Suchergebnisse für "mietwohnung 5 zimmer in wien"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Das Projekt im Überblick - 24 Wohneinheiten - Wohnfläche zwischen 50 und 116 m² und 2-4 Zimmer - Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen - Außenbeschattung - Fußbodenheizung - hauseigene Tiefgarage - Miete mit Kaufoption - sofort bezugsfertig Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum Balkon ca. 8 m2 großer Balkon. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

SONNWENDVIERTEL!!! GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG!!! 72,02m² Nutzfläche, davon 14,16m² Loggiafläche 5. OG! UNBEFRISTETER VERTRAG!!! BITTE BEACHTEN SIE DIE AUFNAHMEKRITERIEN DER STADT WIEN, EINE GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG ZU ERHALTEN. https://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuche/voraussetzungen-miete.html RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum mit Garderobe und Gang ? Wohnzimmer ? offene Küche (UNMÖBLIERT - der Mieter baut selber eine Küche ein) ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Wanne ? WC ? Loggia westseitig ? Loggia ostseitig ? Kellerabteil BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK ? unbefristeter Vertrag ? 5. OG - hohes Stockwerk ? hell und modern (Baujahr 2012) ? barrierefrei ? tolle Raumaufteilung, zentral begehbar ? Fernwärme, kein Gas, keine Wartungskosten ? Waschküche ? Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum ? Spielplatz, Gemeinschaftsgarten ? super Lage ? fantastische Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U1 Hauptbahnhof ? Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof ? Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe ? Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: ? Fernwärme (Heizung, Wasser) nach Verbrauch... wird direkt an den Energiedienstleister bezahlt ? Strom nach Verbrauch ... wird direkt an den Energiedienstleister bezahlt ? Haushaltsversicherung ? ggf. TV/Internet o.Ä. Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten gerundet EUR 3.100, ? Finanzierungsbeitrag: EUR 3.828,93 1% pro Jahr wird abgeschrieben, den Rest erhalten Sie bei Auszug retour ? Erste Monatsmiete im Voraus BEI BEDARF GARAGENPLATZ DIREKT IM HAUS: HMZ netto ? 61,73 + BK netto ? 9,18 zzgl. 20 USt. ? 14,19 = Gesamt brutto ? 85,10 Mietdauer: unbefristet Kündigungsfrist: 1 Monat Nebenkosten: Vergebührung: ca. ? 31,00 und Kaution: ? 255,30 Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 923,37 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 92,34 Gesamtbetrag ? 1015,71 Heizwärmebedarf: 25.59 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Das Projekt im Überblick - 24 Wohneinheiten - Wohnfläche zwischen 50 und 116 m² und 2-4 Zimmer - Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen - Außenbeschattung - Fußbodenheizung - hauseigene Tiefgarage - Miete mit Kaufoption - sofort bezugsfertig Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Der Balkon lädt zum Sonnenbad ein. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Zimmer haben Sie Zutritt zum ca. 8 m2 großen Balkon. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große, helle Neubauwohnung in zentraler Lage! Das Haus wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, Wanne und Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Heizung: Gaszentralheizung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso ist die Fußgängerzone Favoritenstraße mit allen Ihren Geschäften und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. MM: € 712,51 EXKL. BK (ca. € 117,49) STROM UND HEIZUNG IST JE NACH VERBRAUCH ZU ZAHLEN UND IST NICHT IN DER MIETE INKLUDIERT! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Eigentümer nur an Berufstätige/Pensionisten/Studenten mit Elternbürgschaft befristet vermietet. • 6 MONATSMIETEN KAUTION • VERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN • ERSTE MONATSMIETE • BEZIEHBAR ab NOV. 2024! • BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, ANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #unbefristet

Unbefristete 5-Zimmer-Wohnung in 1010 Wien zu mieten. In erstklassiger Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Hotspots der Weltstadt Wien, welche einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem repräsentativen Altbau. Zur Verfügung steht eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Mezzanin mit ca. 264 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Wohneinheit verfügt über folgende Raumaufteilung. • Vorraum mit Platz für eine Garderobe • separate Einbauküche • Zimmer 1 mit ca. 16 m² • Wohnbereich • Essbereich • Bad 1 mit Dusche und angrenzendem WC • Zimmer 2 mit ca. 33 m² • Zimmer 3 mit ca. 16 m² • Bad 2 mit Badewanne und WC • Zimmer 3 mit ca. 15 m² • Bad 2 mit Dusche • Hauswirtschaftsraum Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 237,30 kWh/m²a, fg EE bei 1,35. Die aktuellen Betriebskosten können der Kostenaufstellung entnommen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #unbefristet

