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OKHouse kaufen in 2301 Niederösterreich
€ 270.000,-
2301 Niederösterreich / 86m² / 5 Zimmer
€ 3.139,53 / m²
Mindestpreis: 270.000 € bis zum 01..12.2024 oder Sofortkauf für 300.000 €. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnnutzfläche befindet sich größtenteils im Erdgeschoss, während sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer befindet, das Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Das Haus präsentiert sich im Erdgeschoss mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Nutzung von Gas gewährleistet eine komfortable Wärmeversorgung, und das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, sodass es sofort bezogen werden kann. Im Dachgeschoss bietet Ihnen ein Zimmer zusätzlichen Raum, für den ein Ausbau möglich ist, aber nicht beheizt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 866 m², wobei der Anteil des Weges bei 117 m² liegt. Das Haus ist über einen L-förmigen Weg erreichbar, der ein gemeinsames Zugangsrecht mit den Nachbarn gewährleistet, da es sich um ein Fahnengrundstück handelt. Während der Wintermonate wird der Zugang gemeinsam gepflegt, was die Schneeräumung und die Instandhaltung einschließt. Gemäß dem Grundbuch beträgt die Fläche dieses Grundstücks 234 m², und sie wird hälftig aufgeteilt, was bedeutet, dass Sie einen Anteil von 117 m² besitzen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Grundsteuer, der Kanal und die Gemeindeabgaben quartalsweise ca.105€ zu bezahlen sind. English: Welcome to your new home, a charming single-family house built in 1960, spanning two levels. The living space is mostly on the ground floor, while the upper floor features an additional room with access to the spacious terrace. The ground floor of the house consists of a total of four rooms, a kitchen, and a bathroom with a shower. Gas heating ensures comfortable warmth, and the entire building is in good condition, ready for immediate occupancy. Upstairs, a room offers you additional space, which could be expanded but is currently unheated. From this room, you have access to the generous terrace, providing a splendid view of the garden. The property spans a total of 866 square meters, with the share of the driveway being 117 square meters. Access to the house is via an L-shaped pathway, which ensures shared access rights with the neighbors, as it is a flag lot. During the winter months, access is jointly maintained, including snow removal and upkeep. According to the land register, the area of this plot is 234 square meters, and it is divided equally, meaning you own a share of 117 square meters. We would like to inform you that the property tax, sewage, and municipal fees are to be paid quarterly, totaling approximately €105. weitere Informationen: Im Inneren des Hauses, das einen Stil aus den 1980er und 1990er Jahren aufweist, hat eine ältere Dame liebevoll gewohnt und sich um alles gekümmert. Daher ist das gesamte Inventar gut erhalten und kann genutzt werden. Die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Ein wundervoller Garten lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Am Ende des Grundstücks befindet sich zudem eine kleine Hütte. Das Haus ist mit Eternitplatten verkleidet, die sich in einem relativ guten Zustand befinden und leicht neu gestrichen werden können, um dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Auch der Dachboden ist in einem recht guten Zustand. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von diesem bezaubernden Häuschen. Englisch: Inside the house, which boasts a style from the 1980s and 1990s, an older lady has lovingly resided and taken care of everything. Therefore, all the furnishings are well-maintained and ready for use. The connections for electricity, gas, water, and sewage are in place. A wonderful garden invites you to linger and offers the opportunity to enjoy the sun or host barbecue evenings with friends. At the end of the property, there is also a small hut. The house is clad with Eternit panels, which are in relatively good condition and can easily be repainted to give the house a fresh look. The attic is also in quite good condition. It's best to see this charming little house for yourself. Lage: Sehr geehrte Kunden und Kundinnen, herzlich willkommen in 2301 Oberhausen! Hier möchten wir Ihnen einen Überblick über die familienfreundliche Umgebung und die umliegenden Einrichtungen bieten: Wenn Sie ein Liebhaber der griechischen Küche sind, steht Ihnen das nur ein paar Gehminuten entfernte Restaurant Griechische Taverne Am Sachsengang zur Verfügung. Die nächste Einkaufsmöglichkeit bietet ein Lidl, welcher in ca. 1,4 km Entfernung liegt. Auch eine Bank sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der Nähe. Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es die Volksschule Groß-Enzersdorf sowie Gymnasien in Groß Enzersdorf, nur wenige Minuten Autofahrt entfernt. Auch für die Kleinsten gibt es ausreichende Kindergartenplätze. Im Umkreis von ein paar Kilometern finden Sie die Zufahrt zur Autobahn, wodurch Sie den Flughafen Schwechat in ungefähr 35 Minuten erreichen. Die Buslinie 26A befindet sich in einer Entfernung von 2 km. Diese bringt Sie nach Wien zur U2, U1 oder zu verschiedenen Straßenbahnlinien. Für eine entspannte Familienaktivität lohnt sich das Marchfeldcenter, nur 10 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Tenniscenter am Mariensee zur Verfügung. Dear customers, welcome to 2301 Oberhausen! Here, we would like to provide you with an overview of the family-friendly environment and surrounding facilities: If you are a lover of Greek cuisine, the restaurant Griechische Taverne Am Sachsengang is just a few minutes' walk away. The nearest shopping option is a Lidl, located approximately 1.4 km away. There is also a bank and various medical practices nearby. For your children's education, there is the Volksschule Groß-Enzersdorf as well as high schools in Groß Enzersdorf, just a few minutes' drive away. There are also sufficient kindergarten places available for the little ones. Within a few kilometers, you will find access to the highway, allowing you to reach Schwechat Airport in approximately 35 minutes. The bus line 26A is located 2 km away. This will take you to Vienna to the U2, U1, or various tram lines. For a relaxing family activity, the Marchfeldcenter is worth a visit, just a 10-minute drive away. For sports enthusiasts, the Tenniscenter am Mariensee is available. Bäckerei: Geier GmbH (1,87 km / 2,70 km) Othmar Müller GmbH (1,99 km/2,91) Supermarkt Billa (1,16 km / 1,53 km) Lidl (1,73 km / 2,63 km) Billa (2,03 km / 2,93 km) Drogerie Bipa (1,83 km / 2,67 km) Drogerie Kovacic (2,00 km / 2,93 km) CMC Beauty Lounge (2,01 km / 2,95 km) Bank Hypo Bank (1,78 km / 2,62 km) Bank 99 (1,90 km / 2,74 km) Bank Austria (1,93 km/ 2,84) Post Post Filiale 2301 (1,90 km / 2,74 km) Post Filiale 1322 (4,18 km / 5,36 km) Kinderbetreuung Kindergarten (1,81 km / 2,28 km) Kindergarten (2,41 km / 3,13 km) Kindergarten (2,34 km / 3,37 km) Volksschule Volksschule Groß Enzersdorf (1,81 km/2,28km) Volksschule Groß Enzersdorf (2,17 km/3,17 km) VS Eßlinger Hauptstrasse 97 (4,03 km / 5,19 km) Hochschule BOKU-Außenstelle Essling (4,17 km / 5,47 km) Versuchsgarten Essling (4,13 km / 5,58 km) Privatuniversität Schloss Seeburg (5,60 km / 7,50 km) Apotheken Apotheke (1,98 km) Apotheke (4,18 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Spannbauer Kurt (1,85 km / 2,79 km) Dr. Eder Corinna (1,85 km / 2,29 km) Kinderarzt Dr. Martins Cunha Antonio (2,34 km / 3,60 km) Dr. Schulte Angela (6,23 km / 8,22 km) Bus Neuoberhausen Schrammelgasse 552 (0,13 km / 0,14 km) Bushaltestelle (0,42 km / 0,59 km) U-Bahn Seestadt U2 (5,82 km) Aspern Nord U2 (6,56 km) Hausfeldstraße U2 (7,67 km) Flughafen und Bahnhof Flughafen Wien Schwechat (8,49 km) Wien Hauptbahnhof (8,87 km) Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Nebenkosten beim Immobilienkauf! •1,1% Grundbucheintragung •3,5% Grunderwerbssteuer •1,3% Kaufvertragsentrichtungskosten zzgl. 20% MWSt. + Barauslagen •3% Maklergebühren zzgl. 20% MWSt. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin. Liebe Kundinnen und Kunden ! Besuchen Sie doch bitte auch unsere Homepage www.klasan-immobilien.at und sehen Sie sich das Kurzvideo zu Ihrem Wunschobjekt an, wo Sie in einer Minute einen kompletten Überblick erhalten.... [Mehr]
Apartment kaufen in 1010 Niederösterreich
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit Balkon!
