Suchergebnisse für "mietkauf 2130 140m"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: • Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen • Haus 2 Begleitetes Wohnen • Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 24.000/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Happy to be here... Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 28 (1.DG / 2 Zimmer / 1 Balkon): Heimkommen und Wohlfühlen! Ihre neue Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia/Balkon, sowie ein kuscheliges und ruhiges Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 48,09m² + Loggia 2,98m² + Balkon: ca. 1,23m² + Kellerabteil: ca: 1,5m² Kaufpreis für Anleger: ? 237.150.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: ? 274.000.- Garagenplatz (optional) Anleger: ? 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: ? 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

! P R O V I S I O N S F R E I ! Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Ziegelmassivbauweise und ist bereits gestartet! Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärme in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss für das Warmwasser. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt und dadurch erfolgt eine Kostenersparnis bei den allgemeinen Betriebskosten. Grundsätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Zähler (Warm-Kaltwasser, Strom). Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Garagenabstellplätze verfügbar - Kaufpreis € 24.000/Abstellplatz. In der Garage sind fix 2 E-Ladestationen für Ihren PKW vorhanden, optional kann jeder der Parkplätze mit einer E-Ladestationen aufgerüstet werden. Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Wir freuen uns sehr, Ihnen bei einem kostenlosen Beratungsgespräch alle weiteren Details über das großartige Projekt vorstellen zu dürfen. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leider gab es bei diesem Haus einen Wasserschaden. Daher der sehr günstige Kaufpreis! Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbachattraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrollädenmoderne Keramikfliesen im Badezimmer3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 4 - diese Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Kellergeschoß: Im Keller befindet sich der Zugang zur Garage sowie Lager/Stauflächen. Erdgeschoß: Hier befinden sich das Vorzimmer mit einer großzügigen Garderobe, ein Schlafzimmer/Arbeitsraum (22,58 m²) mit Zugang auf den Vorgarten sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort erwarten Sie: Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse) zentrales Vorzimmer WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich: 2 Schlafzimmer (beide mit Zugang auf den Balkon, eines mit einem zusätzlichen Schrankraum) Badezimmer mit moderner Glasdusche und Fenster Vorzimmer WCGarten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Menschen ansiedelnund somit auch die vielen Vorzüge erkennen, die Mistelbach zu bieten hat. Zudem ist man in rund 30 Minuten in Wien und kann so neben dem ländlichen Leben auch das urbane Leben in vollen Zügen genießen. Landeskindergärten, Volksschulen, eine Musikschule, eine Mittelschule und eine HTL befinden sich in Mistelbach. Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen und der 360 Grad Tour (Virtuelle Besichtigung) an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preissenkung: Mistelbach KAUF - Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten und 2 Parkplätzen SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/7at M Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in Mistelbach. Die stilvolle Wohnung, erbaut im Jahr 2019, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf einen Vorraum, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine großzügige Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Hochwertiger Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geheizt wird die Wohnung umweltschonend mit Fernwärme. Im Kaufpreis inbegriffen sind die stilvoll ausgestattete Einbauküche, Badezimmermöbel, Vorhänge und Beleuchtungskörper. Zwei PKW-Abstellplätze direkt vor der Eingangstür runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, während die städtische Infrastruktur von Mistelbach vor der Haustür liegt. Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als fünf Minuten erreichbar. Kindergärten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung liegen Bus- und Bahnverbindungen sowie die Anbindung an die A5 Autobahn nur zwei Minuten entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Top-Lage mit perfekt ausgebauter Infrastruktur und einem Höchstmaß an Wohnqualität zu investieren! Wohnfläche ca. 50 m² Kaufpreis EUR 249.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro

Büroräume Nähe Zentrum Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift), der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in einen großen Büroraum mit knapp 27 m², 2 kleinere Räume/Büros mit jeweils ca. 13 m², einen Sozialraum mit Küchenzeile, einen Vorraum und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) liegen im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. Im Pauschalmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits enthalten. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtpauschalmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 980 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 196 Gesamtbetrag € 1176 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilsicheres Wohnen in der Stadt - Garten und Garage inklusive! Sie wollten schon immer in einer kleinen Stadt mit guter öffentlicher Anbindung wohnen? Sie pendeln mit dem PKW nach Wien und wollen sofort an der A5 sein? Hier vereint sich geschmackvolles Wohnen mit kurzen Wegen zur Arbeitsstätte. Das Wohnhaus teilt sich in Kellergeschoß und Obergeschoß auf. Im Kellergeschoß befindet sich der Hauszugang über die Garage oder die Eingangstüre. In diesem Geschoß ist u.a. ein sehr schöner Raum angesiedelt, der auch als Büro genutzt werden könnte. WC vorhanden! Zur idealen Lagerung Ihrer guten Tropfen Wein und Gemüse eignet sich der schöne Erdkeller. Das Obergeschoß dient als Wohnebene: lichtdurchflutete Räume, geschmackvolle Laminat- und Fliesenböden, Medienwand im Wohnzimmer sowie ein direkter Ausgang auf die Terrasse sind die Highlights. Diese Ebene kann auch von der Straße über eine Rampe erreicht werden. Raumaufteilung: Vorraum/Gang, 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, WC, Abstellraum. Elektrische Außenjalousien vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung (Vorbereitung für PV-Anlage vorhanden). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese schöne Wohnung mit ca. 54m² Wohnfläche gelangt zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Haus. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Extra-WC, möblierte wohnliche Küche, 2 Zimmer. Besonderes Merkmal ist ein hübscher Balkon mit Blick in den Garten. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gastherme. Achtung: Haustiere sind nicht erlaubt! Gesamtmiete € 710, zzgl. Strom und Heizkosten Bitte zum Besichtigungstermin mitbringen: letzte 3 Gehalts/Lohnzettel, Ausweiskopie WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 527,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130 Umsatzsteuer € 52,73 Gesamtbetrag € 710 Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.4... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wenn sich der Alltag wie Urlaub anfühlt: Leben in einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Scheune aus dem Jahr 1900. Die Backsteinscheune wurde 2019 zu einem luxuriösen Chalet ausgebaut, kein Ziegel blieb auf dem anderen. Das Ergebnis: Ein loftartiger Raum mit ca. 7 m Deckenhöhe, alte Baumaterialien wurden mit modernen fusioniert, großer Wert wurde auf die Stille und eine gute Energie gelegt. Am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen, daneben befinden sich nur mehr Felder. Genießen Sie den Sonnenuntergangsblick von der überdachten Terrasse aus, mit Blick auf den Pool. Eine großzügige Grünfläche lädt zum Garten ein, alte Obstbäume zum Naschen. Eine Luftwärmepumpe heizt das Scheunen-Chalet über eine Fußbodenheizung im Winter und kühlt im Sommer, inklusive Klimaanlage im Schlafbereich, all das gekoppelt an eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist nur ca. 1 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt, der Bus hält nur eine Gehminute entfernt an der Straße. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Loft #Garten #Terrasse #ruhig

Reiter Innen aufgepasst: Wollten Sie schon immer nah bei Ihrem Pferd leben und dennoch nicht auf Luxus verzichten? Eine ehemals landwirtschaftlich genutzte Backsteinscheune aus dem Jahr 1900 wurde 2019 zu einem luxuriösen Chalet ausgebaut, kein Ziegel blieb auf dem anderen. Das Ergebnis: ein loftartiger Raum mit ca. 7 m Deckenhöhe, alte Baumaterialien wurden mit modernen fusioniert. Am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen, daneben befinden sich nur mehr Felder. Eine renommierte Weinviertler Reitanlage finden Sie in ca. 1,5 km Entfernung. Genießen Sie den Sonnenuntergangsblick von der überdachten Terrasse aus, mit Blick auf den Pool. Eine großzügige Grünfläche lädt zum Garten ein, alte Obstbäume zum Naschen. Eine Luftwärmepumpe heizt das Scheunen-Chalet über eine Fußbodenheizung im Winter und kühlt im Sommer, inklusive Klimaanlage im Schlafbereich, all das gekoppelt an eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist nur ca. 1 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt, der Bus hält nur eine Gehminute entfernt an der Straße. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Klein, Kompakt, Genial! Ideal auch zur Vermietung + Perfekte Raumaufteilung + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 13 (2.OG / 2 Zimmer / 1 Terrasse): Heimkommen und Wohlfühlen! Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein kuscheliges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit weiterem Zugang zum attraktiven Balkon. Wohnfläche: ca. 41,53m² + Balkon: ca. 9,88m² + Kellerabteil: ca: 2,75m² Kaufpreis für Anleger: ? 203.150.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: ? 239.000.- Garagenplatz (optional) Anleger: ? 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: ? 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Ba... [Mehr]