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OKHaus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 70m² / 2,5 Zimmer
€ 2.400,- / m²
#Büro #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht ein charmantes Landhaus, das sich harmonisch in einer ruhigen und naturnahen Umgebung befindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1264 m² haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der ländlichen Idylle in vollen Zügen zu genießen. Wohnfläche: ca. 70 m² Nutzfläche: ca. 71 m² Insgesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 141 m² Grundstücksgröße: ca. 1264 m² Raumaufteilung: - 1 Schlafzimmer - 1 Kabinett - Wohn-/Essküche mit Kamin - Badezimmer - WC - Vorraum Das Landhaus ist teilweise mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. In den übrigen Räumen sorgen elektrische Heizkörper für ein angenehmes Raumklima. Um die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten, kann der Kamin im Wohnzimmer eine große Unterstützung bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, entspannte Stunden vor dem knisternden Kaminfeuer zu genießen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, jedoch das Potenzial bietet, in eine zweite Wohneinheit umgebaut zu werden. Dieses eignet sich ideal für Gäste oder als separate Büroeinheit. Eine Kellerröhre, die vom Garten aus betreten werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Geräteschuppen für die Gartengeräte und ein Holzlager ist vorhanden. Im Garten finden Sie verschiedene Obstbäume und Sträucher, die nicht nur einen schönen Ausblick von der Terrasse bieten, sondern auch die Möglichkeit, frisches Obst direkt vom eigenen Baum zu ernten. Gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Die Liegenschaft bietet reichlich Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal für Hobbygärtner, Tierliebhaber. Pferdehaltung auch möglich! Die Nähe zum Grünen mit herrlichen Spazier-/Wanderwegen und sehr schönen Lauf-/Radstrecken rundet die einzigartige Wohnqualität ab. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten weit entfernt. Frättingsdorf hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss. Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde Mistelbach nachzulesen. https://www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 271.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 210m² / 6 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DAS KAUFOBJEKTStaunen, genießen, Kostbares entdecken: So erlebt man den ersten Blick in den wunderbaren Garten dieser Immobilie. Ein großer Teich mit Goldfischen und unzähligen Seerosen, ein Magnolienbaum, ein Kastanienbaum, mehrere Sträucher mit Köstlichkeiten und mehr als zehn Obstbäume, u.a. Mostbirn, Apfel, Nektarine und Zwetschke. Es duftet, es blüht, es bezaubert. Auf den insgesamt ca. 1.640 m2 (zwei Grundstücke) kann man das ganze Jahr über mit der Natur leben. Denn an das Grundstück anschließend beginnt zudem das Naherholungsgebiet Zayawiesen, und dieses lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Von hier erreicht man etwa auch den Hauptplatz, Einkaufszentren, den Bahnhof und mehrere Schulen in wenigen Fahrminuten. In wenigen Gehminuten liegt das Freibad, ein Supermarkt mit Restaurant und eine Bushaltestelle für eine direkte Verbindung nach Wien bzw. in das Stadtzentrum von Mistelbach. Doch zurück zur Immobilie: Auf zwei Etagen und ingesamt ca. 210 m2 Wohnfläche finden sich 6 Zimmer, eine Küche mit Speis, zwei Bäder, zwei Toiletten und viel Stauraum. Es ist eine Immobilie, die Platz für eine große Familie bietet, aber auch als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft genutzt werden kann. Und die die Möglichkeit bietet, sich aufgrund der Gartenbeschaffenheit selbst zu versorgen. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist es zudem ein Platz, der perfekt ist, um die Sonne morgens und abends zu genießen. Helligkeit in jedem Raum, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, bis zu vier Autoabstellplätze, eine weitere Zufahrtsmöglichkeit direkt in den Garten – und zwei Brunnen auf Eigengrund. Weiters finden sich zwei Kamine in der Immobilie, die autarkes Heizen ermöglichen. Noch ein Blick in den Außenbereich: Von der beschatteten Terrasse (ca. 50 m2) aus lässt sich die Naturvielfalt besonders entspannt beobachten – beginnend beim idyllischen Teich über das Geplätscher des Springbrunnens bis hin zu summenden Bienen und zwitschernden Vögeln. Eine Outdoorküche könnte hier ganz einfach integriert werden. Oder man haucht dem Salettl (ca. 60 m2) neues Leben ein, einem derzeit als Lagerfläche genutzten Bereich direkt an das Wohnhaus angebaut. Hier eine Zusammenfassung der Highlights: + 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, viel Stauraum + 2 Brunnen auf Eigengrund + 50 m2 Terrasse + Gartenparadies zur Selbstversorgung (Obstbäume, viel Platz für weitere Bepflanzung) + direkte Zufahrt zum Garten von zwei Seiten + 60 m2 Salettl – geeignet zum Ausbau und zur Schaffung weiteren Wohnraums, aber auch als Atelier, etc. + 2 Kamine zur autarken Beheizung der Immobilie + 4 Autostellplätze (Garage + Carport) + Außenbeschattung bzw. Jalousien Fazit: Eine Immobilie, die viele Möglichkeiten eröffnet und die einlädt, im Einklang mit der Natur zu leben. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.750m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2130 Mistelbach
€ 1.175,64
2130 Mistelbach / 97m² / 3 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Büro
Büroräume Nähe Zentrum Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift). Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (einer davon hat knapp 40 m², der andere ca. 27 m²), 2 Nebenräume (Archiv/Lager) und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) können von den Mietern mitgenutzt werden. Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen (z.B. Ausmalen) sind erforderlich. Im Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti bereits enthalten. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 485 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 184,3 zzgl 20% USt. Heizkosten € 194 zzgl 20% USt. Sonstiges € 116,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 195,94 Gesamtbetrag € 1175,64 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2130 Mistelbach
€ 4.666,20
2130 Mistelbach / 385m² / 6 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Büro
Bürofläche zentral gelegen Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5, /m² anzumieten. Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich. Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1925 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 731,5 zzgl 20% USt. Heizkosten € 770 zzgl 20% USt. Sonstiges € 462 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 777,7 Gesamtbetrag € 4666,2 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2130 Mistelbach
Effizientes Betriebsobjekt mit A5-Anschluss
€ 950.000,-
2130 Mistelbach / 432m² / 10 Zimmer
€ 2.199,07 / m²
#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objektbeschreibung Highlights: · Neuwertig (2023 Fertigstellung) · effizienter Grundriss (Büro, Lager/Service) · barrierefrei und ebenerdig · geringer Heizwärmebedarf · teilweise klimatisiert · großzügige Sanitärräume · Parkplatz (erweiterbar) Die Basis für einen guten Geschäftsgang sind Räumlichkeiten, die Ihre Mitarbeiter motivieren und wo sich ihre Kunden wohlfühlen. Das Betriebsobjekt Wirtschaftspark 14 bietet die Basis für Ihren Erfolg. Über einen überdachten Vorplatz gelangen Sie durch eine Glas- Schiebetüre in den großzügigen Empfangsbereich. Der rd. 33 m² große rechteckige, sehr helle Raum begrüßt Ihre Kunden und bietet Platz als Verkaufsraum/Servicebereich und Wartebereich. Nebst des Empfangsbereichs ist das rd. 31 m² große Büro 1. situiert, von wo man über einen kleinen Gang in das größte rd. 35 m² große Büro 2. gelangt. Zwischen Büro 1. und Büro 2. über den kleinen Gang begehbar befindet sich ein internes WC mit Waschtisch“ und ein „internes Archiv“. Vis a Vis des Büro 1. und nebst dem Empfangsbereich sind getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils mit Waschtisch situiert. An die Sanitärgruppe schließt ein rd. 23 m² großer in den Innenhof situierter Raum an der als Teeküche/Aufenthaltsraum aktuell genutzt wird. Beim Aufenthaltsraum bietet sich durch die hofseitige Lage alternativ die Nutzung als Besprechungsraum oder weiteres Büro an. Zwei getrennte Duschen für Männer und Frauen mit vorgelagerten Umkleiden runden das Sanitärprogramm der Immobilie ab. Auf rd. 16 m² ist die Haustechnik bestehend aus Wärmepumpe (Ochsner), Warmwasserspeicher, Wechselrichter für die Fotovoltaik-Anlage, Brandmeldeanlage, LAN-Schrank und ein Reinigungslager mit 7m² schafft Platz für notwendiges Verbrauchsmaterial und Utensilien. Die als Produktionsraum errichtete geflieste Backstube mit 50 m² bietet Platz für einen Montage-/Servicebereich („Werkstatt“), ist mit Anschlüssen für Strom (Starkstrom), Wasser, Beleuchtung, außenliegenden Sonnenschutz und Klimaanlage gut ausgestattet. Durch zwei Eingänge und die großzügige Belichtung über Fenster und die Lage in der Nähe des Lagerbereichs ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über den Gang begehbar ist der weitere rd. 57 m² große Produktionsbereich, dieser