Suchergebnisse für "mietobjekte für zwei familien in oberösterreich"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

" 3- Zimmer- Familienhit!" Zur Vermietung kommt eine sehr schöne, gepflegte 3- Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und kann barrierefrei auch von der Garage erreicht werden. Sie gliedert sich in 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges Ess- Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Eiskasten, Tiefkühlfach, Ceranfeld 27,57 m²großes Wohn- Esszimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Terrasse mit 44 m² Gegensprechanlage Wohnraumlüftung Fahrradraum zur Mitbenützung 2 Kfz- Stellplätze (davon einer in der Tiefgarage) geheizt wird mit Fernwärme (diese ist nicht in der Miete inkludiert) Infrastruktur: In nur wenigen Minuten zu Fuß befinden sich: Apotheke, Hofer, Billa plus, Pizzeria, Ärzte, Metro, Fressnapf, Bipa, und vieles mehr. Badner-Bahn, Autobus, Spielplätze, Volksschule, Kindergarten, Gemeindeamt, Kaffeehaus, Spielplatz, Fleischerei, Heurigen und Kirche sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Autobus erreichbar. Vösendorf liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto verkehrsgünstig gelegen. Die Badner-Bahn fährt alle 7 Minuten nach Wien. Für Sportfreunde gibt es neben der vielen Radwege, Tennis, Fußball, Mountainbike- Strecken und Minigolf. Miete Wohnung: Hauptmietzins Wohnung: 924,02 ? Betriebskosten: 151,70 ? 10 % Umsatzsteuer: 107,57 ? Miete netto: 1075,72 ? Miete brutto: 1183,29 ? KFZ ? Garagenstellplatz: Garagenmiete netto 68,55 ? Betriebskosten 14,80 ? 20 % Umsatzsteuer: 16,67 ? Garagenmiete netto: 83,35 ? Garagenmiete brutto: 100,02 ? KFZ ? Stellplatz: PKW- Abstellfläche Miete: 41,13 ? Betriebskosten: 9,25 ? 20 % Umsatzsteuer: 10,08 ? Gesamtmiete netto: 50,38 ? Stellplatzmiete brutto: 60,46 ? Gesamtmiete Wohnung inkl. 1 KFZ-Garagenplatz + 1 KFZ-Stellplatz netto: ? 1209,45 Gesamtmiete Wohnung, inkl. 1 KFZ-Garagenplatz + 1 KFZ-Stellplatz brutto: ? 1343,77 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 924,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 151,7 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz ? 133,73 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 134,32 Gesamtbetrag ? 1343,77 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Bewohner Innen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie oder einem Vorraum je nach Haustyp, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet das Gerätehaus im Garten. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen – schlüsselfertiges Haus – bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Miete! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <4.575m Kinder & Schulen Schule <4.650m Kindergarten <375m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <525m Geldautomat <3.675m Post <500m Polizei <4.450m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <225m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Dieses Gewerbegrundstück liegt in der Nähe vo Straßwalchen und kann auch lagfristig gepachtet werden. Die Fläche von 1.000 m² kann auf Wunsch bis zu ca. 2.800 m² erweitert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein automatisches Einfahrtstor. Der Platz ist befestigt und eingezäunt, Strom, Wasser und Kanal ist ebenfalls vorhanden. Es gibt die Möglichkeit, hier ein Gebäude oder eine Halle zu errichten. Der aktuelle Zaun auf der Südseite kann um ca. 2 Meter nach außen versetzt werden. Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme,... [Mehr]

#Büro

Oberwart Zentrum: Als Büro, Geschäft, Studio usw. zu verwenden. TOP 14 - 103,52 m², 1 Abstellraum, 1 WC mit Waschraum, Parkplätze vorhanden. Miete EUR 6,-/m², exkl. BK (1,90/m² netto), Heizung/Strom. Kaution 3 BMM, 1 BMM Maklerhonorar. Infos und Besichtigungen Fr. White: [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Tirol, direkt an einem traditionellen Schießstand und bietet eine einmalige Möglichkeit für den Verkauf von Jagd- und Waffenbedarf. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über drei Räumlichkeiten und ermöglicht mit einer Gesamtfläche von etwa 135 m² ausreichend Platz für diverse Geschäftsraum-, Lager- und Werkstattflächen. Aufgrund der direkten Lage am Schießstand ist eine sehr gute Kundenfrequenz gewährleistet. Das großzügig bemessene Außenareal des Schießstandes bietet genügend Parkmöglichkeiten für Kunden. Das Geschäftslokal kann ab sofort gemietet werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und bieten Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort an. Verfügbare Flächen: Geschäftsraum 1: 55 m² Geschäftsraum 2: 55 m² Werkstatt- und Lagerraum: 25 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden. Mit einem Kaufpreis von 550.000,00 € und einer Wohnfläche von ca, 230m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Ärzte, Naturliebhaber, Bauträger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (ca. 3.611m2) und verfügt über einen gepflegten Garten (ca. 2.953m2 davon ca. 1.500m2 Grünland), der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder zum Spielen mit den Kindern eignet. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem Balkon und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei überdachte Stellplätze sowie ein großer Innenhof mit weiteren Abstellplätzen zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Grundstruktur ist solide und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Im Inneren des Hauses finden Sie Kunststoffböden, die pflegeleicht und langlebig sind. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die Einbauküche bietet ausreichend Platz für alle Ihre Küchengeräte und Utensilien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Bidet, einen Waschtisch und ein WC, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie können sich somit entspannt zurückziehen und den Stress des Alltags vergessen. Zu den Geschäftslokalen: Barrierefreier Eingang. Das auf dem Plan ersichtliche, kleine Geschäftslokal (ca. 40m2) ist aktuell vermietet. Das große Geschäftslokal (ca. 300m2) ist derzeit nicht vermietet und steht zu Ihrer freien Verfügung. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da sich eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu finden, so dass Sie Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Dieses Haus in Altenmarkt an der Triesting bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und guter Anbindung an die Stadt. Mit viel Platz für die ganze Familie, einem idyllischen Garten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses ausbaufähige bzw. erweiterungsfähige Einfamilienhaus ein echtes Juwel. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gallizien vorstellen zu können, das mit seinen vielfältigen Möglichkeiten ein äußerst interessantes Angebot für potenzielle Käufer darstellt. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Es besteht aus einer geräumigen Maisonettenwohnung mit einem Balkon und einer Terrasse sowie zwei kleineren Wohnungen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein derzeit vermietetes Lager, das auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnte. Im östlichen Teil des Gebäudes finden Sie einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb, der derzeit verpachtet ist. Zwischen den Jahren 2004 und 2010 wurde das gesamte Gebäude einer umfangreichen Renovierung unterzogen, wodurch es in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Grundstück, das das Gebäude umgibt, erstreckt sich über ca. 1.704 m² Bauland und ist als Geschäftsgebiet gewidmet. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, der Platz für zwei bis vier Autos bietet. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen asphaltierten Parkplatz direkt neben dem Gastronomiebetrieb, der für Kunden und Mieter gleichermaßen bequem zugänglich ist. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Liegenschaft ist mit allen notwendigen Anschlüssen versehen, einschließlich Wasser, Kanalisation und Strom. Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, zögern Sie nicht, uns per E-Mail unter [Email] zu kontaktieren oder rufen Sie direkt Herrn Ebner unter [Tel] an. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine vielversprechende Immobilie zu erwerben und von den zahlreichen Möglichkeiten zu profitieren, die dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet. Preis auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gartenwohnung in 4653 Eberstalzell, Oberösterreich! Diese bezaubernde Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen mit 75,35 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Kaufpreis von 355.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Qualität und moderne Ausstattung legen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit drei hellen Zimmern haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - sei es als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse mit Blick ins Grüne - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertige Ausstattung spricht für sich: Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei Stellplätze, die im Preis inbegriffen sind, sowie Ihr eigener Carport, der nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Eine Busverbindung bringt Sie schnell in die umliegenden Städte und Dörfer, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens genießen können. Diese Gartenwohnung in Eberstalzell ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und der attraktiven Umgebung inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Im Kaufpreis ist der Grundstückspreis nicht inkludiert. Durch einen auf 99 Jahre von der Firma Neuwog abgeschlossenen Baurechtsvertrag mit dem Grundstückseigentümer ist diese berechtigt, ein Gebäude auf einem fremden Grundstück zu errichten und zu erhalten. DIeses Gebäude ist dann sowohl veräußerbar als auch vererbbar. Durch die Eintragung im Grundbuch bietet ein Baurecht hohe Rechtssicherheit. Der Baurechtszins (entspricht einer Miete für das Grundstück) wird direkt von der Hausverwaltung an den Grundstückseigentümer überwiesen. Dafür wird zusätzlich zu den Betriebskosten 1 EUR/m² und Monat eingehoben. Zögern Sie nicht, denn solche Gelegenheiten sind rar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Apotheke <5.225m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <1.900m Nahversorgung Supermarkt <2.300m Bäckerei <1.975m Einkaufszentrum <7.475m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <2.075m Polizei <7.600m Verkehr Bus <775m Bahnhof <4.375m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Spieldorferstraße 4653 Eberstalzell besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Oberösterreich. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Eberstalzell, Oberösterreich! Diese exquisite Wohnung im 1. OG besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihren perfekten Standort für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Vorzüge der städtischen Annehmlichkeiten genießen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 92,43 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Feiern ideal ist. Die hochwertigen Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen den Räumen eine moderne Eleganz, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannen und die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben. Ob ein Frühstück im Freien oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Das Badezimmer ist ein weiterer Traum für Wellnessliebhaber: Ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, wird es zu einer Oase der Entspannung. Zudem bietet die Wohnung einen praktischen Carport sowie zwei Stellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Eberstalzell bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, umgeben von