Suchergebnisse für "mietkauf reihenhaus in lienz"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und bietet mit ca. 59 m² ausreichend Platz für die individuelle Wohnraumgestaltung. Über die Eingangstüre gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essraum, der gemütliche Stunden für Sie und Ihre Liebsten beim Kochen, Essen oder einfach nur Beisammensein verspricht. Das südseitige Schlafzimmer besticht durch den Zugang zum Badezimmer mit Dusche. Das separate WC erreichen Sie durch den geräumigen Wohn- und Essraum, der ebenfalls Zugang zum nordseitig ausgerichteten Balkon bietet. Mit Blick ins Grüne können Sie beim gemütlichen Morgengetränk Ihren Tag ruhevoll starten oder den Abend entspannt am Balkon ausklingen lassen. Die moderne und zudem noch praktische Raumgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Autoabstellplatz gehören zum Angebot dazu. Perfekt für Singles, Kleinfamilien oder Paare, für Individualisten, Sportbegeisterte oder Osttiroler Rückkehrer, die in der Villa Schlossberg Räume zum Wohlfühlen für ihr Stadtleben finden wollen.*Die angeführten Daten wurden uns vom Eigentümer übermittelt und von uns übernommen. Für diese Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung und Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal - Neubau / Erstbezug Kaufpreisangabe NETTO - Nutzung als Büro, Ordination, Therapieraum, Kunstatelier oder ähnliches gestattet - gut frequentierte Lage in der Altstadt im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnanlage Raumaufteilung: • Geschäftsfläche • Abstellraum • Garderobe • Waschraum und WC Sonstiges: - Allgemeinfläche mit Garage, Müllraum, Fahrradabstellräume - aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): ca. € 260,00 - zusätzlich möglich: Garagenstellplatz oder Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Charmantes Altbauhaus mit Potenzial Zum Verkauf steht ein Altbau aus dem Jahr 1960 in sonniger Hanglage. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, einen großzügigen Garten und einen großen, noch unausgebauten Dachboden. Teile des Hauses beeindrucken mit historischen Gewölben. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Projekt für kreative Köpfe. Eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernen Wohnideen zu vereinen! Geografische Lage: Patriasdorf liegt auf einer Anhöhe und bietet einen schönen Blick auf Lienz und die umliegenden Berge, wie die Lienzer Dolomiten. Durch die erhöhte Lage hat der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, obwohl er in unmittelbarer Nähe zur Stadt Lienz liegt. Verkehrsanbindung: Patriasdorf ist gut an Lienz angebunden und über die Bundesstraßen sowie regionale Wege leicht erreichbar. Die Nähe zur Stadt macht es zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler. Charakter: Der Ort hat dörflichen Charme, geprägt von traditionellen Tiroler Häusern, landwirtschaftlichen Flächen und Natur. Gleichzeitig profitiert Patriasdorf von der Infrastruktur der nahegelegenen Stadt. Freizeit und Natur: Aufgrund seiner Lage ist Patriasdorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren oder andere Freizeitaktivitäten in den Dolomiten. Auch der Iselweg, ein beliebter Flusswanderweg entlang der Isel, ist leicht erreichbar. Zusammengefasst verbindet Patriasdorf den ländlichen Charakter eines Tiroler Dorfes mit der Nähe zur Stadt Lienz und ist ein attraktiver Wohn- und Erholungsort in Osttirol.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Demnächst beziehbar! Sichern Sie sich jetzt diese moderne und elegante Mietwohnung mit idealer Verkehrsanbindung in bester Lienzer Sonnenlage. Beim dem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt 11 individuellen Wohneinheiten, liebevoll und mit höchstem Designanspruch erstellt, als Teil unseres preisgekrönten Prestigeprojekts in der Lienzer Karl-Hofmann-Straße. Die barrierefreie Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zugänglich. Es erwartet Sie eine sonnenlicht-durchflutetes, modernes und geräumiges Wohnerlebnis, das mit maßgeschneiderter Inneneinrichtung besticht und Einbauküche, separaten Balkon sowie ein Gäste-WC inkludiert. Beheizter Autostellplatz im Erdgeschoss sowie separates Kellerabteil und eine Waschküche stehen selbstverständlich zur Verfügung und runden so das komfortable Wohngefühl ab. Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin in den nächsten Tagen und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie! Familie Niederegger... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Dieses außergewöhnliche Gastronomieobjekt verbindet Tradition und Moderne in einer idyllischen Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gastronomiefläche mit charmanten Gaststuben, einer Bar-Lounge, einer voll ausgestatteten Profiküche, einem Weinkeller sowie diversen Nebenräumen. Ein Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Gastgarten ? perfekt für das Mittagsgeschäft und für laue Sommerabende. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Büro-, Seminar- und Lagerräume, die vielfältig genutzt werden können. Alle Einheiten sind separat zugänglich und ermöglichen eine flexible Nutzung, während die Kombination aus modernem Komfort und historischer Atmosphäre ein einzigartiges Ambiente schafft. Gesucht wird ein engagierter Gastronom, der dieses traditionsreiche Haus mit frischen Ideen weiterführt. Ein perfekter Ort, um Ihre Visionen zu verwirklichen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel]. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Fertiggestellt Winter 2023! Das Duett mit seinen insgesamt 25 Wohnungen befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze Lienz. Direkt am Iselkai gelegen, flankiert von Bäumen und dem Stadtpark mit seinem berühmten Schmetterlingsbrunnen. Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Fertiggestellt Winter 2023! Das Duett mit seinen insgesamt 25 Wohnungen befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze Lienz. Direkt am Iselkai gelegen, flankiert von Bäumen und dem Stadtpark mit seinem berühmten Schmetterlingsbrunnen. Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Das Objekt bietet eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße, sowie einen großzügigen öffentlichen Parkplatz und ebenfalls eine Vielzahl an Passanten. Es verfügt über einen großzügig breiten Verkaufsraum mit hoher Decke, sowie einer breiten Auslage. Die Straßenverkaufsfläche vor dem Geschäft bietet ausreichend Platz für Präsentationen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 270 m². Insgesamt präsentiert sich das Geschäftslokal als attraktive und vielseitige Einzelhandelsfläche, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung und Präsentationsmöglichkeiten überzeugt.... [Mehr]

