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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Unsere 3 Zimmer-Einheiten im Überblick: Haus A | Ebene 0 | Top W01: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche, 20,15 m² Terrasse und 79 m² Garten Haus A | Ebene 0 | Top W03: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 73,04 m² Wohnfläche, 34,46 m² Terrasse und 50 m² Garten Haus A | Ebene 1 | Top W07: 3 Zimmerwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus A | Ebene 2 | Top W13: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus B | Ebene 2 | Top W17: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 94,83 m² Wohnfläche und 111,12 m² Terrasse Baubeginn der Wohnanlage ist das 3. Quartal 2023. Geplante Fertigstellung ist das 4. Quartal 2024.Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte, und natürlich können wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack individualisieren. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <7.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Unsere 2 Zimmer-Einheiten im Überblick: Haus A | Ebene 0 | Top W02: 2 Zimmer-Gartenwohnung mit 49,69 m² Wohnfläche, 22,88 m² Terrasse und 33 m² Garten Haus A | Ebene 1 | Top W08: 2 Zimmerwohnung mit 49,69 m² Wohnfläche und 21,90 m² Balkon Haus B | Ebene 0 | Top W05: 2 Zimmer-Gartenwohnung mit 51,70 m² Wohnfläche, 23,70 m² Terrasse und 39 m² Garten Baubeginn der Wohnanlage ist das 3. Quartal 2023. Geplante Fertigstellung ist das 4. Quartal 2024.Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte, und natürlich können wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack individualisieren. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <7.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen. Unsere 3 Zimmer-Einheiten im Überblick: Haus A | Ebene 0 | Top W01: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche, 20,15 m² Terrasse und 79 m² Garten Haus A | Ebene 0 | Top W03: 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 73,04 m² Wohnfläche, 34,46 m² Terrasse und 50 m² Garten Haus A | Ebene 1 | Top W07: 3 Zimmerwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus A | Ebene 2 | Top W13: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 81,32 m² Wohnfläche und 18,51 m² Balkon Haus B | Ebene 2 | Top W17: 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 94,83 m² Wohnfläche und 111,12 m² Terrasse Baubeginn der Wohnanlage ist das 3. Quartal 2023. Geplante Fertigstellung ist das 4. Quartal 2024.Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Unsere Planung beim Projekt hat in ganz besonderer Art und Weise die Anforderungen und Bedürfnisse für ein modernes und komfortables Wohnen umgesetzt und eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur zum Ausdruck gebracht. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen daher konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. Wir kennen die Wünsche unserer Kunden und haben diese bereits weitgehend in der hochwertigen und edlen Ausstattung der Wohneinheiten berücksichtigt. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte, und natürlich können wir gemeinsam Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack individualisieren. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Einst ein kleines Dorf, heute eine stattliche Gemeinde: Wer Wert auf eine besonders sonnige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur legt, hat in Mils sein neues Zuhause gefunden. Nur rund 12 Kilometer trennen Mils von Innsbruck. Und die Natur ist zum Greifen nahe. Im südlichen Teil des Dorfkerns entsteht auf rund 2.120 m² Baugrund unser Neubauprojekt „Glungezerblick“. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Apotheke, Post und Gastronomie, Lebensmittelnahversorgung und Bushaltestellen. Selbst ein Spaziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Für Sportbegeisterte bietet Mils eine wunderschöne Sportstätte mit Fußballplatz, Tennisplatz, Eislauf, Beachvolleyballplatz, Gastronomie und sonstige Einrichtungen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Milserwald ist ein bezauberndes Naherholungsgebiet, und nördlich von Mils erreichen Sie das schöne Halltal für ausgedehnte Wanderungen oder Bike-Touren. Alle verfügbaren Einheiten: hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <7.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung in Mils präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2018 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet diese ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen ansprechenden Wohn- und Essbereich. In den Schlafräumen wurde ein hochwertiger ,, Eiche Vital „Parkettboden verlegt. Die restlichen Zimmer sind mit Feinsteinfliesen in Natursteinoptik ausgestattet, welch eine moderne und ansprechende Atmosphäre schafft. Die Einrichtung der Wohnung ist von hoher Qualität und wurde von Tischlerhand maßgefertigt. Besonders erwähnenswert ist die Küche, die ebenfalls vom Tischler gestaltet wurde und mit einer exklusiven Natursteinarbeitsplatte in Magma Gold ausgestattet ist. Hochwertige Einbaugeräte der Marke Siemens und Liebherr runden das Angebot ab. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Fußbodenheizung, welche mittels Fernwärme effizient und umweltfreundlich verteilt wird. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze, jeweils mit einer Wallbox und einem Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge. Diese Wohnung bietet ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt. In sonniger und ruhiger Lage im Norden von Mils - Karwendelweg - wartet diese exklusive Doppelhaushälfte auf einen neune Eigentümer. Das durch moderne und funktionelle Architektur bestechende Doppelhaus wurde vor kurzem fertiggestellt, ist vollunterkellert und verspricht durch höchste Bauqualität (HWB<30kWh/m²), sowie einer eigenen Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage auch leistbare Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes (Bus, Nahversorger, Spielplatz, etc. fußläufig) und die Möglichkeit, die Haushälfte nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Das Projekt ist bereits genehmigt und errichtet (Belagsfertig), die Fertigstellung nach den Wünschen der zukünftigen Käufer kann zeitnah erfolgen. Gerne übermittle ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen. Diese Unterlagen enthalten alle wichtigen Informationen zum Projekt, sowie Pläne, Beschreibungen, Visualisierungen und Verkaufspreise. Über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen! Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

10 Kilometer östlich die Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, am Fuße des Bettelwurfgebirges liegt oberhalb der Stadt Hall die Gemeinde Mils. Das Doppelhaus steht in einem Siedlungsgebiet in sonniger und ruhiger Lage nord-östlich des Dorfzentrums. das Grundstück befindet sich lt. TIRIS in keiner Gefahrenzone. Das Objekt entspricht durch moderne, funktionelle Architektur und wurde den aktuellen Anforderungen entsprechend mit je einer separaten Luftwärmepumpe und Photovoltaik ausgestattet. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Die Möglichkeit, für Outdoorsport direkt vor der Haustüre zu starten, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Flächen lt. Einreichplan ca. 114 m2 Wohnfläche / 3-4 Schlafzimmer / ca. 52 m2 Keller / ca. 25 m2 Terrassenfläche / ca. 50m2 Grünfläche ERDGESCHOSS: 51,31 m2 Eingang 8,86 m2 Abstellraum 1,79 m2 WC 2,11 m2 Speis ca. 3,18 m2 Wohn/Essbereich 34,57 m2 Podest 0,30 m2 Terrasse 11,71 m2 Terrasse überdacht 11,01 m2 Garten 34,94 m2 Vorplatz inkl. Carport 65,48 m2 OBERGESCHOSS: 62,36 m2 Gang 3,35 m2 Zimmer 13,17 m2 Zimmer 20,87 m2 Zimmer 15,10 m2 Bad / WC 9,87 m2... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen, sanierten Wohnung! Diese gemütliche und modernisierte 1,5 Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einer perfekten, ruhigen Lage. Sie ist ideal für Singles oder Pärchen, die den Standard einer komplett neuwertigen, Kleinwohnung zu schätzen wissen. 41 m² kuschelige Wohnnutzfläche mit südlich ausgerichtetem Wohnzimmer bieten durch die Quadratmeter-Anzahl eine Vielfalt von kreativen Einrichtungen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Alle Geräte sind modern und in bestem Zustand, darunter ein Herd mit Cerankochfeld, eine Kühl- und Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Sie ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher und bequemer Raum zum Entspannen und Verweilen. Der Raum ist groß genug für eine Sitzgruppe, einen Fernseher und ein kleines Arbeitsbereich. Die Atmosphäre wird durch eine separate Schlafnische unterstrichen, die vom Wohnraum nicht einsehbar ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch mit genügend Platz für Ihre persönlichen Hygieneartikel. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, kann selbst genutzt aber auch hervorragend vermietet werden. Die Betriebskosten betragen 162,- € inkl. Heizung - ein super Preis! Zusammenfassend bietet diese sanierte Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Mag. Martin Dimai, 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse

in Mils bei Hall an der Dorfstrasse unter der Nummer 30a wird eine neue Wohnanlage bestehend aus A+B Haus errichtet. ES wird alles in hoher Qualität u. solider Bauausführung in Beton mit Terrassen u. Gärten errichtet. Fertigstellung ist Anfang 2025 (voraussichtlich Feber) wir haben unsere Entscheidung aus privaten Gründen geändert und geben den Kauf weiter. Es ist als Anlegerwohnung um 399T€ netto zu haben oder (als Privatkauf um 431 möglich bis Ende Sept.24) Eine Finanzierung ist bei einer Anzahlung von 20% ab 990€ mtl. zu gestalten... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab dem 01.03.2025 steht in modernes Reihenhaus in Mils zum Vermieten. Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnnutzfläche, eine überdachte Terrasse, eine halbüberdachte Terrasse, kleiner Balkon, kleiner Gartenbereich, 2 überdachte Autoabstellplätze Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Keller: 1 großer Kellerraum, Technikraum, Heller Raum mit Oberlichten (Tageslicht vom Garten) Erdgeschoss: Eingangsbereich 1. Halbstock: Wohnzimmer mit Gartenzugang, Holzofen 2. Halbstock: großzügige moderne Einbauküche mit Essbereich, Abstellraum, Zugang zur überdachten Terrasse, WC 3. Halbstock: 2 südseitige Zimmer mit Balkonzugang 4. Halbstock: 1 nordseitiges Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Dachterrasse: Überdachter Sitzbereich Die Kosten der Vertragserrichtung in Höhe von € 2.000,00 sind von der Mieterseite zu tragen. Die Heizkosten sind von der Mieterseite zu tragen und sind nicht im Preis inkludiert. Ich darf Sie bitten bei Ihrer Anfrage etwas zu Ihrer Person zu schreiben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem neu errichteten und top gepflegten Gebäude mitten im Gewerbegebiet Mils bei Imst. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn bieten sich die ca. 102m² großen Räumlichkeiten hervorragend als Büro-/Ordinations- oder Geschäftsflächen an. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und bestens ausgestattet. Dazu gehört eine moderne Küche mit sämtlichen Geräten, ein großes separates WC, Schallschutzverglasung mit Sonnenschutz, Lichtsystem, Fußbodenheizung, eine Holzdecke sowie ein attraktiver Boden in Travertinoptik. Es besteht individuell die Möglichkeit auch nur ca. 82m² zu mieten (ca. 20 m² Lagerfläche optional). 2 Stellplätze sind im Preis inkludiert. Kaution: 2 Monatsmieten Nettomiete: € 903,-/Monat Betriebskosten: € 153,-/Monat + USt.: 20%: € 211,20 Bruttogesamtmiete: € 1267,20,-/Monat... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

In Mils bei Imst gelangen in bestens erreichbarer Lage ca. 150 qm Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Vermietet werden der rechte Bereich des 1. OG und das gesamte 2. OG. ECKDATEN: Objekttyp: Büro Zustand: Erstbezug - sehr gut Baujahr: 2021/2022 Nutzfläche: ca. 150 m²Zimmer: 1. OG: Büro 4, 5, 6 und 7 sowie Plotter, 2. OG: gesamte Etage Möblierung: voll möbliert Parkplatz: ausreichend Parkplätze im Freien mit 5 E-Ladestationen Heizung: Luftwärmepumpe Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a Verfügbarkeit: ab sofort Miete (netto, kalt): € 12,00 pro m²Betriebskosten dzt: ca. € 250,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten: Nach Absprache Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohntraum mit feinster High-End-Ausstattung, viel Stauraum und Parkplatz Diese elegante Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf 85,94 m² Wohnfläche exklusiven Komfort und ist ideal für Paare oder Familien, die stilvolles und zeitgemäßes Wohnen schätzen. Mit nur zwei Parteien im Haus genießen Sie hier volle Privatsphäre und Ruhe. Zudem zeichnen sich die Betriebskosten durch ihre sehr niedrigen Werte aus, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Die High-End-Ausstattung umfasst eine Gebäudeautomatisierung von Loxone, einen schwebenden Kamin mit Abbrennautomatik sowie eine hochwertige Küche mit Markenendgeräten. Elektrische Jalousien in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der große, beheizte Keller mit 28 m², der viel Stauraum bietet und über einen Wäscheabwurfschacht verfügt. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter ermöglicht eine mühelose Gartenpflege. Diese Wohnung verbindet modernes Design mit hohem Komfort und ist ab sofort bezugsfertig. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Mils bei Imst, die sich durch Familienfreundlichkeit und Sicherheit auszeichnet. Spiel- und Sportplatz sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und das schöne Innufer lädt zum Entdecken und Entspannen ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Nahegelegene Skigebiete bieten sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Aktivitäten für die ganze Familie. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 2020 Zustand Sehr gut Wohnfläche 85,94 m² Zimmer 4 Stockwerk Erdgeschoß Barrierefreiheit Ja Heizung Zentralheizung in Fußbodenverteilung Befeuerung Gas Ausstattung Sehr hochwertig Böden Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen Energieausweis gültig bis 26.09.2029 HWB Ref, SK 33,9 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,62 (Klasse A+) Terrasse ca. 15 m² Garten ca. 106 m² Kellerabteil ca. 28 m² Parkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten inkl. Rücklage dzt. ca. € 290,00 Kaufpreis € 470.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Simon Brugger Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2% zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]