In erstklassiger Lage des 1. Bezirk befindet sich diese attraktive Wohnung im 3. Liftstock eines atmosphärischen Altbaus. Die Wohnung ist ab sofort und auf unbefristete Dauer anmietbar. Das Objekt erstreckt sich insgesamt auf ca. 154 m² zählt 5 Zimmer. Die Wohnung teilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum-/Eingangsbereich mit Gäste-WC, privaterer Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch. Fenster und WC, Abstellraum , weiteres Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster, separate, voll ausgestattete Küche, Esszimmer und weiteres, großes Zimmer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Zur Vermietung gelangen eine ca. 50 m² große DG-Wohnung und eine Extrawohnung mit 5 getrennt begehbaren Zimmern sowie 2 WC´s und 2 Duschen im Dachgeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk. Raumaufteilung: Wohnung 1 (ca. 50 m²): Vorraum 1 Schlafzimmer Badezimmer, mit Dusche und WC 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer) Küche Fliesen im Sanitärbereich Kosten: Betriebskosten: € 85,61 Heizkosten: € 43,26 Warmwasser: € 14,42 Wohnung 2 (160 m²): Gang 2 getrennte Duschen 2 getrennte WC´s 5 getrennte Zimmer ( 15 m² - 32 m²) Kosten: Betriebskosten: € 257,66 Heizkosten: € 129,78 Warmwasser: € 43,27 Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Eine große, helle Wohnung mit ausreichend Platz für eine größere Familie wird in zentraler Lage in Ebensee angeboten. Auf ca. 87m² großzügiger Wohnfläche können Sie Wohn-, Esszimmer, Küche, drei Zimmer, Büro oder Abstellraum, Badezimmer, WC und Vorraum für gemütliches Wohnen in guter Lage nutzen. Im 1. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, haben Sie einen schönen Ausblick über den Bereich der "Hauptbrücke" auf den Traunverlauf. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Zusätzlichen Abstellraum gibt es in Form eines allgemeinen Radabstellraumes. Auf Grund der zentralen Lage (Hauptstraße-Marktgasse) sind alle Dinge des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar, doch für ein KFZ muss man einen Parkplatz in der näheren Umgebung benutzen. Eine Wohnung, welche für einen Mehrpersonenhaushalt durchaus gut geeignet ist. Derzeit wird die Wohnung renoviert, sollte aber in Kürze beziehbar sein - jedenfalls wäre eine Besichtigung schon möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese helle, teilsanierte, ca.76 m² große 2-Zimmerwohnung, im Erdgeschoß, ohne Lift, eines Mehrparteienhauses, befindet sich im Zehnerviertel in ruhiger, zentraler Lage zum Bahnhof sowie unweit vom Zentrum Wiener Neustadt entfernt. Der Zugang erfolgt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnung besteht aus • 1 Vorraum • 1 Bad mit Dusche • 1 WC • 1 Esszimmer mit Kochnische (möbliert) • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Kellerabteil Eine Teilsanierung erfolgte 2023/2024 – neue Böden, Wände teilweise neu verputzt, neue Malerei, Leitungen verkleidet, Deckeneinbauten entfernt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Innenjalousien ausgestattet. In den Zimmern sind neue Vinylböden verlegt - die Küche kann kostenfrei benützt werden und ist nicht mitvermietet. Die Ausrichtung der Fenster geht sowohl in den ruhigen Innenhof als auch in die verkehrsberuhigte Seitengasse. Das dazugehörige Kellerabteil ist ca. 8m² groß. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung - die Wolf-Therme befindet sich im Badezimmer. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. Mietauflistung: € 686,36 Hauptmietzins € 68,64 10% Ust € 755,00 Gesamtmiete/Monat Keine Betriebskosten! Strom und Gas = Direktverrechnung mit dem Energieanbieter. Beziehbar: Sofort Einmalige Nebenkosten: € 2.265,00 Kaution (3 Bruttomonatsmieten) Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #unbefristet

Wohnfläche: ca. 220 m²Unbefristete Hauptmiete, Barrierefrei Details: 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Bad, Toilette, Klopfbalkon Vorraum Großes Wohnzimmer und Esszimmer Küche3-4 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken Separates WCDrei Balkone. (einer im Innenhof und zwei zur Straßenseite) Aufzug Ausstattung: Parkettboden und Fliesen Küche mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Herd Badezimmer mit Dusche Gegensprechanlage Aufzug Waschmaschinenanschluss Internetanschluss Kinderwagen und Fahrradraum Es gibt wunderschönen Stuck an der Decke in den drei Zimmern der Wohnung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Albertgasse im 8. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der direkten Umgebung gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus für medizinische Versorgung. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe vorhanden. Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte sowie eine Bäckerei zur Perfekte Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie: 2, 5 und 33Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Nordbergstraße 13 – NEUBAUPROJEKT „SOPHIE“ In hervorragender Lage zwischen Donaukanal und Althan Straße, im Althan-Quartier wurde eben das hochwertige Neubauprojekt „SOPHIE“ in effizienter Niedrigenergiebauweise fertiggestellt. Zu Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnungen, alle verfügen über großzügige Freiflächen und sind ab Winter 2024 beziehbar. Der Bauteil SOPHIE besticht durch seine elegante, warme Farbgebung. Der Eingangsbereich gleicht einer geschmackvollen Hotellobby mit schönen Lichtelementen. Die vorherrschende Farbe ist ein warmes Graubeige, die Balkone und Loggien sind mit zartem Stabgeländer ausgestattet. Zeitlose Eleganz verspricht ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnungen befristet auf 5 Jahre beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich - wir freuen uns über Ihren Anruf!!! 3BMM: EUR 2.937, monatl. Belastung: EUR 979, (Miete, Betriebskosten, Verwaltung, USt.) Garagenplatz kann ab EUR 134, anbemietet werden. Wohnen beim Casino-Park Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Ausnahme: Die straßenseitigen Fenster im 1. Dachgeschoß verfügen über eine Tuchbeschattung. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Baubeginn: Sommer 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2024... [Mehr]