Suchergebnisse für "mietwohnung baden bei wien 790 euro"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine Tip-Top Wohnung in Gross-Jedlersdorf, zwischen der Brünner Straße und dem Marchfeldkanal. Die architektonisch sehr interessante Anlage wurde in den 80ern erbaut und ist von Kleingärten und viel Grün umgeben. Vom Vorzimmer sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC (mit Handwasch-becken) und Abstellraum begehbar. Vom Wohnzimmer (ca 17,5qm) gelangen Sie auf die Loggia (ca 4qm) und in die Küche (ca 5 qm). Küche mit Tageslicht ! Das ca 4 qm grosse Badezimmer (Badewanne, Wasschmaschinen-anschluss) ist über´s Schlafzimmer (ca 12 qm) begehbar. Küche und Bad sind hochwertig ausgestattet. Ein besonderes Schmankerl ist der Essplatz, welcher durch eine hüfthohe Wand aus Original K&K Ziegeln vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Die Wohnung ist teilmöbliert (Regalwand im Wohnzimmer, Esstisch mit Sesseln) Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden - Preis auf Anfrage. Mitvermietung des Stellplatzes ist Wunsch des Eigentümers - aber nicht Bedingung. Strassenbahn bzw Bus Station befinden sich in Gehdistanz Die Wohnung ist ab Jan 2025 verfügbar und wird befristet [Tel] Jahre – evtl mehr) vermietet, Verlängerung möglich. Besichtigungen daher erst ab Ende Oktober ! Die Wohnung ist NICHT BARRIEREFREI, Zugang über Aussentreppe ! Anfragen bitte ausschliesslich schriftlich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ein Mindesteinkommen von mindestens EUR 1.600 netto monatlich ist Bedingung. Andreas C. Repolles Verkauf REALTA Immobilien B&Co GmbH Rudolfsplatz 12/10A, 1010 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt] URL: www.realta.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MIETWOHNUNG im Dachgeschoss mit LIFT in Grühruhelage! Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Dachgeschoss-Mietwohnung im bekannten Kurort Bad Deutsch Altenburg bei Hainburg/D. Bad Deutsch Altenburg hat eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Bank, einige Geschäfte und auch viele Vereine und Gaststätten befinden sich direkt im Ort. Die beiden Großstädte Wien und Bratislava sind mit dem Zug oder dem Bus leicht erreichbar. Das Wohnhaus liegt ruhig gegenüber dem Kurpark, nur wenige Gehminuten von der Donau mit ausgedehnten Spaziermöglichkeiten entfernt. Die Wohnfläche von 48m² ist aufgeteilt in: Vorraum Wohnraum mit Küchenblock, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum Keller: Kellerabteil Heizung: Gaszentralheizung - Die Heizkosten sind in der monatlichen Miete enthalten Ein 2-facher SAT-Anschluss, sowie Festnetz-Telefonanschluss fürs Internet steht in der Wohnung zur Verfügung. Weiters gehört zur Wohnung ein eigener Autoabstellplatz. Zur Information möchten wir Ihnen noch mitteilen, dass keine Tierhaltung erlaubt ist! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #möbliert #unbefristet

Die bestsanierte 129,60 m² große 4 Zimmer Maisonettewohnung liegt in einer gepflegten Jahrhundertwendezinsvilla im Herzen des 13 Bezirkes unweit der U4-Station Unter St.Veit und wird unbefristet vermietet. Sie besteht aus einem Vorzimmer, 2 Badezimmern mit 2 WCs, Wohnküche, 3 Zimmern und einem Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine moderne Küche sowie ein komfortables Badezimmer. Die weiteren Räumlichkeiten erstrecken sich über das Souterrain. Das Vorzimmer, die oberen Zimmer und teilweise die Wohnküche sind mit edlen Parkettböden belegt. Stuckdecken zieren die oberen Zimmer und die Küche. Die Nassräume und die unteren Räume sind hochwertig verfließt. Die Küche ist komplett eingerichtet, mit einer praktischen Kochinsel mit Herd und Dunstabzug, einem Backofen in Augenhöhe, einem Geschirrspüler, einer Kühlgefrierkombination und einer Mikrowelle. Innenjalousien sind bei den Fenstern angebracht worden. Das obere Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem ansprechenden Waschtisch mit Spiegel, Glasablage und Handtuchhalter ausgestattet. Das untere Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glaswänden, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Spiegel mit Beleuchtung. In der unteren Ebene wurde die Möglichkeit geschaffen, eine Sauna zu errichten. Ein Abstellraum befindet sich in der unteren Etage. Die Wohnung ist weiters mit einer Gegensprechanlage, einem TV- und Telefonanschluss (Kabel, Haussatanlage) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über ein hochwertiges Gasbrennwertgerät. Link zu einem Besichtigungsvideo: https://www.youtube.com/watchv=FFp J4Le NYFI Link zum 3D-Durchgang: https://my.matterport.com/show/m=x KF2YBVGAZb Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [Email] Mobil: [Tel] Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses gerade neu renovierte Altbaujuwel "die alte Mühle" in