Suchergebnisse für "mietwohnung 1100 wien"

#Balkon #Terrasse #hell #mietkauf

? Mietwohnung in 1100 Wien mit Nähe zum Waldmüllerpark? Diese Mietkaufwohnung befindet sich in einer zentrale Lage in 1100 Wien, nur wenige Schritte vom idyllischen Waldmüllerpark entfernt. Das Gebäude wurde ca. 2003 erbaut und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,49m² bietet diese Wohnung ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein einladender Vorraum führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche, welcher ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Des Weiteren stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar), ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung besticht zudem durch eine charmante Loggia mit ca. 4,69m² Fläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und gepflegt. Helle Bodenbeläge schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die großen Fenster für eine optimale Belichtung sorgen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie die Autobuslinie 14A, Straßenbahnen 1, 18, 62 und 6 sowie das N6, die S-Bahn und die Badner-Bahn sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten lädt der nahegelegene Waldmüllerpark mit seiner grünen Oase zum Verweilen ein. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 261,18, inklusive Rücklage und Verwaltungskosten. Miete: ? 1.300, inkl. BK Ideal Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer lebenswerten Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1038,82 Betriebskosten ? 140,4 zzgl 10% USt. Sonstiges... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #möbliert

NUR MIT GÜLTIGEM VORMERKSCHEIN VOR 31.05.24 Wir vergeben unsere 2-Zimmer-Gemeindewohnung im 10. Bezirk. Die Wohnung hat 2 Zimmer, ist hell und wird teilmöbliert abgegeben. Direkt vor der Türe befindet sich der wunderschöne Anningerblick mit unterschiedlichen Stadtwanderwegen. Auch der Kurpark Oberlaa ist nur 2 Stationen mit der Ubahn entfernt. In ca. 200m Entfernung ist die Station Altes Landgut. Erreichbar mit U1 und 15A. In der nähe gibt es einen Hofer, Trafik, Apotheke und eine Tankstelle.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Vorstadtfeeling - Schon fast am Land und doch so nah am Zentrum. Am süd-östlichen Stadtrand von Wien befindet sich im Liesingbachtal - eingebettet in eingeschoßigen Haken- und Zwerchhöfen - diese moderne viergeschoßige Wohnanlage mit drei Eingängen. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, dem 1. Obergeschoß sowie dem 1. und 2. Dachgeschoß. Alle Apartments verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen. Die Aufteilung der Räume besticht durch intelligente Grundrisse. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoß sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Bei den Bildern handelt es sich um dieselbe Wohnung im Dachgeschoss, da die angebotene Wohnung derzeit noch bewohnt ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Kellerabteil

Per Direktvergabe vergeben wir unsere Gemeindewohnung in Wien 1100. Ab 01.06.2024! WOHNTICKET für 2 Wohnräume, DATUM BIS INKLUSIVE 30.04.2024 erforderlich. Wohnung ist aufgeteilt in: • Vorzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Großes Wohnzimmer (2 Fenster, 2 Heizkörper - lässt sich leicht zu zwei Wohnräume umbauen*) • Großes Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock. Nur zwei Wohnungen auf der Etage. Möbel bleiben in der Wohnung gegen Ablöse: • Küche mit großem Kühl- Gefrierschrank von Samsung (3 Jahre alt) und Geschirrspüler • Waschmaschine von Samsung (2 Jahre alt) • Schuhkipper, Jackenaufhänger • Wohnwand, Ecksofa ausziehbar und Stauraum, 3 Esstühle • Polsterbett (180x200) mit elektrisch verstellbarem Lattenrost und sehr großem Stauraum, 1 Schrank • Kinderzimmer komplett mit zwei Betten • Wir hatten das Wohnzimmer in zwei Zimmer umgebaut (kleines Schlafzimmer und Wohnzimmer). Laut Wiener Wohnen mussten wir die Wand vor der Dirketvergabe wieder wegnehmen. Das haben wir auch gemacht. Falls der Nachmieter wieder umbauen will kann die Türe, samt Türstock und das Metallgerüst für die Wand von uns übernommen werden. Alles noch vorhanden! Endreinigung findet am 30.+ 31.05. statt. Heizung und Warmwasser über Fernwärme! Kein Gas! Sehr gute Lage! Direkt bei U1 Station Troststrasse! 66A, 65A Busstation in einer Minute zu erreichen. 7A Busstation drei Gehminuten entfernt. Spar, Penny, Billa Plus, DM, Post, Apotheke, Kindergarten, Volksschule zu Fuß innerhalb fünf Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne 104m² DG-Wohnung + 19m² Terrassen mit Einbauküche! Diese schöne DG-Maisonette befindet sich im Dachgeschoß eines 2020 aufwendig generalsanierten Altbaus in der Randhartingergasse. Die Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC und 3 Terrassen,. Ausstattung: Neuerrichtung 2020 mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkettböden, 2 geschmackvolle Bäder (1x mit WC und Dusche, 1x mit Badewanne), WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Ruhige und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zur U1 sowie S60 u. S80. Nur 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich die Central European University (Soros-Universität). Die Mietwohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.784,36 (HMZ € 1.408,87 + Bk € 181,28 + Lift € 31,08 + 10% USt. € 162,13 + Manip. € 1,-) zuzüglich Heizung/Warmwasser brutto € 158,50 Kaution € 9.720,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmerwohnung im 1. Liftstock in der Leebgasse in einem gepflegten Wohnhaus, welches 1967/69 wieder aufgebaut wurde. Die Wohnung ist zentral begehbar. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren neu gemacht ansonsten ist die Wohnung sanierungsbedürftig. Information zur Wohnung:. sanierungsbedürftig. 4 Zimmer. Baujahr 1967/69 Wiederaufbau . 1. Liftstock. Ausrichtung West und Ost. Kellerabteil. Waschküche Infrastruktur: Die Leebgasse befindet sich zwischen Laxenburger Straße, Landgutgasse und nahe des Waldmüllerparks. In der Nähe befinden sich das Columbuseinkaufszentrum mit unterschiedlichen Geschäften, sowie die Favoritner Fußgängerzone. Die U1 Station Keplerplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und nach 4 Stationen ist man in der Innenstadt. Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklage, Lift und Ust ? 573,17Reparaturrücklage : ? 79.000Kaufpreis : ? 319000 Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

