Suchergebnisse für "miethaus ooe"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gols- Mehrfamilienhaus mit viel Potential in absoluter Ruhelage! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Die beiden Häuser, eines mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 215m² bzw. 111m² bieten nicht t nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen durch Vermietung zu generieren. Auch Wohnen und Arbeiten lässt sich hier ein einem Standort bestens vereinen. Sie haben somit ein wahres Juwel für jede Investition gefunden! Die beiden Wohnhäuser bestechen nicht nur durch seine großzügigen Flächen, sondern auch durch seine top Lage am Rand der bekannten und allseits beliebten Winzergemeinde Gols. Das kleinere Haus wird aktuell durch einen Mieter bewohnt, dieser Mietvertrag ist jedoch jährlich kündbar und bietet so eine zusätzliche Einnahmequelle. Aufgrund der Anordnung der beiden Wohnobjekte gibt es keine Berührungspunkte zwischen den beiden Bewohnern. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Dabei wurde stets auf eine gepflegte und moderne Ausstattung geachtet. Die hellen und großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben, um sich frei zu entfalten. Die Wohnküche ist der ideale Ort, um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen und gemütliche Stunden zu verbringen. Die beiden Bäder sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das zweite, aktuell vermietete Wohnhaus bietet ebenso 3 Schlafzimmer und daher genügend Platz für eine Familie. Das Haupthaus wird mit einer effizienten Ölzentralheizung beheizt, das Miethaus verfügt über eine Gaszentralheizung. Aufgrund der thermischen Sanierung des Haupthauses im Jahr 2020 sind die Heizkosten sehr gering. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Gewölbekeller, welcher sich auf 3 Ebenen aufteilt. Um diverse Utensilien ohne viel Kraftaufwand zwischen den Ebenen zu bewegen, wurde ein Lastenaufzug installiert. Hier finden Sie ausreichend Platz zum ausgiebigen Feiern bzw. zum Verstauen diverser Utensilien. Auch die zahlreichen vorhandenen Nebengebäude sind ein wahres Plus dieser Liegenschaft und bieten sich perfekt zum Lagern von Oldtimern, landwirtschaftlichen Fahrzeugen, Booten odgl. an.i Aufgrund der Größe des Anwesens ist es möglich Teilflächen mit Lagerhallen odgl zu erwerben. Im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung könne wir gerne vor Ort alle Details besprechen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Gols, im schönen Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all den Vorzügen dieses Hauses begeistern. Ich freue mich darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3 Zimmer Dachgeschosstraum mit 38 m² Terrassen - Nähe SMZ-Ost! Auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück entstand dieses attraktive Wohngebäude in der Erzherzog-Karl-Straße 134a. Ein optimaler Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verteilt sich auf 40 Einheiten mit durchdachten Grundrissen in 7 Etagen. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot optimal. Das Projekt und die Hausausstattung: Das Wohnprojekt in der Erzherzog-Karl-Straße bietet 40 helle, freundliche und kompakte Mietwohnungen von 41m² bis 82m², sowie zwei Miethäuser mit Eigengarten. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche und bieten somit besonders hohe Wohnqualität. Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kellerabteil zu jeder Wohnung Die Ausstattung: Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach verglast Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholz-Parkett Einbauküchen mit E-Geräten Hochwertige Sanitärausstattungen Freiflächen in Form von Gärten, Balkone und Loggien Heizung und Warmwasser: zzgl. Heizung EUR 116,57 brutto zzgl. Warmwasser EUR 90,41 brutto Die Lage und Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer der aufstrebendsten Lagen des 22. Bezirks. Die U-Bahnstationen der Linie U2 Hardeggasse und Aspernstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch die Haltestelle der Straßenbahnlinie 25 befindet sich quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte (Ärztezentrum MED22), Schulen und Kindergärten sind allesamt in der Umgebung angesiedelt. Das Shoppingcenter Donauzentrum sorgt mit über 200 Geschäften und Gastronomiebetrieben, sowie einem Kino für Shoppingvergnügen und ausreichend Freizeitaktivitäten. Unweit davon kann man sich aber genauso an der Alten Donau entspannen und die Natur genießen. Die unmittelbare Nähe zum Donauspital sowie der Schule für allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege bietet zusätzliche Attraktivität für das Projekt. U-Bahn: U2 Stationen Hardeggasse und Aspernstraße Straßenbahnlinie: 25 Buslinien: 26A, 86A, 87A, 95A, 96A Schnellbahn: S80, Regionalzüge Erzherzog-Karl-Straße Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Zinshaus

Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.249,90 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Haus mit jeweils ca. 110 m² Nutz- bzw. Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoß, also gesamt ca. 220 m². Die verbaute Außenfläche beträgt ca. 141 m² (12 x 11,74 Meter). Das Grundstück ist 414 m² groß. Hier können Sie mit günstigen Ankaufskosten und viel handwerklicher Eigenleistung zu vernünftigen Investitionskosten Eigentum schaffen. Vorbehaltlich der Zustimmung der Baubehörde (neues Baugenehmigungsverfahren, OÖ Bauordnung) wäre auch noch im Dachboden Platz für die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung. Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer oder Investoren (Vermietung nach Sanierung) interessant und zeigt sich sehr geräumig. Ursprung des Errichtungsjahres: unbekannt - Aufgestockt 1977, massive Ziegelbauweise. Fenster: Baujahr unbekannt Wasserversorgung: öffentliche Wasserversorgung Stromanschluss: Netz OÖ Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine 1999 errichtete und völlig intakten Ölheizung mit Radiatoren. Informationen zu Betriebs- und Heizkosten liegen nicht vor. Lage: das Haus liegt direkt an der Eisenbundesstraße im Gemeindegebiet von Ternberg und wird wie besichtigt übergeben. In der Vergangenheit wurde 1 KFZ am Vorplatz des Hauses zur Straße hin abgestellt. Diese Abstellfläche liegt auf öffentlichem Grund. Die Übernahme des Objekts ist sofort möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von 89 förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 13 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von 89 förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 13 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

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Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von 89 förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 13 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

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Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von 89 förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 13 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

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Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von 89 förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 13 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

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Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von 89 förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 13 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraums in attraktiver Lage in Kronstorf/Plank. Am Grundstück befindet sich eine Wohn- und Betriebsliegenschaft (ehemalige Tischlerei) aus dem Jahre 1965. Umbau- und Fertigstellungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen unter Einhaltung der OÖ. Bauordnung sowie Grundstücksteilung möglich. Facts Sonnige, ebene Lage Anschluss Kanal vorhanden Brunnen am Grundstück Kein Bebauungsplan Widmung: W (Wohngebiet) Hinweise Im Zuge eines Neubaus muss die Wasserversorgung angeschlossen und ein Vertrag mit der Wassergenossenschaft abgeschlossen werden. Der Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von derzeit € 3.737,74 ist lt. Angabe der Gemeinde zu entrichten. Lage Zentrum Konstorf befindet sich ca. 2 km entfernt. Die Ortschaft Ernsthofen ist rasch über die "Kraftwerkstraße" zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels errichtete die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar. Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]