Suchergebnisse für "mietobjekte für zwei familien in oberösterreich"

#Garten #Terrasse

Privatvermietung in idyllischer Lage, keine Provision Objektbeschreibung: Die ebenerdige Wohnung mit 65m2 beinhaltet Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und einen Flur mit Abstellbereich. Im Bad gibt es eine Badewanne samt Duschwand, im WC ein Waschbecken mit Kaltwasser. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Holzpellets) ausgestattet, das Bad zusätzlich mit einem beheizbaren Handtuchhalter. Zum Mietobjekt gehören außerdem eine sehr große regengeschützte Terrasse, Eingangsbereich mit Vorplatz sowie zwei Parkplätze. Wohnung und Terrasse sind rauchfreier Bereich, Haustiere sind nicht gestattet. Mitbenutzung des Gartens nach Absprache möglich. In den drei großen Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden gelegt, die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt. Lage: Pöstlingberg, Gemeinde Gramastetten Gute Nahverkehrsanbindung (Bushaltestelle 100m, Kernzone Linz) Nahversorger (Eurospar) in unmittelbarer Nähe Ärztezentrum und Apotheke in 300m Entfernung Kindergarten nebenan Kosten: Miete: 680€ Betriebskosten: ca. 100€ (Abhängig von Wasser und Energieverbrauch) Strom, Restmüll, TV/Internet sind nicht in den Betriebskosten enthalten Kaution: 2000€ Energieausweis: HWB: 60.7kWh/(m2 *a) HWB Energieklasse: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Linz! Diese moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines neu errichteten Gebäudes in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der schönen Stadt Linz, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von 82,02m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Besonders beeindruckend sind die zwei Loggien, die Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt und die umliegende Umgebung bietet. Hier können Sie gemütlich Ihren Kaffee genießen oder entspannte Abende mit Freunden verbringen. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen bequemes Parken in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein modernes und luxuriöses Wohngefühl sorgen. Die Fliesen und das Parkett verleihen der Wohnung ein edles Ambiente und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und der Personenaufzug ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Wahl zwischen entspannenden Bädern und erfrischenden Duschen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Berufstätige und Pendler. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell und einfach zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können alle Ziele in und um Linz schnell und unkompliziert erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und bieten Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung in Linz bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer lebendigen und aufstrebenden Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Klinik <2.700m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <175m Universität <2.725m Höhere Schule <6.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.725m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <975m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung - In unmittelbarer Nähe zum Donauufer und grünen Naherholungsgebieten - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen fußläufig erreichbar - Gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Die Wohnung kann jeder Zeit bezogen werden. Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 4870 Vöcklamarkt, gelegen im wunderschönen Oberösterreich! Diese exklusive Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines neu erbauten Gebäudes und bietet Ihnen auf 59,23m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 265.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt vom modernen und hochwertigen Erstbezug begeistert sein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen somit eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als großzügiger Wohnbereich - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Auch die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Zudem bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch Ihre Fahrzeuge finden in dieser Wohnung den perfekten Platz. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto bieten. Somit müssen Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Somit sind Sie flexibel und mobil unterwegs. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal gelegen, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu finden sind. Auch die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in Vöcklamarkt bestens gewährleistet. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit schnell und bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Vöcklamarkt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <225m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <3.575m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <250m Polizei <275m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schroppgasse in Vöcklamarkt in Oberösterreich. Sie liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage, da sich in unmittelbarer Nähe verschiedene wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten befinden. So sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in Oberösterreich? