Suchergebnisse für "mietwohnung balkon linz"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

? Diese gemütliche Mietwohnung im 3. Obergeschoss mit Lift bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der ca. 4 m² große Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Momenten mit angenehmem Tageslicht ein. ? Die Wohnung ist teilweise möbliert und somit ideal für einen schnellen Einzug. Ein Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Stauraum. ? Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas mit Direktverrechnung. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. ? Der Mietvertrag ist mit einer Laufzeit von 3 Jahren befristet. Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten (exkl. Heizkosten und Strom). Die Kaution wird individuell hinterlegt. ? Ob für Studenten, Singles oder als erste eigene Wohnung ? diese Mietwohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und zentraler Lage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b Linz/Urfahr Top 04b - 37 m² Mietgegenstand: Top: 04b Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt. Heizkosten € 87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 88,4 Gesamtbetrag € 885,4 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliche Mietwohnung inkl. Einbauküche und Garten- Linz/Urfahr - Top 03 Linz/Urfahr Top [Tel] m² Mietgegenstand: Top: 03 Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Terrasse und Garten Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenparkplatz Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 564 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 138 zzgl 10% USt. Heizkosten € 69 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 84 Gesamtbetrag € 855 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #möbliert

AUFGEPASST! - Schöne 2- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche und Balkon Diese attraktive Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage in der Rudigierstraße 3, 4020 Linz. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich direkt vor der Wohnung. Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 68,76 m² wie folgt: • Vorraum • Wohnzimmer mit Küche • Balkon • Schlafzimmer • Bad • WC • Abstellraum Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 240,- in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage an der Wiener Straße in Linz vermieten! Diese Wohnung, mit ca. 61m² Wohnfläche, teilt sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC auf. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich - Küche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer - Separates WC - Flur Sie erreichen sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" befindet sich direkt gegenüber des Wohngebäudes. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Bewohner Innen genutzt werden kann. Bei Bedarf kann optional ein Parkplatz im Hof angemietet werden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 484,95 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 159,40 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 708,79 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 2.200,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datensc Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! 🌟 Mietwohnung in der Strachgasse 8 / Top 5, 4020 Linz, Privatvermietung Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage: Diese traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau (fertiggestellt 2022) bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause brauchen! Die Highlights auf einen Blick: • Einbauküche vorhanden • Wohnen im Neubau: Helle, freundliche 52,47 m² im 1. Obergeschoss • Optimale Raumaufteilung: Großes Wohn-Esszimmer, gemütliches Schlafzimmer, modernes Bad mit WC • Balkon: 13,04 m² für Ihre Auszeit an der frischen Luft – genießen Sie den Ostenblick! • Komfort pur: Fußbodenheizung für behagliche Wärme • Zusätzliche Extras: Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (optional), Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Radabstellraum • Privatvermietung: KEINE Maklergebühren Lage, die überzeugt: • Ruhige, wenig befahrene Nebenstraße • Schnell erreichbar: Autobahnen A1 und A7, nur wenige Minuten entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (500m), Straßenbahn (350m), Bahnhof Linz/Urfahr: 2,8km • Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen – alles in der Nähe (Sparkasse: 80m, Hofer: 300m, Bäckerei: 270m, Restaurant: 270m, Apotheke: 550m, WIFI OÖ: 290m, LINZ AG: 100m, Kindergarten: 1km, Volkschule: 1,4km, Neue Mittelschule: 1,5km) Mietkonditionen: • Kaltmiete: € 628,10 (inkl. MWSt.) • Betriebskosten: € 144,29 (inkl. MWSt.) • Garagenplatz: € 84,00 • Kaution: € 2200,00 • Gesamtmiete: € 856,39 Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und melden sich unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Balkon

Zum 01.06.2025 kann in die schöne Wohnung, die im siebten OG liegt, eingezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Fotos kommen demnächst... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Teilmöblierte Wohnung am Andreas-Hofer-Platz (Nähe Herz-Jesu-Kirche) zu vermieten. Sehr gute Infrastruktur, Stadtzentrum und Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit den Öffis zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle nur 200m entfernt. Der Andreas-Hofer-Park mit Spielplatz und Baumbestand befindet sich direkt vorm Haus. Parkplatz ebenso direkt vorm Haus. Absolut ruhige Lage, gesamte Wohnung in den Innenhof ausgerichtet. Wohnraum und Küche getrennt, Küche möbliert und in gutem Zustand, mit Esstisch und gemütlicher Sitzecke. Badezimmer in gutem Zustand und mit Badewanne. Große Fenster machen die Wohnung hell und freundlich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Miete inkl. Betriebskosten 590 EUR monatlich, plus Heizung und Strom (Direktverrechnung zwischen Mieter und Energieversorger). Privatvermietung, daher keine Maklergebühr! Keine Ablöse für die Möbel. Kaution: 1.800 EUR. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vergeben. Längerfristiges Mietverhältnis sowie Nutzung der Wohnung durch eine Einzelperson/Single bevorzugt. Anfragen bitte telefonisch unter Tel. [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-ZIMMER-CITYWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ IN LINZ! LAGE: Die Wohnung befindet sich in perfekter, innerstädtischer Lage in Linz am Stefan-Fechter-Weg im 1. OG mit Lift, nahe Lederergasse. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donau sowie einige Bushaltestellen können in wenige Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Singles, die die Vorteile der Zentrumslage nutzen möchten. Die Wohnung ist per 01.05.2025 verfügbar, ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung bereits zugeordnet. Aufteilung: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Bad • WC sep. • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Lift • Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK, Tiefgarage und USt.: € 1.109,03 Finanzierungsbeitrag: € 3.500,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese gemütliche Wohnung mitten im Herzen von Linz bietet genau das, was urbane Singles oder Pendler suchen: eine durchdachte Raumaufteilung, ein gepflegtes Wohnambiente und einen feinen Balkon, der den idealen Rückzugsort über den Dächern der Stadt schafft. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Linz, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und bequeme Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung. Raumaufteilung: Wohn-Essküche Optisch abgetrennter Schlafbereich Badezimmer mit Badewanne MIETZINSNettomiete: € 500,67 Betriebskosten € 84,56 UST € 58,52 Gesamt € 643,75Die Heizkosten wurden noch nicht in den Betriebskosten berücksichtigt und werden separat mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nach Verbrauch) Haustiere sind nicht erwünscht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <425m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <275m Universität <850m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <125m Geldautomat <175m Post <375m Polizei <675m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.875m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]