lässt sich alternativ für Montage/Service oder als Büro nutzen. Das Raumangebot rundet der Lagerbereich ab, der über eine doppelflügige Glas-Türe von innen über den Gang erschlossen ist oder vom Vorplatz über ein Garagen-Sektionaltor betreten werden kann. Im Außenbereich wurde ein überdachter Post-Empfangsbereich(rd. 8m²) für Lieferanten errichtet, ein abgegrenzter Müllplatz der sowohl vom Parkplatz aus als auch von der Straße zugänglich ist. Die Zu- und Abfahrt auf die Liegenschaft erfolgt durch einen ansprechend LKW-tauglich gepflasterten Parkplatz. Es sind insgesamt 8 Stellplätze (Schrägparker) entlang des Gebäudes vorhanden. Die Liegenschaft wird teilweise durch Natursteine eingefriedet. Die Erweiterung des Parkplatzes ist möglich, entlang der westlichen Grundgrenze. Durch die Widmung Bauland Betriebsgebiet und die Lage in einem Wirtschaftspark ist das Zu- und Abfahren zu jeder Tages- und Nachtzeit möglich. Die aktuellen Bebauungsbestimmungen weisen eine 60%ige Bebaubarkeit in offener Bauweise in der Bauklasse IV aus. Ein vorderer Bauwich entlang der Straßenfluchtlinie von 3 Metern ist einzuhalten. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Anschlüsse am Grundstück: · Strom: Bezug: Netzebene 5 für eine Bezugsanlage mit 13 k W · Strom: Abgabe: Einspeisung aus Photovoltaikanlage bis 10 k W · Kanal, Ortswasser · Internet – bis 1.000 Mbit/s Download und Upload verfügbar. Dieses Gewerbeobjekt ist aufgrund der großen Küche/Backstube ideal für lebensmittelverarbeitende Betriebe geeignet. Für die Kühlung der Lebensmittel bzw. Erzeugnisse steht eine Kühlzelle zur Verfügung. Lage Das Objekt liegt im interkommunalen Wirtschaftspark in Hobersdorf (Marktgemeinde Wilfersdorf) direkt an der A5 und ist über eine eigene Autobahnauffahrt (Auf- und Abfahrt) mit dem Auto ideal zu erreichen. Der bunte Branchenmix in der unmittelbaren Nachbarschaft macht den Standort besonders attraktiv. Abschließend lässt sich über dieses Betriebsobjekt / die Gewerbeimmobilie sicher ausgeben, dass sowohl für Kunden als auch zum Vorteil des Arbeitsplatzes ein wunderschöner Raum zum wohl fühlen hergestellt wurde.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2130 Mistelbach
€ 279.792,-
2130 Mistelbach / 44,46m² / 2 Zimmer
€ 6.293,12 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 24.000/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2130 Mistelbach
€ 298.803,-
2130 Mistelbach / 47,57m² / 2 Zimmer
€ 6.281,33 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 24.000/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2130 Mistelbach
€ 311.502,-
2130 Mistelbach / 50,45m² / 2 Zimmer
€ 6.174,47 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 24.000/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2130 Mistelbach
€ 1.998,-
2130 Mistelbach / 150m² / 2 Zimmer
€ 13,32 / m²
#Büro
Büroräume Nähe Zentrum Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (davon einer ca. 120 m², der andere ca. 13 m² groß) und 2 Nasszellen, getrennt in Damen und Herren. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich. In der genannten Gesamtmonatsmiete sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes, die Heizkosten werden durch einen Wärmemengenzähler nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrags Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 285 zzgl 20% USt. Heizkosten € 300 zzgl 20% USt. Sonstiges € 180 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 333 Gesamtbetrag € 1998 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2130 Mistelbach
€ 291.599,-
2130 Mistelbach / 47,19m² / 2 Zimmer
€ 6.179,25 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 24.000/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Lager Nähe Zentrum Die Zufahrt bzw. der Zugang erfolgt über den Innenhof. Der Lagerraum mit insgesamt ca. 45 m² liegt im 3. Obergeschoß, es gibt keinen Lift. Die Fläche ist in einem befriedigenden Zustand, Adaptierungen sind ggf. erforderlich. Im genannten Gesamtmonatsmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes, die Heizkosten werden durch einen Wärmemengenzähler nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrags Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 90 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 85,5 zzgl 20% USt. Heizkosten € 90 zzgl 20% USt. Sonstiges € 54 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 63,9 Gesamtbetrag € 383,4 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2130 Mistelbach
€ 575.275,-
2130 Mistelbach / 77,09m² / 3 Zimmer
€ 7.462,38 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 24.000/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
