Wohnungen – einzigartige und beliebte Siedlungslage - Übergabetermin voraussichtlich 3. Quartal 2024 Verfügbarkeit: TOP 1 - vergeben TOP 2 mit 66,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.320,00 zzgl. Betriebskosten TOP 3 mit 59,3 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 1.180,00 zzgl. Betriebskosten TOP 4 mit 137,2 m² Wohnfläche - verfügbar - Miete inkl. 10% USt € 2.603,00 zzgl. Betriebskosten Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 1320... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

großes Badezimmer ein Schlafzimmer eigener Kellerabteil eigenes Stiegenhaus Parkplatz

#hell

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 03. Obergeschoß Lage/Objekt: Das Wohnhaus liegt mittig der Unionkreuzung und dem Musiktheater in Linz. Etwaige Bushaltestellen sowie die Nähe zu den Straßenbahnhaltestellen und zum Linzer Hauptbahnhof, gestalten die Wohnlage als sehr gut gelegen. Diverse Nahversoger, Schulen, Bars, Restaurants, Fitnessstudien usw. sind ebenso fußläufig sehr gut zu erreichen. Den Linzer Volksgarten sowie das Musiktheater und die Landstraße, erreichen sie problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr oder in ca. 10 Gehminuten zu Fuß. Lage/Mietgegenstand: Diese großartige 2 Zimmerwohnung besticht durch ihre gute und durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fenster erschaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Eigentümer stellt eine neuwertige Küche zur Verfügung. Das Haus verfügt einen Personenaufzug. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 80,60... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Domviertel – beste Innenstadtlage - schöner Altbau Eckpunkte Wohnung: • Perfekte Aufteilung • 11qm Balkon mit Blick auf traumhaften grünen Innenhof und Dom. Die Ausrichtung vom Balkon ist Nordwest (sehr angenehm im Sommer) mit Nachmittag/ Abendsonne von März bis September. • Lift • Fernwärme • Küche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen, Kühlschrank usw. • Badezimmer mit WC, Waschmaschinen-Anschluss, Badewanne und separater Dusche • Kabel und Telekom Anschluss für Telefon/Internet/TV • Kellerabteil Die Wohnung wird unmöbliert vermietet mit der Ausnahme der Küche. Eckpunkte Lage: • Beste Lage • Domviertel – Innenstadt - Zentrum • Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Spitäler - 5 Minuten zu Fuß • Apotheke – 3 Minuten zu Fuß • Lebensmittelgeschäft – 1 Minute zu Fuß • Supermarkt – 4 Minuten zu Fuß • Landstraße – 5 Minuten zu Fuß • Alle Verkehrsmittel / Nahverkehr in der Nähe • Grün- und Erholungsräume in der Nähe. Bezug ab sofort möglich. Gesamtmiete (inklusive Miete + Betriebskosten; exklusive Wasser, Heizung, Strom): 979 € Miete inkl. MwSt.: 847 € Miete exkl. MwSt.: 770 € Betriebskosten inkl. MwSt.: 132 € Betriebskosten exkl. MwSt.: 120 € Kaution: 3000 € Provisionsfrei! Bitte keine Makler, Danke.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Unsere Unterkunft in Linz, ist in einer sehr guten zentralen Lage. Zu Fuß können Sie mehrere Restaurants erreichen, und auch die Öffis sind wenige Minuten zu Fuß erreichbar. In dieser Gegend finden Sie Unterhaltung für Groß und Klein. Casinos, Bars, und auch ein ein Hallenbad ist nur fünf Minuten entfernt. Unsere Unterkunft eignen sich gut für kurz und Langzeit Besuche, da sie bestens ausgestattet ist mit allem was mach so brauchen könnte. Wir haben ein großes Doppelbett in einem Zimmer, mit einen Fernseher wo Netflix, You Tube, etc schon drauf sind,. Was perfekt für einen entspannten Abend ist. In unserem zweiten Zimmer haben wir noch ein gemütliches Bett für Singles, mit einer modernen Couch daneben, für Deep Talks am Abend. In der Küche finden die Köche unter Ihnen auch eine Grundausstattung fürs gemütliche Kochen zuhause. Natürlich mit all nötigen Geschirr. Im Kühlschrank finden Sie eine große Auswahl an Getränken (Soft Drinks, Bier, Wein, Sekt) die Sie auch auf unserer Terrasse genießen können. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Kellerabteil

