Suchergebnisse für "mietkauf haus im murtal"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Familienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, im Süden von Pöls. Das Haus bietet rund 286 m² Nutzfläche auf drei Etagen sowie großzügige Terrassenflächen mit Ausblick. Viele Highlights, sowohl optisch als auch funktional, zeichnen dieses moderne Traumhaus aus. Das Besondere an diesem Traumhaus: Ruhige und naturnahe Wohnlage mit Ausblick.3 Min. ins Zentrum Pöls, 10 Min. nach Judenburg. Rund 286 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Hochwertige Ausstattung mit vielen Details. Verkauf inkl. Küche, Bad und weiterem Mobiliar! Erst 2009 errichtet, sehr gute Substanz nach neuen Standards. Ökologische mit Photovoltaik. DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 286 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Rund 182 m² entfallen auf die beiden oberen Etagen und sind reine Wohnflächen. Die restlichen rund 104 m² befinden sich im ebenerdig zugänglichem Untergeschoß und verfügen über Tageslicht. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Im Untergeschoß (rd. 104 m²): Der Eingangsbereich und Vorraum, vier weitere Nutzräume im Untergeschoß, eine Garage sowie ein Lager für Pellets. Im erhöhten Erdgeschoß (rd. 90 m²): Ein Vorraum, ein großer Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m², eine Küche, ein Zimmer, ein Bad, getrenntes WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß (rd. 92 m²): Ein Vorraum, drei Zimmer, ein großes Bad und ein getrenntes WC. Im erhöhten Erdgeschoß ist der Zugang zu einer Terrasse mit ca. 140 m² Terrassenfläche gegeben. Im Obergeschoß sind Balkone vom Bad und von zwei der Zimmer zugänglich. Zwei weitere Nebengebäude mit weiteren Stauräumen sind geplant aber noch nicht errichtet. DIE AUSTATTUNG UND BAULICHKEIT. Das Haus wurde 2009 in moderner Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in sehr gutem Zustand. Im Bereich der Terrassen sind gewisse Bereich noch nach eigenen Vorlieben auszuführen (Terrassenböden). Die Beheizung erfolgt mittels ökologischem Hybrid-System aus Photovoltaik und einer Holzkessel-Anlage als Zentralheizung. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgeführt. Viele der großflächigen Verglasungen bieten reichlich natürliches Licht und Aussicht. Zusammen mit Design-Elementen bietet sich ein modernes und elegantes Wohnambiente. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und Badezimmer-Ausstattung. Weiters sind auch einige der stilvoll abgestimmten Möbel im Preis inkludiert! DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit rund 1.616 m² Grundstücksfläche laut Grundbuch. Auf dem Eigengrund befinden sich ausreichend Stellplätze, durch die Ausführung der Terrasse ergeben sich umfassende überdachte Stellflächen. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, André Jappel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Eine sehr schöne und gut gelegene Liegenschaft in Knittelfeld bietet verschieden große Freiflächen zur Anmietung. Sich suchen eine neue Räumlichkeit oder sind gerade kurz davor Ihre Träume zu realisieren, aber Ihnen fehlt noch die geeignete Fläche dazu? Folgende Möglichkeiten sind gegeben: Seminarräumlichkeiten, Ordination jeglicher Art, Catering mit top ausgestatteter Showküche - auch ideal für Kurse, Kellerabteile und einem Carport. Büroräume können angefragt werden, jedoch sind im Moment alle besetzt. Gerne setzen wir Sie auf die Warteliste und kontaktierten Sie, sollte eine Räumlichkeit zur Verfügung stehen. Parkmöglichkeiten: Kurzparkzone direkt vor dem Haus, ein gebührenpflichtiger Parkplatz, welcher direkt an das Gebäude angrenzt, sowie das Parkhaus Knittelfeld, welches sich direkt um die Ecke befindet. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Innenstadt als auch zum Busbahnhof gegeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen detaillierte Informationen über die jeweiligen Flächen sowie dem Mietpreis? _ Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Frau Anna Wilding unter der Telefonnummer [Tel] für einen unverbindlichen Besprechungs-/Besichtigungstermin._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Eine sehr schöne und gut gelegene Liegenschaft in Knittelfeld bietet verschieden große Freiflächen zur Anmietung. Sich suchen eine neue Räumlichkeit oder sind gerade kurz davor Ihre Träume zu realisieren, aber Ihnen fehlt noch die geeignete Fläche dazu? Folgende Möglichkeiten sind gegeben: Seminarräumlichkeiten, Ordination jeglicher Art, Catering mit top ausgestatteter Showküche – auch ideal für Kurse, Kellerabteile und einem Carport. Büroräume können angefragt werden, jedoch sind im Moment alle besetzt. Gerne setzen wir Sie auf die Warteliste und kontaktierten Sie, sollte eine Räumlichkeit zur Verfügung stehen. Parkmöglichkeiten: Kurzparkzone direkt vor dem Haus, ein gebührenpflichtiger Parkplatz, welcher direkt an das Gebäude angrenzt, sowie das Parkhaus Knittelfeld, welches sich direkt um die Ecke befindet. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Innenstadt als auch zum Busbahnhof gegeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen detaillierte Informationen über die jeweiligen Flächen sowie dem Mietpreis? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Frau Anna Wilding unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Besprechungs-/Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seit dem 12. Jahrhundert ist an dieser Stelle zur Sicherung und Absperrung der alten Murtalstraße eine Burganlage bekannt, aus welcher sich die heutige weithin sichtbare Burg entwickelte. Diese wurde 2005-09 mit ihren aktuell über 2.700 m² Fläche zu einer einzigartigen Eventlocation mit privatem Hideaway verwandelt. Dabei wurde die gesamte Bausubstanz aufwendig saniert, sowie ein großer Panoramalift - genannt "Atlantis Shuttle" - vom Besucherparkplatz zum Palas am Äußeren des Burgfelsens errichtet. Weitere Aufzüge im Gebäude schaffen eine hohe Barrierefreiheit. Bemerkenswert ist die Luftwärmpumpen-Heizung, die die gesamte Anlage beheizt und klimatisiert. Um einen unregelmäßigen Innenhof gruppieren sich der mächtige dreigeschossige Palas, sowie diverse Nebentrakte. Der nach Osten bis zum Felsabbruch vorgezogene Hauptbau mit ca. 1.060 m², wurde durch die Familie Trauttmansdorf aufwendig barockisiert [Tel]). Neben Büros und diversen Veranstaltungssalons befinden sich hier der beeindruckende Rittersaal (104 m²) und der Kleine Saal mit 42 m². Der westliche Hoftrakt mit ca. 527 m² wird Konferenztrakt genannt und bietet diverse Veranstaltungs- und Seminarräume mit verschiedenen Raumgrößen bis zu 117 m². Das Herzstück des ca. 466 m² großen Nordtrakts ist der ca. 111 m² große Kammermusiksaal für Konzerte. Die gesamte Infrastruktur ist perfekt auf verschiedenste Veranstaltungen wie Hochzeiten, Konferenzen, Konzerte, Märkte, etc. ausgelegt und es stehen im Gebäudekomplex 6 WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung wovon auch 2x barrierefreie WCs sind. Die Burg ist sowohl mit einer asphaltierten Straße als auch mit dem Panoramalift vom Parkplatz aus erreichbar. Der Parkplatz bietet befestigte Parkplätze für bis zu 100 Autos und kann bei Bedarf in die Wiese ausgeweitet werden. Oberhalb der Burg wurde auf mittelalterlichen Mauerresten ein modernes Hideaway mit ca. 198 m² errichtet und als "Keusche" (kleines Bauernhaus) bezeichnet. Fast wie aus einem James-Bond-Film entlehnt, betritt man einen in den Fels gehauenen Gang, an dessen Ende man mit einem Lift nach oben fährt. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den modernen, luftigen ca. 59 m² großen Wohnraum samt Küchenzeile mit atemberaubendem Blick über die umgebende Landschaft. Weiters gibt hier ein Bad/WC. Das Objekt wird samt Inventar wie es steht und liegt verkauft. Es ist an das öffentliche Kanal- und Wassersystem angeschlossen, wobei die Wasserversorgung hauptsächlich über eigene Quellen im Wald oberhalb der Burg erfolgt. Beheizt wird die ganze Anlage durch Luftwärmepumpen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Schon bald könnte ihr individuelles Traumhaus in Pömling entstehen. Ihre Vorteile: Individuelle Gestaltung Fixe Preise Leistbar und flexibel Lassen Sie sich jetzt Ihr individuelles Angebot berechnen. Diese Beispielberechnung umfasst ein belagsfertiges Haus (130 m²) in Holzriegelbauweise auf einem rund 735 m² großen Baugrund in Pömling, 3644 Emmersdorf und Nebenkosten. Wählen Sie Ihr individuelles Haus, eines der 3 Grundstücke - Sie planen und entscheiden mit. Ein Sofortkauf ist möglich, oder Sie entscheiden sich für einen Mietkauf. Mietkauf: Zu Beginn ist ein Depot von € 70.000,- zu entrichten. In den nächsten 10 Jahren zahlen Sie nur die Miete in Höhe von € 1.705,-. Nach 10 Jahren können Sie das Haus zum vorher festgelegten Fixpreis von € 449.000,- kaufen oder weiter mieten. Optional ist auch eine Schlüsselfertigstellung, ein Carport, eine Garage, die Fertigstellung der Außenanlage und jegliche andere Zusätze möglich. Bei Kauf des Hauses ist eine Wohnbauförderung möglich. Es handelt sich hierbei um ein Musterangebot, welches individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Alle Abbildungen verstehen sich als Symbolfotos. Es handelt sich lediglich um Gestaltungsvorschläge, die individuell angepasst und verändert werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Schon bald könnte ihr individuelles Traumhaus in Mank entstehen. Ihre Vorteile: Individuelle Gestaltung Fixe Preise Leistbar und flexibel Lassen Sie sich jetzt Ihr individuelles Angebot berechnen. Diese Beispielberechnung umfasst ein belagsfertiges Haus (130 m²) in Holzriegelbauweise auf einem rund 858 m² großen Baugrund in 3240 Mank und Nebenkosten. Wählen Sie Ihr individuelles Haus, eines der 3 Grundstücke - Sie planen und entscheiden mit. Ein Sofortkauf ist möglich, oder Sie entscheiden sich für einen Mietkauf. Mietkauf: Zu Beginn ist ein Depot von € 70.000,- zu entrichten. In den nächsten 10 Jahren zahlen Sie nur die Miete in Höhe von € 1.705,-. Nach 10 Jahren können Sie das Haus zum vorher festgelegten Fixpreis von € 449.000,- kaufen oder weiter mieten. Optional ist auch eine Schlüsselfertigstellung, ein Carport, eine Garage, die Fertigstellung der Außenanlage und jegliche andere Zusätze möglich. Bei Kauf des Hauses ist eine Wohnbauförderung möglich. Es handelt sich hierbei um ein Musterangebot, welches individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Alle Abbildungen verstehen sich als Symbolfotos. Es handelt sich lediglich um Gestaltungsvorschläge, die individuell angepasst und verändert werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Schon bald könnte ihr individuelles Traumhaus in Pömling entstehen. Ihre Vorteile: Individuelle Gestaltung Fixe Preise Leistbar und flexibel Lassen Sie sich jetzt Ihr individuelles Angebot berechnen. Diese Beispielberechnung umfasst ein belagsfertiges Haus (130 m²) in Holzriegelbauweise auf einem rund 735 m² großen Baugrund in Pömling, 3644 Emmersdorf und Nebenkosten. Wählen Sie Ihr individuelles Haus, eines der 3 Grundstücke - Sie planen und entscheiden mit. Ein Sofortkauf ist möglich, oder Sie entscheiden sich für einen Mietkauf. Mietkauf: Zu Beginn ist ein Depot von € 70.000,- zu entrichten. In den nächsten 10 Jahren zahlen Sie nur die Miete in Höhe von € 1.705,-. Nach 10 Jahren können Sie das Haus zum vorher festgelegten Fixpreis von € 449.000,- kaufen oder weiter mieten. Optional ist auch eine Schlüsselfertigstellung, ein Carport, eine Garage, die Fertigstellung der Außenanlage und jegliche andere Zusätze möglich. Bei Kauf des Hauses ist eine Wohnbauförderung möglich. Es handelt sich hierbei um ein Musterangebot, welches individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Alle Abbildungen verstehen sich als Symbolfotos. Es handelt sich lediglich um Gestaltungsvorschläge, die individuell angepasst und verändert werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.250m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <4.250m Post <2.750m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse #ruhig

