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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

WG-ZIMMER - MODERNES MIETHAUS MIT BALKON, GARTEN UND GÄSTEZIMMER MIT BLICK ÜBER KREMS Diese Anzeige bezieht sich auf ein WG-Zimmer. Bruttomiete pro WG-Zimmer € 690,- inkl. Betriebskosten und Internet, exkl. Strom und Gas pro Monat. Weiters steht ein Gästezimmer mit eigener Dusche zur Vermietung: € 450,- inkl. Betriebskosten, Internet und exkl. Strom und Gas. Dieses charmante Haus liegt in Krems an der Donau und bietet auf ca. 200 m² Platz für Studenten, die viel Raum und Komfort suchen. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmer, davon 3 WG-Zimmer, 1 Gästezimmer, ein modernes Wohnzimmer und ein Esszimmer, 2 Bäder und einem Gäste-WC sowie einer voll ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoß befinden sich eine Dusche und ein WC, im Obergeschoß befindet sich ein großes Badezimmer und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Ausblick auf Krems und die umliegende Natur, der von dem Balkon aus genossen werden kann. Der Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gästezimmer bietet die Möglichkeit, Besuchern eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit zu bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Wahl zwischen einer schnellen Dusche oder einem entspannten Bad. Die Lage ist ideal, da sie sowohl ruhig als auch zentrumsnah gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Miethaus ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Krems an der Donau.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

"Miethaus Nähe Gewerbepark Stadlau – Sagenhaftes Einfamilienhaus zur Miete!" Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer begehrten Lage nahe dem Gewerbepark Stadlau zu wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Gesamtgrundfläche von ca. 312 m² erfüllt dieses Mietobjekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine moderne EWE-Hochglanzküche mit Marmorplatte und Dampfgarer lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Badezimmer mit WC sowie ein weiteres Zimmer ergänzen diese Etage. Obergeschoss: Hier finden Sie ein großes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten, ein separates WC sowie zwei Zimmer mit Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer und ein Büro runden das Platzangebot. Kellergeschoss: Der (fast) Wohnkeller bietet zusätzlich 68 m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Räume sowie einen Technik- und Heizraum. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre. Dieses Haus besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edler Nuss-Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen und eine elegante Fliesentreppe prägen das stilvolle Ambiente. Außenrollos und Fliegengitter bieten zusätzlichen Komfort. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Das Highlight dieses Hauses ist die moderne Fußbodenheizung, die nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im Keller für behagliche Wärme sorgt. Die exklusive Ausstattung, zu der auch eine EWE-Hochglanzküche mit Marmorplatte gehört, unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Dieses Miethaus ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie bald an! Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten € 2.500, . Strom, Warmwasser und Heizung sind nicht in der Miete enthalten und müssen bedarfsabhängig eigenständig bezahlt werden. Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption. Kaution 3 BMM Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. "Rental House Near Gewerbepark Stadlau – Magnificent Single-Family Home for Rent!" This extraordinary single-family home offers you a unique opportunity to live in a highly sought-after location near the Gewerbepark Stadlau. With a spacious living area of approximately 127 m² and a total plot size of around 312 m², this rental property meets the highest standards of comfort and style. The house impresses with its high-quality features and a well-thought-out floor plan, offering plenty of space for the whole family across three levels. Room Layout: Ground Floor: The spacious living room with direct access to the terrace invites you to relax. A modern EWE high-gloss kitchen with a marble countertop and steam oven leaves nothing to be desired. A small bathroom with a toilet and another room complete this floor. Upper Floor: Here you will find a large bathroom with all amenities, a separate toilet, and two rooms with balcony access. Another room and an office complete the space on this level. Basement: The (almost) living basement