Suchergebnisse für "mietwohnung altmünster"

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese schöne Erstbezugsgartenwohnung ist bereits fertig gestellt und befindet sich in bester Lage Altmünsters. Der schöne Traunsee als auch das Zentrum mit seiner guten Infrastruktur sind im Nu fußläufig erreicht. Sie setzt sich aus Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Schlafzimmer und Koch-Wohn-Essbereich zusammen. Von diesem gelangt man auf die Terrasse und den netten, kleinen Eigengarten. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien kann der Standard eines Niedrig-Energiehauses erzielt werden. Durch die schöne Außenfläche wird eine gute Verbindung zur Natur geschaffen und eine hell, freundliche Wohnung gestaltet. Zum Kaufpreis sind die Kosten des Tiefgaragenplatzes hinzu zu rechnen. Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug gestaltet sich der Preis folgendermaßen: Kaufpreis Wohnung € 327.081,75 + USt + Kaufpreis 1 Tiefgaragenplatz € 26.341,67 + USt Kaufpreis insgesamt: € 353.423,42 + USt Seit 01. Jänner 2021 gilt die Marktgemeinde Altmünster als Vorbehaltsgebietsgemeinde, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Die Wohnung kann ausschließlich an Mieter vermietet werden, die in dieser Wohnung Ihren Hauptwohnsitz begründen. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen. Projektwebseite: https://www.remax.at/pr-seevillen2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus der 70er Jahre am Fuße des Gmundnerbergs! Die Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch eine traumhafte Lage mit teilweisem Blick auf den malerischen Traunsee. Das großzügige 1500 qm Grundstück grenzt an den Waldrand und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber! Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage am Grundstück sowie eine weitere Einzelgarage im Haus mit praktischem, direktem Zugang. Der vom Hauseingang ebenerdige Wohnbereich bietet ein großes, repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kachelofen, angrenzendem Esszimmer und getrennter Küche. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und bietet Ihnen somit einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Hauptbadezimmer wurde mit einer Sauna ergänzt. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch einen großen Hobby-/Gymnastikraum für Ihre individuellen Interessen. Der sanierungsbedürftige Pool im großzügigen Garten bietet die Möglichkeit, Ihre eigenen Outdoor-Oase zu gestalten und somit den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Aufgrund des Baujahrs bedarf das Haus sicherlich Investitionen - Raumgestaltung, Lage und Ausblick werden es aber wert sein! Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebietsgemeinde, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Somit kann hier vorwiegend nur Hauptwohnsitz begründet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Frühlingsaktion bis Ende April Küchengutschein im Wert von € 5.000,- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug anbieten zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer urbanen Umgebung. Highlights: Große, helle Räume: Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt Perfekte Infrastruktur: Die Nähe zum See, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich perfekt für all diejenigen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort und eine einzigartige Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und hochwertige Materialien. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Niedrig-Energiehauses. Zum Kaufpreis sind die Kosten der zugeordneten Tiefgarage(n)/freien Stellplätze zuzurechnen. Kaufpreis Wohnung: € 360.090,- Kaufpreis 1 TG-Plätze: € 29.000,- Kaufpreis gesamt: € 389.090,- Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Niedrig-Energiehauses. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Projektwebseite: https://www.remax.at/pr-seevillen2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit toller Aussicht auf den Traunsee und Traunstein Dieses zauberhafte Eigenheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den 19m² großen Balkon der eine tolle Aussicht auf den Traunsee bietet, ideal um nach einen anstrengenden Tag abzuschalten und seine Seele baumeln zu lassen. Das Eigenheim verfügt außerdem über 2 sehr helle und geräumige Schlafzimmer die beide für Ruhe und Komfort sorgen. Das Badezimmer ist mit einer neuen Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. In der Wohnung befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Preis inbegriffen gehört zu dieser schönen 3-Zimmerwohnung auch noch ein Kellerabteil. Ein zugeschriebener Parkplatz ist nicht vorhanden aber es gibt genug Parkmöglichkeiten rund um die Wohnanlage. Die Wohnung wurde Ende 2023 renoviert und mit folgenden Merkmalen aufgepeppt, neue 3-Fach verglaste Fenster der Marke (Internorm), ein neuer Laminat Boden wurde verlegt, die Türen im Innenbereich der Wohnung wurden ausgetauscht und auch das WC und ein Waschbecken wurden erneuert. Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung geweckt haben so vereinbaren Sie ganz einfach einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Angerer) Schulen: Kindergarten, VS, MS, GYM alles in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Eurospar und andere diverse Geschäfte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Tolles Wohnjuwel in absoluter Ruhe- und Aussichtslage - Natur Pur Folgende Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten an diesem Haus begeistern: EG: befindet sich ein schöner Wohn-, Essbereich der mit einem Kachelofen und einem großen Fenster ausgestattet ist so das man auch beim Abendessen in die schöne Natur blicken kann. Vom Wohn-, Essbereich kann man direkt auf die Terrasse oder in den Garten gehen um die tolle Aussicht in ruhiger Lage zu genießen. Im EG befindet sich außerdem noch eine Dusche und ein WC die separat getrennt sind. Außerdem befindet sich im EG noch ein kleiner Abstellraum sowie ein kleiner Keller. Im OG finden sie folgende Raumaufteilung vor: 3 helle geräumige Schlafzimmer (2 davon mit direktem Zugang auf den Balkon) mit herrlicher Aussicht wo man seine Abende schön ausklingen lassen kann, 1 Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne und ein separates WC. Sollte ich Ihr Interesse an diesem schönen Wohnjuwel in der Natur geweckt haben so vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Angerer) Schulen: Kindergarten, VS, MS, GYM in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Arzt, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar... [Mehr]

