Suchergebnisse für "mietkauf regau"

#Büro #Halle

START YOUR OWN BUSINESS FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe • Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet • Autobahnnähe Monatsmiete ab: Halle: ab € 9,35 / m² Stellplatz (Freifläche): ab € 30,- exklusive: • 20% USt. • Betriebskosten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

START YOUR OWN BUSINESS FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe • Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet • Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Zufahrtsstraße vorhanden • Betriebsbaugebiet • Autobahnnähe Monatsmiete ab: Halle: ab € 9,35 / m² Stellplatz (Freifläche): ab € 30,- exklusive: • 20% USt. • Betriebskosten Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. Diese charmante Erdgeschosswohnung in der schönen Gemeinde bietet mit rund 88 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die es gerne großzügig mögen. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders schön: die eigene Terrasse mit Garten! Ob entspannen, grillen oder spielen – hier genießen Sie das Leben im Grünen direkt vor der Tür. Hinterbuch punktet mit Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Anbindung – Einkauf, Schule & Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Lust auf Ihr neues Zuhause? Dann am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren – diese Wohnung wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 63 m² modernen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist praktisch und flexibel – ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier ist vieles möglich. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder den Sonnenuntergang genießen. Hinterbuch bietet eine ruhige Lage, gute Anbindung und alles, was man im Alltag braucht – von Einkauf bis Freizeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst überzeugen – vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, bietet auf 327 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für eine gewerbliche Nutzung wie Büro-, Praxis- oder Therapiezentrum. Es ist perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten und für all jene, die nach viel Platz suchen. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen zahlreiche Optionen für Privatpersonen und Geschäftsinhaber gleichermaßen. Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Zimmern und modernen Technologien, darunter eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz sorgen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Doppelgarage und sechs Freistellplätze. Darüber hinaus bietet das Objekt viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Anbindung an Vöcklabruck und die nahegelegenen Autobahnen A1 und A8. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit schnellen Verbindungen zu städtischen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für eine detaillierte Information zu! HIGHLIGHTS • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Ausstattung • Großzügige Raumaufteilung • Energieeffiziente Technologien • Wintergarten und Sauna • Perfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Regau wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Anwesen in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, bietet auf 327 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für eine gewerbliche Nutzung wie Büro-, Praxis- oder Therapiezentrum. Es ist perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten und für all jene, die nach viel Platz suchen. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung schaffen zahlreiche Optionen für Privatpersonen und Geschäftsinhaber gleichermaßen. Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen Zimmern und modernen Technologien, darunter eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz sorgen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Doppelgarage und sechs Freistellplätze. Darüber hinaus bietet das Objekt viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. In ruhiger und verkehrsgünstiger Lage bietet dieses Objekt eine hervorragende Anbindung an Vöcklabruck und die nahegelegenen Autobahnen A1 und A8. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit schnellen Verbindungen zu städtischen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten. Gerne sende ich Ihnen das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen für eine detaillierte Information zu! HIGHLIGHTS • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Ausstattung • Großzügige Raumaufteilung • Energieeffiziente Technologien • Wintergarten und Sauna • Perfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Regau wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Handel