provides an additional 68 m² of usable space, divided into three rooms as well as a technical and heating room. The underfloor heating also ensures a cozy atmosphere here. This house stands out with its luxurious features, leaving nothing to be desired. Elegant walnut parquet flooring, fine stoneware tiles, and an elegant tiled staircase create a stylish ambiance. Exterior shutters and fly screens offer additional comfort. The lovingly designed garden invites you to linger. The highlight of this house is the modern underfloor heating, which ensures cozy warmth not only in the living area but also in the basement. The exclusive features, including an EWE high-gloss kitchen with a marble countertop, emphasize the high standard of living. This rental house is a real gem and is waiting to be discovered by you. Don’t miss this unique opportunity and arrange a viewing appointment today! Call soon! The monthly rent, including operating costs, is € 2,500. Electricity, hot water, and heating are not included in the rent and must be paid separately as needed. Lease for 3 years with an extension option. Security deposit: 3 BMM It is noted that the landlord is exclusively represented – dual agency representation is excluded. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2500 Heizwärmebedarf: 58.53 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf 3058m² Fläche alles, was Sie sich von einem modernen und luxuriösen Zuhause wünschen können Das Haus wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen somit höchsten Wohnkomfort. Haupthaus-Maisonette-Wohnung: Diese großzügige Maisonette-Wohnung verspricht puren Luxus über zwei Ebenen! Der Zugang zur Wohneinheit ist über zwei Eingänge möglich. Diese exklusive Wohneinheit teilt sich auf wie folgt: EG: Großzügig angelegter Eingangsbereich Vorraum Küche ausgestattet mit Tischlermöbel(?) und einem Essbereich Freizügiger Wohnbereich mit einer Durchreiche und einen offenen Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separates Gäste-WCOG: Schlafzimmer Luxuriöses und sehr großzügig angelegtes „Badezimmer“ mit freistehender Badewanne mit Fernseher, Doppelwaschbecken aus Stein, hochwertige Walk-in Dusche, WC und einer Möglichkeit zu entspannen Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung und verspricht an kalten Wintertagen eine wohlig warme Atmosphäre. Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=co9E7as Nfqb Die 3 weiteren Wohneinheiten sind ebenfalls auf zwei Etagen aufgeteilt und sind alle separat begehbar: 1 Wohneinheit: Das Wohnparadies erstreckt sich auf über ca. 65m² Wohnfläche und teilt sich auf wie folgt: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein großzügig angelegtes Schlafzimmer Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=5PEkp Hn V9e E2 Wohneinheit: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein Schlafzimmer 3 Wohneinheit: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit einer Galerie Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=WJe5obtiv6NZum Haus gehören noch zwei Garagen, ein Keller, welcher sich perfekt zur Lagerung von Wein eignet und ein Nebengebäude, welches vielseitig nutzbar ist. Garten: Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine harmonische Kombination aus blühenden Pflanzen, gepflegten Rasenflächen und schattenspendenden Bäumen. Für eine Abkühlung sorgt der stilvolle Pool umgeben von hochwertigen Fliesen, welche ausreichenden Platz für Sonnenliegen bieten. Die Pergola schafft einen schattigen Rückzugsort, während abendliche Lichterketten eine romantische Atmosphäre zaubern können. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein kleiner Spielbereich mit Rutsche oder Sandkasten könnte hier integriert werden, sodass die Kleinen ihren Spaß haben, während die Erwachsenen entspannen. Dieser wunderschöne Garten mit Pool ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Lassen Sie sich von der Idylle dieses Anwesens verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In den angegebenen BK sind die Kosten für Gemeinde Deutsch Schützen – Eisenberg = Grundsteuer, Kanal + Abfall pro Quartal brutto 135,44BMV-Müllverband = Müllgebühr jährlich brutto 157,19Wassergenossenschaft Eisenberg = Grundgebühr und Wasser jährlich brutto 368,34Holper Rauchfangkehrer = Überprüfung jährlich brutto 52,22inkludiert. Heizung und Strom werden extra je nach Verbrauch berechnet. Wir sind davon überzeugt, dass Sie sich sofort in diese Traumimmobilie verlieben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Dieses 4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen wird mit einer Kauf-Option vermietet! Zunächst muss eine Depotzahlung in Höhe von € 25.000,- geleistet werden. Aufgrund dieser ergibt sich auf 60 Monate (maximale Laufzeit von 5 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 416,67 monatlich. Hauptmietzins inkl. Ust. € 2.590,00 - Mietvorauszahlung (LZ 5 Jahre) inkl. Ust. - € 416,67 Gesamtmietzins inkl. Ust. € 2.173,33 + Betriebskosten inkl. USt. ca. € 100,- Ab dem 5. Jahr bis zum 10. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Der Index ist mit maximal 2% p.a. auf 10 Jahre fixiert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnküche: 43,69 m² Vorraum: 4,71 m² Badezimmer/WC: 4,43 m² Obergeschoss: Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m² Zimmer 2: 11,32 m² Zimmer 3: 10,55 m² Badezimmer: 8,21 m² Gang: 6,35 m² Kellergeschoss: Kellerraum 1: 15,70 m² Kellerraum 2: 5,72 m² Technikraum: 7,34 m² Gang: 9,36 m² Außenbereich: Grundstücksfläche: 206,71 m² Terrasse: 17,42 m² Garten: 112,77 m² Zugang: 4,99 m² Persönliches Finanzierungsangebot Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus ideal für Familien, 535m² Grundfläche, Wfl. 82m²; 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer inkl. Dusche & WC, Abstellzimmer, geräumige Garage, Keller etc. Kurz zusammengefasst Standort: 2013 Göllersdorf Grundfläche: 535m²Wohnfläche: 82m²Gesamt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad inkl. Dusche & WCGarteneine geräumige Garage Heizung: Elektroheizung AUSSTATTUNG: Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet. Eine weitere Heizungsalternative bietet ein Holzofen. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, als auch in der Garage, die vom Keller aus begehbar ist. LAGE und Anbindung: Göllersdorf ist eine idyllische Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn und liegt etwa 15 km nordnordwestlich von Stockerau, eingebettet im Tal des Göllersbaches. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Göllersdorf befindet sich direkt an der Nordwestbahn, die regelmäßig von Schnellbahnzügen bedient wird. Eine praktische Park&Ride-Anlage in der Nähe des Bahnhofs erleichtert das Pendeln und macht die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler. Die Lage vereint ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit – ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (exkl. Strom & Heizkosten): EUR 1.190/mtl. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten EUR 4.760,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten EUR 2.380,00 zzgl. 20% USt. Mietvertragsdauer: 3 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETHAUS 1220 WIEN - AURIKELWEG. WOHNFLÄCHE ca. 145,70 m² GARTEN ca. 225,25 m² 2 BALKONE ca. 12,04 m² ZIMMERANZAHL 5 GESAMTMIETE € 3.520,00 MIETE € 3050,00 BETRIEBSKOSTEN € 150,0010 % USt € 320,00Urban und dennoch ruhig gelegen im Stadtteil Seestadt Aspern befindet sich dieses luxuriöse und repräsentative 5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut 2011. In einer absolten Grün-/Ruhelage aber dennoch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer perfekten öffentlichen Anbindung. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen gewidmet mit einem großen Wohn-/Essbereich und dem Ausgang auf die Terrasse und in den schönen, gepflegten Garten. Die anschließende Küche ist separat, modern und mit allen notwendigen Küchengeräten eingerichtet. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Toilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit einer begehbaren Garderobe und darüber hinaus ein zusätzlicher Schrankraum sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und weiterer Toilette. Das Untergeschoss ist als Wohnkeller konzipiert, mit einem großen und einem kleineren Hobbyraum, einem Bad mit Dusche und Toilette sowie einem Technikraum mit Wasser- und Waschmaschinenanschluss. Luxus pur - großzügig gestaltete Räume, ausreichend Platz für alle, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG. Parkett-, Fliesen- und Steinböden Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe 2 Balkone und 2 Terrassen Garage für ein Auto + 1 Autostellplatz Energiekennzahl: 52 kWh/m²a Befristung 5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten TOP LAGE. Eine gesuchte, urbane Lage in 1220 Wien, im neuen Stadtteil Seestadt, umringt von gepflegten, ruhigen Einfamilienhäusern, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die Bushaltestelle 84 A und 97 A ist nur 100 m entfernt und bringt Sie in nur 5 Minuten zur U-Bahnstation (U2) und somit in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt. Sowohl die Infrastruktur des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Auch