Suchergebnisse für "miethaus mit garten"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Vermietet wird in der Marktgemeinde Grafenwörth das Obergeschoß eines Zweifamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1980 erbaut und 2022 eine neue Küche eingebaut und saniert. Raumaufteilung: Vorraum Essküche, Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer auch mit Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder. Sehr schöner uneinsichtiger Garten, der aber auch gepflegt werden muss. Schwimmbad und Sauna können ebenfalls genutzt werden. Garage und Kellerraum vorhanden. Geheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe. Monatsmiete: € 1.000,- zuzüglich Ust zuzüglich ca. 160,- BK Kaution: € 5.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses nette Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Grünruhelage. Das Haus bekam schon neue Fenster, das Badezimmer bedarf aber noch einer Sanierung. Die Heizung ist ein Ofen in der Küche ! Das wird für 3 Jahre vermietet, die Miete excl. BK und Strom ist 550,-. 3 Monatsmiete Kaution. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Geräumiges Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage, nahe Bahnhof und Zentrum. Befristet auf 3 Jahre. Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von 170m² auf und wäre für zwei Familien zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, Bad mit Wanne, WC, eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie ein Lagerraum. Diese Wohneinheit weist eine Größe von ca. 60m² + 17m² Lagerraum auf. Im 1. Stock befinden sich ein Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und ein WC. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung weist eine Größe von ca. 100m² auf. Keller mit Pelletsraum, Heizraum und ein Lagerraum. Weiters vorhanden sind ein Garten mit Gartenhaus sowie eine Garage. Die Miete für das gesamte Gebäude beträgt ? 1.300, + ca. ? 130, BK + Heizkosten. Es gibt auch die Möglichkeit, nur die Wohnung im 1. Stock um ? 900, + BK ,+ Heizung zu mieten. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Hier erwartet Sie ein hochwertig saniertes Wohnhaus mit Büroräumlichkeiten im Keller und einem eingezäunten Grundstück, idyllisch gelegen an der sonnigen Südsteirischen Weinstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet dieses ehemalige Gasthaus, das 2019 vollständig umgebaut wurde, nun Platz für eine Wohn- Arbeitskombination oder einer kleinen Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender zentraler Vorraum, der Sie in ein großzügiges Schlafzimmer sowie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem in das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Die möblierte Küche und der freundliche Essbereich mit angrenzendem Gäste-Bad (barrierefreie Dusche und WC) runden das Raumangebot ab. Ein vom Wohnbereich aus zugänglicher Südwest-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Alle Räume sind mit hochwertigen Böden, massiven Holztüren und stilvollen Holzfenstern ausgestattet, die mit Insektenschutz und Holzbalken versehen sind. Die moderne Einbauküche und die geschmackvolle Badmöblierung passen perfekt zum rustikalen Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung mit Heizkörpern. Praktische Extras wie elektrische Raffstores im Essbereich und Klimaanlagen in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss von ca. 79 m² ist von außen zugänglich und beinhaltet eine große Waschküche, zwei Kellerräume, einen Technikraum, ein Bad mit Dusche/WC und ein ca. 21 m² großes Büro mit eigenem Eingang. Durch das geneigte Grundstück ist der südliche Bereich wunderbar zugänglich. Auf dem ca. 525 m² großen Grundstück finden Sie nicht nur das Wohnhaus, sondern auch einen eingezäunten Gartenbereich und Parkflächen direkt vor der Tür. Die Lage ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #möbliert