#Villa #hell

Diese attraktive Villa liegt nur ca. 200 m vom Traunsee weg. Mit seiner modernen Bauweise erfüllt dieses exklusive Wohnhaus alle Anforderung an zeitgemäße Architektur und Technik. Große Fenster und helle Wohnräume verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Aus Diskretionsgründen werden im Internet keine Fotos und genaueren Informationen bekanntgegeben - sehr gerne aber natürlich nach Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund

Großes Grundstück gesucht? Hier finden Sie es..... Eingebettet mitten im Grünen haben Sie hier die Möglichkeit auf ca. 4.600 m² sich zu verwirklichen. Lassen Sie Ihr Traumhaus entstehen und nutzen den übrigen Grund als Wohlfühloase, indem ein Schwimmteich natürlich Platz finden würde. Könnte auch für Sie als Bauträger interessant sein, da das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Kreativität ist gefragt. Was passt am besten die Landschaft.... Auflagen wie z. b.: GK 1, Aufschliessung, usw. der Gemeinde sind natürlich einzuhalten. Da ein kleines Bächlein durch das Grundstück seinen Weg zieht, wurde bereits mit der zuständigen Behörde Kontakt aufgenommen bezüglich möglicher Maßnahmen. Als Investment für Ihre Kinder ebenfalls attraktiv, da es keinen Bauzwang gibt. Neukirchen bietet Ihnen so einiges. Von der Krabbelstube über Kindergarten bis hin zur Volks- und Hauptschule, alles vorhanden. Weiters ein Nahversorger sowie diverse sportliche Möglichkeiten und alles in mittelbarer Umgebung. Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Tolles Wohnjuwel in absoluter Ruhe- und Aussichtslage - Natur Pur Folgende Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten an diesem Haus begeistern: EG: befindet sich ein schöner Wohn-, Essbereich der mit einem Kachelofen und einem großen Fenster ausgestattet ist so das man auch beim Abendessen in die schöne Natur blicken kann. Vom Wohn-, Essbereich kann man direkt auf die Terrasse oder in den Garten gehen um die tolle Aussicht in ruhiger Lage zu genießen. Im EG befindet sich außerdem noch eine Dusche und ein WC die separat getrennt sind. Außerdem befindet sich im EG noch ein kleiner Abstellraum sowie ein kleiner Keller. Im OG finden sie folgende Raumaufteilung vor: 3 helle geräumige Schlafzimmer (2 davon mit direktem Zugang auf den Balkon) mit herrlicher Aussicht wo man seine Abende schön ausklingen lassen kann, 1 Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne und ein separates WC. Sollte ich Ihr Interesse an diesem schönen Wohnjuwel in der Natur geweckt haben so vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Angerer) Schulen: Kindergarten, VS, MS, GYM in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Arzt, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