den nahen Badeteich Seepark werden Sie an warmen Sommertagen schätzen lernen. Kindergärten, der Bildungscampus Seestadt Aspern - alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Nicht nur der Badeteich Seestadt sondern auch die Alte Donau steht Ihnen für Ihre aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung. Und Garten-/Blumenliebhaber werden sich in den Blumengärten Hirschstetten so richtig wohlfühlen Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MIETHAUS FELIX DAHN-STRASSE - 1190 WIEN WOHNNUTZFLÄCHE ca. 234 m² davon WOHNKELLER ca. 78,90 m² TERRASSE ca. 38 m² ZIMMERANZAHL 6 GESAMTMIETE € 4.190,00 MIETE € 3521,82 BETRIEBSKOSTEN € 287,27 UST € 380,91In repräsentativer und gepflegter Lage in Sievering befindet sich dieses 1990 erbaute Haus mit luxuriösen Räumlichkeiten und einem gepflegten, überschaubaren Garten. Nicht nur die Lage sondern auch die Großzügkeit der Räumlichkeiten machen diese Liegenschaft zum perfekten Domizil für eine Familie. Von der Diele aus erreichen Sie zentrale alle Räume. • das lichtdurchflutete, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten • das repräsentative Esszimmer • die perfekt ausgestattete Küche • das Büro • die Gästetoilette Im Obergeschoß befinden sich • drei Schlafzimmer, tw. mit begehbarer Garderobe • das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken • die separate Toilette Im Untergeschoß steht Ihnen • ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche • ein Fitnessraum mit Geräten • ein Heimkino • ein Vorratsraum • sowie der Heiztechnikraumzur Verfügung. Hier finden Sie alles vor, was das Herz begehrt - einfach ideal für ein Paar oder eine Familie, die repräsentatives Wohnen in bester Lage suchen. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Badezimmer mit Marmor ausgestattet Fußbodenheizung Alarmanlage 2 Garagenplätze mit Stromanschluss für E-Autos Energiekennzahl: 101,0 kWh/m²a Befristung 3~5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter! Das Exposé beruht auf den Angaben des Vermieters, wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. TOP LAGE. Eine gesuchte, ruhige und vor allem repräsentative Lage in der Felix Dahnstrasse, in unmittelbarer Nähe zu Neustift am Walde. Wohnen in gepflegter Umgebung mit allen Möglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die Autobuslinie 35 A fährt Sie direkt nach Spittelau und damit in kürzester Zeit Richtung Wiener City. Mit den Linien 39A und 43 B haben Sie die direkte Anbindung zur U4 Heiligenstadt und Hütteldorf. Die American International School ist nur ca. 3,2 km entfernt, die Amadeus International School nur 2,4 km und ebenfalls mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ausreichendem Maße direkt auf der Krottenbachstraße, ebenso wie im nahen Umfeld ein Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Sportliche können die Höhenstraße mit dem Rad erklimmen oder sich im Kletterpark am Kahlenberg betätigen, aber auch Laufen, Spazieren gehen im nahen Türkenschnazpark oder im Hugo Wolf-Park oder ein Besuch bei den unzähligen nahegelegenen Heurigen erhöhen den Freizeitwert dieses luxuriösen Mietobjektes. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Sind Sie mit unserem Auftritt zufrieden? Wollen Sie uns kennenlernen? Gerne freuen wir uns auch über eine Bewertung unter https://www.herold.at/bewertungen/bewerten/6D2x J/mc-immobilien-klosterneuburg-die-immobilien-gmbh/Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses hochwertig revitalisierte Eckreihenhaus in einer familiären Siedlung und von einem Gärtner neu angelegten Garten mit einladender Terrasse. Die Wohnfläche auf 3 Etagen beträgt ca. 110m² zzgl. den ca. 42 m² vollwertig ausgebauten Keller errichtet auf einem Gesamtgrund von ca. 220m²! Dieser familiäre Miet-Hit teilt sich wie folgt auf: Über den hellen Vorraum mit Garderobe und WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener neu möblierter Küche und Ausgang auf die ca. 15m² große neu angelegte Terrasse sowie in den Garten. Ein offener Stiegenaufgang führt Sie vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette befinden. Das bis ins kleinste Detail und gut durchdachte ca. 30 m² Dachgeschoß mit traumhaftem Fernblick über Wien, überzeugt als MASTER-BEDROOM/STUDIO mit separatem Badezimmer, bestehend aus Dusche, Waschbecken und Toilette. Ausgestattet mit einer Alarmanlage und in allen Wohnräumen/Zimmern installierten Klimaanlage sowie einem PKW-Abstellplatz direkt vor der Türe wird dieses Objekt zu Ihrer neuen Wohlfühl-Oase. Als Heizung fungiert eine neue Gaskombitherme. HWB 74,9kwH/m²a. Die Kaution für dieses Mietobjekt beträgt 5 Bruttomonatsmieten! Der Mietpreis beträgt € 2.320,- inkl. BK P R O V I S I O N S F R E I... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten

Einfamilienhaus, 320m² Grundfläche, Wfl. ca. 118m²; Willkommen in Zellerndorf im Herzen des Retzer Landes! Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 320m² und einer Wohnfläche von ca. 118m² wartet auf einen neuen Besitzer. Das Haus ist mit seinen 4 Zimmern plus einer Küche perfekt für Familien und Paare geeignet. Über eine Treppe gelangt man in den kleinen Innenhof mit einem angrenzenden Kleingarten. Vom Innenhof aus hat man Zugang zu zwei Nebenräumen, die als Werkstatt oder Abstellräume genutzt werden können. Im linken Nebenraum führt eine Treppe hinunter in den Weinkeller. Herauszuheben ist, dass sich das Haus in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Nahversorger befindet. Die Eckdaten im Überblick: Standort: Zellerndorf, Retzer Land Grundfläche: 320m²Wohnfläche: ca. 118m²Gesamt 4 Zimmer, 1 Küche, Bad, getrenntes WC, Nebenräume, Weinkellerkleiner Innenhof & Garten Heizung: Gaszentralheizung AUSSTATTUNG: Das Haus (Baujahr 1978) wird mit einer Gasheizung zentral beheizt. In den Zimmern ist ein Teppichboden & Laminatboden, in der Küche ebenfalls ein Laminatboden verlegt. Im Bad & WC ein Fliesenboden. Die Jalousien bieten an heißen Sommertagen genügend Sonnenschutz. LAGE und Anbindung: Die Marktgemeinde Zellerndorf im Bezirk Hollabrunn liegt im malerischen Retzer Land und grenzt direkt an die Städte Retz und Pulkau. Der örtliche Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Bahnnetz nach Wien. Das Bildungsangebot der Gemeinde umfasst einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule sowie eine Musikschule. Auch kulinarisch lässt Zellerndorf keine Wünsche offen: Neben verschiedenen Weingütern und Heurigen gibt es einen Fleischhauer und ein Restaurant. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, mit Möglichkeiten für Tennis, Fußball und Radfahren. Ein Nahversorger vor Ort ergänzt die hervorragende Infrastruktur der Gemeinde. PREISE: Kaufpreis: EUR 115.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Dieses Miethauses, am Fuße des Schlossberg, wurde im 17 Jahrhundert errichtet und laufend den heutigen Bedürfnissen angepasst. Durch ein schmiedeeisernes Tor erreicht man den Eingang in zu Wohnung. Aufteilung: + 2 extra begehbare, großzügige Zimmern, teilweise mit alten Bögen + Wohnküche komplett + Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss + extra WC Infrastruktur: Sämtliche Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kastner & Öhler, Lebensmittelmärkte, Hauptplatz - Herrengasse - Oper - Schauspielhaus fußläufig erreichbar. Die coole Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und eignet sich für Familien und Studenten.... [Mehr]

#Garconniere

Wir finden für Sie die passgenaue Mietimmobilie! Ob eine Garconniere, eine 2 - 3 Zimmerwohnung oder ein familiäres Haus - wir machen uns für Sie auf die Suche. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen haben wir uns auf die Suche nach Mietwohnungen und Miethäuser für unsere Kunden spezialisiert. Grundlage für unsere Dienstleistung ist Ihr Suchauftrag. Hier nehmen wir Ihre Suchkriterien auf, analysieren diese und können somit punktgenau Ihre Wunschimmobilie finden. Wir organisieren für Sie die Besichtigungen, erstellen das Mietanbot und beraten Sie bei offenen Fragen zum Mietvertrag. Letztlich organisieren wir den Schlüsselübergabe Termin, begleiten Sie bei der Wohnungsübergabe und stellen ein Übergabeprotokoll für Mieter und Vermieter aus. Freuen Sie sich über ihre Wunschimmobilie und unser Rund-um-Service. Elisabeth Ebner: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Wir finden für Sie die passgenaue Mietimmobilie! Ob Wohnung oder ein großzügiges Haus - wir machen uns für Sie auf die Suche. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen haben wir uns auf die Suche nach Mietwohnungen und Miethäuser für unsere Kunden spezialisiert. Grundlage für unsere Dienstleistung ist Ihr Suchauftrag. Hier nehmen wir Ihre Suchkriterien auf, analysieren diese und können somit punktgenau Ihre Wunschimmobilie finden. Wir organisieren für Sie die Besichtigungen, erstellen das Mietanbot und beraten Sie bei offenen Fragen zum Mietvertrag. Letztlich organisieren wir den Schlüsselübergabe Termin, begleiten Sie bei der Wohnungsübergabe und stellen ein Übergabeprotokoll für Mieter und Vermieter aus. Freuen Sie sich über ihre Wunschimmobilie und unser Rund-um-Service. Elisabeth Ebner: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]