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 71m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights• Perfekte Verkehrsanbindung • Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt • Highspeed Internet Anschluss vorhanden • E-Ladesäule • Coworking Space • Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) • Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses. Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung:• Geschäftsräumlichkeit "33m2" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "33m2" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "35m2" ("Büro-Nr. 08" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "35m2" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büros werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Fotos sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 35m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights• Perfekte Verkehrsanbindung • Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt • Highspeed Internet Anschluss vorhanden • E-Ladesäule • Coworking Space • Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) • Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses. Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung:• Geschäftsräumlichkeit "71m2" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "33m2" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "33m2" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "35m2" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büro`s werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Foto`s sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 33m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights• Perfekte Verkehrsanbindung • Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt • Highspeed Internet Anschluss vorhanden • E-Ladesäule • Coworking Space • Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) • Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses. Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit auch weitere Büros im Gebäude zur Miete zur Verfügung:• Geschäftsräumlichkeit "71m2" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "33m2" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "35m2" ("Büro-Nr. 08" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "35m2" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büros werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Fotos sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Regau in Oberösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein hervorragendes Wohnkonzept, sondern auch eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen des Landes. Highlights: * 3 Wohneinheiten (parifiziert) * Wohnung 1: EG ca. 183 m² * Wohnung 2: OG ca. 100 m² ( vermietet) * Wohnung 3: OG ca. 83 m² + 12 m² Balkon (vermietet) * Wohnung : KG ca. 55 m² (vermietbar) * Bodenheizung ( Luftwärmepumpe) * Strom getrennt * Josko Fenster * Rolläden + Insektenschutz * Doppelgarage * Parkplätze Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen Blick ins Grüne ermöglicht und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen und die Natur genießen ? ein wahrer Rückzugsort! Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben der Garage stehen Ihnen sieben Stellplätze zur Verfügung. So müssen Sie sich nie wieder um Parkmöglichkeiten sorgen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Regau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Die ruhige und idyllische Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser charmanten Gemeinschaft zu werden. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage ? dieses Mehrfamilienhaus in Regau ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforde... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft in Rutzenmoos vereint eine strategisch perfekte Lage, modernste Ausstattung und maximale Flexibilität. Direkt an der B 145 und der Autobahnauffahrt Regau gelegen, bietet sie optimale Sichtbarkeit, hervorragende Infrastruktur und beste Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Präsenz und Wachstum verbinden möchten. •Hauptgebäude mit hochwertigen Büro- und Geschäftsräumen: Perfekt ausgestattet und flexibel anpassbar für zahlreiche Nutzungen. •Nebengebäude: Zusätzlicher Raum für Lagerflächen, Werkstätten oder spezielle Gewerbeeinrichtungen. •Repräsentativ gestaltete Anlage: Elegante Optik mit architektonisch eindrucksvollem Design kombiniert mit Funktionalität, inklusive großzügigem Kundenparkplatz. •Großzügige Erweiterungsfläche: Optimal für zukünftige Bauprojekte, wie Nebenanlagen oder weitere Gebäude. •Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zahlreiche Büro- und Arbeitsplätze sowie Flächen für Seminare, Veranstaltungen, Verkaufsräume oder Shops. •Hochwertige Materialien und moderne Technik: Steuerungssysteme für Licht, Wasser, Beschattung und Sicherheit im Innen- und Außenbereich. •Nachhaltigkeit und Komfort: Energieeffiziente Dämmung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort. •Stilvolle Einrichtung: Integrierte Büroküche mit Tischler-Einbauten, große Terrasse mit Sonnensegel für Pausen oder repräsentative Anlässe. •Direkt an der B 145 / A1: erste Reihe zur Straße an der B145 mit direkter Nähe zur Autobahnauffahrt Regau. •Perfekte Kundenfrequenz: Sichtbar und schnell erreichbar für Kunden und Geschäftspartner. •Hervorragende Infrastruktur: Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Logistik in unmittelbarer Umgebung. •Aufwändig gestaltete Außenanlagen: Maximale Präsenz und Repräsentanz – ideal für Unternehmen, die ihren Standort als Visitenkarte nutzen möchten. •Standort: Diese Lage garantiert eine stabile und langfristige Investition. •Potenzial für Expansion: Die großzügigen Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Basis für Ihr Unternehmen. Ob als Hauptsitz, Vertriebsstandort oder Servicecenter – die zentrale Lage in Oberösterreich bietet unschlagbare Vorteile für den Geschäftsbetrieb. Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=Fv Mtsek L8t2 Energieausweis ist in Arbeit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at Diese interessante Liegenschaft wird in Kooperation mit Thanner Immobilien Gmunden angeboten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft in Rutzenmoos vereint eine strategisch perfekte Lage, modernste Ausstattung und maximale Flexibilität. Direkt an der B 145 und der Autobahnauffahrt Regau gelegen, bietet sie optimale Sichtbarkeit, hervorragende Infrastruktur und beste Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die Präsenz und Wachstum verbinden möchten. •Hauptgebäude mit hochwertigen Büro- und Geschäftsräumen: Perfekt ausgestattet und flexibel anpassbar für zahlreiche Nutzungen. •Nebengebäude: Zusätzlicher Raum für Lagerflächen, Werkstätten oder spezielle Gewerbeeinrichtungen. •Repräsentativ gestaltete Anlage: Elegante Optik mit architektonisch eindrucksvollem Design kombiniert mit Funktionalität, inklusive großzügigem Kundenparkplatz. •Großzügige Erweiterungsfläche: Optimal für zukünftige Bauprojekte, wie Nebenanlagen oder weitere Gebäude. •Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zahlreiche Büro- und Arbeitsplätze sowie Flächen für Seminare, Veranstaltungen, Verkaufsräume oder Shops. •Hochwertige Materialien und moderne Technik: Steuerungssysteme für Licht, Wasser, Beschattung und Sicherheit im Innen- und Außenbereich. •Nachhaltigkeit und Komfort: Energieeffiziente Dämmung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für niedrige Betriebskosten und hohen Komfort. •Stilvolle Einrichtung: Integrierte Büroküche mit Tischler-Einbauten, große Terrasse mit Sonnensegel für Pausen oder repräsentative Anlässe. •Direkt an der B 145 / A1: erste Reihe zur Straße an der B145 mit direkter Nähe zur Autobahnauffahrt Regau. •Perfekte Kundenfrequenz: Sichtbar und schnell erreichbar für Kunden und Geschäftspartner. •Hervorragende Infrastruktur: Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Logistik in unmittelbarer Umgebung. •Aufwändig gestaltete Außenanlagen: Maximale Präsenz und Repräsentanz – ideal für Unternehmen, die ihren Standort als Visitenkarte nutzen möchten. •Standort: Diese Lage garantiert eine stabile und langfristige Investition. •Potenzial für Expansion: Die großzügigen Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Basis für Ihr Unternehmen. Ob als Hauptsitz, Vertriebsstandort oder Servicecenter – die zentrale Lage in Oberösterreich bietet unschlagbare Vorteile für den Geschäftsbetrieb. Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=Fv Mtsek L8t2 Energieausweis ist in Arbeit. Betriebskosten auf Anfrage, da gesondert abgerechnet. Eine spätere Kaufoption ist nach individueller Absprache möglich. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at Diese interessante Liegenschaft wird in Kooperation mit Thanner Immobilien Gmunden angeboten.... [Mehr]