€ 320.000,-
1010 Niederösterreich / 73m² / 3 Zimmer
€ 4.383,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil
PERCHTOLDSDORF - Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit Balkon! Zum Verkauf steht eine zentrumsnah gelegene Eigentumswohnung im 2. und letzten Stock einer 1976 errichteten und bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer extra gelegenen Toilette, einer Einbauküche mit Fenster, einem Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und Blick in Richtung Perchtoldsdorfer Turm, einem Schrankraum, zwei Schlafräumen und einem Wannenbad mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die bereits erneuerten Kunststofffenster sind Markenfabrikate, zweifach verglast und haben alle innenliegenden Sonnenschutz. Auch das Dach wurde bereits erneuert und ist ebenfalls von innen gedämmt. Beheizt wird mit elektrisch betriebenen Heizkörpern in allen Haupträumen. Gasanschluss gibt es im Haus keinen. Die Böden sind verfliest bzw. mit Parkettböden ausgestattet. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch noch ein Kellerabteil mit rund 6 m². Zur allgemeinen Benutzung stehen im Haus weiters eine Waschküche mit allen Geräten, ein Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Besichtigungen sind ab sofort möglich, wir freuen uns auf Ihr Angebot für dieses Objekt!. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ...forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 3910 Niederösterreich
3910 Niederösterreich / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.115,38 / m²
Attraktives Einfamilienhaus in Zwettl zum Kauf Gelegen in der malerischen Stadt Zwettl, bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für jene, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Mit einer Bauweise in Massiv und einem Baujahr von 1977 bietet dieses Haus Stabilität und einen traditionellen Charme. Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die möblierte Küche ist bereit, Ihre kulinarischen Träume zu erfüllen, und die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu besichtigen und ihr volles Potenzial zu entdecken. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! VB: € 275.000, "Besichtigungstermin: Bei schriftlicher Anmeldung" weitere Informationen: - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Möblierte Küche - überdache Terrasse vorhanden - Unterkellert - Zentralheizung - Befeuerung mit Öl und Holz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der idyllischen Stadt Zwettl. Gelegen am Nordweg, 3910 Zwettl, gewährt diese Immobilie sowohl Ruhe und Erholung als auch eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Zwettl, eingebettet in die malerische Landschaft des Waldviertels, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell im Zentrum von Zwettl sowie in den umliegenden größeren Städten. Großzügige Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch sich diese Lage als ideal für Familien und Naturliebhaber erweist. **Immobilie im Herzen von Zwettl** Willkommen zu dieser Immobilie, die sich im begehrten Stadtteil von Zwettl befindet. Diese Residenz beeindruckt durch ihre Lage, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint.... [Mehr]
#Baugrund
Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
#Baugrund
Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 2230m²
€ 300,45 / m²
#Baugrund
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Königstetten im Bezirk Tulln mit einer Fläche von ca. 2230 m² und ist als Bau-Wohngebiet zugelassen. (geteilt auf 3 Parzellen) Die Widmung ist BW 80%, g, BK I, II, und BW 30% o, k mit 5-8 m. Auf dem besagten Grundstück mit einer tollen Größe, befindet sich aktuell noch zwei Häuser eine Scheune, und ein Gartenhaus, diese haben wir nicht bewertet und als Abbruch berechnet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 1190 Niederösterreich
Mein Haus am See. Sonnenweiher Grafenwörth.
