Suchergebnisse für "mietwohnung 1140 satzberggasse"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] (Christian Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* WOHNUNG. Diese rd. 147m² Dachgeschosswohnung befindet sich in der 6. Etage, dem Dachgeschoss, eines gepflegten Neubaus, welcher im Jahr 2018 erbaut wurde. Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Lift! Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und teilt sich wie folgt auf: * Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küche mit Zugang zu zwei Terrassen (hof- und südseitig), * drei Schlafzimmer, * Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Wandspiegel, * Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Wandspiegel, * Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Wandspiegel, * Dachterrasse mit Fernblick, mittels Treppenaufgang zu erreichen, * Treppenabgang zum Eingangsbereich, für den Fall, dass man die Wohnung über das Stiegenhaus erreichen möchte. Ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses rundet das Angebot perfekt ab. Wichtig zu wissen: In der monatlichen Bruttogesamtmiete von € 2.906,44 sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert! Lediglich der Strom kommt separat hinzu (Abrechnung nach Verbrauch). LAGE / INFRASTRUKTUR. Das Haus befindet sich in der Hütteldorferstraße in unmittelbarer Nähe zum Gustav-Klimt-Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Lidl, Penny, Eurospar (200m - 3 Gehminuten) u.v.m, finden Sie entlang der Hütteldorferstraße. In Gehdistanz zur Liegenschaft befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 (Richtung Mariahilfer Straße), sowie der Buslinie 47A. Die 10 Gehminuten entfernte U-Bahn Station der Linie-U4 "Unter St.Veit" bringt Sie in circa 15 Minuten zum Karlsplatz (Innenstadt). Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung bieten sich zum Beispiel der 15 Fahrtminuten entfernte Dehnepark oder das Erholungsgebiet "Paradies" an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, der Wien Fluss oder Lainzer Tiergarten sind von hier aus schnell zu erreichen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

WUNDERSCHÖNES, TOLL AUSGESTATTETES PENTHOUSE MIT KLIMA-ANLAGE In dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit ca.150 m² Wohnfläche und Terrassen mit 60 m² macht Wohnen das ganze Jahr über viel Freude - die großzügigen, exklusiven Dachterrassen mit insgesamt ca. 60 m² bieten durch Jahreszeiten eine perfekte Erweiterung des Wohnraums! Genießen Sie jede Sonnenstunde mit Weitblick in das Grün des Wienerwalds. Bei dieser Wohnung gibt es kein Entweder-oder. Auf diesen Terrassen hat alles Platz, was das Herz begehrt: Ein großer Tisch, ein Sonnenschirm und Liegen. Im Winter können Sie unmittelbar vor der Tür die Natur auch bei einer Wanderung entlang der nahegelegenen Wanderwege genießen. Ihre neue Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt! Besonders erwähnenswert ist die tolle Ausstattung: Hier müssen Sie kein zusätzliches Geld für Einbaukästen und Ähnliches ausgeben, sogar die Vorhänge sind vorhanden! Auf der unteren Ebene schreiten Sie ausgehend von einem Vorraum in das großzügige Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick durch die Schiebetür in die Idylle des Kolbeterbergs. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum, die separate Garderobe sowie das Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss, in welchem einem gleich die weitläufigen Terrassen ins Auge fallen. Die offen gestaltete Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Auch im Essbereich müssen Sie nicht auf den Komfort eines großen Tisches zum Essen mit Freunden und Familie verzichten. Auf der anderen Seite der Treppe finden sich der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, den man durch eine Tür ganz vom Wohnbereich abtrennen kann. Das Badezimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind separat über einen Vorraum zu erreichen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kosten für die Heizung belaufen sich auf € 93,67 zuzüglich Ust,, für das Warmwasser derzeit € 42,30 zuzüglich Ust. Das ergibt ein monatliches Akonto von € 158,90 inklusive Mehrwertsteuer, das zu der Gesamtmiete von € 2.339, noch hinzukommt. