Suchergebnisse für "miethaus st.peter am ottersbach"

Miethaus mit 3 Wohneinheiten - Ertragsobjekt und/oder auch Selbstnutzung!! OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten. Die Untergeschosswohnung hat ca. 84,42 m² und ist vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 103,13 m², steht leer und wurde neu renoviert. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 87,46 m² und ist ebenfalls vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen des gesamten Objekts sind zirka 17.750.- Im Moment sind zwei Wohnungen vermietet mit einer Jahresnettomieteinnahme von 7.668.- Technische Details: - Im April 2024 wurde eine neue Hackschnitzelheizung im Wert von € 37.000.- installiert. - 2009 wurden neue Fenster eingebaut. (3-fach Verglasung) - 2017 wurde die Fassade neu gemalt und die beiden Balkone aus Aluminium gemacht. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

St. Peter in der Au … eine Marktgemeinde mit ca. 5.141 Einwohnern im Bezirk Amstetten in Niederösterreich; das Gemeindegebiet umfasst sechs Katastralgemeinden und gliedert sich in sechs Ortschaften: Hohenreith, Kürnberg, St.Johann in Engstetten, St.Michael am Bruckbach, St.Peter in der Au Dorf und St.Peter in der Au Markt; genau hier - mitten im Mostviertel, liegt ein Ort mit Kirche und Schloss, Marktplatz und Bürgerhäusern, Wohnsiedlungen und Vierkantern, die sich um das Zentrum verteilen; Lage … die schöne Liegenschaft befindet sich in Absoluter Alleinlage in der Großgemeinde St.Peter in der Au, in der Ortschaft Kürnberg, unweit von Haag, Steyr und Waidhofen/Ybbs. Kürnberg liegt in den voralpinen Ausläufern der Ybbstaler Alpen auf dem gleichnamigen Berg, auf dessen Gipfel auf 711 m ü. A. die Dorfkirche steht; die Liegenschaft bietet dem Betrachter einen traumhaften 360° Panoramaweitblick über Hügel und Täler bis hin zum Ötscher, Sonntagberg, Großer Priel oder den Traunstein; alle nahegelegenen Orte, wie auch die Eisenstadt Steyr sind leicht in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen; Der Bauernhof … wurde in Form eines Vierkanters auf einem "Berg-Hügel" in Massivbauweise errichtet; der Wohnbereich erstreckt sich im Erdgeschoss über rund 120m² und beinhaltet: geräumigen Vorraum im Eingangsbereich mit Stiege ins Obergeschoss, Küche mit Tischherd, angrenzend eine gemütliche Stube mit Kachelofen, zwei Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche; über eine Schleuse gelangt man zum Innenhof und zu den Stallungen; Werkstatt befindet sich angrenzend an die Garagen, Heizraum und großen Abstellraum ; Erweiterung des Obergeschosses um weitere 140m² möglich; Ausbau von sechs Zimmer und Bad vorbereitet, Räumlichkeiten sind bis zum jetzt noch fehlenden Estrich ausgebaut; das Gebäude ist nicht unterkellert; wird teilweise möbliert nach Vereinbarung übergeben; Die Stallungen … und die darüber liegenden Lagerflächen für Heu und Stroh erstrecken sich auf der Ost-, Nord- und Westseite des Hofes; großen Remise ... mit Werkstatt, Garagen sowie diversen Lagermöglichkeiten und Treibstofftank; Sonstiges … eine Festmistlagerstätte und Holzlagerplatz wurden errichtet; Lagerplatz für Heu ist ebenfalls vorhanden; Beheizung … erfolgt über eine Hackschnitzelheizung; zusätzlich ein Tischherd mit festen Brennstoffen und ein Kachelofen in der Stube; Wasserversorgung … erfolgt über die Ortswasserleitung; Wasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube, wobei es die Option gibt, sich an den Ortskanal anzuschließen; Die Liegenschaft ... steht zur Pacht, gewerblich oder landwirtschaftlich optimal genutzt. Bei Bedarf stehen insgesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzgrund zur Verfügung, der Pachtzins für die Grundfläche beträgt € 550,00 für gesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzfläche Ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Freunde ländlicher Idylle. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2950 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2950 Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Graz St.Peter Seitenlage Münzgrabenstr. Erstbezug Zentrale 2 Zimmer Eigentumswohnung , im 2.OG mit Balkon. Lift Diese Wohnung eignet sich bestens zur Vermietung bezw. natürlich auch für Endverbraucher die gerne ein gemütliches Stadtleben bevorzugen. Die Lage ist ruhig und sonnig Schlafzimmer: ca 12.32m2 Wohnen, Kochen Essen ca.11.39m2 Bad mit Dusche, Toilette ca.5.13m2 Vorraum ca.4.13m2 Balkon ca. 5.89m2 NFL insges. ca.32.98m2 Lage: O/S KP € 153.838.-netto KP brutto € 173.073 Baustartpreis befristet. nach Ablauf der Befristung: KP € 169.987.-netto u. KP € 191.241.- brutto Titelbild: Symbolbild weitere Erstbezugswohnungen interessant für Anleger oder Endverbraucher Lage: Graz St.Peter Nähe Techn. Universität Infeld EG: NFL. ca.56.34m2 , Garten, ca.74m2 Terrasse ca.15.47m2 KP € 251.879.-netto brutto € 283.372.- Baustartpreis !( nach Ablauf der Befristung KP wieder €278.319.60.-netto und KP € 313.119.-brutto) 1-OG: NFL 30.66 und 38.43m2 und 33m2 ab KP netto € 159.432.-(Verkauft!) 2.OG: Nfl 30.66m2 und 38..43m2 und 33m2 ab KP netto € 147.060.-und KP brutto € 165.448.- befristeter Baustartpreis ! Nach Ablauf der Befristung KP wieder € 162.498.-netto und KP € 182..816.-brutto. 1.und 2.OG 2 Zimmer NFL 38.43m2 5.85m2 Balkon Baustartpreis KP netto ab € 171.809.- und KP brutto ab € 193..290.-! Nach Ablauf der Befristung KP netto ab 189.844.- und KP brutto € 213.581.- 3.OG : NFL 30.66m2 und 32.98m2 und 38.43m2 ab KP netto € 165.564.- Baustartpreis auf Anfrage! 3.OG: NFL ca.50m2+ Terrasse ca.22.64m2 KP auf Anfrage) Baustartpreis auf Anfrage Graz St.Peter, Erstbezug EG: Gartenapartement Nfl.44.68m2 Garten, Terrasse KP Anleger: € 229.208.- Baustartpreis auf Anfrage! 1.OG: Balkonapartement: Nfl.44.72m2 Balkon 9.80m2 KP Anleger € 230.000.-Baustartpreis auf Anfrage! 3.OG Terrassenapartement. Nfl 50 m2 Terrasse, 22.64m2 KP Anleger € 318.314.-Fernsichtlage Baustartpreis auf Anfrage. Weitere Apartements Erstbezug Eggenberg Janzgasse und unweit Vinzenzkirche 1.OG: 2 Zi NFL 38.75m2 Loggia 4.43m2 KP Anleger: € 196.656.25.- EG: Gartenapartement: 2.Zi Nfl 37m2, Garten 126m2 Terrasse 12m2 KP Anleger € 202.751.- Gartenapartement: 2 Zi Nfl 36.64m2 Garten 55.40m2 Terrasse 14.15m2 KP Anleger € 197.914.- Graz Lendplatznähe: 2 Raum Apartement , gebraucht Nfl ca.48m2, Balkon in den Innenhof , Sofortbezug neue Küche, Wohnung saniert, ( Z.B.elektrische Rollos) KP € 139.000.-VB Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit Preisänderungen vorbehalten Bitte keine anonyme Anfragen... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt, in einem der modernsten Bürogebäuden im Stadtteil St.Peter in Graz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und ausgezeichnete Sichtbarkeit aus. Verfügbare Mietflächen: Gesamtfläche: ca. 1.019,40 m2 Die Büroflächen verteilen sich auf zwei Stockwerke und können separat oder gemeinsam angemietet werden. 