Suchergebnisse für "mietkaufwohungen pirka"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Wir suchen für unsere Mietkaufwohnung in Eggersdorf bei Graz, 78qm, Gartenwohnung, Zentral einen Nachmieter Diese 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihren Clevereren Grundriss: Terrasse und Gartenzugang über zwei Zimmer für entspannte Stunden im Freien. Bad mit Badewanne die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Außerdem bietet das Badezimmer ausreichend Platz und den Anschluss für eine Waschmaschine. Toilette getrennt. 2 Schlafzimmern großes Wohn & Essbereich, Durch die große Fensterfläche ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Flur. Abstellkammer. Vorraum. Keller. Überdachter Stellplatz für PKW und Fahrrad Eine junge Dynamische und Kinderfreundliche Siedlung. Katzen oder und Hundehaltung erlaubt Gleisdorf 10 Minuten sowie Autobahn auffahrt Ludersdorf und Graz in 10 Minuten erreichbar (LKH) zahlreiche Einrichtungen für die Freizeitgestaltung ganz in der Nähe: Sowohl Parkanlagen als auch das Naherholungsgebiet für Sportbegeisterte Schöckl Ideal auch für Familien: Sport Spiel und Spaß: großartiges Schwimmbad in Eggersdorf, Kinderspielplatz in wenigen Minuten erreichbar, (Kletterwand ect.) viele Freizeitaktivitäten in der Gemeinde. Wanderwege (Planetenweg der wohl bekanntester), in 3 Minuten und Waldwege in 5 Minuten erreichbar. Superschöne Spazierwege für Hunde jedes alters. Einige Buschenschänke in unmittelbarer Nähe. (Sind fußläufig erreichbar) Ablöse für Küche, Zaun ect.... Werden gerne vor Ort besprochen. Andere Dinge, wie Vorhangstangen oder Lampen können bei Bedarf gern günstig mitabgelöst werden. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Grund und Baukostenbeitrag für Wohnung und Carport: 32`171.48 (Euro 27´132,57 für die Wohnung und Euro 5´038,91 für das Carport) Die optimale Wohnung für Jung und alt: Durch die Nähe zu Gleisdorf und Graz und die zentrale Lage in Eggersdorf bei Graz steht Ihnen hier die ganze Infrastruktur, die die Stadt und die Marktgemeinde anzubieten haben, zur Verfügung. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermarkt, Gasthäuser, Pizzeria, Bäckerei und Einrichtungen für medizinische Versorgung sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in fußläufiger Nähe Schule und Kindergarten befindet. Die Lage der Wohnung ist auch ideal für Sie, wenn Sie nicht unbedingt vom Auto abhängig sein wollen und eine gute Verkehrsanbindung schätzen: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. (Autobahnanschluss ist 10 Minuten entfernt.) Bei Interesse können Besichtigungstermine gerne kurzfristig ausgemacht werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht bald neues Zuhause zeigen zu dürfen…... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen im wunderschönen Seiersberg-Pirka, einem beliebten Ort in der Steiermark, der für seine idyllische Lage und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Auf einem großzügigen Grundstück von 735m² steht ein Baugrund zum Verkauf, der alles bietet, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben brauchen. Pirka ist ein ruhiger und grüner Vorort von Graz, der durch seine Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindung an die Stadt besticht. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie in kürzester Zeit in Graz und können alle Vorteile der Stadt genießen. Gleichzeitig können Sie hier, umgeben von Feldern und Wäldern, die Ruhe und den Frieden des Landlebens erleben. Das Grundstück selbst bietet viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Ob Sie ein großes Haus mit Garten, eine gemütliche Villa oder ein modernes Architektenhaus bauen möchten - hier ist alles möglich. Die Fläche von 735m² bietet genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen schönen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Nutzen Sie die Chance, hier in Pirka Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen können. Ein Ort, an dem Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen und Erinnerungen fürs Leben schaffen können. Und all das zu einem unschlagbaren Preis von 195.000,00 €. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Pirka. Eckdaten des Grundstücks: 1 Parzelle Parzelle ist leer, ohne Altbestand, unbebaut Für weitere Fotos und Informationen bitte direkt hier eine Anfrage senden Maße ca. 49m Länge x 15m Breite Straßenfront Weitere Informationen und Besichtigung: Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Kosten: Kaufpreis: EUR 195.