Suchergebnisse für "mietobjekte für zwei familien in oberösterreich"

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen Neubau in toller Lage des 21.Bezirks. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage in einer ruhigen Straße und die dennoch sehr gute Anbindung an den Bahnhof Floridsdorf U6, aus. Demnach erreicht man auch in kurzer Zeit, mittels diverses S-Bahn-Verbindungen, das Wiener Stadtzentrum. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt der A22e erreicht man auch mit dem Auto sämtliche Bereiche Wiens in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist durch den ums Eck gelegenen Trillerpark hervorragend und das ? Krankenhaus Nord? garantiert eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die hervorragenden, kompakten Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein entspanntes Wohnambiente! In Summe wurden 31 Wohnungen, aufgeteilt auf 5.Ebenen (EG / 1.OG ? 3.OG / Dachgeschoss) errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 ? 72m2 (1-3.Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Dachgarten) von mindestens ca. 2,75m2 und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 10 Stellplätzen (Stapelparker) erworben werden. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der tollen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung ? somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) Provisionsfrei-) sofort beziehbar-) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Klimavorbereitung im DG,?)-) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage-) tolle Lage ? kurze Distanz zum Bahnhof Floridsdorf U6 / Krankenhaus Nord-) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) beim Großteil der Wohnungen-) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet-) Stellplätze (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Lambach in Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 179m² und einem Kaufpreis von nur 424.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen. Schon beim ersten Anblick wird Ihnen auffallen, wie gepflegt und liebevoll dieses Haus ist. Die neuwertige Fassade und die doppel- / mehrfachverglasten Fenster verleihen ihm ein charmantes und einladendes Aussehen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen, die Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich führt. Hier können Sie entspannen und die wohnliche Atmosphäre genießen. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie an warmen Sommerabenden mit Familie und Freunden grillen und entspannen können. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Stellplätze, darunter eine Doppelgarage, die Sie für Ihr Fahrzeug nutzen können. So müssen Sie sich nie wieder Gedanken machen, wo Sie Ihr Auto parken können. Des Weiteren gibt es zwei Bäder und zwei s WCs, was besonders morgens für eine reibungslose Organisation sorgt. Die zentrale Ölheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung über Bus und Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können die herrliche Landschaft Oberösterreichs erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus ideal, da es in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung liegt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Lambach ein wahres Juwel ist. Mit seiner großzügigen Fläche, der zentralen Lage und dem gepflegten Zustand ist es die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein neues Zuhause suchen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienhaus im Landhausstiel in Erl zu kaufen! Dieses charmante 2-Familien-Haus im Landhausstil in Erl vereint auf einzigartige Weise Tradition, Moderne und Potenzial. Das im Jahr 1912 errichtete ehemalige Bauernhaus wurde 2021 aufwendig saniert und bietet höchsten Wohnkomfort bei Erhalt seines ursprünglichen Charakters. Ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1985, überzeugt das Anwesen mit einer gelungenen Kombination aus rustikaler Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Die vordere Haushälfte, die bis dato vermietet war, steht nun zur Eigennutzung bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Essküche mit Abstellraum sowie zwei Badezimmer mit WC schaffen ein komfortables Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Die geschmackvolle Modernisierung sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die zweite Haushälfte, die über eine Wohnfläche von ca. 132 m² auf drei Etagen verfügt, ist derzeit bis Juli 2026 vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.550 Euro bietet sie stabile Einnahmen und somit eine solide Grundlage für Ihre Investition. Diese Wohneinheit zeichnet sich durch eine traditionelle Stube mit Kachelofen sowie eine großzügige, teils überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge aus. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der vollständig erschlossene Dachboden, der über sämtliche Leitungen sowie einen eigenen Balkon verfügt. Hier bietet sich die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen oder eine eigenständige Wohneinheit zu realisieren. Diese Ausbaumaßnahme eröffnet vielfältige Perspektiven – sei es zur Erweiterung der bestehenden Nutzung, für eine Ferienvermietung oder als weiteres Mietobjekt. Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein großer Schuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, während zwei Garagen mit Platz für insgesamt drei Fahrzeuge das Angebot abrunden. Dieses Doppelhaus vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit laufenden Mieteinnahmen, der Option zur Eigennutzung der vorderen Haushälfte und dem Potenzial des Dachbodenausbaus profitieren Sie von einer Flexibilität, die sowohl langfristige Planungssicherheit als auch individuellen Gestaltungsspielraum bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition kennenzulernen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Preis auf Anfrage Dieses geräumige Haus präsentiert sich mit drei unabhängigen Wohneinheiten, die großzügig bemessen sind. Privatsphäre wird durch die nicht einsehbare Gartenseite gewährleistet. Die Räume wurden nahezu komplett saniert und modernisiert. Kleinere Verbesserungen im Außenbereich sind noch möglich. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Ausstattung des Hauses sprechen für sich. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Erstbezugswohnung von etwa 66 m². In den oberen Geschossen befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 143 m². Zusätzlich bietet der Eingangsbereich straßenseitig zwei Einzelgaragen sowie mindestens einen Stellplatz für Ihr Auto. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das gesamte Haus selbst zu nutzen oder die Wohneinheiten zu vermieten. Ein Nutzwertgutachten aus dem Jahr 2022 zeigt die mögliche Aufteilungsform. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Wels und die Autobahn in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken befinden sich in direkter Nähe. Bad Schallerbach ist eine charmante Stadt in Oberösterreich, die für ihre wohltuenden Thermalquellen und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Eurotherme Bad Schallerbach bietet eine Vielzahl von Wellness- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Thermalbäder, Saunen und Spa-Behandlungen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Familien, mit Attraktionen wie dem Aquapulco Wasserpark und dem Zoo Schmiding. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege macht Bad Schallerbach zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Entspannen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freude am Wohnen - Wilhelm-Soukup-Weg 7+9, Ried im Innkreis Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause. So werden die 20 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten. Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen bzw. Ihnen die viele Arbeit rund um Ihr Wohnhaus zu beschwerlich wird, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 41 m² bis 93 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab. Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert. Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a Baufertigstellung: voraussichtlich August 2024 Details zur sonnigen Gartenwohnung für Sie und Ihre Familie - Top 1/1: Wohnnutzfläche: ca. 92,56 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer Eigengarten: ca. 344 m² Terrasse: ca. 18,40 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 1 PKW-Stellplatz im Freien Kaufpreis gesamt € 403.000,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Sie möchten Ihr neues Eigenheim besser kennenlernen? Kein Problem! Klicken Sie einfach auf einen der nachfolgenden Links, um die virtuelle Tour zu starten. https://journey.b3d.at/arev/kleinriederstrasse/ Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=qk Wx Ll FWCuo Dieses charmante Massivhaus im klassischen Design bietet eine schöne Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Das solide Massivbauwerk erstreckt sich über zwei Geschosse plus großteils ausgebautem Keller. Es überzeugt mit eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Platzbedarf als auch Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Mit insgesamt drei Bädern erfüllt das Haus auch die Ansprüche größerer Familien oder mehrerer Gäste. Besonders praktisch ist die geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch mit einer Mechanikergrube ausgestattet ist – perfekt für Autoliebhaber und Hobby-Mechaniker. Ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für noch mehr Flexibilität. Der durch seine Größe pflegeleichte Garten auf der sonnigen Süd- und Westseite lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer charmanten Terrasse einen entspannenden Ort und ruhige Momente im Freien. Dank der Lage in Klagenfurt Hörtendorf können Sie hier Ruhe finden, während die südliche Ausrichtung das Haus mit reichlich Tageslicht durchflutet. Wie angeführt ist das Haus voll unterkellert, was das Raumangebot perfekt ergänzt – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder hin und wieder für Gäste. Das Haus bietet das Fundament für Geborgenheit und Lebensfreude in der Landeshauptstadt Klagenfurt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In perfekter und ruhiger Wohnumgebung liegt dieses erst kürzlich teilrenovierte Reihenhaus. Das große offene Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Mit Einbauküche, einer großen Tafel, Couchlandschaft und viel Platz zum Spielen ist es für Familien-Wohnen prädestiniert. Drei Schlafräume - davon zwei mit Südwestbalkon - und Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß wäre bei größerem Platzbedarf noch ausbaufähig; die erforderlichen Steigleitungen sind vorgesehen. Im Keller sind neben Abstellfläche, Wäscheraum, ein Hobbyraum samt Saunaanschluß vorhanden. Dem Haus ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage zugeordnet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Wöllersdorf bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 85 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche lädt zum Verweilen ein, während die zwei großzügigen Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Terrasse, der ruhige Garten