2. Obergeschoss: ca. 525,48 m² (ca. 438,21 m² Büroflächen, ca. 87,27 m² Nebenflächen) 3. Obergeschoss: ca. 493,92 m² (ca. 312,05 m² Büroflächen, ca. 91,87 m² Nebenflächen) Ausstattung: Teppichboden, elektrische Außenjalousien, Glasfaseranschluss, Teeküchen, Glaswände Parkplätze: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. E-Ladestationen können errichtet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab 15.03.2025 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Toplage Riedenburg nahe Wolfgang-Schaffler-Weg + einmalige naturnahe Lage + zu Fuß in die Salzburger Altstadt herrlich sonnig und angenehm ruhig in einer Sackgasse gelegen ca. 150m zum geschützten Landschaftsteil am Wolfgang-Schaffler-Weg mit Moorwiesen bei den St.Peter Weihern über einen kleinen idyllischen Spazierweg “Am Rainberg“ gelangt man, vorbei an einem Weingarten in wenigen Minuten zum Festspielhaus und in die Salzburger Altstadt. Wer hier wohnt, hat die wunderschöne Natur und die kulturellen und kulinarischen Angebote der Stadt Salzburg ganz nah - zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Apotheke, Arzt, Banken, Schulen, Kindergarten, Europaschutzgebiet am Almkanal, Busstation sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Salzburg ist ca. 4,9 km entfernt - ca. in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar (Google-Maps) Grundstücksgröße: ca. 642m² mit Altbestand + herrliches Panorama Bebaubarkeit lt. Bebauungsplan: GFZ: 0,5 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss Für nähere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Otto Roidmayr sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Ortsrand von St.Peter im Mühlkreis, das sich auf einem leichten Westhang befindet und eine herrliche Aussichtslage bietet. Die sonnige Lage sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Freizeiteinrichtungen, die das Leben in dieser Gegend besonders lebenswert machen. Die gute Infrastruktur (Arzt, Kindergarten, Krabbelstube, Volks- und Hauptschule, Gastronomie, Geschäft, Bäcker, Fleischhauerei, uvm.) sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist der fehlende Bauzwang, der Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo zu realisieren. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine andere Grundstücksgröße, als die angebotene Fläche von ca. 1.200 m², zu werben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in Aspang St.Peter, ideal für Familien und Ruhesuchende. In absoluter Ruhelage bietet es Wohlfühlatmosphäre auf 140m² Wohnfläche mit 7 Zimmern. Das 732m² große Grundstück, umgeben von Bergen und Äckern, sorgt für ein unvergleichliches Naturerlebnis. Genießen Sie die idyllische Hanglage und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollunterkellert - Garage - Grünruhelage - idealer Grundriss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die exklusive Penthouse Wohnung mit 135m² Wohnfläche befindet sich in der Grazer Toplage St.Peter. Aufgrund der Ausstattung eignet sich die Immobilie für mehrere Generationen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug erreichbar sowie durch ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus. Die 75m² Dachterrasse ist in den HImmelsrichtungen Süden-Westen-Norden ausgerichtet, hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einen modernen Stil. Besonders hervorzuheben ist das gut aufgeteilte Wohnkonzept. Vom freundlichen hellen Flur kommen Sie in den offenen Wohn-Essbereich sowie in den Küchenbereich, die mit einer Designer Küche ausgestattet ist, sämtlichen Marken Geräten beinhaltet, vom Flur aus gelangen Sie dann in ein WC, 3 getrennten Zimmer wobei Sie vom Schlafzimmer aus in die Wellness Oase kommen. Von jedem Zimmer aus haben Sie Zugang auf die traumhafte große Dachterrasse. Für heimeliges Wohl im Winter sorgt die Fußbodenheizung die über die Fernwärme eingespeist wird. Diese ist für jeden Raum extra regelbar wie auch über eine App steuerbar. Die Rollos sind elektrisch bedienbar und ebenfalls wie die Lichter über eine App steuerbar. Im Eigentum zur Wohnung, welches eine Seltenheit darstellt, sind 4 Garagenplätze und ein Kellerabteil. Dies rundet das Angebot dieser Immobilie ab.