Suchergebnisse für "mietobjekte für zwei familien in oberösterreich"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

KR Real heißt Sie in dieser bezaubernden Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick herzlich willkommen. Die besagte Wohnung befindet sich in Weißenbach bei Liezen in einem modernen Zweiparteienhaus, welches im Jahr 2021 erbaut wurde. Die Lage des Hauses am Hang bietet einen malerischen Ausblick über Liezen und das halbe Ennstal. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 77,23 m². In der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe sowie einen separaten Wirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche sorgen für den nötigen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen harmonischen Lebensraum. Die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Blick. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der perfekt ist, um die Aussicht im Freien zu genießen und zu entspannen. Erleben Sie hier die Sonnenstunden des Lebens. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein separater Kellerabstellraum. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels moderne Luftwärmepumpe. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Koffer packen, einziehen, gemütlich wohnen! Angeboten wird ein freundliches Eckreihenhaus in schöner, ruhiger Lage in Essling. Hier wohnen Sie im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung an die City. Durch das unverbaute Feld eingangsseitig haben Sie freien Blick und kein direktes Gegenüber! Zwei KFZ Stellplätze befindet sich direkt vor dem Haus. Die gesamte Wohnanlage kann nur für Anrainer über die Schrankenanlage befahren werden. Die Wohnanlage wird nicht von einer Hausverwaltung betreut, sondern verwaltet sich selbst über einen Verein. Die hochwertige Immobilie ist top gepflegt und erhalten. Eine Alarmanlage ist ebenso vorhanden. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Der saubere Wohnkeller kann vielseitig genutzt werden. Da alle Wände entfernt werden können, kann die Raumaufteilung künftig beliebig erfolgen. weitere Informationen: ERDGESCHOSS: - Vorhaus mit ausreichend Stauraum - Vorzimmer - Gäste WC mit Tageslicht, Handwaschbecken, Handtuchtrockner - Wohn-Esszimmer mit Ausblick und Ausgang auf Terrasse und Garten, Specksteinofen für gemütliche Wärme - Essbereich - helle, große Küche, komplett ausgestattet, viel Stauraum und Arbeitsfläche OBERGESCHOSS: - Zimmer 1: größtes Zimmer, hell, mit Fernsicht ohne direktes Gegenüber, z B. Elternschlafzimmer, inkl. Schrankraum - Zimmer 2: gartenseitig, ruhig, z B. Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer - Zimmer 3: derzeit als Schrankraum genützt, super ausgestattet, hell, Nutzung als Büro/Gästezimmer auch möglich - Bad: Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Handtuchtrockner - Abstellraum mit Ausziehtreppe zum Spitzboden KELLER: - großer Vorraum, viel Stauraum, Technik mit Brennwertgerät, Kühlkombi - Raum 1: derzeit genutzt als Hobbyraum/Werkstätte - Raum 2: Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Raum 3: Werkstatt - Raum 4: Lagerraum - Sauna TERRASSE + GARTEN: - die Terrasse ist komplett überdacht und somit wetterunabhängig nutzbar - liebevoll angelegter Garten mit ausreichend Platz für Kräuter, Blumen, Kinderspielecke - Gartenhütte + Grill - gemauerter Pool - kleine Sitzecke - Zugang zum Garten vom Parkplatz - Kellerabgang Lage: Die Lannesstraße befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Essling. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in den Erholungsgebieten Lobau und Mühlwasser in direkter Umgebung. Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, die Volksschule und Neue Mittelschule Aspern sind ebenso schnell erreichbar, wie der Bildungscampus in der Seestadt, welcher eine Mittelschule sowie eine AHS-Oberstufe anbietet. Zahlreiche Nahversorger befinden sich an der Großenzersdorfer Straße sowie an der Eßlinger Hauptstraße. Apotheken und das Sozialmedizinisches Zentrum Ost - Donauspital sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Buslinien halten unweit des Grundstücks und bringen Sie rasch zur U-Bahn Linie U2. Von der Seestadt Aspern gelangt man direkt und bequem in weniger als einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt. Kaufpreis: € 545.000,- Betriebsksoten: € 100,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle

Dieses Gewerbegrundstück liegt in der Nähe vo Straßwalchen und kann auch lagfristig gepachtet werden. Die Fläche von 1.000 m² kann auf Wunsch bis zu ca. 2.800 m² erweitert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein automatisches Einfahrtstor. Der Platz ist befestigt und eingezäunt, Strom, Wasser und Kanal ist ebenfalls vorhanden. Es gibt die Möglichkeit, hier ein Gebäude oder eine Halle zu errichten. Der aktuelle Zaun auf der Südseite kann um ca. 2 Meter nach außen versetzt werden. Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme,... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Bewohner Innen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie oder einem Vorraum je nach Haustyp, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet das Gerätehaus im Garten. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen – schlüsselfertiges Haus – bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Miete! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <4.575m Kinder & Schulen Schule <4.650m Kindergarten <375m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <525m Geldautomat <3.675m Post <500m Polizei <4.450m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <225m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Tirol, direkt an einem traditionellen Schießstand und bietet eine einmalige Möglichkeit für den Verkauf von Jagd- und Waffenbedarf. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über drei Räumlichkeiten und ermöglicht mit einer Gesamtfläche von etwa 135 m² ausreichend Platz für diverse Geschäftsraum-, Lager- und Werkstattflächen. Aufgrund der direkten Lage am Schießstand ist eine sehr gute Kundenfrequenz gewährleistet. Das großzügig bemessene Außenareal des Schießstandes bietet genügend Parkmöglichkeiten für Kunden. Das Geschäftslokal kann ab sofort gemietet werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und bieten Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort an. Verfügbare Flächen: Geschäftsraum 1: 55 m² Geschäftsraum 2: 55 m² Werkstatt- und Lagerraum: 25 m²... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung, verbunden mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, gemeinschaftliches Wohnen für zwei Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt erfüllt all Ihre Wünsche. Naturnahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil nur wenige Kilometer von der Stadt Haag entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit schnellen Anbindungen an die Hauptverkehrswege. In nur fünf Minuten erreichen Sie die A1, die Ihnen den Weg in alle Richtungen öffnet. Trotz der Nähe zu urbanen Zentren genießen Sie hier Ruhe und Natur. Ihr neues Zuhause – Platz für die ganze Familie Das Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten, die sich gut für Familien oder als Mehr- generationenhaus eignen. Der Neubau erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet Ihnen neben großzügigen Wohnflächen auch eine integrierte Garage sowie einen sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannen können. Der Altbau wurde renoviert und vereint modernen Wohn- komfort mit nostalgischem Charme. Mit separatem Zugang bietet er Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Nebengebäude ist ein wahres Paradies für Handwerker und Hobbybastler. Hier stehen Ihnen eine geräumige Werkstätte, eine zusätzliche Garage und ein Dachboden zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Parkmöglichkeit mit insgesamt vier Garagen- plätzen. Wer gerne Gäste empfängt, wird das Poolhaus und den einladenden Grillplatz lieben. Der überdachte Swimmingpool rundet das Gesamtpaket ab und lädt zum ausgelassenen Badevergnügen ein. Käuferprofil Dieses Anwesen eignet sich gut für Familien, die viel Platz benötigen und großen Wert auf Unabhängigkeit legen. Es spricht auch Käufer an, die angesichts der aktuellen Zinslage nach gemeinschaftlichen Wohnlösungen suchen, sowie jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Besonders attraktiv ist das Objekt für Menschen mit hand- werklichen Interessen, die die Vorzüge der großzügigen Werkstätte und der vier Garagen- plätze zu schätzen wissen. Kontakt: Christian Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € und einer Wohnfläche von ca, 230m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Ärzte, Naturliebhaber, Bauträger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (ca. 3.611m2) und verfügt über einen gepflegten Garten (ca. 2.953m2 davon ca. 1.500m2 Grünland), der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder zum Spielen mit den Kindern eignet. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem Balkon und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei überdachte Stellplätze sowie ein großer Innenhof mit weiteren Abstellplätzen zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Grundstruktur ist solide und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Im Inneren des Hauses finden Sie Kunststoffböden, die pflegeleicht und langlebig sind. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die Einbauküche bietet ausreichend Platz für alle Ihre Küchengeräte und Utensilien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Bidet, einen Waschtisch und ein WC, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie können sich somit entspannt zurückziehen und den Stress des Alltags vergessen. Zu den Geschäftslokalen: Barrierefreier Eingang. Das auf dem Plan ersichtliche, kleine Geschäftslokal (ca. 40m2) ist aktuell vermietet. Das große Geschäftslokal (ca. 300m2) ist derzeit nicht vermietet und steht zu Ihrer freien Verfügung. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da sich eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu finden, so dass Sie Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Dieses Haus in Altenmarkt an der Triesting bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und guter Anbindung an die Stadt. Mit viel Platz für die ganze Familie, einem idyllischen Garten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses ausbaufähige bzw. erweiterungsfähige Einfamilienhaus ein echtes Juwel. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gallizien vorstellen zu können, das mit seinen vielfältigen Möglichkeiten ein äußerst interessantes Angebot für potenzielle Käufer darstellt. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Es besteht aus einer geräumigen Maisonettenwohnung mit einem Balkon und einer Terrasse sowie zwei kleineren Wohnungen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein derzeit vermietetes Lager, das auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnte. Im östlichen Teil des Gebäudes finden Sie einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb, der derzeit verpachtet ist. Zwischen den Jahren 2004 und 2010 wurde das gesamte Gebäude einer umfangreichen Renovierung unterzogen, wodurch es in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Grundstück, das das Gebäude umgibt, erstreckt sich über ca. 1.704 m² Bauland und ist als Geschäftsgebiet gewidmet. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, der Platz für zwei bis vier Autos bietet. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen asphaltierten Parkplatz direkt neben dem Gastronomiebetrieb, der für Kunden und Mieter gleichermaßen bequem zugänglich ist. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Liegenschaft ist mit allen notwendigen Anschlüssen versehen, einschließlich Wasser, Kanalisation und Strom. Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, zögern Sie nicht, uns per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu kontaktieren oder rufen Sie direkt Herrn Ebner unter [Telefonnummer entfernt] an. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine vielversprechende Immobilie zu erwerben und von den zahlreichen Möglichkeiten zu profitieren, die dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet. Preis auf Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das über 1000m² große Grundstück mit seinen 2 Häusern eignet sich bestens für eine Großfamilie, die zusammen aber doch getrennt wohnen wollen! Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Schlosses Sitzenberg mit seinem Schlossbergpark und dem Schlossteich. Der bezaubernde Ort mit seinen kulturellen Angeboten und der Nähe zu mehreren größeren Städten wie St.Pölten, Krems oder Tulln steigern die Attraktivität dieses Objektes! Haus 1 / Bungalow: Baujahr: ca. 1971, letzte Renovierungen: 2024. Alle Räume des Hauses sind vom Gang aus zentral begehbar. Erdgeschoß: Eingangsbereich/Gang, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer mit Kochnische, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Kellerabgang. Keller: Sauna, WC, 3 Lagerräume, Heizraum mit Öltank Autoabstellplatz Haus 2 / Holzhaus, 2-stöckig, Baujahr: 2008 Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Kleiner Raum, Technikraum mit angrenzendem, zugebauten Pelletslager1. Stock: Großes Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Carport Die Energieausweisdaten: Bungalow: 122,83 kWh/m²a, fGEE 1,78 / Holzhaus: 34,25 kWh/m²a, fGEE 0,87.Sitzenberg-Reidling ist eine Gemeinde von ca. 2500 Einwohnern südlich der Donau am süd-westlichen Rand des Tullnerfeldes mit stark anwachsender Bevölkerungszahl. Direkt in Sitzenberg-Reidling gibt es alles, was man zum täglichen Leben benötigt: 3 Kindergärten, eine Tagesbetreuungseinrichtung, Volksschule, einen praktischen Arzt und Zahnarzt, mehrere Gasthäuser und Heurige. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es vom Haus ca. 2 Autominuten, zur Bankfiliale sind es ca. 2 Fußminuten. Durch das BVAEB Gesundheitszentrum und das Sene Cura Sozialzentrum sind vor Ort auch Arbeitsplätze vorhanden. Aber auch kulturell hat Sitzenberg-Reidling einiges zu bieten: zum einen den Kulturverein Sitzenberg-Reidling mit seinem vielfältigen Programm, zum anderen die Sommerspiele Sitzenberg, die seit genau 20 Jahren diverse kulturelle Highlights und Aufführungen in der zauberhaften Kulisse des nahegelegenen Schlosses Sitzenberg darbieten. Verkehrsverbindungen: Per Auto: Von Sitzenberg-Reidling nach St.Pölten, Krems an der Donau oder Tulln an der Donau sind es ca. 20 Autominuten. Zum P+R Bahnhof Sitzenberg-Reidling sind es ca. 3 Autominuten oder 5 Fahrradminuten, von dort fahren regelmäßige Züge nach St.Pölten (ca. 38 Min.) oder Tulln (ca. 40 Min.) Zum P+R Bahnhof Tullnerfeld sind es ca. 20 Autominuten, von dort erreichen Sie Wien Hütteldorf (mit U4 Anschluss) in ca. 15 Zugminuten oder Wien Westbahnhof (mit U3 und U6 Anschlüssen) in ca. 20 Zugminuten. Weiters gibt es z.B. Busverbindungen nach Krems (Linie 446) oder nach Tulln (Linie 444). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Die gepflegten Flächen eignen sich hervorragend als Showroom-, Büro- oder Praxisflächen. Im Innenhof stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten drei große Haupträume sowie zwei Nebenräume (Archiv/Lager). Es sind Beleuchtungskörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Fläche: ca. 175m2 (davon 150 Verkauf/Hauptfläche) Mietpreis: EUR 7,00/m2/Monat (zzgl. Ust.) Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 2,88/m2/Monat (zzgl. USt.)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Dieses neuwertige Haus, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein modernes Zuhause mit zusätzlichem Einkommen suchen. Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen, die derzeit befristet vermietet sind. Es eignet sich somit ideal als langfristige Investition oder zur Eigennutzung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein fast neuwertiges Haus mit bestehender Vermietung zu erwerben, und profitieren Sie von einer stabilen Wertanlage in einer gefragten Lage. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen. Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Objekt 1 – Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet viel Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss umfasst drei Räume und den Tankraum für die Ölheizung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein sepperates WC, Hauptbadezimmer mit zweitem WC, Badewanne und Dusche, Küche und Heizraum. Der Dachboden bietet weiteres Potenzial für eine individuelle Gestaltung, – sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Hobbybereich. Das Haus wird zentral über eine Ölheizung beheizt, die sich in einem guten Zustand befindet. Der große Garten und die Doppelgarage runden das Angebot ab und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Ruhesuchende, die eine ländliche Umgebung mit moderner Infrastruktur schätzen. Objekt 2 – Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial Dieses zweite, etwas kleinere Haus bietet eine interessante Möglichkeit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Die Grundstruktur des Hauses ist solide, jedoch ist eine komplette Sanierung notwendig, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen voll ausleben und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Ob als Gästehaus, Ferienwohnung oder als Erweiterung des Hauptgebäudes – die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonderheit: Jakobi-Stollen Zwischen den beiden Häusern befindet sich der historische Jakobi-Stollen, der dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Der Stollen erinnert an die Bergbauvergangenheit von Bad Bleiberg und verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter.... [Mehr]