Suchergebnisse für "mietkaufwohnungen in wörgl bodensiedlung"

#Büro

Bürofläche in zentraler Lage zu vermieten! Office-Sharing in zentraler Lage in Wörgl! Interessante Bürofläche zur Mitbenutzung, ca. 55 m². Durch die zentrale Lage nahe dem Bahnhof ist diese Bürofläche sehr zu empfehlen. Ideal für kleine Teams oder auch Freiberufler, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Gredler unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Zur Vermietung steht eine Lagerfläche in der Simon-Prem-Straße in Wörgl. Diese eignet sich ideal als Archivmöglichkeit und bietet genug Platz, um beispielsweise Ordner, private Gegenstände oder Ähnliches zu verstauen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Mit dem richtigen Regalsystem kann der Raum maximal genutzt werden. Der Raum befindet sich im 2. Stock und ist nach Westen ausgerichtet. Die monatliche Miete beträgt 75 € inkl. MwSt. Einmalige Nebenkosten: Kaution: 225,00 € Mietvertragserstellung: 120,00 € Provision: 75,00 € Vergebührung Finanzamt: 27,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Wörgl bietet Ihnen auf ca. 83m² Wohnfläche ein ideales Zuhause, das modernes Wohnen und gemütliches Ambiente perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in Stadtnähe sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für eine Garderobe bietet und sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Dieser Bereich, wie auch die gesamte Wohnung, wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich wurde erst vor kurzem vollständig modernisiert. Hier treffen modernes Design und hochwertige Materialien aufeinander, wodurch ein stilvolles und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente entsteht. Ob Sie hier entspannte Abende mit der Familie genießen oder Freunde zum Essen einladen – dieser Bereich bietet den perfekten Rahmen für jede Gelegenheit. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Bewegungsfreiheit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Diese Aussicht bietet Ihnen eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen einlädt. Ob morgens beim Frühstück oder abends bei einem Glas Wein – hier können Sie die frische Bergluft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die beiden Schlafzimmer sind angenehm geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Hier können Sie sich eine persönliche Wohlfühloase schaffen, in der Sie sich jeden Tag rundum erholen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier finden Sie genügend Platz für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Gegenstände, die Sie im Alltag schnell griffbereit haben möchten. Dieser Stauraum trägt maßgeblich zum Komfort der Wohnung bei und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe am Stadtrand schätzen, aber dennoch schnell im Zentrum sein möchten. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Wörgl, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Auch das Freizeitangebot in Wörgl ist vielfältig und bietet von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen alles, was das Herz begehrt. Für Pendler oder Vielreisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein weiterer Vorteil: In nur 10 Gehminuten gelangen Sie dorthin, und von dort aus haben Sie bequeme Anbindungen mit der Bahn oder dem Bus in alle Richtungen. Egal, ob Sie nach Innsbruck, München oder Salzburg reisen möchten – die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit. Diese 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von Wörgl bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen in einer ruhigen Lage mit beeindruckendem Bergblick. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Gestaltung und die praktischen Stauraumlösungen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Wohnung kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem modernen Flair dieser Immobilie begeistern! *Energiewerte sind Schätzwerte (Energieausweis befindet sich in Erstellung) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Kanzlei in Bestlage von Wörgl zu mieten! In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ist ab 01.01.2025 eine großzügige Bürofläche mit ca. 234 m² zu vermieten, welche ideal geeignet für eine Anwalts- oder Steuerberatungskanzlei wäre. Raumaufteilung: Eingang mit Foyer, offener Hallenbereich, 4 abgetrennte Büros, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, 2 getrennte Toiletten (M/W). Ebenso bietet diese Immobilie eine großzügige Terrasse. Die Gewerbefläche beinhaltet keine Autoabstellplätze. Eine Tiefgarage ist jedoch vorhanden, Plätze können über die Hausverwaltung gemietet werden und sind noch ausreichend vorhanden. Mietkosten für den TG-Stellplatz: € 72,00 brutto / Monat Das gegenständliche Objekt bietet aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eine optimale Voraussetzung für eine Bank-, oder Büronutzung, eine Ordinations- oder Seminarnutzung oder für verschiedenste weitere gewerblicher Tätigkeiten. Ausstattung auf einem Blick: Alarmanlage Tresor Klimaanlage Belüftunghochwertige Büroausstattung mit Tischen, Stühlen und Schränken Schließsystem Serverrack Südterrasse Aufenthaltsraum mit Einbauküche Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Bezeichnung / Flächentype Ca. Fläche in m² WC's 2 Vorraum 3 WC's 2 Vorraum 3 Tee Küche 12 Vorraum 20 Beratung / Büro 4 23 Beratung / Büro 3 17 Beratung / Büro 2 17 Beratung / Büro 1 17 Halle 93 Foyer 25 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², in absoluter Frequenzlage an der Innsbrucker Straße, in direkter Nachbarschaft zu Mc Donalds. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, die Seitenlängen betragen ca. 45 x 22 m. Auf dem Grundstück gibt es ein Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 130 m². Auch eine Vermietung bzw. die Bebauung auf Baurechtsbasis sind denkbar. Die Widmung lautet auf "Mischgebiet beschränkt", ein Bebauungsplan liegt vor. Im Falle einer Neubebauung ist ein Gebäude mit vier oberirdischen Stockwerken möglich, die minimale Baumassendichte beträgt 2,0, die maximale BMD beträgt 4,95. Vorstellbar sind alle Arten von Handwerks- und Gewerbebetrieben, Geschäften, eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, sowie Büros bzw. Praxen in den Obergeschoßen, uvm. Eine Bebauung zur Wohnnutzung ist nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die Lokalität eignet sich hervorragend für selbständige Physiotherapeuten (der bestehende Kundenstock kann übernommen werden), Allgemeinmediziner, Sportarzt, Orthopäden Ihre Vorteile.bestens ausgestattete und helle Behandlungsräume Ein motiviertes Team bestehend aus Physio- und Sporttherapeutenvielseitiges Kursprogramm mit Rückenschule, Yoga Betreute Reception mit Terminverwaltung Kostenfreie Parkplätze uvm. Mietkosten: € 750,- inkl. BK/HZ Kontakt: Karin Hernach Immobilientreuhänderin / Maklerin Ihr Team der HAAS & URBAN Immobilien GmbH, IMMO-COMPANY, Ihre kompetente Immobilienberatung vor Ort in 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bestandsimmobilie in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung als Büro/Praxis oder Wohnraum nutzbar 295 m² Netto-Nutzfläche, inkl. 8 PKW-Außenstellplätze, zusätzlich: Garten, Terrasse, Keller, Lager, Baujahr 2014, HWB 34, fGEE 0,68. KP: € 1.580.000,- zuzügl. NK zusätzlich stehen 9 Tiefgaragen-Parkplätze zum Verkauf Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Aussenparkplatz in Wörgl zu vermieten mit elektronischer Parkplatzsperre inkl aktuell 7 Euro Betriebskosten 5 m lang , 2,3 m breit Nähe Bahnhof

