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OKHaus mieten in 6830 Laterns
6830 Laterns / 80m² / 3 Zimmer
€ 11,92 / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Du suchst eine traumhafte Immobilie für deine Ferien in der atemberaubenden Natur Vorarlbergs? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Diese moderne Ferienwohnung in Laterns bietet dir nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die du für deine Ferien im Sommer, Winter, Frühling oder Herbst benötigst. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Die 3 Zimmer sind freundlich und hell und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge, den Ort Innerlaterns und das grüne Tal. Egal ob du auf der gemütlichen Terrasse sitzst oder dich im Wohnzimmer entspannst, der Blick nach draußen wird dich immer wieder aufs Neue begeistern. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Geheizt wird aber modern mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die offene Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für dein Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Du kannst also bequem Ausflüge in die umliegenden Orte unternehmen, ohne auf dein Auto angewiesen zu sein. Die rustikale Holzfassade und die massiven Bauelemente verleihen dem Haus einen charmanten und gemütlichen Charakter, der perfekt in die idyllische Umgebung passt. Laterns ist ein beliebtes Urlaubsziel für Naturliebhaber: innen, Wanderer: innen und Skifahrer: innen. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur und im nahegelegenen Skigebiet Laterns-Gapfohl (100 m !) kommen auch Wintersportler voll auf ihre Kosten. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre Ruhe und die malerische Landschaft, die du bei ausgedehnten Spaziergängen oder Skitouren erkunden kannst. Nutze jetzt die Chance und sichere dir diese einzigartige Ferienwohnung zur dauerhaften Miete. Überzeuge dich selbst von der Schönheit dieses Hauses und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf dich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6824 Schlins
6824 Schlins / 190m² / 7 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Grundstück mieten in 6833 Klaus
6833 Klaus / 5903m²
Grundstück kaufen in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn
Der Zanzenberg in Dornbirn ist vor allem für eines bekannt: Traumhafte Aussicht auf das Rheintal, die Schweizer Berge und den Bodensee. Genau hier und noch dazu in einzigartiger Premiumlage ist die Errichtung eines in jeder Hinsicht hochwertigen Wohnhauses mit zwei ausgesprochen großzügigen Wohnungen geplant. Gesucht wird ein finanzkräftiger Bauherr zur Errichtung eines wirklich exklusiven Domizils. Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6971 Hard
6971 Hard / 104,62m²
€ 22,25 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese exklusive Wohnung besticht als Maisonette-Wohnung durch ihre besondere Raumaufteilung und kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Der großzügige, überdachte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Inneren erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung: edler Parkettboden, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und elegant geflieste Nasszellen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Dank der 3-fach-verglasten Fenster sowie des außenliegenden Sicht- und Sonnenschutzes genießen Sie stets Ruhe und Privatsphäre. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein komfortabler Autolift unterstreichen den modernen Lebensstil. Die Anlage punktet zusätzlich mit eigenen Grünflächen, praktischen Fahrradabstellplätzen im Innen- und Außenbereich, sowie einer cleveren Service-App für die einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung. Besonders hervorzuheben ist das innovative Heizsystem, das auf erneuerbare Energien setzt: Erdwärme und Solarenergie sorgen für umweltfreundliche Wärmeversorgung und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Ein rundum perfektes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner: innen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 6971 Hard
6971 Hard / 95,27m²
€ 22,33 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese exklusive Wohnung besticht als Maisonette-Wohnung durch ihre besondere Raumaufteilung und kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Der großzügige, überdachte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Inneren erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung: edler Parkettboden, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und elegant geflieste Nasszellen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Dank der 3-fach-verglasten Fenster sowie des außenliegenden Sicht- und Sonnenschutzes genießen Sie stets Ruhe und Privatsphäre. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein komfortabler Autolift unterstreichen den modernen Lebensstil. Die Anlage punktet zusätzlich mit eigenen Grünflächen, praktischen Fahrradabstellplätzen im Innen- und Außenbereich, sowie einer cleveren Service-App für die einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung. Besonders hervorzuheben ist das innovative Heizsystem, das auf erneuerbare Energien setzt: Erdwärme und Solarenergie sorgen für umweltfreundliche Wärmeversorgung und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Ein rundum perfektes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner: innen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1110 Wien