Traumhaftes Immobilienangebot: Ihr eigenes Stück Naturparadies Diese charmante kleine Landwirtschaft bietet alles, was Sie sich für ein idyllisches Landleben wünschen. Gelegen in der malerischen Randgemeinde von Judenburg, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe auf einer Fläche von 3 Hektar, umgeben von Wiesen und Weiden mit einem atemberaubenden Panoramablick. Das Herzstück dieser Anlage ist das gemütliche Blockhaus mit 136 m² Wohnfläche, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse und erleben Sie gemütliche Abende am Kaminofen. Die Pelletsheizung sorgt dabei stets für wohlige Wärme. Der liebevoll angelegte Garten mit vielen Streuobstbäumen lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre eigenen Gartenprojekte. Für Tierliebhaber bietet das Stallgebäude ideale Voraussetzungen zur Tierhaltung. Ob Schafe, Alpakas, Ziegen, Pferde, Hühner oder Kleintiere - hier finden Ihre tierischen Begleiter ein Zuhause. Die ausbaufähige Tenne und ein Container, der zu einem gemütlichen Ferienzimmer umgebaut wurde, bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die klaren Grenzen des Grundstücks sind durch Zäune und Grenzsteine markiert, sodass Sie Ihre Privatsphäre in voller Ruhe genießen können. Eine eigene Wasserquelle und eine Kläranlage sorgen für eine autarke Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Die Lage auf einer Seehöhe von 700-800 m verspricht nicht nur frische Luft und ein gesundes Klima, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und das Erkunden der umliegenden Natur. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Anfang / Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft oder Einkommensgrenze gebunden. Die Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnflächen von ca. 111 m², 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC und Abstellraum. Zusätzlich bietet das Haus einen Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten. Die Verwertung des angebotenen Doppelhauses 1 erfolgt frei finanziert, auf Basis Miete mit Kaufoption. Es kann zwischen zwei Finanzierungsvarianten gewählt werden: Variante 1 (die hier angeboten): Finanzierungsbeitrag € 99.688,32 Miete € 1.726,46 oder Variante 2: Finanzierungsbeitrag € 148.345,42 Miete € 1.596,74 Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben. Auch ein Sofortkauf ist möglich - bei näherem Interesse senden wir gerne die entsprechenden Unterlagen zu. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie haben jetzt Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Moderne Bungalows + Garten + Doppelcarport Genießen Sie diese malerische Umgebung hier in Neuberg. Die Lage mit den klimatisch perfekten Gegebenheiten der pannonischen Tiefebene und den sanften Hügeln des sonnigen Burgenlandes wird Sie überzeugen! Hier in Neuberg in der wunderbaren Umgebung sind in guter Lage moderne Bungalows in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen von rund ca. 506 m² bis ca. 520 m² und jeweils zwei PKW-Stellplätzen entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnraumfläche von etwa 128 m² teilt sich folgendermaßen auf: Ebenerdig betreten Sie Ihr Haus durch ein geräumiges Vorzimmer, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe ist. Die Toilette ist getrennt angeordnet. Genauso ein äußerst praktikabler Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Utensilien. Zur überdachten Terrasse mit dem wunderbaren Blick in den Garten gelangen Sie durch das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Durch die zahlreichen Fenster und Terrassentüren kommt ausreichend Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Ein Abstellraum für die Technik und Heizung ist separat untergebracht. Das größere Hauptschlafzimmer wurde so geplant, dass sie genügend Platz auch für Schrank und Kommoden haben. Die beiden weiteren Zimmer sind jeweils in Richtung Garten ausgerichtet. Hier können Sie