mit Pool und die Gartenhütte sorgen für Erholung und Entspannung. Ideal für Naturliebhaber und Familien! Zudem sind 2 Stellplätze und ein kleiner Keller mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche - zwei großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss - Klimaanlage in Erdgeschoss und Obergeschoss - Terrasse von ca. 40 m2 - ruhiger Garten mit Pool - Gartenhütte - 2 Stellplätze - kleiner Keller mit Waschmaschinenanschluss - 2023 Fassade, Fenster mit Außenrollos, Klimaanlage Fußböden und Badezimmer erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die Ruheoase für meine Familie In diesem außergewöhnlichen Areal mit Altbaumbestand wurden neue Bauparzellen vermessen. Das hier angebotene Grundstück ist eben und misst 719m². 5% des Grundstückes dürfen in offener Bauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten in bis 7m Bauhöhe bebaut werden. Durch die Lage in einer Sackgasse ist Ruhe gewährleistet. Die Nähe zur Schulstadt Wiener Neustadt und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück noch attraktiver. Kanal und Wasser befinden sich schon in der Straße. Es besteht kein Bauzwang, somit kann das Grundstück als Anlage erworben werden. Bei Bauansuchen werden dem Käufer noch die Aufschließungskosten in der derzeitigen Höhe von € 20.110,- vorgeschrieben. DER KAUFPREIS BEINHALTET ALSO NICHT DIE AUFSCHLIESSUNGSABGABE! Ob als Anlage oder als Grundstück für Ihr neues Haus – die Liegenschaft hat ihren Reiz!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Haus für Ihre Familie(n)! Objekttyp: Ein- oder Mehrfamilienhaus Ort: Wiedendorf (Straß im Straßertal) Zimmer: 9 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 223,66 m² Grund: 859 m² Etagen: 2 Besonderheiten: Zwei Eingänge, mehrere Gärten, Doppelgarage, Weinkeller Preis: 460.000 VHB Beschreibung: Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Charme in diesem großzügigen Haus im idyllischen Straßertal. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 224 m², verteilt auf 2 Ebenen, bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Dieses charmante Haus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und umfangreichen Komfort. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnraum, zwei Schlafzimmer Badezimmer, WC und Küche. Ein separater Eingang ermöglicht die Nutzung als eigene Wohneiheit. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche sowie Eckbadewanne, einen Abstellraum sowie die Küche mit Essplatz. Besondere Highlights: Moderne Technik: Pelletsheizung seit 2020 - der jährliche Pelletsbedarf liegt bei nur 3,5t ! Garten: mehrere Gärten auf unterschiedlichen Ebenen mit Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Lage: Ruhige und naturnahe Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung: Massivbauweise erstamlige Erwähnung 1875 Isolierverglasung - Kunststoff/Alu-Fenstermoderne Böden in allen Wohnräumen Doppelgarage2 Stellplätze Stadl für Gartengeräte, etc. Historie: 1875 erstmalige Erwähnung 1988 DG-Ausbau 1997 Erweiterung im EG 2013 Generalsanierung 2020 Erneuerung des Heizsystems für Pellets Kontakt: Christopher RUDOLF [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Gerne lade ich Sie auf ein Gläschen Wein vom Winzer der Umgebung, oder auf einen Kaffee bei einer Besichtigung ein! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause für die ganze Familie? Dann entdecken Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bodensdorf am Ossiachersee! Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt. Das ca. 2016 sanierte Haus (neue Fenster, Türen, Böden, Vollwärmeschutz und Küche) beeindruckt durch zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen – nach Südwesten und Nordosten – und sorgt so für herrliche Ausblicke und sonnige Stunden. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich Platz für eine Einbauküche Zwei Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice Badezimmer mit Dusche Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort Weiteres Wohnzimmer oder Aufenthaltsraum, ideal für Familienaktivitäten Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die umliegende Landschaft Zwei weitere geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Separates WCGeräumiges Wohnzimmer Voll ausgestattete Küche Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Daniel Schrott, Kompagnon Immobilien, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses selbst zu überzeugen! Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die traumhafte Lage am wunderschönen Ossiachersee. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dieses traumhafte Haus lässt garantiert jedes Herz höher schlagen! Das wunderschöne Haus besteht aus 4 Zimmer, aufgeteilt auf ca. 95m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 9m², einen Garten mit ca. 73m² und einen Balkon mit ca. 5m². Aufgrund der Größe und der Zimmeranzahl ist dieses Reihenhaus optimal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein modern verfliestes WC, und eine extrem geräumige Wohnküche. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Eigengarten mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder einfach das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC vor, sowie drei weitere Zimmer. Zwei Zimmer sind mit einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Reihenhäuser vorzufinden.. Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen ? alles ist möglich in Seitenstetten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft! Wir freuen uns auf Sie! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 46... [Mehr]