€ 1.641,-
1110 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 19,08 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #mietkauf
Allgemeine Projektinformationen In Wien Simmering, an der Stadtgrenze von Wien zu Schwechat, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Baubeginn erfolgt im I. Quartal 2025, die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2026 geplant. TRIKONA ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus einem dreieckigen Baukörper mit zwölf Wohneinheiten, die höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 44 m² und 104 m², alle mit Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkonen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinzueg, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept gelegt. Eine Luftwärmepumpe sowie die Deckenkühlung in den Aufenthaltsräumen sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage Trikona - Leben in klarer Form auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinien 11 und 71 und die Buslinien 71A, 71B. Den Flughafen Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Raumaufteilung Top 11 Die Wohnung Top 11 befindet sich im zweiten Dachgeschoß und bietet insgesamt ca. 86,65 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 6,32 m². Rechter Hand finden Sie zwei Schlafzimmer mit 12,81 m² und 13,03 m². Linker Hand finden Sie das WC mit Waschbecken, einem Abstellraum sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der Gang öffnet sich in die etwa 43,07 m² große, Wohnküche mit Zugang zu der ca. 7,20 m² großen Terrasse. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Mietkauf Die derzeitige Marktsituation mit hohen Zinsen und der immer noch aufrechten KIM Verordnung stellt interessierte Wohnungskäufer vor deutliche Herausforderungen bei der Finanzierung ihrer Wunschimmobilie. Mietkaufmodelle können hier Abhilfe schaffen, indem die Immobilie in einem ersten Schritt mit einer geringen Anzahlung gemietet wird und die Kauffinanzierung auf einen späteren Zeitpunkt verschoben werden kann, wenn die Finanzierungssituation am Markt sich wieder entspannt hat. Eckdaten Mietkauf: Abschluss Kaufoption mit aufschiebender Wirkung mit Anzahlung 5% des Kaufpreises als Angeld Kaufoption für 24-36 Monate eingeräumt (Laufzeit flexibel) Abgeber verzichtet auf Verkauf in diesem Zeitraum Abschluss Mietvertrag inkl. 3MM Kaution und laufende Mietzahlungen Laufende netto Mietzahlungen werden zu 75% auf den Kaufpreis angerechnet Kaufpreis für 24 Monate fixiert - bei Optionslaufzeiten über 24 Monaten Indexierung an den VPI Nach Ablauf des Optionszeitraums Errichtung Kaufvertrag und Übergabe Immobilie in Eigentum des Erwerbers Zum Zeitpunkt des Kaufes wird Ihnen ein Maklerhonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt Kaufpreis online 612.000,00 € 5% des Kaufpreises als Anzahlung (Angeld) 30.600,00 € monatlich angerechnet auf Kaufpreis (75% Nettomiete) 974,81 € restlicher Kaufpreis nach 24 Monaten 558.951,00 € Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <625m Klinik <925m Krankenhaus <7.375m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <525m Universität <6.225m Höhere Schule <6.575m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <650m Polizei <275m Verkehr Bus <525m U-Bahn <4.150m Straßenbahn <575m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <975m Flughafen <8.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #mietkauf
Allgemeine Projektinformationen In Wien Simmering, an der Stadtgrenze von Wien zu Schwechat, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Baubeginn erfolgt im I. Quartal 2025, die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2026 geplant. TRIKONA ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus einem dreieckigen Baukörper mit zwölf Wohneinheiten, die höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 44 m² und 104 m², alle mit Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkonen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinzueg, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept gelegt. Eine Luftwärmepumpe sowie die Deckenkühlung in den Aufenthaltsräumen sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage Trikona - Leben in klarer Form auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinien 11 und 71 und die Buslinien 71A, 71B. Den Flughafen Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Raumaufteilung Top 11 Die Wohnung Top 11 befindet sich im zweiten Dachgeschoß und bietet insgesamt ca. 86,65 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 6,32 m². Rechter Hand finden Sie zwei Schlafzimmer mit 12,81 m² und 13,03 m². Linker Hand finden Sie das WC mit Waschbecken, einem Abstellraum sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der Gang öffnet sich in die etwa 43,07 m² große, Wohnküche mit Zugang zu der ca. 7,20 m² großen Terrasse. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Mietkauf Die derzeitige Marktsituation mit hohen Zinsen und der immer noch aufrechten KIM Verordnung stellt interessierte Wohnungskäufer vor deutliche Herausforderungen bei der Finanzierung ihrer Wunschimmobilie. Mietkaufmodelle können hier Abhilfe schaffen, indem die Immobilie in einem ersten Schritt mit einer geringen Anzahlung gemietet wird und die Kauffinanzierung auf einen späteren Zeitpunkt verschoben werden kann, wenn die Finanzierungssituation am Markt sich wieder entspannt hat. Eckdaten Mietkauf: Abschluss Kaufoption mit aufschiebender Wirkung mit Anzahlung 5% des Kaufpreises als Angeld Kaufoption für 24-36 Monate eingeräumt (Laufzeit flexibel) Abgeber verzichtet auf Verkauf in diesem Zeitraum Abschluss Mietvertrag inkl. 3MM Kaution und laufende Mietzahlungen Laufende netto Mietzahlungen werden zu 75% auf den Kaufpreis angerechnet Kaufpreis für 24 Monate fixiert bei Optionslaufzeiten über 24 Monaten Indexierung an den VPI Nach Ablauf des Optionszeitraums Errichtung Kaufvertrag und Übergabe Immobilie in Eigentum des Erwerbers Zum Zeitpunkt des Kaufes wird Ihnen ein Maklerhonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt Kaufpreis online 612.000,00 € 5% des Kaufpreises als Anzahlung (Angeld) 30.600,00 € monatlich angerechnet auf Kaufpreis (75% Nettomiete) 974,81 € restlicher Kaufpreis nach 24 Monaten 558.951,00 € Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #mietkauf
Allgemeine Projektinformationen In Wien Simmering, an der Stadtgrenze von Wien zu Schwechat, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Baubeginn erfolgt im I. Quartal 2025, die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2026 geplant. TRIKONA ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus einem dreieckigen Baukörper mit zwölf Wohneinheiten, die höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 44 m² und 104 m², alle mit Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkonen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinzueg, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept gelegt. Eine Luftwärmepumpe sowie die Deckenkühlung in den Aufenthaltsräumen sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage Trikona - Leben in klarer Form auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinien 11 und 71 und die Buslinien 71A, 71B. Den Flughafen Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Raumaufteilung Top 4 Diese durchdacht geplante Wohnung Top 4 befindet sich im ersten Obergeschoß und bietet insgesamt ca. 104,78 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Gang und Vorzimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 4,60 m². Über den Gang zur Rechten Hand erreichen Sie ein ca. 11,71m² großes Schlafzimmer. Den Gang geradeaus finden Sie das WC mit Waschbecken, einen Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12,36 m². Der Gang öffnet sich nahtlos in die ca. 26,34 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche. Über die Wohnküche gelangen Sie in das ca. 14,49 m² große dritte Schlafzimmer. Die ca. 17,33 m² große Loggia können Sie sowohl über die Wohnküche als auch über das dritte Zimmer betreten. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Mietkauf Die derzeitige Marktsituation mit hohen Zinsen und der immer noch aufrechten KIM Verordnung stellt interessierte Wohnungskäufer vor deutliche Herausforderungen bei der Finanzierung ihrer Wunschimmobilie. Mietkaufmodelle können hier Abhilfe schaffen, indem die Immobilie in einem ersten Schritt mit einer geringen Anzahlung gemietet wird und die Kauffinanzierung auf einen späteren Zeitpunkt verschoben werden kann, wenn die Finanzierungssituation am Markt sich wieder entspannt hat. Eckdaten Mietkauf: Abschluss Kaufoption mit aufschiebender Wirkung mit Anzahlung 5% des Kaufpreises als Angeld Kaufoption für 24-36 Monate eingeräumt (Laufzeit flexibel) Abgeber verzichtet auf Verkauf in diesem Zeitraum Abschluss Mietvertrag inkl. 3MM Kaution und laufende Mietzahlungen Laufende netto Mietzahlungen werden zu 75% auf den Kaufpreis angerechnet Kaufpreis für 24 Monate fixiert bei Optionslaufzeiten über 24 Monaten Indexierung an den VPI Nach Ablauf des Optionszeitraums Errichtung Kaufvertrag und Übergabe Immobilie in Eigentum des Erwerbers Zum Zeitpunkt des Kaufes wird Ihnen ein Maklerhonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt Kaufpreis online 699.000,00 € 5 % des Kaufpreises als Anzahlung (Angeld) 34.950,00 € monatliche angerechnet auf Kaufpreis (75% Nettomiete) 1.178,78 € restlicher Kaufpreis nach 24 Monaten 635.759,40 € Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #mietkauf