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Lagerhalle befindet sich im Südosten von Graz im Bezirk St.Peter in einem belebten Industriegebiet, in dem sich eine Vielzahl namhafter Firmen angesiedelt haben. Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer großen Halle. Der Industriestandort überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur ca. 1,4 km entfernten Autobahnauffahrt Raaba, welche an die A2-Südautobahn anschließt. Gesamtnutzfläche: ca. 2.400 m² Optional Büroflächen: ca. 143,55 m² oder 14,17 m² Optional Gitterlager: ca. 500 m², Traglast: 220 kg / m², BUK: 2,50 m Technische Ausstattung: - BUK: 5 m - Anpassrampen Mietkonditionen: Mietzins: ca. € 5,50 / m² Betriebskosten: ca. € 1,60 / m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 13200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 13200... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Hans-Brandstetter-Gasse liegt südöstlich des St.Peter Stadtfriedhofs und verbindet die Petersgasse mit der Plüddemanngasse. Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr über zahlreiche Buslinien und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 beim Schulzentrum. Es gibt ein Mitnutzungsrecht sämtlicher Eigentümer, welches die Nutzung der auf dieser Liegenschaft befindlichen Parkplätze beinhaltet. Die Wohnung mit ca. 80,18 m² Wohnfläche liegt im 4. Stock (kein Lift) und hat über den eigenen Balkon mit ca. 5,32 m² eine sehr schöne Aussicht. Die Einbauküche wurde in den vergangenen Jahren komplett erneuert, ebenso befindet sich die Sanitärausstattung in zeitgemäßem Zustand. Das Badezimmer hat eine bodenebene Dusche und einen Waschtisch. Das WC ist räumlich vom Bad getrennt. Warmwasser über einen im Bad montierten Boiler. Böden: im wesentlichen Parkett, im den Sanitärräumen und am Balkon Fliesen. Die BK inklusive Heizung (Fernwärme) betragen € 378.—p.M. Ein Kellerabteil ist inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ELITÄRE 4 Zi. Gartenwohnung , Ertstbezug, PROVISIONSFREI Lage: St.Peter , Ruhelage, unweit TU Infeld Erdgeschoss Wohnen/Kochen/Essen 30.11m2 3 Zimmer a 14m2/10.25m2/10.25m2 Bad: 8,36m2 Gang 7.32m2 Vorraum 3.92m2 Abstellraum 3.34 WC 2.21m2 Garten 54.22m2 Terrasse 24m2 Kaufpreis: € 433.976.-netto Kaufpreis : € 488.237.-brutto weitere Apartements: Gartenwohnung Nfl 88.79m2, Garten 153m2, Terrasse Terrassenwohnung: 1.OG; NFL 89m2, ca.48m2 Terrasse Balkonwohnung: 2.OG ca.67m2 NFL , 13m2 Balkon Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca.50m2, Terrasse ca.22.64m2 Terrassenwohnung: 3.OG Nfl ca 94.54m2, Terrasse ca.55m2 Terrassenwohnung: PENTHOUSE,4.OG Nfl.ca.100m2 , Terrasse ca.64m2... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

BARRIEREFREI WOHNENSehe hübsche 2-Zimmer-Neubauwohnung im Stadtteil St.Peter. Ruhige Lage. Baujahr 2018.Rollstuhlgerecht und mit Personenaufzug. Die Wohnfläche von 48 m2 teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Einbauküche, 2 Zimmer, Bad mit WC. Südbalkon mit ca 8 m2.Zentralheizung mit Fernwärme.1 Carport. Nähere Details auf Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen noch ein ausführlicheres Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]