#Gastronomie

Das bekannte und beliebte Nachtlokal "Hexenkessel" im Zentrum von Winklern ist provisionsfrei zu vermieten. Dieses alt eingesessene Lokal ist ein echter Publikumsmagnet und bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen. • Voll ausgestattet: Das Nachtlokal ist mit einer großzügigen Theke, einer hochwertigen Musikanlage und einer professionellen Lichtanlage ausgestattet. Alle notwendigen Einrichtungen und Möbel sind vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. • Beliebt und bekannt: Der "Hexenkessel" ist ein fester Bestandteil des Nachtlebens in Winklern und genießt einen ausgezeichneten Ruf bei den Gästen. • Zentrale Lage: Das Lokal befindet sich im Herzen von Winklern und ist somit leicht erreichbar und gut sichtbar. • Sehr günstige Konditionen: Nutzen Sie die Chance, dieses Nachtlokal zu äußerst attraktiven Bedingungen zu mieten. • Provisionsfrei: Sie sparen sich die Maklerprovision und können direkt mit dem Vermieter verhandeln.... [Mehr]

#Handel

Direkt an der B100 (Baierer Frei) gelegen, bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Damit eignet sie sich nicht nur ideal als Lagerfläche, sondern ebenso als Verkaufs- oder Ausstellungsraum. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist zudem eine schnelle logistische Abwicklung garantiert.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Diese Praxis bietet eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße sowie einem großzügigen öffentlichen Parkplatz. Weiters befinden sich die Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Diese Vorteile sind besonders wertvoll für eine Arztpraxis mit viel Patientenverkehr. Die Praxisräume zeichnen sich durch einen weitläufigen, hellen Hauptraum mit hohen Decken aus, der ideal für eine moderne und freundliche Gestaltung von Behandlungszimmern, Wartebereichen und Büros geeignet ist. Mit einer Fläche von ca. 270 m² im Hauptraum bietet diese Praxis ausreichend Platz für verschiedene medizinische Fachrichtungen und eine flexible Raumaufteilung. Aktuell befinden sich die Flächen im Edelrohbau und können anschließend passend adaptiert werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Fretiggestellt Frühling 2024! Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]