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Die Raumaufteilung der Top 3 mit 148,72 m² Nutzfläche gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: * Vorraum * Wohnzimmer * Garderobe * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC 2. Ebene: * offene Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich * Ausgang auf die Terrasse * Badezimmer mit WC * großes Schlafzimmer * kleineres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer * zwei Terrassen Ausstattung: * Küche: offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und vielen Extras (Ceranfeld, Wok-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Spüle, viel Stauraum in Ober- und Unterschränken) * Wohnzimmer mit Kamin und maßgefertigtem Regal * maßgefertigter Einbauschränke im Master-Schlafzimmer sowie im zweitem Zimmer * exklusive Wandbespannung aus Stoff im Master-Schlafzimmer sowie Wohnzimmer * Bad: Waschtisch mit Unterschrank, Dusche, Badewanne, Bidet, WC * Gäste-WC mit Handwaschbecken * Schminktisch im Vorraum des Schlafbereichs * Heizung: Fußbodenheizung über Zentralheizung * Boden: Wohn- und Schlafräume mit Dielen-Parkett; Bäder und WC mit Fliesen * Beschattung: außenliegende Rollläden, welche elektrisch bedienbar sind * Kühlung: Klimaanlage * Hauswirtschaftsraum: Einbaumöbel mit Waschmaschinenanschluss sowie Spülbecken und viel Stauraum * Vorhangstangen, Vorhänge, Kamin, Einbauschränke mit tollem Innenleben! Lage: Vom Zentrum des 14. Bezirk erreichen Sie Ihr neues Zuhause in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Schon auf dieser kurzen Distanz schütteln Sie den Alltag ab und schalten auf Erholungsmodus. Mit jedem bewältigten Höhenmeter weitet sich der Blick auf die umliegenden Waldberge. Verkehrsanbindung in der Nähe: - Bus 49A, 50B (Glossystraße - 4 Gehminuten) - Regionalbus 450 (Glossystraße - 4 Gehminuten) Auch der S-Bahnhof Hadersdorf und der Bahnhof Hütteldorf sind ohne Umstieg mit dem Bus zu erreichen. Von dort haben Sie die Möglichkeit, in kürzester Zeit, in Richtung Innenstadt zu gelangen sowie Richtung Ferne aufzubrechen. Es befinden sich reichlich Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umkreis und sind gut mit dem Auto oder öffentlich über die Bus-Linien erreichbar: Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Bank, Ärzte, Apotheken und Cafés sowie Restaurants. Sonstige Angaben: Jeder Immobiliensuchende hat andere Prioritäten und vielleicht haben Sie in diesem Exposé nicht alle Auskünfte vorgefunden, die wichtig für Sie sind. Sollten Sie mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Gerne besprechen wir mit Ihnen auch zusätzliche Dienstleistungen, die wir Ihnen auf Wunsch anbieten können. Die Vermieterin ist Kleinunternehmerin, daher ist auf den Hauptmietzins keine Umsatzsteuer zu entrichten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Lage des 14. Bezirks Wohnfläche: 3 Zimmer | Mietpreis: € 1.899 (inkl. BK und USt) Zur Vermietung steht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in der Underreingasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Der moderne Neubau überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Freiflächen und einen hohen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Raumaufteilung Vorraum Großzügiges Badezimmer mit WC und Badewanne Zimmer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten Zimmer Badezimmer mit WC und Dusche Abstellraum (Details siehe Pläne und aktuelle Fotodokumentation.) Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnhausanlage befindet sich in der Underreingasse, östlich des Wienerwalds. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U4-Station Unter St.Veit S-Bahn: Station Breitensee Straßenbahn: Linien 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring Baumgarten) und 52 (Westbahnhof Hütteldorf) Auto: Direkte Anbindung an die Autobahn A1 über die Ausfahrt Hütteldorf (Hadikgasse) Freizeit und Infrastruktur: Schönbrunner Schlosspark und Lainzer Tiergarten für Spaziergänge und Sport Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe Fertigstellung und Zustand Die Wohnung ist ein Erstbezug mit moderner Küche und gehört zu einem ökologisch hochwertigen Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Parkmöglichkeiten Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Kosten pro Stellplatz: € 150 (nicht im Mietpreis inkludiert) Mietkonditionen Mietpreis (inkl. BK und USt): € 1.899 Kfz-Stellplatz: € 150 Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Traumhafte 2-Zimmer mit Loggia Dieser Erstbezug liegt harmonisch eingebettet im Wohnprojekt Linzerstraße 161. Die Wohnung liegt im dritten Liftstock und erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit mit einer nordseitiger Loggia mit Blick entlang der Linzer Straße. Der Bahnhof Wien Penzing ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und die großzügigen Gemeinschaftsräume im EG rundet das Wohnerlebnis dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Erstbezug! Unbefristete Vermietung. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich bei der Hausverwaltung angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Garderobennische Offene Wohn-Küche mit Zugang auf die Nordseitige Loggia (5,33m2) Schlafzimmer mit Fenster auf die Loggia Einbauküche mit Herd & Backofen, Kühlschrank und Anschlüsse für einen Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche, Doppel Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine AUSSTATTUNG: Parkettboden Fernwärme Fußbodenheizung Optionaler Garagenplatz Kostenlose Nutzung des Gartens/Gemeinschaftsraums Fahrradraum LAGE: Öffentliche Verkehrsmittel: Wien Penzing Bahnhof in ca. 7 Gehminuten Bus 51A in ca. 8 Minuten bei U4 Hietzing U4 Braunschweiggasse in ca. 11 Gehminuten Straßenbahnlinie 52 in ca. 18 Minuten bei U3 Westbahnhof UNBEFRISTETE Vermietung verfügbar: ab sofort Mindestmietdauer: 24 Monate Konditionen: Gesamtmiete: € 948,00 (inkl. BK und 10% USt.) Heizkosten Akonto: € 70,00 pro Monat Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.200,00 Provisionsfrei für den Mieter/die Mieterin Garagenoption: Garagenplätze bei der Hausverwaltung anmietbar. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Wohnkonzept Real Estate GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Lage Dieses hochwertige Erstbezugsprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten von Penzing. Die Lage in der Sampogasse bietet eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach sind die U3 Stationen Hütteldorfer- und Kendlerstraße in unter drei Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Breitensee und Ottakring bieten zudem eine perfekte Möglichkeit, mit S-Bahnen zu reisen. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Klinik Ottakring und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten der Stadt. Jede Wohnung ist in Richtung des, mit Altbaumbestand bestückten, Innenhofs ausgerichtet. Die neu geschaffene Anlage bietet somit einen attraktiven Rückzugsort für Grün- und Ruhesuchende sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung. Durch die optimale Anbindung an die Innenstadt findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Dieses Objekt bietet somit neben der Neubaumoderne eine enorme Wohnqualität durch die Kombination aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben. Aufteilung - Ausstattung und Besonderheiten In dem hochwertigen Projekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen. Die zwei bis vier Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 43 m2 und 98 m2 sowie sind sie allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Die Loggien, Balkone und Terrassen sind in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Das Penthouse verfügt über eine exklusive Dachterrasse mit Blick über ganz Wien. - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen - Fischgrätparkett (Eiche) und hochwertige Verfliesung - Duschen oder Badewannen - Terrasse, Balkon, Loggia bei jeder Einheit - Außenraffstores elektrisch bedienbar - Lift - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Die Wohnungen sind ab Februar 2025 beziehbar. Infrastruktur Die Liegenschaft ist an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie U3 (Station Kendler- und Hütteldorfer Straße) sowie Bus- und Straßenbahnlinien (Bushaltestelle Linie 51A und Straßenbahnhaltestelle Linie 10, 46, 49 und 60 in Gehweite) exzellent angebunden. Mit den Bahnhöfen Breitensee und Ottakring (S-Bahnlinie 45 und 50 sowie Regionalzüge) findet man zudem erstklassige Zugverbindungen vor. Die Wiener Innenstadt mit Ihren unzähligen Shops und Boutiquen bietet in eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, ein Krankenhaus, Hütteldorfer Bad, Schloss Schönbrunn und die Nähe zur Allianz Arena runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de] - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Wohnung mit Weitblick-Balkon und Einbauküche nahe Bahnhof Penzing, Straßenbahn 49 und 52 sowie U4 Braunschweiggasse! In Penzing gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt vom gleichnamigen Bahnhof und mit tollem Ausblick über die angrenzenden Gleise bis zum hügeligen Rand Wiens, befindet sich dieses erst 2020 errichtete, moderne Wohngebäude. Die Wohnung selbst liegt in der 1. Liftetage und richtet sich nach Süden und Südosten hinter das Gebäude, weg von der viel befahrenen Linzer Straße. Das Wohnzimmer bietet dank der zahlreichen Fenster zur südlichen Himmelsrichtung nicht nur viel natürliches Sonnenlicht, sondern auch einen sagenhaften Ausblick über die Bahngleise über Wien bis zum hügeligen Stadtrand. Die äußerst qualitativen, 3-fachisolierverglasten