€ 579.900,-
1190 Niederösterreich / 116m² / 4 Zimmer
€ 4.999,14 / m²
Allgemeines Sich den Traum vom Haus am See erfüllen und 365 Tage Urlaubsfeeling genießen. Das ist möglich im Sonnenweiher Grafenwörth, ca. 30 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, im Herzen der Region Wagram. Ein nachhaltiges, gut durchdachtes Gesamtkonzept, erstklassige Architektur, hochwertige Ausstattung und viel Grünraum fördern das besondere Lebensgefühl am Sonnenweiher. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. In der Gemeinde Grafenwörth gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem mäanderförmig angelegten, ca. 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Der Mietkauf Als Besonderheit wird Ihnen - neben dem Kauf der Immobilie - für ausgewählte Objekte auch die Möglichkeit des sogenannten "Mietkaufs" angeboten. Diese ist flexibel gestaltet, um auf alle Ihre Bedürfnisse einzugehen. Es ist ein Angeld vorgesehen, welches bei Kauf dann auf den mit 1,5% p.a. indexierten Kaufpreis angerechnet wird. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Beratungsteam, um Näheres zu erfahren. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und privatem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Temperierung für den Sommer, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Bildcredits: Personenfotos: Stefan Gergely, Architekturfotos: Toni Rappersberger, Visualisierungen: Squarebytes Raumaufteilung Seepromenade 4 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 391,14 m². Sie betreten die Doppelhaushälfte Seepromenade 4 über einen ca. 4,85 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand finden Sie den Haustechnikraum und das Gäste-WC. Gerade aus gelangen sie zum ca. 45,65 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 16,62 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer bietet ca. 13,23 m², die beiden anderen jeweils ca. 10,78 m² Wohnfläche. Das etwa 6,85 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Praktisch sind das separate WC und der 2,35 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Resümee Hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Mietkauf bei ausgewählten Häusern möglich . Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 3107 Niederösterreich
3107 Niederösterreich / 22m²
€ 15,91 / m²
Der Vierkanter bietet auf 3500m2 viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. 300m2 und ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Auf Ebene eins befindet sich der Eingangsbereich, Bad 1, Heizraum und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum. Auf der zweiten Ebene befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, Bad 2 und das erste von vier Schlafzimmern. In der dritten Ebene sind die anderen drei Schlafzimmer. Der Hof ist in gutem Zustand und im Wohnbereich frisch saniert. Im Innenhof ist jede Menge Platz für Grillereien, Geburtstagsfeiern, Basketball, Tischtennis und Potenzial für vieles mehr. Im Außenbereich befinden sich einige Überbleibsel der Ehemaligen Landwirtschaft. Der Garten bietet mit zwei Hügelbeeten und einigen Obstbäumen ebenfalls viel Potential. Wichtig zu erwähnen ist, dass auf dem Hof einen Hobbyimkerei betrieben wird.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3250 Niederösterreich
Doppelhaushälfte in Wieselburg C2
€ 1.502,-
3250 Niederösterreich / 112m² / 4 Zimmer
€ 13,41 / m²
Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst eine kleine Niedrigenergiehaus-Siedlung, die sich ideal für nachhaltig orientierte, aktive und naturverbundene Menschen jeden Alters eignet. Objektdetails Typ: Doppelhaus Wohnfläche: 112,58 m² - 117,73m² Bezugsfertig: Ja Eckdaten Gesamtgrundstück: 354m² - 493m² Terrasse: ca. 12 m² Stellplätze: 2 Ausstattung Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Lage Ausblick: Fernblick und Grünblick Lagebewertung: Sehr gut, ruhige Umgebung Raumkonzept Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden die Garten-Ebene ab. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie befinden. Hier finden Sie auch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten, ideal für Ihre Gartengeräte und Utensilien. Fazit Dieses Wohlfühlhaus im der Brunnenfeld Siedlung vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der durchdachten Ausstattung begeistern! Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? weitere Informationen: Niedrigenergiestandard Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip. Eine Luftpumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung. Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima bei minimalen Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und aus- gesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitärlösungen. Badewanne, Dusche, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper. Lage: Ortsbeschreibung von Wieselburg Wieselburg ist eine charmante Stadt im niederösterreichischen Bezirk Scheibbs, die sich durch ihre malerische Lage und eine freundliche Gemeinschaft auszeichnet. Wenn Sie darüber nachdenken, hierher zu ziehen, finden Sie hier einige wichtige Informationen, die Ihnen helfen, sich ein Bild von dieser Stadt zu machen. Geografische Lage und Anbindung Wieselburg liegt etwa 100 Kilometer westlich von Wien, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus sanften Hügeln und Wäldern. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der A1 (Westautobahn) in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wieselburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Lebensqualität Die Lebensqualität in Wieselburg ist hoch. Die Stadt bietet eine ruhige und sichere Umgebung, die ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich in die Gemeinschaft einzubringen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Bildung und Freizeit Wieselburg verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Volksschulen und Mittelschulen, die für ihre engagierten Lehrer bekannt sind. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Ötscher-Tormäuer bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Wanderwege. Gastronomie und Einkauf Die Gastronomieszene in Wieselburg ist vielfältig. Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés können Sie regionale Spezialitäten genießen. Die Wieselburger Bierbrauerei ist besonders bekannt und zieht viele Besucher an. Zudem gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Soziale Gemeinschaft Die soziale Gemeinschaft in Wieselburg ist stark und einladend. Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, die sich mit verschiedenen Interessen befassen, von Sport über Kultur bis hin zu sozialen Aktivitäten. Diese Gruppen bieten eine hervorragende Möglichkeit, neue Leute kennenzulernen und sich aktiv in die Gemeinschaft einzubringen. Fazit Insgesamt ist Wieselburg eine Stadt, die viel zu bieten hat. Mit ihrer schönen Umgebung, der reichen Geschichte und der freundlichen Gemeinschaft ist sie ein idealer Ort zum Leben. Wenn Sie die Natur lieben, kulturelle Veranstaltungen schätzen oder einfach in einer ruhigen, sicheren Umgebung wohnen möchten, könnte Wieselburg der perfekte Ort für Sie sein. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 1020 Niederösterreich
1020 Niederösterreich / 3250m²
€ 1.723,08 / m²
HISTORISCHES GEWERBEOBJEKT in DORFLAGE sucht INNOVATIVEN KÄUFER Grundstücksgröße ca. 15.000 m2 Althausbestände (mehrere Gebäude) mit derzeit ca. NFL 3.300 m2 ERWEITERBAR Ideal geeignet für z.B.: Seniorenresidenz, Betreutes Wohnen, Therapie-/Bildungs-/Konferenz-/Veranstaltungszentrum mit Gastronomiebetrieb. KAUFPREIS € 5,600,000,- Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Maklerhonorar + 20 % UST zggl. Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: [Email] zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 1030 Niederösterreich
1030 Niederösterreich / 35m² / 1 Zimmer
€ 5.000,- / m²
Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht. Das Lokal besteht aus dem knapp 30 m² großen Gassenlokal, einem Vorraum zu WC und Kellerstiege, einem kleinen Vorraum zum Keller und einem Lagerkeller mit einem separaten, klimatisierten Serverraum. Grundsätzlich gibt es im Wohnungseigentumsvertrag keine Branchenbeschränkung, diese ist jedoch aufgrund der Lage in einem Wohngebiet (Kerngebiet) sowie der vorhandenen Ausstattung ohnehin gegeben. Der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle der Linie 454 liegen 300 Meter stadteinwärts, der Kreisverkehr mit Auffahrt zur Westautobahn Richtung Wien und St.Pölten nur 50 Meter weiter. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man über die Autobahnauffahrt Pressbaum (A1) in einer Viertelstunde, die Landeshauptstadt St.Pölten ist in rund 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Bahnstation Dürrwien mit S-Bahn-Verbindungen Richtung Wien bzw. Neulengbach erreicht man nach 500 Metern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3380 Niederösterreich
3380 Niederösterreich / 117m² / 4 Zimmer
€ 12,79 / m²
Wir freuen uns sehr, Ihnen ab sofort, dieses topmoderne, und energieeffiziente Reihenhaus inmitten von Pöchlarn anbieten zu können! Viel Platz, äußerst geringe Heizkosten dank Wärmepumpe, und ideale Lage sind einige der Parameter für die künftigen Mieter! Doppelhaushälfte E2: Grundstück 307,30 m² Wohnfläche 117,68 m² Garten 221,50 m² Terrasse ca. 12 m² 2 PKW-Stellplätze á rund 12,5 m² Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Bewohner Innen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten. Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (EG) Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage Weitere Informationen erhalten Sie prompt via schriftlicher Kontaktaufnahme - bitte das Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform verwenden - Reinhard Lembacher freut sich über ein Kennenlernen vor Ort! Lage: Das Erbe von Oskar Kokoschka ist in der Nibelungenstadt allgegenwärtig. War der berühmteste Sohn Pöchlarns jedoch stets von seinem Genie getrieben, so lädt sein Geburtsort vielmehr dazu ein, die Kunst des Slow Living zu perfektionieren. Nahversorger und Freizeitangebote sind ebenso fußläufig zu erreichen , wie der moderne Bahnhof, der das Mostviertel im 30-Minuten-Takt mit St.Pölten, Wien und Linz verbindet. Kurz sind auch die Wege für den bildungshungrigen Nachwuchs. Zum Kindergarten ist es nur ein Katzensprung. Volksschule, Öko-Mittelschule und Musikschule sind für junge Pedalritter in wenigen Minuten zu erreichen, genau wie auch die neue Bewegungs- und Erholungsarena an der Donaulände. Der Fußballplatz befindet sich sogar in unmittelbarer Nachbarschaft!... [Mehr]