Allgemeine Projektinformationen In Wien Simmering, an der Stadtgrenze von Wien zu Schwechat, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Baubeginn erfolgt im I. Quartal 2025, die Fertigstellung ist im 2. Quartal 2026 geplant. TRIKONA ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus einem dreieckigen Baukörper mit zwölf Wohneinheiten, die höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 44 m² und 104 m², alle mit Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkonen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinzueg, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept gelegt. Eine Luftwärmepumpe sowie die Deckenkühlung in den Aufenthaltsräumen sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage Trikona - Leben in klarer Form auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinien 11 und 71 und die Buslinien 71A, 71B. Den Flughafen Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Raumaufteilung Top 7 Diese durchdacht geplante Wohnung Top 7 befindet sich im ersten Dachgeschoß und bietet insgesamt ca. 44,62 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum mit ca. 2,88 m². Den Gang geradeaus finden Sie das WC mit Waschbecken, einen Abstellraum sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der Gang geht nahtlos in die etwa 20,74 m² große Wohnküche über. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das ca. 10,38 m² große Schlafzimmer. Sowohl von der Wohnküche als auch von dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der etwa 13,26 m² großen Terrasse. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Mietkauf Die derzeitige Marktsituation mit hohen Zinsen und der immer noch aufrechten KIM Verordnung stellt interessierte Wohnungskäufer vor deutliche Herausforderungen bei der Finanzierung ihrer Wunschimmobilie. Mietkaufmodelle können hier Abhilfe schaffen, indem die Immobilie in einem ersten Schritt mit einer geringen Anzahlung gemietet wird und die Kauffinanzierung auf einen späteren Zeitpunkt verschoben werden kann, wenn die Finanzierungssituation am Markt sich wieder entspannt hat. Eckdaten Mietkauf: Abschluss Kaufoption mit aufschiebender Wirkung mit Anzahlung 5% des Kaufpreises als Angeld Kaufoption für 24-36 Monate eingeräumt (Laufzeit flexibel) Abgeber verzichtet auf Verkauf in diesem Zeitraum Abschluss Mietvertrag inkl. 3MM Kaution und laufende Mietzahlungen Laufende netto Mietzahlungen werden zu 75% auf den Kaufpreis angerechnet Kaufpreis für 24 Monate fixiert bei Optionslaufzeiten über 24 Monaten Indexierung an den VPI Nach Ablauf des Optionszeitraums Errichtung Kaufvertrag und Übergabe Immobilie in Eigentum des Erwerbers Zum Zeitpunkt des Kaufes wird Ihnen ein Maklerhonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt Kaufpreis online 317.000,00 € 5% des Kaufpreises als Anzahlung (Angeld) 15.850,00 € monatliche angerechnet auf Kaufpreis (75% Nettomiete) 501,98 € restlicher Kaufpreis nach 24 Monaten 289.102,60 € Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 2721 Bad Fischau
€ 1.243,-
2721 Bad Fischau-Brunn / 104,33m² / 4 Zimmer
€ 11,91 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet
Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. VARIANTE I: Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme ( Euro 526.300,-) leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 52.630, des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 548,23. Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.567, Betriebskosten inkl. USt. € 224,64 Miete gesamt € 1.791,64 Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 548,23 Gesamtmietzins inkl. Ust. (ersten 8 Jahre) € 1.243,41 VARIANTE II: Mietvorauszahlung € 39.000,- . Ergibt eine Reduzierung von € 406,25 auf die ersten 96 Monate. Miete gesamt € 1.791,64 Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) -€ 406,25 Gesamtmietzins inkl. Ust. (ersten 8 Jahre) € 1.385,39 Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Aktuelle Fotos folgen. Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen. Rechter Hand des Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit 7 m2 große Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 31,85 m2 großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 1 + 4) runden diese tolle Angebot ab! Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 52,29m2 Wohnzimmer: 34,91m2, Küche: 7,17m2 , Abstellraum: 1,20 m2 , WC Obergeschoss: 52,04m2 Badezimmer: 8,71 m2 , Zimmer 1: 13,86 m2, Zimmer 2: 15,30 m2 , Zimmer 3: 10,83 m2 Kellerfläche: 54,14 m2 Vorgarten: 6,89 m2, Gartenfläche: 31,85 m2 ; 2 Autoabstellplätze (Nr. 1 + 4) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6773 Vandans
6773 Vandans / 267m² / 10,5 Zimmer
€ 3.932,58 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Vandans, einem malerischen Dorf in Vorarlberg! Mit einem Kaufpreis von 1.050.000,00 € und einer Fläche von 267m² ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause sind. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die sich über drei Etagen erstrecken und somit genügend Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Egal ob Familienessen oder Dinnerpartys mit Freunden – hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von jedem Zimmer aus genießen können. Egal ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur begeistert sein. Der Nordbalkon und die Terrasse bieten zudem die perfekte Möglichkeit, um an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang zu beobachten oder bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und inmitten der malerischen Landschaft Vorarlbergs zur Ruhe kommen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]