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie in Bad Hall begeistern! Die 1. DG Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen auf 100,76m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Somit ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles geeignet. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein einzigartiges Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zudem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Innenausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Wohnküche bzw. offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Ein Personenaufzug im Gebäude macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen problemlos erreichbar. Der Südbalkon ladet zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem wichtige Einrichtungen wie Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Somit ist die Wohnung nicht nur perfekt für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Bad Hall und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Traumhaus in einer idyllischen Lage? Dann lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück in Holzhausen, Oberösterreich verzaubern. Auf einer Gesamtfläche von 4312m² erwartet Sie hier ein wahres Paradies für alle, die sich nach Ruhe, Natur und einem exklusiven Wohnambiente sehnen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern vor allem auch durch seine traumhafte Lage. Ein atemberaubender Bergblick sowie ein malerischer Grünblick sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Hier können Sie sich entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Baugrundstück beträgt 1.164.240,00 €. Doch für dieses Geld erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind enorm vielfältig und bieten Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie so Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Doch nicht nur die Lage und die Bebauungsmöglichkeiten sprechen für dieses Grundstück, auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Altbestand mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt für einen stressfreien Start in den Tag. Eine Sauna sowie ein Wellnessbereich laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein und verwandeln Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase. Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Doch nicht nur für junge Familien ist dieses Grundstück ideal, auch für Senioren ist es bestens geeignet. Die Barrierefreiheit sowie die Rollstuhlgerechtigkeit des Grundstücks und des Hauses ermöglichen ein komfortables und unbeschwertes Wohnen im Alter. Zudem bietet die Gartennutzung die Möglichkeit, sich auch im Freien zu entspannen und den Garten mit altem Obstbaumbestand nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielfalt begeistern. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Die Liegenschaft ist bereits an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung. Ein Anschluß an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz ist grundsätzlich möglich und herstellbar. Flächenwidmung: Bauland / Wohngebiet. Kein Bebauungsplan / Örtliches Entwicklungskonzept / Bebauungsrichtlinie => Es gilt somit die OÖ Bauordnung!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <2.850m Klinik <2.850m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.900m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.725m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <3.250m Polizei <3.275m Verkehr Bus <1.350m Bahnhof <2.300m Autobahnanschluss <4.100m Straßenbahn <9.200m Flughafen <6.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde St.Marien in Oberösterreich! Diese traumhafte 4-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Immobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 410.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 94,63m² ist diese Wohnung der perfekte Ort für Paare, Familien oder Singles, die auf der Suche nach ihrem eigenen Rückzugsort sind. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein frisches und unbenutztes Wohnerlebnis! Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen genügend Platz bietet, um gemütliche Grillabende mit Freunden zu verbringen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Die angrenzende Terrasse ist der ideale Ort, um eine Tasse Kaffee am Morgen zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Grünblick über die umliegende Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und den Außenbereich, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und die Verwendung von Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt sogar über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem gibt es zwei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Immobilie ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine DV- / EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, sodass Sie sich ohne Probleme von zu Hause aus arbeiten können. Für Ihr Auto stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, darunter auch ein Carport, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe haben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in St.Marien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Gartenwohnung verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.650m Apotheke <3.975m Klinik <3.650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.850m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <150m Polizei <4.050m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <5.975m Bahnhof <3.100m Straßenbahn <8.450m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung mit einer Fläche von rund 194.31m², die alle Ihre Erwartungen übertreffen wird. Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf höchstem Niveau und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität umgeben sein. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in die atemberaubende Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Ausblick von der Loggia genießen. Die Loggia ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder um mit Freunden und Familie zu feiern. Das Penthouse bietet Ihnen auch ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer mit einer modernen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Weiters bietet dieses Penthouse Ihnen noch ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästebad sowie eine kleine Wellnessoase. Weitere besondere Annehmlichkeiten & HIGHLIGHTS dieser Penthouse Wohnung: BUS-System Bticino Alarmanlage - Verbindung auf Mobiltelefon Überwachungskamera im Wohnbereich Video Gegensprechanlage - Verbindung mit Mobiltelefon Eingangstüren mit Motorschloss und Fingerprintsperrbarer Lift (für die 2. Etage) Klimaanlage Whirlpool Infrarotsauna Elektrokamin SAT Anlage WIFI Küchengeräte - Steuerung über Home Conneectelektrische Armaturen im Bad Philips Hue Leuchten Steuerung Heizung mit 7 Heizkreisen Steuerung Beleuchtung, Raffstore, Heizung und Beschallung via App "at My Home"Möbel in der gesamten Wohnung sind Einzelanfertigungen nach eigener Planung Raffstore sowie Insektenschutz bei allen Türen und Fensterns, Innenrollos Ebenso verfügt das Objekt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die nicht nur für Ihren Komfort sorgen, sondern auch für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Darüber hinaus können Sie den Aufzug bequem von der Tiefgarage aus direkt in Ihre Wohnung nutzen. Die Wohnung ist auch barrierefrei zugänglich und somit ideal für Menschen jeden Alters. Neben der luxuriösen Ausstattung und dem großzügigen Platzangebot punktet diese Immobilie auch mit ihrer idealen Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gerne senden wir Ihnen einen digitalen 360° Rundgang zu! Dieses Penthouse ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine traumhafte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Marchtrenk zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neue Traumimmobilie zu finden. Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- oder Praxisfläche in der Region Neuhofen an der Krems? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude in zentraler Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen. Auf einer Fläche von insgesamt 132 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Diese schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ermöglicht auch einen lichtdurchfluteten Raum. Der Boden ist mit hochwertigen Teppichboden ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Bürofläche über eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine Deckenkühlung für den Sommer ist auch eingebaut die für ein optimales Raumklima sorgen.. Ein Highlight der Immobilie ist der Westbalkon, der sich über die gesamte Länge der Bürofläche erstreckt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie in den Pausen entspannen oder Ihre Kunden bei einem Meeting beeindrucken. Auch eine Teeküche mit Einbauküche und ein WC mit Waschbecken stehen Ihnen zur Verfügung. Für einen bequemen Zugang zu den Büros sorgt ein Personenaufzug, der auch für mobilitätseingeschränkte Personen geeignet ist. Zusätzlich gehören zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage zur Immobilie, die für Sie und Ihre Mitarbeiter reserviert sind. Die Bürofläche ist mit einer modernen DV-/EDV-Verkabelung ausgestattet, sodass Sie ohne großen Aufwand Ihre technischen Geräte anschließen können. Auch der Empfang von Kabel- oder Satelliten-TV ist möglich. Bürotische und Drehsesseln stehen im Büro und können genutzt werden. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie und Ihre Mitarbeiter auch ohne Auto gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Überzeugt von diesem Angebot? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Büro- oder Praxisfläche persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer beruflichen Ziele zu helfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <375m Kinder & Schulen Kindergarten <25m Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <6.650m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <775m Polizei <50m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <5.550m Bahnhof <750m Straßenbahn <9.050m Flughafen <7.