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU- Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 1.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 6 liegt im 1. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 68,90 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 30,28 m2 • Schlafzimmer mit 12,22 m2 • Kinderzimmer mit 10,07 m2 • Badezimmer mit 5,68 m2 • WC separat mit 1,57 m2 • Abstellraum mit 1,78 m2 • Vorraum mit 7,30 m2 • Terrasse 5,88 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -2,4% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl - 3-Zimmer Gartenwohnung in Süd-West-Lage! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental" mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 2 liegt im EG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 69,09 m2 unterteilen sich wie folgt :- Wohn-/Essbereich mit 30,47 m2 - Schlafzimmer mit 12,20 m2 - Kinderzimmer mit 10,08 m2 - Badezimmer mit 5,67 m2 - WC separat mit 1,57 m2 - Abstellraum mit 1,78 m2 - Vorraum mit 7,32 m2 - Terrasse 12,54 m2 - Garten 63,58 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,6% Maklerprovision - 2,4% Kaufvertragserstellungs - und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Terrassenwohnung in Süd-West-Lage im 2.OG zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 15 liegt im 2. OG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 69,84 m2 unterteilen sich wie folgt: -Wohn-/Essbereich mit 33,79 m2 -Schlafzimmer mit 11,36 m2 -Kinderzimmer mit 9,70 m2 -Badezimmer mit 4,97 m2 -WC separat mit 1,81 m2 -Abstellraum mit 1,71 m2 -Vorraum mit 4,52 m2 -Gang mit 1,98 m2 -Terrasse 7,46 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: -3,5% Grunderwerbssteuer -1,1% Grundbuchseintragung -3,6% Maklerprovision • 2,4% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer Wohnung in Wörgler Zentrumsnähe zu kaufen! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Wörgl, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die familiäre Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 75 qm im 1. Obergeschoss eines gepflegten 18-Parteien-Hauses. Ausstattung: •Balkon: Ein großzügiger Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. •Carport: Ein eigener Carportplatz ist im Preis inbegriffen und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. •Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. •Küche: Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG, einschließlich eines Induktionsherds, ausgestattet. Eine maßangefertigte Eckbank in Leder ist ebenfalls im Preis enthalten. •Schlafzimmer: Es gibt zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. •Bad: Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschmaschine und einem Boiler (Strom) ausgestattet. •WC: Das WC ist separat vom Badezimmer. •Flur: Der Flur ist mit Spots beleuchtet und verfügt über einen einheitlichen Vinylboden, der außer in den Schlafzimmern verlegt ist. Besondere Merkmale: •Hochwertige Küche: Die moderne Küche von Lutz mit AEG-Geräten und einer maßgefertigten Eckbank in Leder ist ein Highlight dieser Wohnung. •Heller Wohnbereich: Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon aus, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. •Praktische Raumaufteilung: Die getrennten Schlafzimmer und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]