herrlicher Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. Mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein modernes Zuhause im Erstbezug, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten. Im Kaufpreis ist der Grundstückspreis nicht inkludiert. Durch einen auf 99 Jahre von der Firma Neuwog abgeschlossenen Baurechtsvertrag mit dem Grundstückseigentümer ist diese berechtigt, ein Gebäude auf einem fremden Grundstück zu errichten und zu erhalten. DIeses Gebäude ist dann sowohl veräußerbar als auch vererbbar. Durch die Eintragung im Grundbuch bietet ein Baurecht hohe Rechtssicherheit. Der Baurechtszins (entspricht einer Miete für das Grundstück) wird direkt von der Hausverwaltung an den Grundstückseigentümer überwiesen. Dafür wird zusätzlich zu den Betriebskosten 1 EUR/m² und Monat eingehoben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Immobilie selbst zu überzeugen! Ihr neues Zuhause in Eberstalzell wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Apotheke <5.225m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <1.900m Nahversorgung Supermarkt <2.300m Bäckerei <1.975m Einkaufszentrum <7.475m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <2.075m Polizei <7.600m Verkehr Bus <775m Bahnhof <4.375m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Spieldorferstraße 4653 Eberstalzell besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Oberösterreich. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie dieses Angebot in der Stadt Liezen: Zwei Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihren großzügigen Schnitt als auch durch ihre zentrale Lage bestechen. Ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Liezen, nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen entfernt. Die Einkaufszentren "ELI" und die "Arkade" sind in nur 2-3 Autominuten erreichbar. Restaurants, Cafe´s, Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Wohnung im 2. Stock (TOP 4, ca. 84,52 m²): Schlafzimmer: 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Badezimmer: Genießen Sie das großzügige, neu sanierte Badezimmer (ca. 12 m²) mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken, Fenster und einem separaten WC. Balkon: Der südseitige Balkon bietet einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zum Entspannen ein. Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Küche: Die separate Küche ist ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet und bietet Raum für gesellige Kochabende. Heizung: Gas-Zentralheizung für effiziente Wärme. Dachgeschosswohnung (TOP 5, ca. 134,83 m²): Wohnraum: Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und einem gemütlichen Kaminofen schafft eine einladende Atmosphäre. Von dort aus gelangt man zur südseitigen Terrasse. Terrasse: Die südseitige Terrasse begeistert mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist der perfekte Ort für Sonnenstunden. Schlafzimmer: Ein helles Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Badezimmer: Das neu sanierte, große Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet einen hohen Komfort. WC. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Boden: Echtholzboden verleiht der Wohnung eine warme und edle Note. Heizung: Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Zusätzliche Merkmale: Großes Gartengrundstück, ideal für Gartenliebhaber und Familien. Drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Keller für weitere Ablageflächen. Zweitwohnsitz: Die Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar, was sie besonders attraktiv für Feriengäste macht. Touristische Vermietung: Die Möglichkeit zur touristischen Vermietung eröffnet Ihnen zusätzliche Einkommensoptionen. Für Wintersportliebhaber ist diese Immobilie ein wahres Paradies! Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Schigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Darüber hinaus erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten – ein idealer Ort für entspannende Ausflüge. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesen beiden einzigartigen Wohnungen in Liezen selbst zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Dieses neuwertige Haus, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein modernes Zuhause mit zusätzlichem Einkommen suchen. Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen, die derzeit befristet vermietet sind. Es eignet sich somit ideal als langfristige Investition oder zur Eigennutzung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein fast neuwertiges Haus mit bestehender Vermietung zu erwerben, und profitieren Sie von einer stabilen Wertanlage in einer gefragten Lage. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen. Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für zwei Familien oder eine Familie mit Homeoffice bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Dieses 1970 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine ruhige Lage auf einem wunderschönen Grundstück mit Blick auf den Demmerkogel. Ein Zubau sowie ein Dachgeschossausbau wurden in den 80er Jahren durchgeführt, wodurch jetzt zwei großzügige Wohneinheiten entstanden sind. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: +) 3 Zimmer +) 1 Küche +) 1 Bad mit Badewanne und Dusche +) 1 WC +) 1 Vorraum Obergeschoß: +) 1 Wohn-Esszimmer +) 1 Küche +) 3 Zimmer +) 1 Bad mit Badewanne und Dusche +) 1 WC +) 1 Balkon +) 1 Diele Beide Wohneinheiten werden mit einer Ölheizung beheizt. Ein großzügiger Keller, der auch von außen ebenerdig zugänglich ist, rundet dieses Angebot ab. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in den umliegenden Gemeinden Preding, Stainz, Groß Sankt Florian und Leibnitz gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken sind im Nahe gelegenen Ort Preding erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Preding-Wieselsdorf liegt nur 2000 Meter entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Graz.... [Mehr]