Wollen Sie "Frau" oder "Herr" Ihres eigenen Miethauses mit großem Garten sein? Schon beim Eintritt in den Garten mit Blick auf das Haus ist man wie verzaubert. Der schöne Garten lässt an eine Parkanlage denken und man vergisst vorerst die damit verbundene Arbeit, denkt mehr an Musestunden. Der geräumige Flur führt in die möblierte Küche sowie 4 Zimmer. Alle Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet. Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen. Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 1910 m² großen Grundstück und steht ab sofort zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Perfekt geschnitten, bietet diese ca. im Jahre 2010/11 neu errichtete und ca. 165 m² große Liegenschaft mit einem großzügigen Garten alles was eine Familie braucht. Die Lage ist sehr gut, der Bahnhof in Zellerndorf ist in einigen Gehminuten zu erreichen. Die Liegenschaft wird ab sofort auf eine befristete Mietdauer von drei Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet. Das moderne Haus präsentiert sich mit einer attraktiven und rational konzipierten Raumeinteilung. Vom einladenden Vorraum gelangt man in die vollausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt und Köche begeistert. Das Herzstück des gepflegten Objektes ist definitiv der offene Wohnbereich, von welchem aus man zur Terrasse und in weiterer Folge in den gepflegten Garten gelangt, der somit die Wohnfläche mit einem hohem Wohlfühlfaktor ergänzt. Ein weiteres Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der auch in den Übergangsmonaten als Wärmequelle zur Verfügung steht. Des Weiteren befinden sich ein großzügiger Gang, der durch das Haus führt, sowie vier helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Im Kellerbereich des Hauses befinden sich darüber hinaus noch der Technikraum, die Garage, ein Fitnessraum. Die neuwertige Liegenschaft verfügt über eine Pellets-Fußbodenheizung. Die Miete beläuft sich auf btto : Miete ? 1.600,00 BK ? 150,00 Vorauszahlung Heizung und WW , wird jährlich abgerechnet, nach tatsächlichem Verbrauch. ? 150,00 Gesamt monatlich ? 1.900,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1590,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 159,09 Gesamtbetrag ? 1750 Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einmalige Gelegenheit! Miethaus in Güssing Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Güssing, unweit des Stadtzentrums. Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m², ideal aufgeteilt in einen offenen Koch- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Zudem umfasst das Haus zwei gemütliche (Schlaf-) Zimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer sowie ein einladendes geräumiges Vorzimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine extra Toilette. Nebengebäude und Garten: Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit rund 90 m², welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Atelier oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Der Garten erstreckt sich auf eine Fläche von über 1.000 m² und ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, was ihn zu einem kleinen Paradies für Gartenliebhaber und Hobbygärtner macht. Heizung und Energieeffizienz: Beheizt wird das Objekt mittels einer Holzheizung, die für eine wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Elektroheizung ist ebenfalls vorhanden. Mietkonditionen: Die monatliche Miete beträgt 700 €, inklusive Betriebskosten. Nur der Strom ist extra zu bezahlen. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Güssing. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Banken, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Fazit: Dieses Miethaus ist ideal für alle, die das ruhige Leben in einer Kleinstadt genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Es bietet viel Raum für Individualität und Lebensqualität. Der Energieausweis wird nachgereicht! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sofort beziehbarem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Stockhaus im Zentrum von Purbach zur Miete! 4 Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon, 2 Garagenplätze, 2 Parkplätze, kleiner Garten und Terrasse Mietdauer befristet 3 Jahre, Verlängerung möglich! Mietbeginn sofort möglich! Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung Kaution 7.000,00€Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HERZLICH WILKOMMEN IM SCHÖNEN MARIA-LANZENDORF Wenn sie idyllisch im Ruhigen wohnen wollen, den Wunsch nach Natur und Entspannung haben, finden Sie in Maria Lanzendorf die idealen Bedingungen. Das Haus wird derzeit mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail neu gestaltet, und schon bald folgen weitere eindrucksvolle Fotos. Es verfügt über 5 schöne Zimmer, Küche und ein Bad mit Tageslicht. Es besitzt genügend Potential, um sich einen bezaubernden, eventuell sogar komplett autarken Rückzugsort zu schaffen. DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK *133,24 m² Nutzfläche * 690 m² Garten * ca. 40 m² herrliche Terrasse * hauseigener Brunnen zur Grünflächenbewässerung * PKW-Parkplatz vor dem Haus * Erstbezug nach kompletter Neugestaltung - beziehbar ab Anfang März MONATLICHE INVESTITION | EUR 1.810,- LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer leicht erhöhten Lage in der Stadt Weiz und bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von rund 850 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das vollunterkellerte Haus bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch einen Garten mit Gartenhäuschen und überdachtem Lagerplatz - ideal für Ihre Freizeitgestaltung und praktische Nutzung. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Vorraum sowie eine Küche. Das Erdgeschoss bietet zudem vier Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das flexibel genutzt werden kann. Weiterhin gibt es ein WC, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss führt eine Stiege in einen Vorraum, von dem aus Sie zu den vier Zimmern gelangen. Eines dieser Zimmer ist ein Durchgangszimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Zudem gibt es im Dachgeschoss ein weiteres WC und ein Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung, der den Wohnbereich perfekt ergänzt. Lage: Das Haus liegt in einer leicht erhöhten Lage und bietet eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Die Stadt Weiz bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der Bruttomietzins beträgt € 1.429, exkl. Betriebskosten, Heizung und Strom. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1299,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €129,91 Gesamtbetrag €1429 Heizwärmebedarf: 77.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. MIETE: EUR 1.600,00 Betriebskosten: EUR 172,00 Umsatzsteuer: EUR 177,20 GESAMTMIETE: EUR 1.949,20 MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: EUR 5.000,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²) Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²) GARTEN: fertig angelegt mit Rollrasen und Bepflanzung LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach, Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ONLINE TERMINBUCHUNG UNTER: www.remax.at/1658-3379 Tolles Miethaus direkt in Wolkersdorf! Zur Vermietung gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 754m² Grund mit einem Mitte der 1960er Jahre erbauten und 2024/2025 saniertem Haus (Fenster, Balkon- und Terrassentüren, Elektrik, Fußböden) und einem sehr sonnigen Garten! Das Haus liegt fußläufig circa 5 Minuten bzw. 600m vom Zentrum entfernt. Beheizt wird es mittels Gaszentralheizung, zusätzlich steht auch noch ein toller Kachelofen zur Verfügung. Die ca. 115m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen wie folgt: Erdgeschoss: ein Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche, Balkon. Untergeschoss: Flur, großes Badezimmer mit Dusche / Toilette, Abstellraum, zwei Zimmer, direkter Zugang in den großen Garten. Das Bad im UG kann noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Wolkersdorf im Weinviertel (www.wolkersdorf.at) in der Region Weinviertel (www.weinviertel.at) Wolkersdorf ist eine sehr belebte Ortschaft: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Sonderschule, Musikschule, sämtliche Ärzte, Apotheke, Drogerie, Supermärkte, Photograf, Gasthäuser, Heurigenbetriebe, Imbisslokale, Freibad, Eislaufplatz und viele andere Freizeitmöglichkeiten machen die ländliche Kleinstadt zu einer echten Wohlfühlstadt. Wolkersdorf hat eine ideale Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Schnellbahnlinie S2. Mit dem Auto erreicht man über die Nordautobahn A5 von Wien aus in ca. 12 Minuten Wolkersdorf. Die ca. 25km entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach erreicht man in 20 Minuten (weitere Infos: www.mistelbach.at) Die Miete beträgt pro Monat € 1350,- Kaution: € 3000,- Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Facts: Wohnfläche ca. 115m² 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 Toiletten Küche Wohnzimmer Terrasse sehr großer, uneinsichtiger Garten mit tollem Altbaumbestand Garage (unterkellert, als Montagegrube verwendbar) 2 Stellplätze EG: ca. 58,31 UG: ca. 56,69m² Verbrauchsabhängige Abgaben: EVN Strom 2023/24 (nicht bewohnt): €124,25 EVN Gas Wasser Eignungsbefund vom Rauchfangkehrer liegt vor. Elektroattest folgt Energieausweis vom 3.4.2016 Benützungsbewilligung vom 18.10.1972 WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1350 Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]