Suchergebnisse für "mietwohnung 5120 st.pantaleon"

Naturwald im oberen Innviertel für Naturliebhaber Wald mit leichterem Bestand Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von 54,70m² und verfügt über einen zusätzlichen Vorplatz von 13,11m². Der großzügige Verkaufsraum bietet ausreichend Platz für die Präsentation von Produkten und das Empfangen von Kunden. Das Lokal verfügt zudem über ein Lager, in dem Waren und Vorräte gelagert werden können, sowie einen Kühlraum, um frische Lebensmittel zu lagern. Ein separater Abstellraum bietet Platz für Reinigungsutensilien und andere notwendige Gegenstände. Ein separates WC sorgt für den Komfort von Ihren Kunden bzw. Mitarbeitern. Das Geschäftslokal ist zurzeit vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2025. HWB: 393 fGEE: 2,58 RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: Das Dach wurde neu geflämmt und saniert. 2023: Malerei an der Fassade sowie am Innenraum durch Malerei Weichhardt, Entrostung und Streichen des Blechdachs, Erneuerung einiger WC-Anlagen, Elektroüberprüfung und -erneuerung, Reinigung der Bodenheizung und Dachrinnen, Austausch einer großen Fensterscheibe, Installation eines neuen Blech- und Garagentors 2024: Erneute Malerei Arbeiten an der Fassade, Sanierung eines Geschäftslokals inklusive neuem Boden, Erneuerung der Wasserleitung, Neuvermessung und Parifizierung LAGE: Riedersbach liegt in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im "Eichen-Loft" – einer großzügigen 3/4-Zimmer-Wohnung mit über 132 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem weitläufigen Garten. Die Wohnung verfügt aktuell über 3 Zimmer. Bei Bedarf kann im über 50 m² großen Wohnbereich problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer integriert werden, da die baulichen Voraussetzungen dafür bereits vorhanden sind. Die nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein und verspricht gemütliche Stunden im Freien. Ein eigener Garten mit rund 120 m² ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Der durchdachte Grundriss sorgt für modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien geeignet. Das Herzstück der Maisonette bildet das geräumige Wohnzimmer im Loftstil, verbunden mit einer maßgefertigten Küche, die über eine Kochinsel und moderne Geräte verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, vollständig überdachte Sonnenterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein angrenzendes Badezimmer, ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, eine geräumige Diele, ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger, privater Kellerraum (ca. 20 m²), ein allgemeiner Waschraum sowie zwei Fahrrad- bzw. Abstellräume stehen zur individuellen Nutzung bereit. Ein PKW-Freistellplatz kann optional für 7.500 € erworben werden. Detaillierte Informationen zur Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Geheimtipp für unsere GROSSEN IMMORISTEN: Stiegl-Gut Wildshut - www.biergut.at Geheimtipp für unsere KLEINEN IMMORISTEN: Kinderjause am See - Picknick-Korb von der Metzgerei Veichtelbauer holen und beim Höllerersee geniessen und anschliessend den Rundwg um den See marschieren. www.hoellerersee-strandbad.html... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive Geschäftslokal besticht durch seine Gesamtfläche 58,42m². Die eigentliche Ladenfläche umfasst 58,42m² und bietet somit ausreichend Platz für einen vielseitigen Einsatz. Zwei Vorplätze von insgesamt 12,99m² sind dem Lokal zugeordnet. Zudem verfügt das Objekt über eine ansprechende Grünfläche von 67,61m², die sowohl dekorativ als auch erholsam wirkt und lässt außerdem noch Platz für eventuelle Erweiterungen des Geschäftslokales. Die separate Teeküche die auch als Pausenraum genutzt werden kann und das WC ergänzen das Angebot. Das Geschäftslokal ist zurzeit vermietet, was für potenzielle Investoren eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage darstellt. HWB: 393 fGEE: 2,58 RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: Das Dach wurde neu geflämmt und saniert. 2023: Malerei an der Fassade sowie am Innenraum durch Malerei Weichhardt, Entrostung und Streichen des Blechdachs, Erneuerung einiger WC-Anlagen, Elektroüberprüfung und -erneuerung, Reinigung der Bodenheizung und Dachrinnen, Austausch einer großen Fensterscheibe, Installation eines neuen Blech- und Garagentors 2024: Erneute Malerei Arbeiten an der Fassade, Sanierung eines Geschäftslokals inklusive neuem Boden, Erneuerung der Wasserleitung, Neuvermessung und Parifizierung LAGE: Riedersbach liegt in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Balkonwohnung zum selbst Sanieren - Chance auf leistbares Eigentum auf www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Balkonwohnung im ersten Stock wird verkauft. Andere Wohnungen werden ebenfalls angeboten, schauen Sie bitte das vollständige Angebot auf www.riedersbach.com an. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Balkonwohnung bietet zwei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen großzügigen Balkon, ein Bad mit WC und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse sind baugenehmigt und parifiziert. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch Wohnungen mit Garten vorhanden. Eine Art Schrebergarten kann zu dieser Wohnung auch dazu erworben werden. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (= 32.000 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Erlebe den Traum vom eigenen Selbstversorger-Pferdestall im Drei-Bundesländer-Eck Salzburg - Oberösterreich - Bayern Auf einem idyllischen Gelände von ca. 10.000 Quadratmetern befindet sich ein gepflegter Pferdestall, der deinen Traum vom eigenen kleinen Selbstversorgerstall wahr werden lässt. Mit 4-5 Einstellmöglichkeiten, die sowohl als Boxen als auch als Offenstall genutzt werden können, bietet dieser Stall eine flexible Unterbringung für deine Pferde. Eine direkte Verbindung zur Koppel ermöglicht es, die Pferde nach Belieben frei laufen zu lassen. Ganz egal, ob edle Großpferde, süße Fohlen, Ponys oder Isländer – der Stall ist für alle Pferdetypen bestens geeignet und bietet überdies hervorragende Bedingungen für eine Jungpferdeaufzucht. Highlights auf einen Blick: Vielseitig einsetzbar: Ideal für Pferde, Fohlen, Ponys und Jungpferdeaufzucht. Sauber und geräumig: Der Stall ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sattelkammer: Eine große und schöne Sattelkammer bietet ausreichend Platz. Komfortabel: Ein Bad mit Dusche sowie Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser sorgt für den nötigen Komfort. Freiraum: Optionaler Auslauf um den Stall herum. Grundversorgung: Strom und Wasser sind vorhanden. Futterversorgung: Stroh und Heu werden bei Bedarf und nach Absprache mit dem Vermieter extra abgerechnet. Praktisch: Abstellplatz für deinen Pferdeanhänger ist möglich. Freizeitmöglichkeiten: Herrliche Ausreitmöglichkeiten auf nahegelegenen Wald- und Feldwegen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Reithalle und Reitplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bei Bedarf angefragt werden. Erleben Sie die Freiheit und Unabhängigkeit eines eigenen kleinen Selbstversorger-Pferdestalls und genießen Sie die wunderschöne Umgebung im Drei-Bundesländer-Eck. Hier können Sie Ihre Pferde artgerecht und liebevoll versorgen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Naturwald im oberen Innviertel für Naturliebhaber Wald mit leichterem Bestand Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: nahe Lokalbahnstation Eiferding (fußläufig erreichbar) Wohnnutzfläche: ca. 173m² Wohnfläche Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, offener Ess-und Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC extra, Badezimmer; OG: gleiche Aufteilung wie EG; KG: Doppelgarage, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Kellerraum; weiters finden Sie im Keller eine Sauna. Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 1974.Renovierungen sind im Obergeschoss 2009-2010 durchgeführt worden. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Ölzentralheizung; Übernahme: nach Vereinbarung; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine moderne, topsanierte Dachgeschosswohnung im 3. Stock mit Balkon, Garten und großzügigem Kellerabteil. Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage wurden 2024 saniert. Über das Treppenhaus gelangt man in den 3. Stock zum Eingangsbereich. Auf gleicher Ebene des Einganges befindet sich auch der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Über einen Halbstock gelangt man von der Garderobe in den Wohnbereich. Der Wohn- Koch- Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche und Küchengeräten ausgestattet. Die großen Dachflächenfenster mit Sonnenschutz bieten eine zusätzliche Lichtquelle. In der gut aufgeteilten Wohnung befinden sich fast drei gleich große Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro verwendet werden können. Das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne hat auch einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich gibt es ein separates WC und einen Abstellraum. Ein großer Kellerraum, die Haustechnik sowie Abstellmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend freie Parkflächen.... [Mehr]

Der großzügiges Grundstück mit ca. 944 m² bietet nicht nur Platz für Ihr neues Eigenheim, auch zur Entspannen, Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der nur ca. 3 km entfernte Höllerersee, während die Nähe zu Salzburg (ca. 30 km) zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote und Jobmöglichkeiten bietet.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Am Wochenende die Seele baumeln lassen und den großzügigen Garten genießen !!! Holzhaus aus dem Jahr ca. 1984 wartet auf neue Besitzer, die hier Ihre Ideen und Liebe zum Detail umsetzen können. Mit einem großzügigen, eingezäunten Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage eignet sich die Immobilie ideal für Naturfreunde und Hobbygärtner. Die Liegenschaft bietet zusätzliches Potential, vielfältige Chancen, ob als Wochenendhaus oder kreatives Projekt zur Weiterentwicklung für zusätzlichen Wohnraum. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Kabinett, Küche möbliert, Badezimmer (Dusche, WC), ein weiteres WC extra, großzügig überdachte Terrasse und Eingangsbereich KG: 4 Lagerräume Garage und KFZ-Abstellplätze Gartenhütte mit Aussenwasseranschluss Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; KEINE Zentralheizung- Kachelofen im Wohn- Esszimmer Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Maisonette Wohnung mit Holzbalken Du suchst ein neues Zuhause mit Charme und Charakter? Dann ist diese wunderschöne 4-Zimmer (99 m² ) große Wohnung in Sankt Pantaleon genau das Richtige für dich! ✨ Highlights: ✅ Großzügiger Balkon mit herrlicher Aussicht ✅ Charmante Holzbalken für ein gemütliches Wohngefühl ✅ Begehbarer Kleiderschrank ✅ 2-stöckig ✅ Komplett saniert im Jahr 2021 ✅ Neue Dachfenster aus 2024 sorgen für viel Licht ✅ Neuer Kamin (2022) für wohlige Wärme ✅ Drei Kellerräume für extra Stauraum ✅ VP: € 390.000 Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und rustikalem Charme – ideal für alle, die das Besondere suchen! 📍 Lage: Sankt Pantaleon 📩 Interesse? Schreib mir eine Nachricht für weitere Infos oder eine Besichtigung! 🚀... [Mehr]