sanierte und gepflegte Altbauwohnung; sehr guter Zustand; perfekt zur Deckung Ihres Wohnbedarfs Liebe/r Wohnungssuchende/r Im bevölkerungsreichsten Bezirk der Hauptstadt steht diese Wohnung zum Verkauf. In einer Seitenstraße gelegen, befindet sie sich im 1. Stock (ohne Lift).2017 und 2023 wurde die Wohnung zu großen Teilen saniert und folgende Verbesserungen wurden durchgeführt:• Fließen in Vorraum und Küche • Modernisierung der Fenster • Laminatböden in Wohn-, Esszimmer und Schlafzimmer • neue Einbauküche • Installation einer abgehängten Decke mit integrierten Spots • große Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper im Badezimmer • neuer Wandanstrich Nach Absprache mit dem Verkäufer kann die Wohnung leer, oder auch möbliert / teilmöbliert abgegeben werden. Es handelt sich um eine attraktive Wohnung in einem sehr guten Zustand. Perfekt zur Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Bestehend aus geräumigem Vorraum, einer separaten Küche, Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntem WC und 2 Einlagerungsräumen im Keller. Gelegen im Altbau einer Seitenstraße und in Gehweite zu sämtlichen Geschäften, Märkten, Restaurants und Cafés. Eurospar, Billa Plus, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportstätten liegen im Umkreis von wenigen 100 Metern. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist die Herzgasse (Buslinie 7A) in einer Entfernung von ca. 150m. Folgende Linien des öffentlichen Verkehrs befinden sich im Umkreis von 500m: 0, 6, 7A, 11, 65A, N65, 66A, N66,. Die U-Bahn ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar (1km). Die U1 Station "Troststraße" sowie "Reumannplatz" liegen der Wohnung am nächsten. Die Wegzeit von der Wohnung bis ins Zentrum (Stephansplatz) beträgt mittels öffentlicher Verkehrsmittel 20 Minuten. Shopping: Zum shoppen und flanieren befindet sich mit der Favoritenstraße ein echtes Highlight im näheren Umkreis. Diese erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Besonders die Fußgängerzone vom Reumannplatz, vorbei am Viktor-Adler Markt, über den Columbusplatz, bis hin zum Wiener Hauptbahnhof lädt zum shoppen und flanieren ein. Auch kulinarisch wird hier vieles geboten. Die Favoritenstraße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Gerne sende ich Ihnen ein aufschlussreiches Besichtigungsvideo der Immobilie zu. Ein Besichtigungstermin Vorort kann bei Gefallen gerne vereinbart werden. Gerne stehen wir Ihnen auch bei FINANZIERUNGSANGELEGENHEITEN mit Rat & Tat zur Seite. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Bürohaus in guter Lage in 1100 zu mieten Zur Vermietung gelangt ein Bürogebäude Nähe Hauptbahnhof mit insgesamt 6 Etagen. Eine Teilung und Adaptierungen der Fläche sind nach Rücksprache mit dem Vermieter gegebenenfalls möglich. Die Bürofläche befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs, welcher eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Die Lage bietet eine gute Infrastuktur mit Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Verfügbare Flächen: Büro-/Geschäftsfläche EG ca. 885 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Büroflächen 1. OG ca. 582 m² 2. OG ca. 582 m² 3. OG ca. 582 m² 4. OG ca. 575 m² 5. OG ca. 518 m² 6. OG ca. 310,52 m² Die Preise für die Flächen sind wie folgt gestaffelt (jeweils €/m²): EG: € 14,00 1.-4. OG: € 11,50 5. OG: € 12,00 6. OG: € 12,50 Betriebskosten: € 1,30 (ohne Heizung und Strom)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Bürohaus in guter Lage in 1100 zu mieten Zur Vermietung gelangt ein Bürogebäude Nähe Hauptbahnhof mit insgesamt 6 Etagen. Eine Teilung und Adaptierungen der Fläche sind nach Rücksprache mit dem Vermieter gegebenenfalls möglich. Die Bürofläche befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs, welcher eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Die Lage bietet eine gute Infrastuktur mit Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Verfügbare Flächen: Büro-/Geschäftsfläche EG ca. 885 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Büroflächen 1. OG ca. 582 m² 2. OG ca. 582 m² 3. OG ca. 582 m² 4. OG ca. 575 m² 5. OG ca. 518 m² 6. OG ca. 310,52 m² Die Preise für die Flächen sind wie folgt gestaffelt (jeweils €/m²): EG: € 14,00 1.-4. OG: € 11,50 5. OG: € 12,00 6. OG: € 12,50 Betriebskosten: € 1,30 (ohne Heizung und Strom)... [Mehr]

