Suchergebnisse für "miethaus niederösterreich privat provisionsfrei"

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Ein Haus - zig Möglichkeiten ⚫️6 getrennte Wohneinheiten ( eine im Rohbau) ⚫️knappe 1,3 ha Grund ⚫️Natur Pool, Fass Sauna, Grillplatz ⚫️14 kw Luftwärmepumpe, teilweise mit Fußbodenheizung (50%) ⚫️Offenstall, Sattelkammer für min. 4 PFERDE easy erweiterbar. Umliegende Wiesen pachtbar. ⚫️2 große Garagen ( 3 AAP) ⚫️6 weitere Autoabstellplätze ⚫️weiterer Ziegenstall u. Hasenstall mit Gehege ⚫️Lage, Lage, Lage!!! Einfach ein Traumplatz/ Kraftplatz mit Buchenwald Absolute Traum-Aussicht auf das Wechselgebirge!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Vermieten gelangt eine 1,5-Zimmer Wohnung in Ebergassing mit Loggia, sowie einer Fläche von ca. 49 m2. Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand, vor kurzem erst saniert. Ab Februar 2025 beziehbar, PROVISIONSFREI vom Eigentümer. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Eingangsbereich, von dem jeder Raum erreichbar ist. Es steht eine geräumige Küche (separater Raum) mit kompletter Ausstattung bereit. Im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden. Die verglaste Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer erreichbar. Ebenso grenzt die Schlafnische, oder der als Home-Office gut nutzbare, sowie abgetrennte Raum, an das Wohnzimmer. Sehr gute Lage und Anbindung: .) In unmittelbarer Nähe steht ein Billa für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Ab 2022 gibt es auch einen Spar in Fußnähe. .) Kindergärten und Schulen (Volksschule, Mittelschule) sind fußläufig erreichbar. .) Sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien-Oberlaa und Gramatneusiedl - aus welchem man in 15 Minuten am Wiener Hauptbahnhof ankommt. Miete Pauschal inkl. Betriebskosten: 750,00 EUR excl. Strom und Gas Befristung: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung nach Ablauf Bezugsfertig: Ab Februar 2025 Kaution: 2000,00€ Kosten für Vertragserrichtungsgebühr: 200,00€ Bei Fragen bitte um ein Mail oder Anruf.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Topmodernes, stilvolles Business Center direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte Wiens bietet private Büros und Meetingräume. Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne und freundliche Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit Zugang zum tollen Garten, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum, einem Vorraum sowie einer separaten Toilette. Zur Ausstattung zählen sich die Einbauküche samt Markengeräten, Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesenböden in den Nassräumen sowie im Eingangsbereich, Waschmaschinenanschluß im Bad, Fußbodenheizung (Hauszentral), Aussenjalousien, usw.. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Optional kann ein KFZ- Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

verkaufe meine wohnung im 2 bzk taborstrasse mit lift 6 stock. saniert ohne makler. ich bin eigentümer privatverkauf

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

91m2 Wohnung mit Garten in Fieberbrunn Als Anlageobjekt (kann als Ferienwohnung genutzt werden) oder für eine Familie. In füßläufiger Nähe zur Bergbahn sowie ins Zentrum. Eckdaten: • neue Breitschopf Markenküche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte • großes Wohn- und Esszimmer • 2 große Schlafzimmer • Abstellraum, Speis • Bad mit DU, Wanne • WC separat • Garten halb überdacht, halb frei • großes Kellerabteil • allgemeiner Wirtschaftsraum • allgemeiner Spielplatz • Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung wird derzeit vermietet. BITTE KEINE MAKLERANGEBOTE! Gerne bin ich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Sehr ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur • 2 Balkone, zusammen ca. 10 m2, neue Planken • zum Haus gehören Autoabstellplätze • Satelliten Hausanschluss, Kabelanschluss im Haus • Einbauküche, Geräte Neff, AEG • Einbaugarderobe • Rücklagen ca. € 100.000,00 • kein Einblick von anderen Wohnungen • fußläufig zu erreichen: EKZ, Stadtpark, Hallenbad, Post, Apotheke, Straßenbahnen und Busse, Ärzte, Cafes, Restaurants, Milchautomat, Sowi, Bahnhof, Messe, Kletterhalle, Hallenbad... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektinformationen: Objekttyp: Wohnung, Obergeschoß eines Hauses Wohnfläche: 55 m² Heizung: Ölheizung Bautyp: Altbau Zimmer: 3 Verfügbar: jederzeit Böden: Parkett Zustand: gut WG- geeignet Kaltmiete/ Nettomiete: 690€ pro Monat inkl. Betriebskosten Betriebskosten: 90€ pro Monat Ausstattung und Freifläche: kleines Küchenelement mit Abwasch und Herd Geschirrspüler und Kühlschrank Dusche Vorzimmer und WC Kellerabteil und Geräteschuppen zur Benützung vorhanden Gartenbenützung möglich Objektstandort / Lage: Adresse: Eisslgasse 19 8047 Graz Ruhige Lage in Zentrumsnähe (ca. 15 min von der Innenstadt) entfernt. Guter Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Hauses im Bezirk Graz-Ragnitz. Die rund 55 m² große Wohnung beeindruckt besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem kleinen Vorraum mit WC, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Küche, 2 getrennten Zimmern sowie einer kleinen Dusche. Große Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten, schaffen ein angenehmes Ambiente mit Blick in einen schönen Garten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie erhalten Ihren neuen Wohnraum mit einzigartigen Donau-Ausblick! Diese zentral gelegene und kernsanierte Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen. Ihre Eigentumswohnung in TOP LAGE: Mit einer sehr zentralen Lage zum Mauthausner Zentrum sind mehrere Orte fußläufig erreichbar! • Park (1min) • Kindergarten, Volksschule (2-3min) • Hauptschule (5min) • Schwimmbad, Tennisplatz, Sportzentrum, Restaurants (5min) • Ärzte, Gemeinde, Notare, Sparkasse, Feuerwehr (5min) • Bahnhof Mauthausen (12min) • Bushaltestelle Fahrtrichtung Linz (2min) • Kirche (5min) Mit dem Auto erreichen Sie: • Lidl, Hofer, Spar (ca. 5-7 Fahrmin) • Donaupark (5 Fahrmin) • Linz (15 Fahrmin) • Asten Frunpark (15 Fahrmin) • Perger Fachmarktzentrum (12 Fahrmin) • Autobahnauffahrt (10 Fahrmin) • Apotheke im Donaupark (5 Fahrmin) • Post im Donaupark (5 Fahrmin) Ihre Vorteile auf einem Blick: • Privatverkauf, sprich keine zusätzliche Provisionskosten! • Geringe Betriebskosten und Rücklagen! • Zentral gelegene Wohnung! • Hochwertige Kernsanierung! • Einzigartiger Donau-Ausblick (unverbaubar)! • Hausniveau! • Gartenzugang möglich! Die Wohnung sowie die Wohnanlage selbst wurden mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde auf Nachhaltigkeit geachtet! Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen wahrlich eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Stiel der Inneneinrichtung ist praktisch, zeitlos und clean. Der offen gestaltete Wohnraum wird zum Zentrum Ihres kulinarischen Schaffens, und gleichzeitig idealer Ort für gesellige Abende. Aufgrund der vorhandenen Fassadendämmung sind die Wohnräume im Sommer kühler und im Winter wärmer. Die großzügige Wohnfläche mit 76m2 (gemessen) bzw. 74,82m2 (lt. KV) wurde Mitte 2023/2024 kernsaniert (siehe unterhalb Details). Mit der Sanierung wurde in der gesamten Wohnung eine neue Fußbodenheizung (Fernwärme) integriert. Zusätzlich zu dieser Wohnung sind 1 DANKüche nach Maß, 1 Parkplatz für Ihr PKW und 1 Kellerlagerraum für den notwendigen Platz von Hausrats-, Garten- und Freizeitutensilien im Preis inkludiert! Beim Umbau wurde mitgedacht! Sie müssen sich in Ihrer Wohnung keine Gedanken mehr über Glühbirnen