Suchergebnisse für "mietkauf wohnungen kaltenbach tirol"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

135m2 Altbaucharme mit Balkon und eigenem Dachboden im historischen Hall in Tirol! Zum Verkauf gelangt eine ca. 135m² große, Eigentumswohnung mit Balkon und exklusivem Nutzungsrecht des gesamten Haus-Dachbodens in Hall in Tirol. Das Objekt liegt im 2. Stock eines historischen Altstadthauses. Der Balkon mit Blick auf das Karwendelgebirge, die DAN-Küche, die Tischlertüren oder auch das Glasfaser-Internet sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Die Wohnung wurde von den Besitzern über Jahre hinweg renoviert und liebevoll gepflegt. Dank des hervorragenden Grundrisses kann das Objekt auch in 2 Wohneinheiten getrennt (Stromzähler etc. bereits getrennt und auch Küchenschlüsse vorhanden) oder auch als WG genützt werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Umbauarbeiten veränderbar und ausbaufähig. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer / WC • Stube / Esszimmer • Küche (+Balkontüre) • Hausgang / Garderobe (+Balkontüre) • Wohn/Schlafzimmer (+Balkontüre) • Badezimmer / WC Lage: Zentrale Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Elektro-Ladestationen und die Parkgarage Altstadt Hall sind nur wenige Schritte entfernt. Buslinie: 1A, 1B, 3, 6, 7, 501, 503, 504, 505, 540, 540N, 655 & 456, 469, 650 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte hierzu gerne auf Anfrage. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per eMail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in St.Johann in Tirol. Das im Jahr 2020 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von 75 m² und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, und eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer malerischen Umgebung genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kirchberg in Tirol und bietet einen wunderbaren Blick auf die Hohe Salve. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal für Familien oder Paare. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Diele gelangt man in alle Räum sowie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die neue, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit einem angrenzenden Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und teilsaniert, hier stehen noch Renovierungsarbeiten an. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die umliegende Berglandschaft lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren ein, was die Wohnung auch für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und ist ein ideales Zuhause. Weitere Details sowie Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Miete: Erstbezug nach Renovierung Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage (ca. 20 Min. fußläufig zum Hauptplatz) von St.Johann in Tirol und befindet sich in in traumhafter Lage in einem Zweifamilienwohnhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC Es wurde eine geschmackvolle Küche eingebaut, neue Böden verlegt etc. Eine äußerst großzügiger Süd-/West-Balkon bietet Genuss- und Erholungsraum. Den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn im Blick lassen sich zahlreiche Sonnenstunden genießen. Zu der Wohnung gehört auch eine großzügige Garage samt vorgelagerter Freifläche. Mtl. Miete € 1.240,00 zuzügl. mtl. € 280,00 BK-akonto zuzügl. mtl. € 90,00 Miete für Garage = mtl. Gesamtmiete € 1.610,00 zuzügl. Strom, Telefon, TV, Internet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit moderner und zeitgemäßer Architektur wurde im Jahr 2019 errichtet. Die Wohnung begeistert mit Charme und durchdachter Raumaufteilung. Obwohl die fußläufige Nähe zum Ortskern St.Johann in Tirol mit den Geschäften des täglichen Bedarfs und der Infrastruktur gegeben ist, rundet die ruhige Wohnumgebung diese Immobilie bestens ab. Die Kombination aus Lage, hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur machen dieses Angebot nahezu einmalig am Immobilienmarkt. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich diese Rarität in einen gemütlichen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit vollausgestatteter Designerküche, offenem Kamin und Panoramafenstern, welche eine bestmögliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre verleihen. Weiters verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer mit Einbauschrank für extra Stauraum, ein großzügiges Bad ensuite mit Dusche und Wanne. Im Gang erwartet Sie der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum und ein separates WC für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt die ca. 41 m² große L-förmige Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser und ausreichend Sitzmöglichkeiten für behagliche Tage da. Auf die umlaufende Terrasse gelangen Sie vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus. Abgerundet wird dieses einzigartige Immobilienangebot durch ein Kellerabteil mit ca. 9 m², einen Sportgeräteraum und Tiefgarage mit einem übergroßen Stellplatz. Neun allgemeine Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wohnfläche ca. 71 m² Kellerraum ca. 10 m² Terrasse ca. 41 m² Wohn-/Nutzfläche ca. 85 m² (1/3 der Terrassenflächen angerechnet)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertige Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern (Haus A, Haus B, Haus C), in denen 6 Wohnungen in unterschiedlicher Größe angeordnet sind. Alle drei Häuser verfügen über ein UG, EG und OG. Ein zusätzliches, viertes Gebäude mit ca. 135m² Wohnfläche ist Teil dieser Immobilie und wird derzeit als allgemeiner Freizeitbereich und Seminarraum genutzt. Es besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeit in eine Wohnung umzugestalten. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, wodurch ein ganztägiger Sonneneinfluss garantiert ist. Auf Grund der Hanglage besteht ein unverbaubarer Weitblick zum Wilden Kaiser und es handelt sich um eine Ruhezone. Ein Ausbau des bestehenden, großen Wohnflächenbestandes ist möglich. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit den drei Hauseingängen. Im Haus A ist ein Wellnessbereich mit Sauna vorhanden. Die Häuser verfügen über Wohneinheiten wie folgt: HAUS A: Einzelhaus ca. 230m² WFL, UG: mit Wellness und Abstellräumen, EG: Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder HAUS B: EG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 1 Schlafzimmer, 1 Bad OG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder UG: Abstellräume HAUS C: EG: 1 Wohnung ca. 75m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad OG: 1 Wohnung ca. 75m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder UG: 1 Wohnung ca. 82m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad Freizeitgebäude mit Seminarraum: EG: ca. 135m² WFL... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger und zentraler Lage von Kirchberg befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Einheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1992/93 erbaut und diese Dachgeschosswohnung wurde nun kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Wohn-/ Essbereich besticht durch seine Raumhöhe und wurde mit Altholzelementen in Szene gesetzt. Weiters verfügt der Wohnbereich über einen offenen Kamin und Sie gelangen direkt auf die Südwest-Terrasse mit Blick auf den Großen Rettenstein. Die angrenzende offen Küche ist mit hochwertigen Miele und Bora-Geräten ausgestattet und verfügt über eine kleine Speis. Weiters befinden sich in der Wohnung ein Masterschlafzimmer mit Einbaukästen und traumhaftem Blick über Wiesen und Wälder bis zum Kitzbüheler Horn, ein großes Badezimmer mit Regendusche, sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste WC, sowie einen Abstellbereich mit 8 m². Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 6 m².... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Ende 2023 fertiggestellte Erdgeschoss-Maisonette befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage von Oberndorf in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten. Diese Wohnung mit raumhohen Fensterfronten bietet auf ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche, einen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Gäste WC, sowie einen großen Kellerraum zur vielseitigen Nutzung. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die umlaufende Sonnenterrasse mit dem ca. 90m² großen Garten und einem traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm. Ein Carportplatz sowie ein Außenstellplatz können käuflich erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung vereint modernes Design mit einem wohnlichen, behaglichen Ambiente und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer, ein einladender Essbereich und die moderne Küche bilden eine harmonische Einheit und schaffen eine offene, helle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung viel Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die beiden eleganten und großzügig gestalteten Badezimmer setzen mit ihrer hochwertigen Ausstattung zusätzliche Akzente. Besonders beeindruckend sind die herrlichen Terrassen, die sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Stunden unter freiem Himmel einladen. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und lässt Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, das durch modernste Technik und exklusive Ausstattung besticht. Von den hochwertigen Böden bis hin zu den luxuriös gestalteten Badezimmern spiegelt sich Qualität und Stil in jedem Detail wider. Ein besonderes Plus sind die beiden geschützten Carport-Stellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Diese Wohnung vereint Exklusivität und Komfort in einer familiären und dennoch gehobenen Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschoss-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Design und Wohnqualität überzeugt! Weitere Informationen finden Sie auf: www.kaiserchalet.at Ihr Ansprechpartner: Herr Peter Mitterer Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine herrliche Wohnung in sonniger Ruhelage von Kirchberg. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre riesigen Terrassenflächen und den gepflegten Garten sondern auch durch den durchdachten Schnitt. Über ein großzügiges Entree gelangt man in diese sonnige Immobilie . Hier steht ein praktischer Garderobenbereich und ein Gäste WC zur Verfügung. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie ist der riesige Wohn- Essbereich mit seinen wärmendem Kamin und der angrenzenden Landhausküche vom heimischen Schreiner, von hier hat man den Zugang zur breiten Terrasse und den liebevoll gepflegten Gartenbereich. Ein Sonnen- und Panoramaplatz mit blick über das gesamte Kirchberger Tal. Die mit Eichenböden belegte Terrassenwohnung bietet dem neuen Mieter zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Platz für einen Ankleidebereich. Das Badezimmer ist hell und großzügig gestaltet und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ausnahmeimmobilie durch einen privaten Wirtschaftsraum mir genügend Fläche für alle Sportgeräte sowie einem Carport- Stellplatz. KM: 2500.- BK: 250.- aconto, Strom und Wlan separat, Kaution : 2 BMM, HBW: i.A. frei ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese Neubau-Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und einer grünen Umgebung bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Zusätzlich fällt sofort der edle Eichendielenboden ins Auge, der nicht nur schön aussieht, sondern auch angenehm unter den Füßen ist. Die schwarze hochwertige Küche mit Anti Finger Print Fronten ist mit Steinarbeitsplatten und hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die großen Fensterfronten mit 3-fach Verglasung im Wohnzimmer schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur geräumigen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder laue Sommerabende in geselliger Runde verbringen. Die Türbeschläge, Schalter und Steckermaterialien sind in schwarzem Finish gehalten, was einen modernen und eleganten Touch verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls viel Tageslicht und ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie großformartiges, premium Fliesenmaterial und Armaturen. Es bietet eine entspannende Atmosphäre für ein erfrischendes Bad oder eine belebende Dusche nach einem langen Tag. Der Neubau punktet nicht nur mit seinem modernen Design, sondern auch mit einer energieeffizienten Bauweise, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohngegend einen angenehmen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten 3-Zimmerwohnung! Kaufpreis 389.000,00€ Küche 15.000,00€ Gesamtpreis 404.000,00€ Optional können Sie auch einen Parkplatz um 18.000,00 erwerben. Auch ein Tiefgaragenplatz wird angeboten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: • Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement • Eröffnung Dezember 2024 • Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum • provisionsfreier Erwerb für Käufer • Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten • Keinerlei laufende Kosten für den Investor • Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management • Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz – 100 % Transparenz und Sicherheit • Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus • Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]