Suchergebnisse für "mietkaufwohnung hatting"

#Büro #Halle

Immobilienart: Lagerhalle / Freifläche Widmung: Betriebsbaugebiet samt aufrechter Betriebsanlagengenehmigung Produktion sowie Lagerung möglich Vermittlungstyp: Mietobjekt Lage: Gewerbegebiet West – 4910 RIED IM INNKREIS Auf-/Abfahrt RIED IM INNKREIS NORD B 141 Autobahnauffahrt Richtung Linz5,5 km Autobahnauffahrt Richtung Passau5,5 km Nutzfläche: Lagerhallen Höhe 7 m Manipulationshalle1.620 m² Inkl. überdachter Verladerampen und ebenerdigem Rolltor Nebenlager 576 m² Hallenkran 2x2,5 t, LKW-Durchfahrt Frei-Logistikfläche 9.417 m² Detailbeschreibung: -werbewirksame Lage • Baujahr 1994 • Umbau des Bürotraktes 2007 • gute Grundausstattung -Gastherme mit eigenem Flüssigtank Hauptmietzinse (HMZ): auf Anfrage – je nach Größe und Investition des Vermieters Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 für den Monat des Mietbeginns, wobei Schwankungen unter 5 % unberücksichtigt bleiben Kaution: 6-Brutto-Monatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort zu beziehen Mindestmietdauer ab 3 Jahre Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham / Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ihre Alternative zum Einfamilienhaus! Geräumige Eigentumseinheit im Obergeschoß mit großzügigem Wohlfühlgarten Diese ca. 111 m² großzügig gestaltete Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Grillnau der Gemeinde Neuhofen im Innkreis. Das Ortszentrum Neuhofen ist ca. 1,6 km entfernt, das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ca. 5 km. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und Sie erreichen diese über das gemeinsame Stiegenhaus, welches auch die Kellerflächen erschließt. Echtholzparkett im Wohn-/Schlafbereich, Lärchendielen in den Außenbereichen (Balkon und Freiterrasse im Garten), Eckbadewanne, Dusche und vieles mehr gehören zur hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie. Im eigenen Gartenbereich können Sie sich gärtnerisch betätigen sowie die Ruhe genießen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller vor. Weiters stehen eine Garage, ein Carport und Freistellplätze für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Welche Flächen Sie bei dieser Wohnungseigentumseinheit erwarten: Lage 1. Obergeschoß Wohnnutzfläche zirka 111 m² Raumaufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche/Essen, Speis, Balkon Zubehör: Garten, Freiterrasse Kellerräume Carport, Garage Technische und kaufmännische Eckdaten: Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitstellung der Liegenschaft erfolgt mittels einer neuen Pellets-Zentralheizung. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz bzw. die Wassergenossenschaft gegeben. Bezug: nach Vereinbarung / voraussichtlich August 2024 Kaufpreis € 258.000,00 Monatliche Belastung derzeit EURO 201,00 Rauchfangkehrer, Vorschreibungen Gemeinde (Kanal, Müll, Grundsteuer), Versicherung, Wassergenossenschaft, Heizung Energiekennzahl: HWB 68 kWh/m²a Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (Entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000,00 Immobilie muss selbst genutzt werden und einem dringenden Wohnbedürfnis dienen) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT: AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 68,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modern, jung, kompakt - Ihr neues Wohnhaus in ruhiger Lage! Das gemütliche Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2010 gänzlich neu in Holzriegelbauweise errichtet und liegt am Ortsrand der familienfreundlichen Gemeinde Utzenaich. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Volksschule und Sportstätten. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Die Oberflächen wurden im Innenraum sowie an der Fassade erneuert – ebenso die Keramiken. Großzügig gestaltet sich das Erdgeschoß mit Ausgang auf die ruhig gelegene Sonnenterrasse. Neben dem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich liegt ein Zusatzzimmer, welches sich perfekt als Büro bzw. Gästezimmer eignet. Weiters ist eine Gästetoilette mit Dusche im Erdgeschoß situiert. Im Dachgeschoß befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, das Elternschlafzimmer mit Schrankraum sowie zwei Kinderzimmer! Für Ihren Fuhrpark stehen ausreichend Außenparkplätze und eine Einzelgarage mit Stromanschluß zur Verfügung. Im großzügigen, schlicht gehaltenen Garten können Sie Ihre Ideen einfließen lassen und umgestalten. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße845 m² Wohnnutzfläche gesamtzirka 113 m² Garagezirka 24 m² Terrasse Technische Eckdaten: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Pellets bestückt wird und sich im Wohnraum (inkl. Sichtfenster) befindet. Die Wärmeübertragung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die solarunterstützte Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls über die Zentralheizung. Die Wasserver- und entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz der Gemeinde. Kaufpreis € 345.000,00 Bezug: ab sofort beziehbar Energiekennzahl: in Ausarbeitung Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) Entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000,00 Immobilie muss selbst genutzt werden und einem dringenden Wohnbedürfnis dienen Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freude am Wohnen - Wilhelm-Soukup-Weg 7+9, Ried im Innkreis Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause. So werden die 20 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten. Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen bzw. Ihnen die viele Arbeit rund um Ihr Wohnhaus zu beschwerlich wird, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 41 m² bis 93 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab. Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert. Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a Baufertigstellung: voraussichtlich August 2024 Details zur sonnigen Gartenwohnung für Sie und Ihre Familie - Top 1/1: Wohnnutzfläche: ca. 92,56 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer Eigengarten: ca. 344 m² Terrasse: ca. 18,40 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 1 PKW-Stellplatz im Freien Kaufpreis gesamt € 403.000,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Sie möchten Ihr neues Eigenheim besser kennenlernen? Kein Problem! Klicken Sie einfach auf einen der nachfolgenden Links, um die virtuelle Tour zu starten. https://journey.b3d.at/arev/kleinriederstrasse/ Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Top gepflegt und teilmöbliert - Wohnhaus mit Doppelgarage und Pool Diese im Jahr 2014 in Massivbauweise errichtete Immobilie ist für all jene, die Wohnen und Leben in ruhiger und nachgefragter Wohngegend schätzen. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 175 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoß befinden sich Garderobe, Waschküche samt Technikraum, Speis, Abstellraum, großzügiges Gäste-WC mit Dusche, offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Büro sowie der Ausgang auf die überdachte Westterrasse. Im Obergeschoß finden Sie das Badezimmer bzw. den Wellnessbereich, Elternschlafzimmer mit Schrankraum (klimatisiert), zwei Kinderzimmern sowie Gästezimmer vor. In der Doppelgarage ist zusätzlich ein Abstellbereich bzw. eine Werkstätte angebaut/eingerichtet. Im Sommer können Sie sich im Außenpool abkühlen und auf der großzügigen und nahezu uneinsehbaren Terrasse entspannen. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße: 1.177 m² Wohnnutzfläche EG: 87 m² Wohnnutzfläche OG: 87 m² Garage/Gartengeräte EG: 42m² Technische Eckdaten: Die Wohnimmobilie wurde beginnend im Jahr 2014 in Massivbauweise errichtet – die sehr gute und nahezu zeitlose Grundausstattung entspricht fast zur Gänze dem Baujahr. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über Fußbodenheizung mit Energieträger Erdwärme/Tiefenbohrung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mittels Zentralheizung. Die Wasserver-/entsorgung wird über das öffentliche Netz bedient. Glasfaser, PV-Anlage, elektrisch bedienbare Rollläden, Infrarotkabine, Whirlwanne und viele Extras mehr! Kaufpreis / Kaufnebenkosten: Diese hochwertig ausgestattete, interessante Immobilie wird teilmöbliert veräußert! Kaufpreis: € 590.000,00 Bezug: Frühjahr (erstes Quartal) 2025 Energiekennzahl: HWB-ref 46 kWh/m²a Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Abwicklung sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % - Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt (= 3,6 %). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Hört sich das nach Ihrem Traumhaus an? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. !!