oder kostspielige Leuchten machen. Ein erstelltes Lichtkonzept lädt zum Wohlfühlen ein, spart Geld und erleichtert sogleich die Planung ihrer zukünftigen Einrichtung. Elektrisch wurde ein Reserveanschluss integriert, welcher Ihnen die Adaptierung einer Kochinsel ermöglicht, … jederzeit und ohne Mehraufwand. Des Weiteren wurde eine Abstell für Waschmaschine, Boiler und Co mit eingeplant, um mehr Wohnnutzfläche zu schaffen. Schlüsselsuche und Schlüssellöcher ade. Das Türschloss wurde im Türgriff der Innentür integriert. Sieht besser aus und ist praktisch. Uvm.. Besonderheit: Fahrradtouren & Natur Mauthausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten z B für Radtouren an. Ihre Wohnung ist in der Natur lokalisiert und ermöglicht ein Leben im Grünen, trotz zentraler Lage. Die geografische Lage und die besonderen Merkmale dieser Region machen sie zu einem idealen Ort für alle Fahrradliebhaber, Naturfreunde, Sportler und Nichtsportler. (z B 3-Flüsse-Runde). Hard Facts: Wohnungseinheit: TOP 1 Lage: Südwestlich & Westlich Wohnhaus: Hanglage (Errichtung 1950) Wohnfläche: 74,82m² (lt. KV) - 76m2 (nachgemessen) Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung) Zimmer: 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer inkl. WC Badezimmer: Dusche und WC Überdachter Balkon: 5,60m² Kellerabteil: 9,83m² PKW-Aussenparkplatz: 1 Betriebskosten aktuell: EUR 150,- /mtl* (Hausversicherung, Kanal, Müll, gemeinsch. Strom, Wasser, ….) Gesetzliche Rücklage aktuell: EUR 79,31/mtl (Instandhaltungsplan Haus) Energieeffizienz / Heizwärmebedarf lt. Energieausweis 2022: fGEE 0,84 / HWB 59,2 • Wohnungsstrom, Internet & Versicherung sind im eigenen Interesse (Eigenverbrauch) und nicht Teil der Betriebskosten. IHRE-AUSSTATTUNG / Kernsanierung der Wohnung: • Abstell für Waschmaschine, Boiler und Co • Waschbecken inkl. elektr. Wasserhahn • Neue Wasserleitungen (Badezimmer + Küche) • Anschluss Waschmaschine und Wasseraufbereitung (Boiler) • Neue Abflüsse (Badezimmer + Küche) • Neuer E-Verteiler inkl. positives E-Prüfprotokoll (2024) • Neue Stromleitungen (gesamte Wohnung) • An jedem Fenster inkl. Balkontür (ausnähme Badezimmer) sind elektrische Rollos (per Schalter) + Netz integriert. • Neue Fußbodenheizung (Fernwärme) in der gesamten Wohnung inkl. Thermostat (Steuerung per Handy) • Neue Maß Einbauküche (DAN Küche) inkl. hochwertige neue Geräte (Kühlschrank: Liebherr, Geschirrspüler: Neff, Backofen inkl. Dampfgarer: AEG, Ceranfeld: BORA Pura) • Teilweise Wände neu verputzt und gesamte Wohnung neu verspachtelt und mit einer atmungsaktiven Farbe gestrichen. • Badezimmer: Neu verputzt, komplett abgedichtet und Verfliesung bis zur Decke; hochwertige und neue Armaturen • Abgehängte Decke (Trockenbau) in der gesamten Wohnung mit inkludiertem Lichtkonzept • Deckensensor im Vorraum (kein Lichtschalter) • Estrich Neu in der gesamten Wohnung • Neuer Parkettboden verlegt/verklebt (aus Natureiche von Landhausboden) • Balkon komplett abgedichtet und neu verfliest. • Neue hohe bündige Reverso Holztüren auf Maß eingebaut inkl. 1er Schiebetüranfertigung auf Maß im Wohnzimmer • Türschloss im Griff • Neue Hauseingangstüre Sondermaß mit Dreifachverriegelung. Verkaufspreis € 449.000,- Termine zur Besichtigung gerne nach Absprache möglich! (Text vorbehaltlich Tippfehler)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MIETHAUS FELIX DAHN-STRASSE - 1190 WIEN WOHNNUTZFLÄCHE ca. 234 m² davon WOHNKELLER ca. 78,90 m² TERRASSE ca. 38 m² ZIMMERANZAHL 6 GESAMTMIETE € 4.190,00 MIETE € 3521,82 BETRIEBSKOSTEN € 287,27 UST € 380,91In repräsentativer und gepflegter Lage in Sievering befindet sich dieses 1990 erbaute Haus mit luxuriösen Räumlichkeiten und einem gepflegten, überschaubaren Garten. Nicht nur die Lage sondern auch die Großzügkeit der Räumlichkeiten