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in der Gemeinde Neuhofen an der Krems in Oberösterreich. Sie liegt in zentraler Lage und ist gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof. Somit bietet die Lage eine gute Infrastruktur und eine gute Möglichkeit zum Arbeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Alles ist möglich!!" Sie haben eine große Familie? Sie wollen von zuhause aus arbeiten? Sie wollen 2 Familien unter einem Dach leben? Sie wollen ein fertiges, sehr gepflegtes Haus in einem sehr guten Zustand? Sie möchten mindestens 3 Garagen? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Dieses Haus bietet Ihnen eine schier endlose Wohnfläche. Sie können bis zu 3 Wohneinheiten machen. Es sind 3 Eingänge vorhanden. Drei 3 Küchen stehen zur Verfügung. 9 weitere Zimmer, Abstellraum, Heizraum. Ein Nebengebäude mit einem wunderschönen Arkadengang, mit großzügigen Lagerflächen und 3 Garagen. Alle Garagen mit elektrischen Einfahrtstoren. Der uneinsehbare begrünte Innenhof ist eine Oase der Ruhe. Eine große, teilweise überdachte Terrasse verführt zum Relaxen und Entspannen. Im Garten gibt es liebevolle Ruhezonen. Beheizt wird mit Gaszentralheizung und Gastherme. Energieklasse D. Für Energieeffizienz sorgt die große Photovoltaikanlage mit 48 Paneelen. Simonsfeld gehört zur Gemeinde Ernstbrunn, Bezirk Korneuburg. In Ernstbrunn gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Geschäfte, Gastronomie. Gute Straßenverbindungen bringen Sie schnell nach Korneuburg oder Wien. Für Alle, die ein Haus mit viel Platz suchen, einen uneinsehbaren Garten schätzen, die Ruhe am Land genießen wollen und doch nicht weit von der Stadt sein möchten ist dieses Haus ideal. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Sie werden begeistert sein. Der Preis NUR ? 498.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 99.000, /monatlich ? 1992, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangs- und Wartebereich sowie zwei kleinere Büroräume, die durch Trockenbauwände getrennt werden. Die Wände könnten bei Bedarf entfernt und die Räume zu einem Büro zusammengefasst werden. Des Weiteren befinden sich im Eingangsbereich ein Damen- und Herren WC sowie eine Produktionsfläche bzw. Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 58 m² großer Raum, der ebenfalls sehr gut als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Im Norden des Gebäudes befindet sich ein Rolltor mit Laderampe das direkt in die Werkstatt führt, um eine unkomplizierte An- und Ablieferung zu ermöglichen. Gut sichtbar von der Straße und auf der westlichen Gebäudeseite befindet sich eine Halterung für eine Reklametafel, an der Werbung angebracht werden kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das charmante Wohnhaus ist in Massivbauweise und wurde seit dem Jahre 1980 laufend renoviert. Es hat eine Wohnnutzfläche von ca. 170m2, ist vollunterkellert (ca.60m2) und befindet sich auf einem Eigengrund von 676m2. Ideal geeignet, wäre das Haus für Großfamilien oder aber auch Wohnen und Arbeiten in einem. Alles in sehr gutem Zustand! Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt, dass je nach Wunsch zwei separate Wohneinheiten entstehen können. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. Wer modern und neuwertig wohnen möchte, ist hier absolut richtig. Die Highlights: letzte große Renovierung 2019 (Bäder, Küchen, Böden, Eingangstüre, Innentüren und Zargen....) drei neu renovierte Nasszellen (Bäder) für zwei Familie gut geeignet Einzelgarage ca. 15m2 und Parkplatzmöglichkeit davor Terrasse im EG ca. 15m2 und Balkon im OG ca. 10m2Böden: große schöne Fliesen (Marmoroptik) fast im ganzen Haus Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindungvier Vollgeschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) Küche inkl. E-Geräte idyllischer Garten Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie dieses traumhafte Haus in Vorchdorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Almtal, unweit der Traunseestadt Gmunden. Mit großzügigem Platzangebot und hervorragender Lage bietet dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit für ein harmonisches Zusammenleben. Die A1 Autobahn ist nur 2 km entfernt, Gmunden und Wels erreichen Sie jeweils in 20 km. Vorchdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Daten: 1. Wohneinheit: Wohnfläche: 120 qm Großer Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Speis Badezimmer WC Begehbarer Kleiderschrank Technikraum 20 qm Terrasse 2. Wohneinheit: Wohnfläche: 120 qm Großer Wohn- und Essbereich 3 Schlafzimmer (eins davon mit begehbarem Kleiderschrank) Badezimmer WC 49 qm Terrasse über der Doppelgarage Badezimmer WC Allgemein: Grundstück: 980 qm Baujahr: 2014 Garage: 49 qm, Doppelgarage, Platz für 2 Autos Energieversorgung: Luftwärmepumpe, eigener Brunnen Ausstattung: Hochwertige Dan-Küche, getrennte Strom- und Wasserzähler, Energieausweis vorhanden Baupotenzial: Restliches Grundstück bebaubar, schnelle Baubewilligung möglich Badezimmer WC Besichtigung jederzeit möglich Weitere Fotos auf Anfrage... [Mehr]