absoluter Bestlage inmitten der Kaiserstadt Baden. Diese - mit sehr viel Liebe zum Detail grundsanierte und modernisierte Altbauwohnung verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 175 m². (Aktuell befinden sich in der Wohnung 4 Zimmer - 1 Zimmer kann problemlos auf Wunsch in 2 Zimmer geteilt werden - siehe Plan) Wenn Sie auf der Suche nach einer geschichtsträchtigen, neu sanierten Wohnung inmitten der Fußgängerzone sind, welche zugleich mit ihren modernen Elementen, als auch mit ihrem Altbauflair besticht, dann sind Sie hier genau richtig. Öffnet man die Eingangstüre gelangt man in den Vorraum, welchen man zu Fuß oder mit dem Lift erreichen kann - dann betritt man die eigentliche Wohnung: Linker Hand befindet sich das Herzstück der Wohnung, es handelt sich hierbei um einen großzügigen Küchen-/Essbereich, hier sind alle Anschlüsse für eine Küche mit einem Herdmittelblock vorbereitet. Dieser Wohnbereich ist repräsentativ geschnitten und verfügt alleine über insgesamt ca. 64 m². Diese Fläche inkludiert auch den Wintergarten, welcher bachseitig gelegen ist. Hier könnte ein traumhafter Leseplatz entstehen Bei Bedarf finden Sie hier auch einen Kaminanschluss. Weiters gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf die 13m2 große Terrasse mit Blick in den herrlichem Gartenbereich - eine Rarität in der Badener Fußgängerzone. Die nach Westen ausgerichtet Terrasse eignet sich perfekt um die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen. Der Blick in den wunderschönen Garten mit Altbaumbestand ist einfach einzigartig. Das Wohnzimmer hat ca. 34 m², hier lässt sich problemlos das komplette Wohnzimmermobiliar unterbringen und es bleibt Ihnen immer noch genug angenehmer Freiraum. Rechter Hand des Eingangs findet sich nun der Privatbereich - mit 2-3 Schlafzimmern (je nach Wunsch) und 2 Bädern. Der Master-Bedroom verfügt noch über ein eigenes Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche, einem großen Waschtisch. Hier bleiben keine Wünsche offen. Das kleiner Badezimmer ensuite weist eine Dusche und ein Waschbecken auf. Hier findet man auch die Therme und den Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung ist mit einem tollen Lichtsystem mit Lichtbändern, indirekter Beleuchtung und Säulenbeleuchtung ausgestattet - so ist dieser Wohnraum imposant in Szene zu setzen. Die Sanierung der Wohnung wird gerade fertiggestellt und bis Sommer 2024 wird auch ein Lift verfügbar sein. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre tolle Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch Ihre ausgezeichnete Lage inmitten von Baden! Durch die zentrale Lage der Wohnung am Beginn der Fußgängerzone sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die wichtigsten kulturellen Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. quasi "ums Eck". Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof in ca. 6 min., Badener Lokalbahn und Busbahnhof: 5 min. Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Den guten Ruf als Stadt der Musik und der Operette verdankt Baden dem Kaiserhof und natürlich den Künstlern Mozart, Beethoven, Schubert, Strauß, Lanner - sie alle weilten in Baden zur Sommerfrische und ließen sich vom regen gesellschaftlichen Leben, den Weinbergen und der lieblichen Landschaft des Wienerwaldes inspirieren. Auch heute noch ist das Kulturleben in Baden äußerst lebendig und abwechslungsreich. Genießer kommen in Baden bei Wien voll auf ihre Kosten. Ein bunter Mix aus Hauben & Feiner Gastronomie, sowie gemütliche Gastwirtschaften mit gutbürgerliche Küche und urige Heurigen laden zu geselligen Stunden ein. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hightlights:• ) Neubau im Altbaustil • ) Fertigstellung Oktober 2024 • ) 65 m² Wohn-Essbereich • ) Dachterrasse 40 m² • ) Ruhelage • ) Belagsfertig • ) Luftwärmepumpe • ) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • ) zentral gelegen • ) aktuell noch Provisionsfrei • ) GB-Eintragungsgebühr bis 500.000 € befreit (Ersparnis 5.500 €) Beschreibung: Im Herzen von Baden gelegen besticht diese Villa durch die Kombination von Alt und Neu. Bei dieser Konzeption wurde viel Wert auf die Erhaltung des Badener Ortsbilds gelegt. Dennoch wurde ein durch Panoramascheiben geprägter Wohn-Essbereich geschaffen, der den modernen Wohlfühlfaktoren keine Wünsche offenlässt. Mit fünf separaten Zimmern, zwei Bädern und dem prächtigen 65 m2 , lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet diese luxuriöse Villa reichlich Raum. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder privater Yoga-Raum, den Träumen steht nichts im Wege. Über die großen Panorama-Schiebe-Elemente gelangt man ebenerdig über die Terrasse in das eigene Grün. Der südseitige Garten bietet ausgiebig Platz, um entspannende Stunden im Grünen mit Familie und Freunden zu genießen.aktueller Zustand: Die Villa wird derzeit im belagsfertigen Zustand angeboten, was bedeutet, dass die grundlegenden Bauarbeiten abgeschlossen sind und der zukünftige Eigentümer die Oberflächen nach individuellen Vorlieben gestalten kann. Bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung sind noch folgende Arbeiten erforderlich:• Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen • Türen und Türstöcke • Verfliesungen in Badezimmer und WC • Badkeramik (Waschbecken, Toiletten, etc.) • Stiegengeländer • Terrassenbeläge Diese Arbeiten können gegen Aufpreis und nach den individuellen Wünschen des Käufers durchgeführt werden. So haben Sie als zukünftiger Besitzer die Möglichkeit, Ihre eigenen Designvorstellungen umzusetzen – sei es ein Fischgrät-Parkett aus Eiche oder moderne graue Fliesen. Falls die bestehende Visualisierung Ihren Geschmack trifft, kann die Villa gegen einen festen Aufpreis auch genau in dieser Ausführung fertiggestellt werden. Lage: Fußläufig erreicht man in etwa 10 Min. das Badener Stadtzentrum, das mit kaiserlichem Charme und vielen kulinarischen Highlights keine Wünsche offen lässt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Zubringerstraße Richtung Wien oder Wr. Neustadt. Auch der Badener Bahnhof ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Trotz der äußerst zentralen und gut angebundenen Situierung genießt man in dem eigenen Garten friedlich die Idylle in der ruhigen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind angenehm zu Fuß per Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen.rechtliches Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <9.250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <1.000m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich im Villenviertel vom bezaubernden Kurstadt Baden bei Wien, unweit vom Stadtzentrum. Die wahre Magie liegt in den Details, die wir Ihnen nun enthüllen werden. Die Villa auf drei Ebenen bietet alles, was man sich für einen modernen Lebensstil wünscht. Im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 120,68 m² finden Sie komfortable und funktionale Räume wie beispielsweise eine Garderobe, eine Waschküche, ein Schlafzimmer bzw. Büro sowie eine Sauna. Selbstverständlich fehlen auch die Sanitäranlagen nicht: Mit einem WC und einem Duschraum ist auch das Untergeschoss ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer und ein Essbereich, welche die Gesamtfläche von ca. 117,57 m² einnehmen, mit Zugang zu zwei Terrassen. Außerdem gibt es eine separate Küche und einen Wintergarten. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein zusätzliches Ankleidezimmer, den Zugang zur Garage (ca. 31,43 m2), eine Stiege sowie ein Gäste-WC. Die obere Etage bietet insgesamt vier Schlafzimmer auf einer Fläche von 109,22 m². Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage zwei separate Toiletten. Zwei der Schlafzimmer sind mit Balkonen ausgestattet (ca. 12,68 m2), die einen wunderschönen Panoramablick bieten. Draußen finden Sie einen Pool und einen großen Garten, die zum Entspannen einladen. Links von der Garage befindet sich noch ein Carport für einen Pkw. Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit und melden Sie sich bei uns, um diese Traumimmobilie zu besichtigen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 1921 errichtete und 1994 umfassend modernisierte Haus in Baden. Bereits vor dem Betreten haben Sie die Möglichkeit, bis zu zwei Autos bequem im 2004 erbauten Carport abzustellen. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 210,14 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und eignet sich perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartenutensilien, während zwei Terrassen zum Verweilen einladen. Raumaufteilung des Ein-/Mehrfamilienhauses: Untergeschoss: Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum und weitere Kellerräume für ausreichend Stauraum Direkter Zugang zum sonnigen Garten Erdgeschoss: Zwei Eingangsbereiche (derzeit wird nur einer genutzt) Zwei Zimmer Essdiele Küche Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: Zentraler Flur Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Separates WC Weiteres Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse Dachgeschoss: Geräumiger Hobbyraum Rohdachboden Lage & Infrastruktur: Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Baden zählt mit etwa 26.000 Einwohnern zu den besonders lebenswerten Städten im "Speckgürtel" Wiens. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Freizeit- und Erholungsqualität sowie ihren historischen Charme aus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Zögern Sie nicht, und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese helle, teilsanierte, ca.76 m² große 2-Zimmerwohnung, im Erdgeschoß, ohne Lift, eines Mehrparteienhauses, befindet sich im Zehnerviertel in ruhiger, zentraler Lage zum Bahnhof sowie unweit vom Zentrum Wiener Neustadt entfernt. Der Zugang erfolgt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnung besteht aus • 1 Vorraum • 1 Bad mit Dusche • 1 WC • 1 Esszimmer mit Kochnische (möbliert) • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Kellerabteil Eine Teilsanierung erfolgte 2023/2024 – neue Böden, Wände teilweise neu verputzt, neue Malerei, Leitungen verkleidet, Deckeneinbauten entfernt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Innenjalousien ausgestattet. In den Zimmern sind neue Vinylböden verlegt - die Küche kann kostenfrei benützt werden und ist nicht mitvermietet. Die Ausrichtung der Fenster geht sowohl in den ruhigen Innenhof als auch in die verkehrsberuhigte Seitengasse. Das dazugehörige Kellerabteil ist ca. 8m² groß. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung - die Wolf-Therme befindet sich im Badezimmer. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. Mietauflistung: € 686,36 Hauptmietzins € 68,64 10% Ust € 755,00 Gesamtmiete/Monat Keine Betriebskosten! Strom und Gas = Direktverrechnung mit dem Energieanbieter. Beziehbar: Sofort Einmalige Nebenkosten: € 2.265,00 Kaution (3 Bruttomonatsmieten) Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREIE - Geschäftslokal Urbane Lebensqualität im Thermeregion. Provisionsfreie Geschäftslokal, Bad Radkersburg, Geschäftslokal mit Parkplatz, ca. 87,43 m2, im Erdgeschos. Nicht möbliert. Miete 912 Euro, BK – Akonto ca. 2400 eur. Verfügbarkeit ab November 2024. Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Eine große Wohnung im Hochparterre wird in zentraler Lage (Hauptplatz und Bahnhof in Gehweite) nach einer Generalsanierung neu vermietet. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung wird mittels Gastherme zentral beheizt und besteht aus 4 Wohnräumen, einer Küche (neu!), Bad mit Badewanne und Dusche, einem Vorraum, separatem WC und einem Abstellraum. 5 Parteienhaus - ein Kellerabteil inklusive. MM 1.299,- inkl. BK. Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie direkt mit Hrn. Ing. Zehle - Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Dieses atemberaubende Haus, eine Doppelhaushälfte, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens - dem 14. Bezirk. Mit einem Kaufpreis von derzeit 790.000 Euro bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind. Mit einer großzügigen Fläche von 146m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes und stilvolles Ambiente, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Räume sind veränderbar, so dass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um Ihr perfektes Zuhause zu gestalten. Neben dem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet, gibt es auch einen Essbereich, der perfekt für gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden geeignet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Luftwärmepumpe trägt zu einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnen bei. Das Haus verfügt außerdem über ein Bad mit Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Grünblick, den Sie von vielen Zimmern aus genießen können. Erleben Sie die Natur hautnah und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse oder in Ihrem eigenen Garten. Hier können Sie sich vom hektischen Stadtleben erholen und die idyllische Umgebung genießen. Das Haus ist auch technisch bestens ausgestattet. Die Kabelkanäle sind Unterputz verlegt, was für ein aufgeräumtes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Gästen noch mehr Komfort zu bieten. Das Satteldach verleiht dem Haus einen charmanten und traditionellen Touch, während das Niedrigenergiehaus den Energieverbrauch reduziert und somit Ihren Geldbeutel schont. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Buslinie in unmittelbarer Nähe des Hauses verläuft. Sie können also bequem und schnell in die Innenstadt gelangen, um die zahlreichen kulturellen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten Wiens zu erkunden. Gleichzeitig genießen Sie jedoch auch die ruhige und entspannte Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, fernab vom Trubel der Stadt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Wien. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

einzigartig Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer herrschaftlichen Villa, die den Inbegriff von Luxus und Eleganz verkörpert! Diese außergewöhnlichen Wohnungen bieten Ihnen ein Leben voller Stil und Raffinesse in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. aufatmen, ........ ankommen interessiert, fordern Sie nähere Unterlagen, Beschreibungen und Pläne an, ich freue mich auf Ihre Nachricht [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]