Suchergebnisse für "mietwohnung 1030"

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Bürofläche am Schwarzenbergplatz zu mieten, 1030 Wien Zentral gelegene Bürofläche am renommierten Schwarzenbergplatz in Wien. Die großzügige und modern gestaltete Fläche bietet helle Arbeitsräume, und einen beeindruckenden Blick auf den historischen Platz. Dank der erstklassigen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung und vielfältigen gastronomischen Angeboten in der Umgebung stellt diese Bürofläche eine ideale Arbeitsumgebung dar. Verfügbare Fläche: Top 2.3 + 2.4, ca. 539 m² Die Fläche kann auch wie folgt geteilt werden: Top 2.3, ca. 259,65 m² Top 2.4, ca. 279,73 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,14 (inkl. Heiz- & Kühlkostenakonto)... [Mehr]

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#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Büros in 1030 Wien zu mieten Zur Vermietung stehen flexible Büros am Franzosengraben. Diese können leicht mit dem Lift erreicht werden. Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 bestens gewährleistet und auch der Anschluss an die Autobahn (St. Marx) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hauseigene Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden. Anlieferungsbereich ist vorhanden. Verfügbare Fläche: EG, ca. 33 m² - verfügbar ab 01.07.2026 EG, ca. 62 m² - verfügbar ab 01.07.2026 1. OG, ca. 926 m² - verfügbar ab 01.07.2026 2. OG, Top 2a, ca. 318 m² - verfügbar ab 01.07.2026 2. OG, Top 2b, ca. 607 m² 3. OG, Top 3a, ca. 377 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,40 Verfügbare Lagerflächen: EG, ca. 152 m² - verfügbar ab 01.07.2026 EG, ca. 328 m² EG gesamt, ca. 480 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,40 Garagenplatz ab € 110,00 /Monat netto inkl. Betriebskosten... [Mehr]

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#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei

++ Investmentchance für ANLEGER - Neulinggasse, 1030 Wien ++ ++ ALTBAUWOHNUNG ++ UNBEFRISTET VERMIETET ++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER ++ Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 1.678,56 Euro (ohne BK und Ust.) Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet. Nettomiete/Monat: € 139,88 BK Netto/Monat: € 164,44 Rücklage/Monat: € 62,46 unbefristeter Mietvertrag seit 1977 ! Kaufpreis: Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 320.000.- Aus Rücksichtsnahme vor der Privatsphäre des Mieters können keine aktuellen Fotos der Wohnung veröffentlicht werden. Über den Zustand der Wohnung kann gesagt werden, dass es sich um typische Altbauwohnung handelt und davon auszugehen ist, dass nach Auszug des Mieters eine Renovierung der Wohnung durchzuführen sein wird. Raumaufteilung laut Grundriss: * Vorzimmer * getrennte Küche * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit einer Dusche * Toilette mit Fenster Ausstattung: - hohe Räume - Holzzargen mit schönen Flügeltüren - Alt Wiener Kastenfenster außen und innen neue Fenster - Gasetagenheizung, Therme von Vaillant - Kellerabteil ca. 9 m² - wunderschöner und begrünter Innenhof - Lift Lage: Zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe des Modenaparks mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstrasse und Ungargasse) und einer optimalen Verkehrsanbindung zu: U3 (8 Gehmninuten), Bus 4A, Straßenbahn O & 1 in Richtung Wien Mitte und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark ist ca. 850 m Gehminuten entfernt. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI! Kontaktaufnahmen von Makler: innen sind unerwünscht! € 1.190,- inkl. Ust und inkl. BK bei einer Mietvorauszahlung von 12 Monaten € 1.290,-inkl. Ust. und inkl. BK bei monatlicher Zahlung Im dritten Wiener Gemeindebezirk, nahe der U3 Station Schlachthausgasse, lediglich 400 Meter Fußweg entfernt, liegt dieses moderne Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 7.Stock ( und letzter Stock) mit knapp 51,5m2 Wohnfläche zuzüglich ca. 13,5m2 Terrasse und perfekter Raumaufteilung bietet die helle 2 zimmer-Wohnung alles, wo es sich angenehm leben & wohnen lässt. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 gebaut und verfügt über Kellerabteile sowie eine hauseigene Tiefgarage. Der Lift verbindet den Tiefgaragenstellplatz ( Stapelparker oben) mit der im Dachgeschoss befindlichen Wohnung. Der Stellplatz kann ab September 2026 zuzüglich angemietet werden. Die Wohnung ist mit einer sparsamen Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen als Sonderausstattung verbaut. Die Dachterrasse mit süd-west-Ausrichtung bietet einen herrlichen Weitblick über die Dächer des 3. Gemeindebezirks. Hochwertige Materialien wurden auch in der Küche verwendet. Diese wurde von der Firma XXXLutz geliefert und eingebaut. Herd mit Induktion; Backofen; Geschirrspüler; Kühlschrank mit Tiefkühlschrank; Dunstabzug;....) In allen Räumen gibt es Außen - oder Innenjalousien zur Beschattung. Nachträglich wurde im Jahr 2021 eine Außen- Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer eingebaut. Die a`Konto Vorschreibung für Strom € 30,40 inkl. Ust/Monat und für Heizung/Warmwasser/Kaltwasser € 89,04 inkl. Ust./Monat. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss gibt es zusätzlich 2 großzügige Fahrradabstellräume für alle Bewohner. Der Standort ist ideal für all jene, die gerne in der Stadt wohnen und dennoch die Natur lieben, In kürzester Zeit erreicht man das Erholungsgebiet "Prater", wo man Sport treiben oder einfach nur entspannen kann. Die Linie U3 Schlachthausgasse und Straßenbahnlinie 18 sind in 5 Gehminuten erreichbar. Verschiedenste Lebensmittelketten für den täglichen Bedarf sind auch in wenige Gehminuten entfernt. Bei Interesse bitte folgendes beachten: Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises; aktueller Meldezettel und Einkommensnachweis; nur Nichtraucher: innen; keine Untervermietung; keine Haustiere; Air Bn B usw. gem. Wohungseigentumsvertrag verboten - Nichteinhaltung ist Kündigungsgrund. Für weitere Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich - Karl Hartl Ing. - Ihnen gerne per Mail:[E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Liebe Nutzer: innen des Portals, ich suche ab dem 01.03.2026 eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung (die Wohnfläche spielt für mich keine Rolle) entweder im 3., im 4. oder im 1. Bezirk in Wien. Für mich wäre nur wichtig, dass die Wohnung eine abgetrennte Küche hat, am besten saniert ist, und dass der Vermieter eine Kautionsbürgschaft von Rentpaca akzeptiert (https://www.rentpaca.com/). Gewisse Boni wie Balkon wären - wenn es sich ergibt - auch toll, sind aber natürlich kein Muss. Wie erwähnt, ist mir die Wohnfläche relativ egal, die Lage und der Mietpreis sind für mich am wichtigsten. Die Mietdauer sollte mindestens 5 Jahre betragen können. Noch ein paar infos zu meiner Person: Ich bin 35 Jahre alt, komme ursprünglich aus Berlin, wohne nun seit 2 Jahren in Wien (und liebe es hier) und arbeite als Copywriter für ein deutsch-amerikanisches Unternehmen. Ich bin ledig, bin die meiste Zeit entweder mit Arbeitsangelegenheiten beschäftigt oder mit meinen Hobbys, zu denen Sport, Lesen, Wandern und Reisen zählen. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und bedanke mich im Voraus für Ihre Angebote. Beste Grüße, Erik... [Mehr]