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!! HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGE Energiekennzahl: HWB-ref 42 kWh/m²a Details zur 3-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon - Haus 2 / Top 2: Bezug: ab sofort beziehbar Wohnnutzfläche: ca. 84,22 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia: ca. 9,06 m² Terrassse: ca. 9,00 m² Kellerersatzraum 2 PKW-Stellplätze im Freien Kaufpreis Wohnung € 393.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00 Gesamtkaufpreis € 405.000,00 Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 301,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gemütliches Wohnhaus mit gepflegtem Garten, Küche möbliert R.-Wilflingseder-Straße, 4910 Ried im Innkreis •100 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und Garage •Aufteilung: Erdgeschoß, Obergeschoß, Unterkellerung •Erdgeschoß: Vorraum, Bad/WC, Küche (möbliert), Wohnzimmer •Obergeschoß: Diele, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer •Terrasse und Balkon •Grundstücksfläche brutto: 582 m² •Zentralheizung – Energieträger Öl (Verbrauch zirka € 2.500,00 jährlich) •Kaminanschluss und Zusatzofen vorhanden •Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung bzw. elektrisch über Boiler •Küche möbliert •Wasserversorgung und –entsorgung erfolgt je über das öffentliche Netz Hauptmietzins € 1.000,00 Mtl. Betriebskosten* geschätzt € 200,00 • verbrauchsabhängig – zuzüglich Heizkosten (ca. € 250,00) und Strom In der Betriebskostenschätzung enthalten: Kanalgebühren, Müll, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Nicht enthalten und separat zu bezahlen: Gebäudeversicherung, Hausratsversicherung, Gartenpflege, Grünschnitt/Schneeräumung, Heizkosten/Warmwasser, Wartungsarbeiten/Kleinreparaturen, Internet, Telefon etc Somit würde dies vorerst für die Mieter eine Gesamtbelastung von +/- EURO 1.450,00 bedeuten. Ob die Betriebs-/Heizkosten günstiger ausfallen, liegt am Mieter selbst! Nach Möglichkeit werden sämtliche Nebenkosten direkt zwischen den Versorgungsunternehmen und den Mietern verrechnet. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 – jährliche Anpassung Energiekennzahl: in Ausarbeitung Mietbeginn/Dauer: ab 01./15. Jänner 2025 / befristetes Mietverhältnis (langfristig möglich) Kündigungsfrist nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer und/oder des Kündigungsverzichtes – drei Monate zu jedem Quartalsende Kaution: EURO 5.000,00 mittels Überweisung Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS HANNESGRUB SÜD 6, 4911 TUMELTSHAM, WWW. AREV.AT M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freude am Wohnen - Wilhelm-Soukup-Weg 7+9, Ried im Innkreis Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause. So werden die 20 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten. Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen bzw. Ihnen die viele Arbeit rund um Ihr Wohnhaus zu beschwerlich wird, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 41 m² bis 93 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab. Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert. Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a Baufertigstellung: voraussichtlich August 2024 Details zur perfekt aufgeteilten 3-Zimmer-Neubauwohnung Top 6/2: Wohnnutzfläche: ca. 70,57 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bankon: ca. 25,08 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis gesamt € 370.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 330.632,00 zuzüglich 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Sie möchten Ihr neues Eigenheim besser kennenlernen? Kein Problem! Klicken Sie einfach auf einen der nachfolgenden Links, um die virtuelle Tour zu starten. https://journey.b3d.at/arev/kleinriederstrasse/ Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. !!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!! HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGE Energiekennzahl: HWB-ref 43 kWh/m²a Details zur ruhig gelegenen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 4 / Top 1: Wohnnutzfläche: ca. 77,87 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia: ca. 10,00 m² Balkon: ca. 10,00 m² Eigengarten: ca. 83 m² Kellerersatzraum Gartengeräteraum Terrasse 2 PKW-Stellplätze im Freien Ab sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung € 356.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00 Gesamtkaufpreis € 368.000,00 Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 279,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freude am Wohnen - Wilhelm-Soukup-Weg 7+9, Ried im Innkreis Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause. So werden die 20 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten. Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen bzw. Ihnen die viele Arbeit rund um Ihr Wohnhaus zu beschwerlich wird, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 41 m² bis 93 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab. Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert. Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a Baufertigstellung: voraussichtlich Ende August 2024 Details zur 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Top 10/1: Wohnnutzfläche: ca. 81,84 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer Balkon: ca. 33,32 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 1 PKW-Stellplatz im Freien Kaufpreis gesamt € 425.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 379.780,00 zuzüglich 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Sie möchten Ihr neues Eigenheim besser kennenlernen? Kein Problem! Klicken Sie einfach auf einen der nachfolgenden Links, um die virtuelle Tour zu starten. https://journey.b3d.at/arev/kleinriederstrasse/ Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnanlage Auleiten 20 Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In qualitativer Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. !!!!! ACHTUNG - ÄNDERUNG BEI BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG !!!!! HEIZUNGSVERSORGUNG LUFTWÄRMEPUMPE MIT SOLARUNTERSTÜTZUNG UND PV-ANLAGE Energiekennzahl: HWB-ref 42 kWh/m²a Details zur sonnigen 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten - Haus 3 / Top 1: Wohnnutzfläche: ca. 78 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Eigengarten: ca. 92 m² Loggia/Terrasse: ca. 18 m² Kellerersatzraum, Gartengeräteraum Terrasse 2 PKW-Stellplätze im Freien Ab sofort beziehbar Kaufpreis Wohnung € 371.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplatz € 12.000,00 Gesamtkaufpreis € 383.000,00 Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit € 280,00 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 42,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wohnimmobilie mit ausreichend Platzangebot und Einzelgarage Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend adaptiert, saniert und bestens gepflegt. Die geräumige Legenschaft liegt im Zentrum der Gemeinde Enzenkirchen am Rande einer gewachsenen Wohnsiedlung und ist ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoß finden Sie die hellen, großzügig gestalteten Wohn-/Essräume mit eigener Küche vor. Esszimmer und Küche können relativ einfach zusammen gelegt werden. Vom Hintereingang gelangt man in einem Vorraum, der als Wirtschaftsraum genutzt wird. Von diesem Raum gelangt man ins Badezimmer sowie ins separate WC. Zwei weitere hintereinander liegende Zimmer – nutzbar als Kinderzimmer, Spielzimmer, Büro, etc. – komplettieren das Raumangebot. Im Obergeschoß befinden sich sechs Räumlichkeiten, die als Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer genutzt wurden. Es besteht die Möglichkeit, ein Badezimmer sowie WC im Obergeschoß einzubauen. Im Keller befindet sich die Heizung sowie Lagerräume. Weiters steht Ihnen eine Garage für einen PKW zur Verfügung. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße785 m² - Bauland / Wohngebiet Erdgeschoß: zirka 111 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche Obergeschoß: zirka 111 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche Kellergeschoß: zirka 51 m² Bodenfläche/Nutzfläche Garage: zirka 18 m² Nutzfläche Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde laut Einreichplan beginnend im Jahr 1948 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Zentralheizung mit Energieträger Öl, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung bzw. elektrisch. Die Wasserver/-entsorgung führt über das öffentliche Netz bzw. über die Wassergenossenschaft Enzenkirchen. Energiekennzahl: HWB-ref 312 kWh/m²a Kaufpreis / Kaufnebenkosten: Kaufpreis € 248.000,00 Diese interessante Immobilie wird teilmöbliert veräußert! Bezugnach Vereinbarung – kurzfristig möglich Kaufvertrag / Nebenkosten zu Kaufverträgen: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Abwicklung sind vom Käufer zu tragen. Ebenso die Grunderwerbsteuer 3,5 % und die Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt (=3,6 %). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 312,00 HWB Klasse: G... [Mehr]