machen diese Liegenschaft zum perfekten Domizil für eine Familie. Von der Diele aus erreichen Sie zentrale alle Räume. • das lichtdurchflutete, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten • das repräsentative Esszimmer • die perfekt ausgestattete Küche • das Büro • die Gästetoilette Im Obergeschoß befinden sich • drei Schlafzimmer, tw. mit begehbarer Garderobe • das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken • die separate Toilette Im Untergeschoß steht Ihnen • ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche • ein Fitnessraum mit Geräten • ein Heimkino • ein Vorratsraum • sowie der Heiztechnikraumzur Verfügung. Hier finden Sie alles vor, was das Herz begehrt - einfach ideal für ein Paar oder eine Familie, die repräsentatives Wohnen in bester Lage suchen. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Badezimmer mit Marmor ausgestattet Fußbodenheizung Alarmanlage 2 Garagenplätze mit Stromanschluss für E-Autos Energiekennzahl: 101,0 kWh/m²a Befristung 3~5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter! Das Exposé beruht auf den Angaben des Vermieters, wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. TOP LAGE. Eine gesuchte, ruhige und vor allem repräsentative Lage in der Felix Dahnstrasse, in unmittelbarer Nähe zu Neustift am Walde. Wohnen in gepflegter Umgebung mit allen Möglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die Autobuslinie 35 A fährt Sie direkt nach Spittelau und damit in kürzester Zeit Richtung Wiener City. Mit den Linien 39A und 43 B haben Sie die direkte Anbindung zur U4 Heiligenstadt und Hütteldorf. Die American International School ist nur ca. 3,2 km entfernt, die Amadeus International School nur 2,4 km und ebenfalls mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ausreichendem Maße direkt auf der Krottenbachstraße, ebenso wie im nahen Umfeld ein Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Sportliche können die Höhenstraße mit dem Rad erklimmen oder sich im Kletterpark am Kahlenberg betätigen, aber auch Laufen, Spazieren gehen im nahen Türkenschnazpark oder im Hugo Wolf-Park oder ein Besuch bei den unzähligen nahegelegenen Heurigen erhöhen den Freizeitwert dieses luxuriösen Mietobjektes. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Sind Sie mit unserem Auftritt zufrieden? Wollen Sie uns kennenlernen? Gerne freuen wir uns auch über eine Bewertung unter https://www.herold.at/bewertungen/bewerten/6D2x J/mc-immobilien-klosterneuburg-die-immobilien-gmbh/Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Penthousewohnung betritt man über einen in die Wohnung direkt führenden Liftzugang in die untere barrierefreie Etage. Man betritt den hellen Vorraum und kommt direkt in den offenen Wohnraumbereich mit moderner Einbauküche. Diese führt auf eine Terrasse mit traumhaften unverbaubarem Blick über die Hinterbrühl mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Griller, welcher auch über das Wohnesszimmer zu begehen ist. Die untere Etage ist komplett mit Weizer Parkett (geölt, gebürstet) ausgestattet. Vom Eingang nach links kommt man zu 2 großen Zimmern (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) mit separatem WC und Dusche und wieder eigener westseitigen Terrasse. Die untere Etage besticht durch ihre einzigartige Raumhöhe von 3,2 m und dies OHNE Dachschrägen! Die Fenster sind diesem loftartigen Ambiente durch große Fenster (Holz/Alu, Fa. Katzbeck) angepasst und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Vom Eingang rechts über 9 Stufen gelangt man zur Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer Lounch Area, welche mit einem Sonnensegel ausgestattet ist, einem Whirlpool findet sich genug Platz für Jedermann, um den herrlichen Ausblick über die Hinterbrühl bis hin zum Gießhübl und der Burg Liechtenstein genießen zu können. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC. Ein Masterbedroom mit begehbarer Designer - Garderobe (gedämpfter Kirsche) und großem Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne). Vom Masterbedroom aus gibt es eine weitere Terrasse südlich ausgerichtet mit direktem Blick in den Wald des Biospherenpark. Die gesamte obere Etage ist mit hochwertigem rosa portogallo Marmor ausgestattet. Eine separate Waschküche ist im oberen Bereich auch vorhanden, sowie ein kleiner extra Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Penthousewohnung ist der über den Lift direkte Eintritt zum Wellnessbereich bestehend aus einer großen Schwimmhalle und einer separaten Sauna mit Duschmöglichkeit. Ein Ausgang in den Garten ist ebenso vorhanden. Die Benützung des gesamten Wellnessbereiches ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Zur Wohnung gehören eine Garage im Eigentum mit der Größe von 17,6 m2, verliest mit anschließendem Abstellraum mit der Größe von 7,6 m2 und direktem Zugang in den Eingangsbereich, wo sich der Lift befindet, der direkt barrierefrei in die Wohnung führt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer beheizbarer Keller mit Tageslicht mit der Größe von 22,4 m2, verfließt inkl. einer Weinlagerungsmöglichkeit aus Tonröhren. Dieser bietet sich als Fitness und/oder Partykeller an. ZU der Wohnung gehört ein zweiter im Eigentum befindlicher Autoabstellplatz, halbüberdacht, direkt vor dem Hauseingang mit der Größe von ca 18 m2. Ein separater Stromanschluß für eventuelle elektrobetriebene Fahrzeuge ist installiert. Die komplette Wohnhausanlage wurde ca. 2008 komplett thermisch saniert, inkl. Dächer und Terrassen. Ausserdem wurden die Lifte komplett umgebaut, die Heizung auf Pellets/Öl umgestellt, wie auch div. Hauptleitungen erneuert, ebenso wurde der komplette Kanal erneuert, Auffahrt neu und div.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

◦ Wir bieten provisionsfrei von Privat, ein Einfamilienhaus bestehend aus Keller mit Garage, auf 85 m2 verbauter Fläche, dem Erdgeschoss, einem Stockwerk und separatem Dachboden mit einer Wohnnutzfläche von 140 m2, zum Verkauf an. ◦ Das Grundstück hat lt. aktuellem Grundbuchauszug eine Gesamtfläche von 1022 m2 und besteht einerseits aus dem Garten mit div. Ziersträuchern und einem Nussbaum, sowie andererseits aus einem Obstgarten mit Ribiselsträucher und 11 Obstbäumen (Äpfel, Zwetschken, Kirschen). ◦ Die Grundstückseinfahrt sowie das Garagentor können mittels Fernbedienung geöffnet werden. ◦ Die Wohnräume sind voll möbliert, im ersten Stock ist eine Infrarotkabine installiert. ◦ Am Dach ist eine TV SAT-Anlage montiert, ein Blitzschutz ist vorhanden. ◦ Das Haus wird mittels Ölzentralheizung beheizt, für das Warmwasser ist zusätzlich eine Wärmepumpe vorhanden. Wer lieber auf erneuerbare Energie umsteigen möchte, der hat bis Dezember 2025 die Möglichkeit der staatlichen Förderung „Raus aus dem Öl“, wo bis zu 75 % der Investitionskosten abgegolten werden ! ◦ Aktueller Energieausweis vorhanden. ◦ Der Ort selbst ist ruhig und beschaulich, eine Kirche, eine Schule, ein Kindergarten und die freiwillige Feuerwehr sind präsent. ◦ Eine gute Infrastruktur bietet die nächste Ortschaft Bernstein, die mit dem Auto in 5 Minuten (ca. 6 km) erreichbar ist. Hier sind unter anderem Ärzte mit Apotheke, Supermarkt, Tankstelle, Fleischerei, Bäckerei, Gasthäuser, Polizeiinspektion etc. etabliert. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. ◦ Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich, vor dem Kauf sollte eine Bankgarantie vorhanden sein. ◦ Die Notariatskosten gehen üblicherweise zu Lasten des Käufers. ◦ Der angegebene Kaufpreis versteht sich selbstverständlich als Verhandlungsbasis !... [Mehr]