Suchergebnisse für "mietwohnung 9400 wolfsberg"

Befristet vermietete, kompakte 2 Zimmer Wohnung in Wolfsberg, Kärnten mit einer Bruttoanfangsrendite von 4,7% Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von € 275,00 inkl. USt. zzgl. BK. Hard Facts zusammgefasst: Fläche: 45,90 m² Mietverhältnis: befristet Miete Brutto: € 275,00 Betriebskosten Brutto: € 146,16 Bruttoanfangsrendite: 4,7% 1 KFZ-Stellplatz inkludiert Der Kaufpreis beträgt € 69.990,- Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden! Das Objekt befindet sich in einem voll vermieteten und verwalteten Mehrparteienhaus.... [Mehr]

Kleine, unbefristete vermietete Wohnung in St.Stefan/Wolfsberg, Kärnten, mit einer Bruttoanfangsrendite von 4,6% Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von € 350,59 inkl. USt. zzgl. BK. Hard Facts zusammgefasst: Fläche: 55,20 m² Mietverhältnis: befristet Miete Brutto: 350,59 € Betriebskosten Brutto: 200,54 € Bruttoanfangsrendite: 4,6% 2 KFZ-Stellplatz inklusive Der Kaufpreis beträgt € 89.990,- Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden! Das Objekt befindet sich in einem voll vermieteten und verwalteten Mehrparteienhaus.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver Holzkonstruktion in werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar zwischen den Gebäuden. Es gibt einen überdachten Müllraum, sowie einen Fahrradabstellraum im Keller, mit kurzer Anbindung an die öffentliche Straße am Egger-Lienz-Weg. Die Beheizung des Objekts erfolgt über das Fernwärmenetz der KELAG mit Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80€ bis 2,00€ pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60€ bis 0,95€ pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Diese Erdgeschoßeinheit bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Bad, einen Lagerraum, ein grosses Wohnzimmer mit Garten und Terrasse sowie das Entre. 2 Freistellplätze für die Autos sind dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Toll aufgeteilte 100 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 7,5 m² Balkon + ca. 80 m² Dachterrasse Neubau - Erstbezug Bestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße. Herrliche Dachterrasse mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht, inkl. kleiner Mehrzweckraum. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc. Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 11,55 m²Zentralheizung und Warmwasser über Pellets Barrierefrei Derzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig. Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 395.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 444.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Toll aufgeteilte 93 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 55 m² Dachterrasse Neubau - Erstbezug Bestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße. Herrliche Dachterrasse mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc. Galeriezimmer Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 8,42 m²Zentralheizung und Warmwasser über Pellets Barrierefrei Derzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig. Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 299.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 364.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in der idyllischen Gemeinde Sankt Margarethen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet - eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der Ihnen einen privaten Ort zum Entspannen bietet. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche und einem eleganten Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt für noch mehr Komfort - besonders praktisch für Gäste. Zwei Balkone - Ihre persönlichen Oasen Diese Wohnung bietet gleich zwei Balkone: Der erste Balkon, direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist ideal für gemütliche Stunden im Freien oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der zweite Balkon, exklusiv vom Hauptschlafzimmer aus begehbar, schenkt Ihnen einen Rückzugsort mit Privatsphäre - perfekt für Ihren Morgenkaffee oder den Blick in die Natur. Praktische Vorteile: Zwei Carport-Stellplätze Es stehen Ihnen zwei überdachte Carport-Stellplätze zur Verfügung, die Ihre Fahrzeuge vor Witterung schützen und Ihnen kurze Wege bieten. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Top-Lage: Zwischen Natur und Infrastruktur Die Gemeinde Sankt Margarethen überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Felder unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Diese außergewöhnliche Wohnung mit zwei Balkonen, durchdachter Raumaufteilung und zwei Carport-Stellplätzen vereint Komfort, Stil und eine ruhige Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in St.Margarethen im Lavanttal bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche und der top Ruhelage, ein ideales Zuhause für Ruhe suchende Mieter. Das Grünpanorama, der Abstellraum und die ruhige Ausrichtung in den gepflegten Innenhof, schaffen eine entspannte Atmosphäre. Eine Loggia mit 6,16 Quadratmetern sowie helle und lichtdurchflutete Wohnräume, runden das Angebot ab. Perfekt für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Grünpanorama - Abstellraum - ruhige Ausrichtung in den toll gepflegten Innenhof - Parkplatz - Loggia mit 6,16 Quadratmeter - helle und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroräume bei der Postfiliale 9400 Wolfsberg Die hellen großzügigen Büroflächen befinden sich im 1.OG (ohne Lift) ober der Postfiliale 9400 Wolfsberg. Die Einheit bestehen aus einem Großraumbüro mit ca. 245m² einem ca. 40m² sowie zwei 10m² Brüros. die Flächen könnten nach bedarf auch getrennt oder in kleineren Einheiten vermietet werden. Die Anmietung von Parkflächen im Innenhof ist vom Volumen der benötigten Flächen abhängig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €460 zzgl 20% USt. Heizkosten €205 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €333 Gesamtbetrag €1998 Heizwärmebedarf: 188.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro

Büroräume bei der Postfiliale Wolfberg Die Büroflächen befinden sich im 1.OG neben der Postfiliale 9400 Wolfsberg. Die Einheit besteht aus drei großen hellen Büroräumen mit ca. 50m², 40m² und 30 m². Bei Bedar könnten die Räume auch einzeln vermietet werden. Weiters gibt es die Möglichkeit Lagerflächen von 16m² bis 155m² zusätzlich anzumieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 20% USt. Betriebskosten €260 zzgl 20% USt. Heizkosten €115 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €191 Gesamtbetrag €1146 Heizwärmebedarf: 188.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie, neuwertige Loftwohnung, "niedrigenergie" in der Innenstadt von Wolfsberg zu verkaufen. Auch als Praxis oder Büro zu verwenden Fussbodenheizung geringe HK, Parkettböden, behindertengerechtes Badezimmeer inkl WC, ein WC Extra, dazugehöriger Parkplatz, Lift etc derzeit als Praxis genutzt, Auch für Investoren mit Weitervermietung möglich.... [Mehr]

#Büro

Diese Fläche von ca. 245 m² über der Postfiliale von Wolfsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Büroräume frei zu gestalten. Der Bereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Die Sanitärräume stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Lagerflächen in der Größe von 16 m² bis 155 m² und Stellplätze im Innenhof können zusätzlich angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €300 zzgl 20% USt. Heizkosten €220 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €204 Gesamtbetrag €1224 Heizwärmebedarf: 188.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top-Wohnhaus ausgerichtet für einen 2-Personen-Haushalt, welcher Wert auf gediegenes Wohnen legt. zentral gelegen in Wolfsberg - Reding mit bester Infrastruktur. Bahnhaltestelle Wolfsberg - Reding in Gehdistanz erreichbar, ideale Anbindung zur neuen Koralmbahn. Großzügiger Wohnbereich - ideal für einen 2-Personen-Haushalt mit Gästebereich. neue Photovoltaikanlage mit 5,57 k Wp Leistung Sanierungen: Fenster (Dreifachverglasung), Fassade (ca. 14 cm Vollwärmeschutz), Hauseingangstür mit Alarmanlage, etc. hochwertige Tischlerarbeiten im Innenbereich Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Fitnessbereich in hoher Qualität. Wohnzimmer mit ca. 50 m² und Galerie Große Terrassen/Balkone mit Granitbödengroßer Teil des Kellergeschosses sehr gut mit ausreichend Tageslicht ausgestattetpflegeleichtes Grundstück Sehr energiesparsam Neugierig geworden ? - Für weitere unverbindliche Informationen kontaktieren Sie uns! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ein tolles Video über die Innenbereiche. Kaufpreis: EUR 349.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]