#Baugrund

Bauträgerliegenschaft nahe dem Badeteich Leopoldsdorf in 1100 Wien Zum Verkauf gelangt ein Wohnbauprojekt mit gesamt 24 Wohnungen in guter Wohnlage in Wien nahe dem Badeteich Leopoldsdorf. Laut vorliegender, unverbindlicher Studie kann man eine Wohnnutzfläche von ca. 1.431 m² gewichtete Wohnnutzfläche erzielt werden. Geplant wären somit 2 Bauteile, die Stellplätze befinden sich in einer gemeinsamen Tiefgarage. Eine detaillierte Projektstudie kann auf Anfrage gerne zugesandt werden. Widmung W Bauland Wohnen Bauklasse I 6.5M ogk Bauweise Offen oder gekuppelt max. Gebäudehöhe 6,5m + 4,5 = 11m Key Facts Grundstücksgröße 1.431 m²Summe gew. NFL 1.430,58 m²davon erzielbare WNF* 1.263,68 m²davon Balkone 214,61 m²davon Terrassen 35,24 m²davon Privatgärten 490,25 m²Wohnungsmix 15 2-Zimmer-Wohnungen9 3-Zimmer-Wohungen Transaktionsart Share Deal möglich (GmbH & Co KG) Kaufpreis 1.450.000 €Kaufpreis EUR 1.014/ m² gew. FL• abzgl. 3% Innenwandanteil Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt und Eigentum der 3 SI Immogroup GmbH Die Verwendung, Vervielfältigung oder Speicherung von Texten oder Textteilen, Grafiken und Bildern ist ohne ausdrückliche Genehmigung der 3 SI Immogroup GmbH nicht gestattet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Bilder wird keine Haftung übernommen Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler Kein Rechtsanspruch ableitbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zur Vermietung gelangen zwei komplett neue Büroflächen im Erstbezug. Sie befinden sich jeweils im Erdgeschoß eines kürzlich fertiggestellten Wohnbauhauses, direkt an einer Durchfahrtsstraße, von der aus auch Niederösterreich schnell zu erreichen ist. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte sind hier Flächen mit idealen Entwicklungspotentialen entstanden um zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Die erste Fläche TOP 1 misst eine Größe von ca 70 m². Der großzügige, offene Eingangsbereich führt direkt raus zur Loggia und Terrasse, die insgesamt ca 12 m² ausmachen. Ein Durchgang führt zu einem weiteren Raum, der als Aufenthaltsraum oder kleines Lager genutzt werden kann. Die Zweite Fläche TOP 2 erstreckt sich über 230 m² Nutzfläche mit zusätzlich 14 m² Außenflächen. Die Fenster, die sich über die komplette Länge des Bürogebäudes erstrecken sorgen für eine einladende Stimmung und viel Tageslicht. Die Fläche besteht aus einem großen Raum direkt beim Eingangsbereich, und einem weiteren Gang, der einerseits zu einem Sozialraum und weiter zur Terrasse führt und andererseits zu noch einem etwas kleineren Raum, der auch als Lager/Abstellraum verwendet werden kann.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zur Vermietung gelangen zwei komplett neue Büroflächen im Erstbezug. Sie befinden sich jeweils im Erdgeschoß eines kürzlich fertiggestellten Wohnbauhauses, direkt an einer Durchfahrtsstraße, von der aus auch Niederösterreich schnell zu erreichen ist. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte sind hier Flächen mit idealen Entwicklungspotentialen entstanden um zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Das erste Fläche TOP 1 misst eine Größe von ca 70 m². Der großzügige, offene Eingangsbereich führt direkt raus zur Loggia und Terrasse, die insgesamt ca 12 m² ausmachen. Ein Durchgang führt zu einem weiteren Raum, der als Aufenthaltsraum oder kleines Lager genutzt werden kann. Die zweite Fläche TOP 2 erstreckt sich über 230 m² Nutzfläche mit zusätzlich 14 m² Außenflächen. Die Fenster, die sich über die komplette Länge des Bürogebäudes erstrecken sorgen für eine einladende Stimmung und viel Tageslicht. Die Fläche besteht aus einem großen Raum direkt beim Eingangsbereich, und einem weiteren Gang, der einerseits zu einem Sozialraum und weiter zur Terrasse führt und andererseits zu noch einem etwas kleineren Raum, der auch als Lager/Abstellraum verwendet werden kann.... [Mehr]