Fenster bieten optimalen Schutz vor Lärm, Wärme und Kälte, sodass bei geschlossenen Fenstern praktisch nichts von den in der Regel langsam vorbeigleitenden Zügen zu merken ist. In Kombination mit der hervorragenden Dämmung kommt eine effiziente Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung zum Einsatz, sodass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren können. Im Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenholzparkettboden verlegt. Durch das äußerst clevere Layout der Wohnung konnte der verfügbare Platz optimal ausgenutzt werden. So lassen sich in der hellen, offenen Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche bequem Essbereich, Couch und Fernseher getrennt von einander platzieren. Die Einbauküche selbst umfasst Elektrogeräte wie einen großen Kühlschrank, separaten Gefrierschrank, Mikrowelle, Kochfeld und Dunstabzug. Um unerwünschte Gerüche rasch aus dem Wohnbereich zu entfernen, befindet sich direkt neben der Küche ein praktisches Fenster. Besonderes Highlight ist der Abstellraum direkt neben der Küche, in dem die Kühl-Gefrierkombination steht und der zusätzlichen Stauraum bietet. Bad und WC sind mit edlen Fliesen-Feinsteinzeug versehen. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine moderne Walk-in-Duschkabine mit Schiebe-Glasduschwand, Spülbecken mit Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der große Balkon mit angenehmem Grün vor der Tür ist sowohl über Wohnzimmer, als auch Schlafzimmer begehbar. Der in etwa 8 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhof Penzing verbindet Sie dank der dort verkehrenden Linien S45 und S50 mit Hotspots wie Breitensee (U3), Westbahnhof, Ottakring, Heiligenstadt, Handelskai (U6) und vielen mehr. Die nächstgelegene U-Bahn Station U4 Braunschweiggasse befindet sich etwa 12 Gehminuten entfernt. Nur wenige Hausnummern entfernt hält die Straßenbahn mit den Linien 49 und 52. In der direkten Umgebung befindet sich eine Apotheke, ein städtischer Kindergarten, ein beschauliches Café, ein Gymnasium, einige Nahversorger (z B BILLA in 3 Gehminuten), der einladende Matznerpark und somit praktisch alles, was Ihnen den Alltag erleichtern kann. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Der Garagenplatz Nr. 4 in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend mit der Wohnung anzumieten, dessen Mietpreis beträgt 100,- monatlich inkl. Betriebskosten und USt. So ergibt sich eine Gesamtsumme für Wohnungsmiete und Garagenplatzmiete in Höhe von 940,00€ monatlich. Alternativ kann die Wohnung auch ohne Garagenplatz angemietet werden, der Mietpreis der Wohnung beläuft sich sodann auf 899,- inkl. Betriebskosten und USt. Highlights * Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, U4, Straßenbahn und Bus) * Toller Weitblick * Neuwertiges Gebäude mit Fahrradraum, Garage und Kellerabteilen * Fußbodenheizung * Smarter Grundriss * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Südliche Ausrichtung mit viel natürlichem Sonnenlichteinfall * Außenliegende Beschattung * Lage mit optimaler Infrastruktur und Schönbrunn in der Nähe Aufteilung Die 48,24 m² große 2-Zimmer Wohnung mit 7,29 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: * Vorraum 9,23 m² * Bad mit WC 4,56 m² * Zimmer 12,30 m² * Wohnküche 20,38 m² Infrastruktur * Öffis: Bahnhof Penzing mit S-Bahn S45 und S50 in 8 Gehminuten, U4 Braunschweiggasse in 13 Gehminuten, Straßenbahnlinien 49 und 52 in 2 Gehminuten * Nahversorger: BILLA in 3 Gehminuten, HOFER in 3 Gehminuten, SPAR in 10 Gehminuten * Naherholung: Matznerpark in 4 Gehminuten, Schönbrunn in 15 Gehminuten oder in 5 Stationen mit der Straßenbahn * Shopping und Entertainment: Westbahnhof in 19 Minuten mit der Straßenbahn, Lugner City in 29 Minuten mit der Straßenbahn Kostenübersicht * Miete monatlich Wohnung und Garagenplatz inklusive Betriebskosten und USt. 940,00€ * einmalige Kaution 3 Bruttomonatsmieten bzw. 2.820,00€ * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr 420,00€ inkl. USt. * keine Provision Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete. Energiekosten wie für Gas und Strom sind somit nicht inkludiert und fallen gesondert basierend auf Ihrem Verbrauch an. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 24,10 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,68 und entspricht somit sogar der Klasse A+. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watchv=cz YKu Vh MYH8 Vermietet wird diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, in Hadersdorf. Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines Neubaus nahe Lainzer Tiergarten und Wienerwald. Wohnung: - Dachgeschoss (3. Stock) mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler - Parkett/Fliesen - Elektrische Außenjalousien - Klimaanlage in allen Wohnräumen - Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) - Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage - 3 Terrassen: Nordwest, Südwest, Südost Wohnhaus: - Neubau (2019) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 41,49 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,777 (Energieklasse A). Gültig bis: 01.09.2030 - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Umgebung: Lainzer Tiergarten Wienerwald Infrastruktur: Spar - 15 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum (Auhof Center) - 8 Minuten mit dem Auto Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U4 - Wien Hütteldorf (15 Minuten mit dem Bus) Bus: 49A, 50B - Stammhausstraße (7 Gehminuten entfernt); 52A - Edenstraße (9 Gehminuten entfernt); Die 92,73 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum mit Garderobe - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum + Terrasse Nordwest: 6,62 m² + Terrasse Südwest: 5,2 m² + Terrasse Südost: 14,7 m² Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 1.990,- (inkl. KFZ-Stellplatz, Betriebskosten und USt.). Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 5.970,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und 2 Terrassen Die effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über zwei Terrassen, eine schöne Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum. In der Wohnküche wird eine komplett neue Einbauküche inkl. Geräten installiert. Die Wohnung ist mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum sowie einen Müllraum. Das moderne Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024 ist ein Niedrigenergiehaus der Kategorie A (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a), angeschlossen an die Wiener Fernwärme, die Medienversorgung kann über Magenta oder A1 Telekom Austria erfolgen. Weiters sind die Anschlüsse an die hauseigene SAT-Anlage mit ASTRA, EUTELSAT und HOTBIRD, vorhanden. Zusätzlich wurde auf dem Dach des Wohngebäudes eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom errichtet. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in welcher KFZ-Abstellplätze (Stapelparker) angemietet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Großzügiges Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Kendlerstraße entfernt, die Straßenbahnstation der Linie 10 liegt 1 Minute entfernt. Drogeriemarkt, Trafik, Supermarkt, ein Sportplatz, die Volksschule Josefinum und etliche Restaurants sind innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten, einem wunderschönen Badezimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss in jedem Zimmer. Der Balkon ist westseitig angelegt und blickt in den Innenhof mit Garten. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel] oder unter [Email]. Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at Energiedaten: HWB: 35,00 HWB Klasse: B Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

In zentraler Lage des 14. Bezirks gelangt diese schöne, ca. 51 m² große Neubauwohnung (BJ 2000) zur Vermietung. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Hauses, ist äußerst gut geschnitten und besteht aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Vorraum mit Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine sowie einem getrennten WC. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles und Paare. Achtung: Aufgrund der Wohnungsgröße wird sie nur an Einzelpersonen oder Paare vermietet. Der Nachweis eines aufrechten Dienstverhältnisses ist notwendig! Fast Facts: - Wohnfläche 51 m² - 2 helle, nach Süden ausgerichtete Räume - integrierte möblierte Küche mit allen Geräten - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - getrenntes WC - Böden: Parkett und Fliesen - Kabel-TV-Anschluss - Hauszentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung (Gas) - 3. Stock, Lift (barrierefreier Zugang) - Keller, Fahrradraum - sehr gute Lage und öffentliche Anbindung - Lebensmittelmarkt im Nebenhaus, Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung - befristeter Mietvertrag, nach Wunsch 3 oder 5 Jahre Zu den Kosten von € 890,- für Miete und Betriebskosten werden monatlich noch € 51,- Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser eingehoben. Detailliert belaufen sich die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung in Euro (inkl. MwSt.) auf: - Miete: 716,- - Betriebskostenvorauszahlung: 174,- - Vorauszahlung Heizung und Warmwasser: 51,- Gesamtkosten: 941,- Ausstattung: Die moderne Küche ist mit