Suchergebnisse für "mietshäuser in puchberg schneeberg"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Garten

Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 18715

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht eines der letzten großen Grundstücke in Puchberg am Schneeberg. Mit knapp 13.000 m² Grünfläche bietet es enormes Potenzial für zukünftige Bauprojekte. Ideal für Bauträger oder Anleger mit Blick in die Zukunft. Die Gemeinde signalisiert die Möglichkeit einer Umwidmung zu Baugrund, speziell für Wohnprojekte wie Wohnungen oder Reihenhäuser. Ein einmaliges Angebot für Visionäre, die in eine vielversprechende Zukunft investieren möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - letztes großes Grundstück - Widmung: aktuell Land/Forstwirtschaft - wunderschöne Grünruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Leben im Kurort (ca. 578 m Seehöhe) - Wandern, Sporteln und Skifahren in der Naturlandschaft ein Paradies für Bergfreunde und Erholungssuchende - ideal für Airbnb-Vermietung oder als Zweitwohnsitz und Ferienwohnung Angeboten wird das Haus mit hübschen Designermöbel (Essgruppen, Betten, Regale,...) teilmöbliert, bei Bedarf / auf Mieterwunsch wäre es auch möglich das vorhandene Inventar zwischenzulagern. Bitte kontaktieren Sie mich auch sollten Sie Interesse an einer Anmietung einer einzelner Wohnung interessiert sein. 1 Dachgeschoßmaisonette-Wohnung und 3 getrennte Studios Top 4 - DG: ca. 73 m2 Wohnfläche zzgl. Balkon und Veranda UG *kleiner Eingangsbereich *Schlaf- oder Arbeitsraum mit Ausgang zum Balkon und der Veranda *Badezimmer mit Wanne und Toilette OG *moderne, möblierte Küche mit Essbereich *großer Wohnraum / bei Familiennutzung ca. 53 m2, ev. auch als Elternschlafzimmer geeignet Top 1 - Top 3: Einzelne Studios mit Küche, Bad (Waschbecken und WC, Dusche) Top 1: Single-Studio oder Büro mit Veranda, Küche mit 2-E-Herdplatten, Abwasch, Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche und Toilette Top 2 Gartenwohnung: WFL ca. 32 m2 + Gartenfläche ca. 12 m2 Vorraum Wohnküche ca. 20 m2 Schlafzimmer ca. 9,9 m2 Badezimmer mit Dusche Kaminanschluß vorhanden Top 3 Terrassenwohnung WFL ca. 30,09 m2 + ca. 7 m2 Terrasse im 1. OG Südwest-Terrasse in Ruhelage Wohnküche mit Geschirrspüler, Siemens Kühlschrank, Ikea-Backofen, Abwasch, ca. 16 m2 1 Schlafzimmer ca. 10 m2, Badezimmer mit Dusche und Toilette Lage / Infrastruktur: Puchberg am Schneeberg ist in ca. 1 Autostunde bzw. ca. 1,5 Stunden mit dem Zug von Wien erreichbar. Im Zentrum des Ortes - ca. 8 Gehminuten befindet sich eine Bank, Billa, Fleischhauereien, Trafik, Apotheke, Ärzte,.....; zu den Gasthäusern und Kaffeehäusern gelangt man in 2 Gehminuten. Im Ort gibt es ein Freibad, einen Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule sowie ein Sportzentrum, Indoor Klettergarten, Minigolf, Tennisanlage, das Familienskigebiet für Freeridefans ist mit der Schneeberg Sesselbahn erreichbar. Baujahr des Hauses: 1957 Ausstattung / Details: Photovoltaikanlage Heizung: Luftwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Parkettböden mit Amerikanischer Nuss verflieste Bäder möblierte Küchen Technikraum mit Anschluss für Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner Fahrradabstellmöglichkeit auf der Rückseite des Hauses möglich zu einer Erdgeschoßeinheit wird ein ca. 11 m2 Garten aktuell noch gestaltet (lt. Plan als Stellplatz ausgewiesen) auf der Liegenschaft gibt es somit keinen Autostellplatz - öffentliche Gratisparkplätze befinden sich 5 Gehminuten entfernt. Energiekennzahlen: EG und OG: HWB: 79,5 kWh/m2.a fGEE: 0,88 DG: HWB: 73,2 kWh/m2.a fGEE: 0,68 Provisionsfrei bei privater Wohnungsnutzung! 3 Monatsmieten Provision bei gewerblicher Nutzung oder Untervermietung Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 73,2 k WH/qm/JahrfGEE: 0,68Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 2 BMMKaution: 3 BMM... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in MIETE mit KAUFRECHTDie Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung besteht aus 15 Wohnungen, welche im Erdgeschoss über einen Eigengarten und eine Terasse, bzw. in den Obergeschossen über einen Balkon verfügen. Jeder Wohneinheit ist sowohl ein Kellerabteil als auch ein Tiefgargagenplatz zugeordnet. In Stiege 2 befindet sich ein behinderten-gerechter Lift. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 5 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Top 2-3Wohnfläche: 92,06 m²Eigengarten: 59,31 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.832,00Miete: € 1.001,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Wohnungen werden mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Luftverteilung erfolgt über Blechkanäle und wird in den Wohnräumen eingebracht. Mit der aus der Abluft gewonnenen Wärme wird die Zuluft erwärmt. Die Abluft erfolgt in WC, Küche und Bad sodass eine separate Entlüftung der Sanitärräume nicht notwendig ist. Die Heizung erfolgt biogen vom Wohnblock Stiege2. Die Anzahl und Dimension der Heizkörper wird von der Haustechnikplanung festgelegt. Jedes Wohnung wird mit einem separaten Wärmezähler ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Puchberg am Schneeberg ist ein idyllischer Kurort in einem landschaftlich sehr romantischen Talkessel nur 80km südlich von Wien. Sowohl die Angebote der verschiedenen Vereine als auch Aktivitäten in der malerischen Landschaft können zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung beitragen. Ferner ist sowohl die Nahversorgung als auch die medizinische Versorgung durch sämtliche Ärzte und einer Apotheke gegeben. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage Dieses traditionsreiche Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise stammt ursprünglich aus dem Jahr 1928 und wurde im Jahr 1957 um das Obergeschoss erweitert. Die Erweiterung wurde ordnungsgemäß baubewilligt, sodass das Haus sowohl historisches Flair als auch moderne Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Auf einem Grundstück von 385 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer gesamten Wohnfläche von 157 m² (EG und OG). Das Anwesen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Trotz des Sanierungsbedarfs ist dieses Objekt eine wahre Perle für Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie zu schätzen wissen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen von einem modernen, gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Objektdetails Die Wohnfläche von insgesamt 157 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG). Erdgeschoss (85 m²): Küche mit Essplatz: Die Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und den guten Schnitt vielseitig genutzt werden kann. Schlafzimmer: Das Erdgeschoss verfügt über ein Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann. Eingangsbereich und Vorraum: Der zentrale Eingangsbereich bietet einen großzügigen Empfang und verbindet alle wichtigen Räume im Erdgeschoss miteinander. WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss. Badezimmer: Ein Badezimmer ist vorhanden. Hier können Sie Ihren eigenen Wellnessbereich nach Wunsch gestalten. Obergeschoss (72 m²): Küche: Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine separate Küche. 3 Zimmer: Das Obergeschoss bietet viel Platz für Familien mit bis zu drei weiteren Zimmern. Diese Räume können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung von dem aus Sie die herrliche Natur genießen können. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Kellerbereich bietet ausreichend Stauraum und kann für die Unterbringung von Vorräten, Haushaltsgeräten oder als Werkstatt genutzt werden. Das Nebengebäude mit 30 m² eignet sich ideal für zusätzliche Lagerräume, ein Atelier oder als Gartenhaus. Es kann flexibel genutzt und umgestaltet werden, je nach Bedarf und Kreativität. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. In der Einfahrt können Sie pratisch ihr Auto parken. Auch ein kleiner Garten steht Ihnen zur Verfügung, ideal für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern, die Platz zum Spielen und Entspannen suchen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch viel Raum für Gestaltung. Die Renovierungsmöglichkeiten machen es zu einem einzigartigen Projekt für kreative Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und es mit viel Liebe und Hingabe zu neuem Leben erwecken wollen. Mit einer guten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage des Grundstückes sind hier alle Voraussetzungen für ein individuelles, modernes Zuhause gegeben. Mein Service Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Tolle Gelegenheit - tolle Gegend - tolle Mieter! Das zu verkaufende Haus ist kernsaniert und ist vollständig vermietet. Sie begehen die Liegenschaft von der Straße aus und erreichen das Siegenhaus, von dem aus die Wohnungen Top 2, 3 und 4 im ersten OG und die Wohnungen Top 6, 7 und 8 im DG erschlossen sind. Natürlich erreichen Sie von hier aus auch den neuen Keller. Bei der Sanierung wurde hier der Boden abgegraben und neu aufgebaut, somit ist der Keller als trocken und neuwertig zu bezeichnen. Die Tops 1, 9 und 10 haben einen eigenen Eingang. Alle Wohnungen außer dem Top 1 verfügen über Balkon oder Terrasse. Jeder Partei steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit neuen Küchen ausgestattet und sind sowohl als sehr gemütlich aber auch als funktional zu bezeichnen. Rund um das Grundstück wurde ein neuer Zaun errichtet, ebenso wie ein Carport für 4-5 Autos. Der zur Liegenschaft gehörende Garten, den alle Mieter mitbenützen dürfen, rundet diese Immobilie perfekt ab. Anschauen lohnt sich! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen [https://denich-real.service.immo/registrieren/de] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Liegenschaft in Puchberg ist ein traumhaftes Anwesen, das die Liebe zum Pferdesport und die Schönheit der Natur miteinander verbindet. Dieser einzigartige Reiterhof bietet nicht nur Reitmöglichkeiten für Anfänger bis Profis, sondern auch ein komfortables Zuhause inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft. Das Objekt ist mit erstklassigen Reiteinrichtungen ausgestattet, die sowohl den Bedürfnissen der Pferde als auch der Reiter gerecht werden. Neben gepflegten Stallungen mit 35 Pferdeboxen, einer großen Reithalle, Außenreitplätzen mit herrlichem Bergpanorama und großen Koppeln befinden sich hier auch noch einen Streichelzoo und ein gepflegter Sprungplatz. Diverse Neben- und Wirtschaftsgebäude bieten viel Spielraum zur individuellen Nutzung. Der vollausgestattete Gastronomiebetrieb mit herrlichem Blick in die große Reithalle, zwei Gäste-Apartments mit Balkon, ein Mehrbettzimmer und ein gemütlicher Weinkeller mit Bar schaffen ein kleines Urlaubsparadies. Der Halmerhof bietet nicht nur exzellente Reiteinrichtungen, sondern auch ein komfortables Einfamilienhaus, welches auf rund 290 m² für zwei Parteien konzipierbar wäre. Eine große Garage für Autos und Motorräder ist eine zusätzliche Annehmlichkeit. Das weitläufige Grundstück mit knapp über 70.000 m² umfasst nicht nur die Reiteinrichtungen, sondern auch Grün- und Freiflächen für Pferde. So gibt es weitläufige Weideflächen für eine artgerechte Tierhaltung. Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von den diversen Nutzungsmöglichkeiten dieses gepflegten Reiterhofes überzeugen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Charmante Doppelhaushälfte in Grünbach am Schneeberg Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit etwa 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Kulisse des Schneebergs zu erwerben. Aufgeteilt in vier großzügige Zimmer, Küche, Bad und WC bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen und dennoch nicht weit von der Stadt entfernt sein möchten. Durch die ideale Verkehrsanbindung mit Zug und Bus erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 50 Minuten – perfekt für Pendler oder Stadtliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Lage des Hauses ist ruhig, mit einem weitläufigen Ausblick auf die umliegende Natur, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Erholung bietet. Mit einer eigenen Garage ist auch für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gesorgt. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. EG: Vorraum Wohnküche Bad WCSchlafzimmer Büro OG: Vorraum2 Schlafzimmer Das Haus ist Vollunterkellert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück mit 21 m Straßenfluchtbreite zu verkaufen. Bauland Wohngebiet 761 m2, Aufschließung bezahlt. VB 135.000,-Barzahler auf Grund langer Bankbewilligungszeiten bevorzugt!!! Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Legen Sie ein faires Anbot. Kaufpreis VB ? 135.000,-Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Perfekte Investitionsmöglichkeit: Mietshaus mit 6 Wohneinheiten in Götzens Willkommen zu Ihrer perfekten Investitionsmöglichkeit in Götzens. Dieses charmante Mietshaus bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und langfristige Erträge zu erzielen. Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 574 m² Nutzfläche: ca. 351,80 m² 6 Wohneinheiten – alle befristet vermietet Aufteilung: 2x 2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss, 2x 3-Zimmer Wohnungen im Obergeschoss, 2x 3-Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss Langjährige, zuverlässige Mieter, die das Anwesen sorgsam pflegen Überdachte Parkplätze: ca. 29,42 m²; zusätzlich 4 Parkplätze im Freien Vollunterkeller mit einer Fläche von ca. 112,27 m²; jedes Apartment verfügt über ein eigenes Kellerabteil offene Garage für 2 Fahrzeuge mit einer Fläche von ca. 21,20 m² Baujahr: 1980 Beheizt mit einer effizienten Zentralheizung, betrieben mit Öl Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens, eine charmante Gemeinde im schönen Bundesland Tirol in Österreich, erfreut Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner idyllischen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur. Hier findet man alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Supermärkte in Götzens bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf, während lokale Nahversorger zusätzlich für frische Produkte und regionale Spezialitäten sorgen. Familien mit Kindern profitieren von einer gut ausgestatteten Schulinfrastruktur, angefangen bei der Grundschule bis hin zu weiterführende Bildungseinrichtungen in der Nähe. Auch für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. In Sachen Gesundheitsversorgung ist Götzens bestens aufgestellt, mit einer Vielzahl von Ärzten, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die sich um das Wohlergehen der Einwohner kümmern. Die öffentliche Anbindung nach Innsbruck ist äußerst praktisch, dank regelmäßiger Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die nahegelegene Landeshauptstadt bieten. Zudem ist die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck kurz, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Für Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung von Götzens zahlreiche Attraktionen. Im Sommer locken malerische Wanderwege und Bergpfade, die zu Erkundungstouren in der atemberaubenden Alpenlandschaft einladen. Im Winter wiederum bieten nahegelegene Skigebiete wie die Muttereralm und Axamer Lizum optimale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Doch auch abseits der Pisten gibt es genug zu entdecken, von Mountainbikestrecken über Kletterrouten bis hin zu gemütlichen Spaziergängen durch die verschneite Landschaft. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Innsbruck eine Fülle an kulturellen Möglichkeiten, von Museumsbesuchen über Theateraufführungen bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Stadt. Insgesamt bietet Götzens somit eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für alle Lebenslagen. Warum diese Investition sich lohnt: Dieses Mietshaus bietet eine solide Rendite mit langfristig vermieteten Einheiten in einer begehrten Lage. Die vielfältige Wohnraumaufteilung von 2- und 3-Zimmer Wohnungen macht dieses Objekt attraktiv für unterschiedliche Mieterprofile, was die Vermietbarkeit stabilisiert und Leerstand minimiert. Die langjährigen Mieter garantieren eine kontinuierliche Einnahmequelle, während die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes von diesen verantwortungsbewussten Bewohnern gewährleistet wird. Die Lage in Götzens bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und eine attraktive Wohngegend für potenzielle Mieter. Darüber hinaus sorgen die vorhandenen Parkmöglichkeiten und die Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge für zusätzliche Attraktivität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bausubstanz und einer nachhaltigen Vermietungshistorie ist dieses Mietshaus eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese herausragende Gelegenheit zu nutzen.... [Mehr]