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen: Daniel Augustinovic, BSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details and exposé please request here (while providing your contact data). Daniel Augustinovic, BSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden? Melden Sie sich bei mir und kassieren Sie für Ihren Tipp bis zu 2500 Euro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in absoluter Ruhelage!! Pirka - nur wenige Autominuten von der Grazer Stadtgrenze!! Zum Verkauf gelangt hier ein Grundstück in absoluter Ruhelage nur wenige Minuten von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Das Grundstück weist nahezu eine rechteckige Form auf und fällt von der Zufahrtsstraße leicht ab. Derzeit befinden sich noch einige Bäume und Sträucher auf dem Grundstück, diese könnten aber bei Bedarf von den derzeitigen Eigentümern entsorgt werden. Das Grundstück weist lt. Grundbuch eine Größe von 735 m2 auf. Die Widmung des Grundstücks ist WR mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne und hochwertige Immobilie besticht durch einen cleveren Grundriss und bietet alles was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Vorraum empfangen. Weiter geht es zum perfekt geschnittenen Wohn-Esszimmer mit vollausgestatteter Küche mit dem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Abstellraum, ein Gäste WC und ein Waschraum. Die hochwertige Landhausdielen Parkettböden verleihen dem Haus eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank, noch zwei Räume, welche für viele Möglichkeiten genutzt werden können. Diese Räume bieten Ihnen den Zugang zur Terrasse. Ebenso befindet sich im Obergeschoß, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großes Doppelwaschbecken. Eine komfortable Fußbodenheizung, welche über eine installierte Luftwärmepumpe betrieben wird sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Weitere Features sind die Klimaanlagen im Unter- und Obergeschoss, die im Sommer für eine angenehme Kühlung sorgen. Weiteres besteht die Möglichkeit einen Pool zu errichten, dieser wurde bereits genehmigt, wurde aber vom Bauherrn nicht ausgeführt. Die Infrastruktur ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle und die Anbindung zur Autobahn. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

2 Grundstücke Seiersberg-Pirka, landwirtschaftlich als Acker genützt (drainagierte Flächen), Nahe der Packerstraße Diese schönen sonnigen Grundstücke sind als Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland ausgewiesen und werden dem entsprechend auch bewirtschaftet. Sie sind eingebettet zwischen zwei gepflegten Wiesen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 16.831 m². Getrennt können die Grundstücke ab 7908 m² werden. Kaufpreis 100 Euro pro/m². Durch seine großzügige Fläche und gute Zufahrt bietet der Grund ausreichend Platz für eine einfache landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Die Gründe wurden schon drainagiert. Investieren Sie in die Zukunft. Widmung: Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland Kaufpreis Fix: € 100.- pro/m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Pirka, südlich von Graz, genau das Richtige für Sie sein! Diese Immobilie bietet nicht nur jede Menge Platz und Komfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rd. 130 m², ist voll unterkellert, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Das Haus wird inklusive der schönen und hochwertigen Einrichtung verkauft. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten mit Pool, wo Erfrischung und Erholung gewährleistet ist. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten von Grünflächen die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum für alle Gartenutensilien. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden, denn das Haus verfügt über ein großzügiges Carport, sowie zwei weitere Stellplätze. Überdacht im Carport ist der Keller auch über eine Außenstiege komfortabel erreichbar. Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage und den gepflegten Zustand, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Neben den 2 Bädern und 2 WCs, die für eine optimale Wohnqualität sorgen, bietet die Immobilie einen herrlichen Grünblick. Genießen Sie den Ausblick vom Wohnzimmer aus oder entspannen Sie vor dem Kamin, der auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In puncto Ausstattung lässt dieses Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Gasheizung und der Heizofen für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie zu kochen und zu essen. Beide Bäder sind mit einem Fenster ausgestattet und bieten somit ausreichend Tageslicht. Kurz gesagt, dieses Einfamilienhaus in Pirka bietet alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünscht. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieses charmanten Hauses im sonnigen Süden von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf Ihnen nähere Details zu erzählen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend der Gemeinde Pirka, Bezirk Graz-Umgebung. Das modern gestaltete Haus wurde 1978 erbaut und in den letzten 1–2 Jahren kernsaniert. Das Grundstück misst 1.291 m², die Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ungefähr 304 m² (inkl. Keller). Aufgrund der Aufteilung wäre es möglich, das Erdgeschoss und das Obergeschoss als zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Das Haus teilt sich auf folgende Ebenen auf: ● Erdgeschoss (ca. 86 m²): Vorraum, Stiegenauf-/abgang ins OG/Keller, zwei getrennt begehbare Zimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum/Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (Süd-Ausrichtung) mit Zugang zum Garten. ● Obergeschoss (ca. 86 m²): Gang, zwei getrennt begehbare Zimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum/Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (Süd-Ausrichtung). ● Kellergeschoss (ca. 86 m²): Heiztechnikraum, Waschküche, drei weitere Räumlichkeiten für Stauraum. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die Platz für zwei Autos bietet. Zusätzlich verfügt sie über einen vom Garten aus zugänglichen Raum, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Sonstiges bietet. Vor dem Haus können noch 2-3 weitere Autos im Freien abgestellt werden. Erdgeschoss: Öffnet man die Eingangstür, betritt man das großzügig geschnittene Vorzimmer. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, während rechts der Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Direkt neben dem Treppenaufgang liegt eine weitere Tür, die Zugang zum Keller bietet. Das Vorzimmer ist durch eine Glastür vom Flur abgetrennt, wodurch es möglich ist, das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Durch die Glastür gelangt man in den Flur, von dem aus alle weiteren Räume des Erdgeschosses separat zugänglich sind. Dazu gehören ein weiteres Zimmer, ein WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer sowie eine großzügige Wohn-Essküche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur teilweise überdachten Süd-Terrasse, die über eine Treppe verfügt, welche in den Garten führt. Die helle, zeitlose Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Backrohr, einen Herd mit 4-feldigem Cerankochfeld, einen Dunstabzug, eine Spüle, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfächern, einen Geschirrspüler sowie diverse Unterschränke für Stauraum. Zwei Fenster sorgen für gute Belüftung und reichlich Tageslicht. Das Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und wurde ebenfalls im schlichten Stil gehalten. Zur Ausstattung gehören eine Dusche mit Glastür, ein Handtuchtrockner, ein Spiegelschrank, ein Waschbecken mit eingebautem Unterschrank sowie ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Das WC befindet sich nebenan und ist separat zugänglich. Obergeschoss: Ist man über die Stiege vom Eingangsbereich im Erdgeschoss ins Obergeschoss gelangt, so befindet man sich direkt im Vorraum, von dem aus alle weiteren Zimmern separat zugänglich sind. Der Vorraum ist besonders hell, dank der großen Fensterfront in Kombination mit einer Sitzgelegenheit, von der aus man einen herrlichen Ausblick auf den Garten genießen kann. Die Aufteilung im Obergeschoss entspricht der des Erdgeschosses: Links befinden sich zwei getrennt begehbare Zimmer, rechts das Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer. Geradeaus erreicht man die großzügig geschnittene Wohnküche. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einer Markise ausgestattet, sodass man auch an sehr sonnigen Tagen den Balkon angenehm nutzen kann. Die Einbauküche im Obergeschoss ist ebenfalls in einem schlichten, zeitlosen Stil gestaltet und lässt in ihrer Ausstattung keine Wünsche offen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist beinahe identisch mit dem im Erdgeschoss. Für zusätzlichen Stauraum ist der Dachboden vorhanden, der über eine ausziehbare Treppe im Vorraum erreichbar ist. Kellergeschoss: Der Treppenabgang zum Kellergeschoss befindet sich im Erdgeschoss, der Keller kann jedoch auch von außen betreten werden. Hier befinden sich drei verschiedene Lagerräume, eine Waschküche und ein Raum, in dem die Heiztechnik untergebracht ist. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie an das Stromnetz angeschlossen. Zusätzlich verfügt es über einen Hausbrunnen, der zur Bewässerung der Gartenpflanzen genutzt werden kann. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Fehlerfreiheit und etwaige Abweichungen (etwa bei den m²-Angaben) der Informationen kann von Gersin Immobilien keine Haftung übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte, ca. 342 m² große Wohnhaus liegt nur wenige Minuten von Graz entfernt auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Es ist aufgeteilt auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 195 m² teilt sich in: großer Vorraum, Wohnbereich mit ca. 55 m² inkl. offenem Kamin und Barbereich, Hallenbad mit Ausgang in den Garten, kleine Wohneinheit mit Bad, WC, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Zugang Garage. Das Obergeschoss weist ca. 147 m² auf und ist aufgeteilt in: ca. 70 m² offener Wohnbereich mit Zugang zur 100 m² großen Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC. Das Wohnhaus ist von einem wunderschönen und gepflegten Garten mit Altbaumbestand umgeben. Heizung: Gas Zentralheizung Zusätzlich zur Garage gibt es ein Carport Baujahr: 1974 Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine schöne Wohfühlwohnung, am Stadtrand von Graz. Ein Nahversorger befindet sich ca. 2 Gehminute entfernt, SCS ca.5 min mit dem Auto, bzw. auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist auch mit ÖFFIS gut erreichbar. Bei bedarf, könnte die Wohnung bei Kauf der Nachbarwohnung(welche auch in meinem besitz ist) um ca.36m2 erweitert werden. Soviel zu den Eckdaten, bei fragen gönnen sie mich gern per Mail kontaktieren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen nach einer Immobilie in einer grünen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet? Dann könnte dieses Haus in der Mantscha - Gemeinde Seiersberg - Pirka genau das Richtige für Sie sein! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 73,09 m², welche sich auf drei Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug können Sie sich hier auf ein modernes und hochwertiges Wohngefühl freuen. Der Kaufpreis beträgt 389.000,00 € und beinhaltet viele Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern werden, im Preis inbegriffen ist auch noch die Fertigstellung der Außenanlage! Die Parifizierung erfolgt mit dem Kauf der Immobilie und hier werden dann die ca. 800 m² Grundstück genau vermessen! Der Dachboden, welcher ebenfalls mit einem Boden versehen ist, kann nicht mehr ausgebaut werden, aber dient als gute Abstellmöglichkeit! Schon von außen begeistert das Haus mit seinem charmanten Satteldach und dem großzügigen Garten. Die grüne Umgebung sorgt für einen angenehmen Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Ihre Autos ist genügend Fläche vorhanden, eventuell besteht auch die Möglichkeit, ein Carport zu erbauen, hier muss aber noch die Genehmigung eingeholt werden! Beim Betreten des Hauses werden Sie direkt von einem hochwertigen Parkettboden empfangen, der sich durch das gesamte Haus zieht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche.- das Badezimmer kann ebenfalls noch vom Eigentümer errichtet werden - siehe Foto im Exposé so könnte es aussehen! Aber auch hier steht können Sie Ihrer Gestaltung noch freien Lauf lassen und ihr Badezimmer so herrichten dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in jedem Raum und auch an kalten Tagen müssen Sie nicht frieren. Besonders vorteilhaft ist auch die Luftwärmepumpe (Marke Viessmann) die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Die Rollläden an den Fenstern bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung auch an die Autobahn ist hier optimal! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in der idyllischen Mantscha auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem schönen Garten und der perfekten Lage bietet es alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr Traumhaus präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper! Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau. **Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00** **Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**... [Mehr]

*** Mantscha/ Seiersberg-Pirka *** *** Genehmigtes Projekt für ein Einfamilienhaus, Baubeginn ab sofort möglich *** Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem bereits genehmigten Projekt können Sie sofort mit dem Bau beginnen und Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Eckdaten: 1239 m² Grundfläche, Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze, Baubescheid vorhanden. Daten des geplanten Einfamilienhaus: 139 m² Wohnfläche, EG: Wohn-Essbereich, 1 Zimmer, Vorraum, WC, Technikraum. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum. Luftwärmepumpe, Doppelcarport inkl. 7 m² Abstellraum, Heizsystem- Luftwärmepumpe, 1239 m² Grund .... [Mehr]