einem Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug, E-Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die nach Süden gerichteten Fenster der beiden Zimmer sind doppelverglast und äußerst lärmdicht. Im Wohnzimmer lässt ein bodentiefes, französisches Fenster viel Licht und Sonne in den Raum und erzeugt eine gemütliche Atmosphäre. Praktischen Stauraum bieten sowohl der ans Vorzimmer grenzende Abstellraum als auch das trockene Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtung befindet sich im Ergeschoss ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Lage und Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Im Nebenhaus befindet sich ein Supermarkt, viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Lokale, Schulen, Kindergärten und Arztordinationen findet man ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Sowohl die Bushaltestelle 47A als auch die Haltestelle der Straßenbahnlinien 10 und 49 sind nur ein paar Schritte entfernt. Zur U-4 Haltestelle Ober- St.Veit benötigen Sie mit dem Bus ca. 8 Minuten, zu Fuß ca. 10 Minuten. Fahrradfahrer haben dort auch den Anschluss an den Wientalradweg Richtung Zentrum sowie nach Hadersorf. Grün- und Erholungsräume findet man in unmittelbarer Umgebung, z.B. der Casino-Park, am Roten Berg (13. Bezirk) sowie im nahegelegenen Lainzer Tiergarten und Wienerwald. Bitte kontaktieren Sie mich schriftlich, wenn Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung dieser Wohnung haben. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie Dritter und sind ohne Gewähr. BESTELLERPRINZIP Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es und gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten €158,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,91 Gesamtbetrag €890 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des 1995 errichteten "Wohnhaus Baumgarten" mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine clevere Raumaufteilung, alle Räume sind zentral zu begehen: Das geräumige Wohnzimmer ist als sehr hell zu bezeichnen und durch die großen Fensterflächen gehen hier Innen- und Aussenbereich fließend ineinander über. An den Wohnbereich schließt sich ostseitig eine Terrasse an, auf der sie gemütliche Stunden mit Grünblick verbringen können. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und verfügt auch über einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ebenso sehr hell und geräumig. Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Waschbecken, ebenso befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Angenehm ist das separate WC. Im Untergeschoss bietet ein 2 m² Kellerabteil weiteren Stauraum. Anschauen lohnt sich! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Ideale Wohnung für Singles -und Pärchen in Penzing. Lage und Umgebung: Die ca. 1974 errichtete Wohnanlage befindet sich im Bereich der Mitisgasse und Linzer Straße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Linie 52 (Station ca. 200 Meter entfernt) sehr gut gegeben. So erreichen Sie z B den Bahnhof Penzing, Westbahnhof oder auch die U4 Unter St.Veit in wenigen Minuten. Die Linie 49 (Entlang der Hütteldorfer Straße) ist ebenfalls in ca. 500 Metern Entfernung erreichbar. In der nahen Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bäckereien, Post,...), sowie viele weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Banken, Fitnessstudios,...). Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet (Blick auf Bäume und Sträucher) und befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren saniert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Beheizt wird das Objekt über eine Hauszentralheizung. Die monatlichen Kosten belaufen sich für Heizung und Warmwasser aktuell auf 140,67 Euro und sind in der Miete noch nicht enthalten! Das Haus wurde bereits mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet was sich im Energiewert des Hauses bemerkbar macht. Die Küche ist komplett ausgestattet, die auf den Bildern befindlichen Möbel (Tisch, Schrank, Stühle) werden noch entfernt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgeführt, das WC separat begehbar. Der im Exposé enthaltene Plan dient zur besseren Darstellung und ist nicht 100% maßstabsgetreu! Vorzimmer, ca. 10,60 m² WC, ca. 2,10 m² Bad mit Wanne, ca. 4,40 m² Küche, ca. 8,0 m² Wohnzimmer, ca. 26,1 m² Schlafzimmer, ca. 15,60 m² GESAMT, ca. 66,70 m² Kellerabteil, ca. 3 m² Sehr gute Energieausweisdaten: HWB: B; 27, fGEE: C; 1,03 Gerne stehen wir für Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihre Anfrage richten Sie bitte an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]