LAGE: Diese Wohnung im 3. OG befindet sich nahe dem Linzer Zentrum und dem Hauptbahnhof mit jeglicher Infrastruktur - Busanbindung vor der Haustüre. AUSSTATTUNG: Die Küche ist Mietgegenstand (keine Ablöse). Bad mit Dusche und Waschmaschine (Badezimmerschrank ist Mietgegenstand) Deckenbeleuchtung, Vorhangstangen und Vorhänge, Garderobenschrank inklusive Holzböden und hohe Raumhöhe. Lift (fährt in den Halbstock) Das Kellerabteil ist optional mit einem Aufpreis von € 11,- Bruttomiete berechnet. Die Hausordnung besagt, dass es sich um eine NICHTraucherwohnung handelt und KEINE Haustiere erlaubt sind. AUFTEILUNG: Eingangsbereich, 1 SZ (hofseitig), 1 Wohn/Essraum, Küche extra, 1 Bad, 1 WC. KOSTEN: Zu den allgemeinen Betriebskosten müssen Sie noch Kosten für den Verbrauch von Strom und Heizung rechnen. TERMIN zur Besichtigung: Erste Termine ab DO, den 30.01. ab 16: 00 H Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Karin Panholzer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 503,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 109,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 61,3 Gesamtbetrag € 674,35 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Für junge Leute! Im 4. Stock ohne Lift wartet eine super Wohnung in WIFI Nähe auf Euch. Einteilung: Wohn-Schlafzimmer (mit Schlafnische für Doppelbett) Wohnküche möbliert (ohne Sitzgruppe) Duschbad mit Fußbodenheizung (eigene Gastherme), WC, Waschmaschinenanschluss und elektr. Handtuchtrockner Abstellraum, Vorzimmer Kellerabteil Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Für nähere Informationen bzw. einer Besichtigung steht Ihnen Frau Veronika Puchner (Mobil: [Telefonnummer entfernt] bzw. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]) gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Einfache, ruhige 1 Zimmerwohnung mit 46,45 m2 WNFL im 2. Liftstock. Ausgestattet mit ablösefreier, separater Küche und mit Zugang zum Balkon, welcher zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist, mit einem großzügigen, schönen Wohn/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Für die Wäsche gibt es einen eigenen Waschraum mit Waschmaschinen. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Heizkosten sind im Mietpreis enthalten. Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Infrastruktur: Bus, Straßenbahn, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule, Donaustrand sind fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sehr begehrter Stadtlage von Linz-Urfahr werden auf einem rund 2.500m² großem Grundstück insgesamt 42 Wohneinheiten auf 4 Geschoße und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 1, 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die voraussichtliche Baufertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Linz und garantiert gute Nachbarschaft in sehr beliebter Wohngegend mit viel Grün. In der Nähe finden sich Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Der Linzer Hauptplatz ist ebenso wie die Anton-Bruckner-Universität in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in der Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten (Lentia 2000), Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Details zum PROJEKT 42 Neubauwohnungen 1 - 4 Zimmer Wohnflächen zwischen ca. 38 m² bis ca. 130 m² 42 Tiefgaragenplätze 1 Geschäftslokal im EG Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon Jede Wohneinheit wird schlüsselfertig übergeben. HIGHLIGHTS Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zentralheizung mittels Fernwärme Glasfaseranschluss keramische Fliesen an Wand und Boden in den Nass Bereichen (WC 1,20m / Bad 2,10m) Fenster -Kunststoff/Alu 3-fach verglast außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar Wohnungseingangstüre EI 30 elektronische Türöffner mit Video-Gegensprechanlage Eigenkeller und Tiefgarage über Lift zugänglich Eine detaillierte Auflistung können Sie gerne der aktuellen Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse übermitteln können. Diverse öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn, Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in Kürze erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im außergewöhnlichen Wohnprojekt Auberg + mit "Lebensgefühl in der Natur" und doch gleich in der Stadt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen sind vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Kaufpreis: Wohnung: ab EUR 244.300,- (Anleger Netto) EUR 278.502- (Eigennutzer) Garagenplatz: ab EUR 23.900,- (Anleger Netto) EUR 27.246,- (Eigennutzer) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]