gemütliche Räume schaffen für Ihre Kinder oder etwa Ihr Home Office. Diese beiden Zimmer verfügen auch über den beruhigenden Blick in den Garten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, die bodenebene Dusche ist besonders bequem zu betreten und sorgt für Ihr tägliches Wohlgefühl. Ebenfalls Platz findet hier auch die Waschmaschine. Ein Abstellraum neben der Terrasse rundet das Angebot ab. Hier können Sie sämtliche Utensilien unterbringen, Lebensmittel lagern oder auch einen Raum für Fitnessgeräte oder für Ihre Hobbies schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Es handelt sich hierbei um eine Miet-Kauf-Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. € 69.026,- ist erforderlich (abhängig vom Objekt). Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Neuberg Ortsteil Neuberg-Bergen im Burgenland, hat ca. 937 Einwohner Innen und erstreckt sich über eine Fläche von 17,61 km². Der Ort liegt im wunderschönen Südburgenland und ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Neuberg und Umgebung und verblüffend hügelige Landschaft des Burgenlandes zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Zahlreiche abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, Tennisplätze, gemütliche Buschenschänken zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Neuberg zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde: Für die Betreuung der Bevölkerung steht ein Kreisarzt zur Verfügung, ebenso in Neuberg ein Kindergarten, eine Feuerwehr und ein Nahversorger. Gastronomisch wartet Neuberg mit gemütlichen Buschenschänken auf. Die Stadt Güssing ist von Neuberg etwa 11 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 12 Minuten Autofahrt nach Güssing, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in ca. 1 Stunde in die Stadt Graz. Es handelt sich hierbei um eine Miet-Kauf-Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. € 69.026,- ist erforderlich (abhängig vom Objekt). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <4.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Haus Garten Büro und genügend Schlafzimmer! Dann haben wir die perfekte leistbare Doppelhaushälfte für Sie! Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Familien geeignet Nutzfläche rund 160 m²+ Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdiele elektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Zum Grillabend, Geburtstagsfeier, Sylvester- Feiern mit Freunden ist der Garten und die Terrasse besonders gut geeignet. Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten. Eine Grillstelle im Garten bietet ihnen die Möglichkeit, im Freien zu grillen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Dabei kannst du das Knistern des Feuers genießen und einen Blick zu den Sternen werfen. Die Fertigstellung kommt noch dazu, der Gesamtpreis : je nach Fertigstellung von 440.000 bis 465.000 Euro Belagsfertig. Bei einem Mietkauf wird eine Kaution und eine Anzahlung nötig werden, dies wird bei einem Termin genauer besprochen. Es wird laufend weitergearbeitet, darum kann nur der Istzustand gekauft werden. Eine neue PV ist jederzeit möglich und kostet ca 5.000 Euro, dann sind Sie sehr Energiesparend unterwegs! Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Markenfenster ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Die Einfamilienwohnhäuser werden in massiver Ziegelbauweise mit Terrasse und Doppelcarport errichtet. Eine intelligente Grundrissgestaltung sorgt für Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Fußböden werden mit Parketten (Landhausdiele) und großen Fliesen (Nassräume) belegt. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster. Die Terrasse bietet Lebensqualität mit Blick ins Grüne! Beheizt werden die Häuser mittels moderner sparsamer Luftwärmepumpe. Das Dach ist ein Flachdach mit Kiess Schüttung. Sämtliche Inrastruktureinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Das Einkaufszentrum Oberwart (EO) ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]