***Auszeit - Mit der Natur im Einklang*** Top Anwesen mit Ausblick auf den Traunstein und Traunsee ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 16. + 17. NOVEMBER 2024 Nur wenige Minuten vom beeindruckenden Traunstein und dem glasklaren Traunsee entfernt, eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein charmantes Anwesen zu erwerben, das durch seine Lage und den unverbaubaren Ausblick besticht. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern und Natur, bietet dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.721 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das bestehende Haus verfügt über ca. 206 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Mit einigen Reparaturen und Sanierungsarbeiten kann das Haus wieder in Schuss gebracht werden, oder Sie entscheiden sich, ein modernes Traumhaus an diesem einzigartigen Ort zu errichten. HARDFACTS: - Ausblick auf den Traunstein und Traunsee - knapp 3.721 m² Grundstücksfläche - knapp 206 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 2. Geschosse - 6 Minuten zum Traunsee - unverbaubarer Ausblick - Doppelgarage - top Infrastruktur - top Lage Ein wahrhaftiges Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eingebettet in die malerische Naturkulisse verfügt dieses Projekt über eine nachhaltige Architektur und eine hochwertige Ausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Außenbereichen. Mitten im Zentrum und gleichzeitig nur wenige Meter vom Seeufer entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft auf drei Ebenen Platz für zehn außergewöhnliche Domizile zwischen 58 m² und 125,7 m². Großzügige Fensterfronten sowie weitläufige Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen eine offene Wohlfühlatmosphäre, während nachhaltige Baumaterialien für eine hohe Wohnqualität sorgen. Die Ausstattung: - offene und funktionale Grundrisse - hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen - großformatige Fliesen - weiße, elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - Fußbodenkühlung und Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Einzelraumregelung - funkgesteuerter Sonnenschutz - sichere und helle Tiefgarage - alle Terrassen/Loggien mit Wasseranschluss - Photovoltaikanlage Die Lage am Teichwiesweg ist der optimale Ausgangspunkt für ein aktives Leben: Während Berg, See und Natur darauf warten, in der Freizeit erkundet zu werden, ermöglichen die perfekte Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung große Flexibilität im (beruflichen) Alltag. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Landwirtschaft

Im Bezirk Gmunden befindet sich, in faszinierender Lage, diese seltene Gelegenheit, eine land- und forstwirtschaftliche Fläche inkl. Hofgebäude zu erwerben. Langfristig eventuell mit Entwicklungspotenzial. Die GESAMTFLÄCHE hat ein Ausmaß von ca. 18 ha. HINWEIS GRUNDVERKEHRSBEHÖRDLICHE GENEHMIGUNG: Für österreichische Staatsangehörige und gleichgestellte EU/EWR-Angehörige sind Eigentumserwerbe (wie Kauf, Tausch oder Schenkung) an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken genehmigungspflichtig. Eine Genehmigung wird erteilt, wenn die Interessen der Land- und Forstwirtschaft gewahrt werden und eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung sichergestellt ist. Dafür werden die Auswirkungen auf die örtliche Agrarstruktur, die beabsichtigte Bewirtschaftungsform (Wirtschaftskonzept, Wohnsitznähe zum Objekt, etc.) und gegebenenfalls der vorhandenen Ausbildungen des Erwerbers geprüft und beurteilt. Weitere Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift (Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse, ob Landwirt oder NICHT-Landwirt). Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 273.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum von absoluter Ruhe in einer angenehmen Villenlage, fußläufig zum See, mit eigenem großem Pool auf Ihrer sonnigen XXL-Terrasse. Mit einem unglaublichen Blick auf den Traunsee und der herrlichen Bergwelt rund um den See, freut sich die beeindruckende, moderne und sehr geräumigen Villa auf einen neuen Besitzer. Sie parken mit Ihrem Auto direkt in der Garage, welche bis zu drei Autos aufnehmen kann und direkten Zugang ins Haus bietet. Weiters haben Sie natürlich auch vor dem Haus Möglichkeiten, Ihr Auto bzw. die von Gästen und Familie abzustellen. Im Haus angekommen erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Gästetoilette, dem großen, separaten Garderobenraum, den Lift, der Sie ins Obergeschoß und in die Kellerräume bringt, zum Fernsehzimmer/Wohnzimmer, zum Gästebereich, mit eigenem Schlafzimmer und dem Gästebad. Neben dem Treppenaufgang zu den Privaträumen im Obergeschoß, finden Sie hier auch noch den Zugang zum Hausmittelpunkt, einer sehr geräumigen, voll ausgestatteten und top modernen Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt! Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Eingangsbereich haben Sie direkte Zugänge zur XXL-Terrasse, die auf ca. 135m2 einen kuscheligen und windgeschützten Loungebereich, einen komplett überdachten Essbereich, die Möglichkeit einer Outdoorküche und natürlich zu dem ca. 30m2 großen Pool mit Blick zum Traunsee und den Bergen bietet. Im Obergeschoß, welches Sie über den eleganten Treppenaufgang oder bequem mit dem Lift erreichen, erwarten Sie die privaten Räume. Hier befinden sich neben einem sehr praktischen Wirtschaftsraum, ein XXL-Bad mit Dusche, Wanne, einer Sauna inkl. einer gemütlichen Relax Zone, zwei große Waschtische und den Zugang zu einer weiteren, ebenfalls sehr großen Terrasse. Weiters befindet sich hier eine sehr großräumige Ankleide, die mit ca. 35m2 jede Menge Platz und Stauraum für Ihre Bekleidung bietet, sowie das Schlafzimmer, von dem man natürlich auch direkten Zugang auf die Terrasse hat.... [Mehr]