Suchergebnisse für "miethaus in wolkersdorf"

#Zinshaus

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit, die Ihnen langfristige Renditen und finanzielle Stabilität bietet. Dieses charmante Miethaus präsentiert sich als eine erstklassige Gelegenheit für Immobilieninvestoren, die ihr Portfolio erweitern oder ihr passives Einkommen steigern möchten. BRUTTORENDITE : 9,10 % Hauptmerkmale: Solide Rendite: Dieses Miethaus bietet eine attraktive Rendite und eine zuverlässige Einnahmequelle für Investoren. Mit stabiler Vermietung und langfristigen Mietverträgen können Sie auf kontinuierliche Erträge zählen. Vermietung: Investieren Sie in Ihre Zukunft mit diesem lukrativen Miethaus! Kein größerer Sanierungsstop. Günstige Lage: Das Miethaus befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde, die durch die Neuansiedelung von größeren Firmen eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Minimaler Wartungsaufwand: Dank der sorgfältigen Renovierung und Instandhaltung erfordert dieses Miethaus nur einen minimalen Wartungsaufwand. Das bedeutet weniger Stress für Investoren und eine höhere Rentabilität für Ihr Investment. Warum dieses Miethaus? Dieses Miethaus bietet eine sichere und lohnende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die langfristige Erträge suchen. Mit einer starken Vermietungshistorie und einem attraktiven Renditepotenzial ist dieses Haus eine solide Grundlage für Ihr Immobilienportfolio. Interessiert? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses erstklassige Miethaus zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Investition zu sichern. Kontaktieren Sie uns unter für eine detaillierte Beratung und um mehr über diese herausragende Investitionsmöglichkeit zu erfahren. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:+ [Tel] Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, das der Kaufpreis nur auf Anfrage bekannt gegeben wird. Energieausweis vorhanden Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Dieses Kaufobjekt wird exclusiv von Meilenstein Realitäten angeboten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

MODERNES MIETHAUS MIT BALKON, GARTEN UND GÄSTEZIMMER MIT BLICK ÜBER KREMS Dieses charmante Haus liegt in Krems an der Donau und bietet auf ca. 200 m² Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, ein modernes Wohnzimmer und ein Esszimmer, 2 Bäder und einem Gäste-WC sowie einer voll ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoß befinden sich eine Dusche und ein WC, im Obergeschoß befindet sich ein großes Badezimmer und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Ausblick auf Krems und die umliegende Natur, der von dem Balkon aus genossen werden kann. Der Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus verfügt außerdem über 3 Parkplätze direkt beim Haus und eine Garage sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gästezimmer bietet die Möglichkeit, Besuchern eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit zu bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Wahl zwischen einer schnellen Dusche oder einem entspannten Bad. Die Lage ist ideal, da sie sowohl ruhig als auch zentrumsnah gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Miethaus ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Krems an der Donau.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

WG-ZIMMER - MODERNES MIETHAUS MIT BALKON, GARTEN UND GÄSTEZIMMER MIT BLICK ÜBER KREMS Diese Anzeige bezieht sich auf ein WG-Zimmer. Bruttomiete pro WG-Zimmer € 690,- inkl. Betriebskosten und Internet, exkl. Strom und Gas pro Monat. Weiters steht ein Gästezimmer mit eigener Dusche zur Vermietung: € 450,- inkl. Betriebskosten, Internet und exkl. Strom und Gas. Dieses charmante Haus liegt in Krems an der Donau und bietet auf ca. 200 m² Platz für Studenten, die viel Raum und Komfort suchen. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmer, davon 3 WG-Zimmer, 1 Gästezimmer, ein modernes Wohnzimmer und ein Esszimmer, 2 Bäder und einem Gäste-WC sowie einer voll ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoß befinden sich eine Dusche und ein WC, im Obergeschoß befindet sich ein großes Badezimmer und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Ausblick auf Krems und die umliegende Natur, der von dem Balkon aus genossen werden kann. Der Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gästezimmer bietet die Möglichkeit, Besuchern eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit zu bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Wahl zwischen einer schnellen Dusche oder einem entspannten Bad. Die Lage ist ideal, da sie sowohl ruhig als auch zentrumsnah gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Miethaus ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Krems an der Donau.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

"Miethaus Nähe Gewerbepark Stadlau ? Sagenhaftes Einfamilienhaus zur Miete!" Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer begehrten Lage nahe dem Gewerbepark Stadlau zu wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Gesamtgrundfläche von ca. 312 m² erfüllt dieses Mietobjekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine moderne EWE-Hochglanzküche mit Marmorplatte und Dampfgarer lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Badezimmer mit WC sowie ein weiteres Zimmer ergänzen diese Etage. Obergeschoss: Hier finden Sie ein großes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten, ein separates WC sowie zwei Zimmer mit Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer und ein Büro runden das Platzangebot. Kellergeschoss: Der (fast) Wohnkeller bietet zusätzlich 68 m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Räume sowie einen Technik- und Heizraum. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre. Dieses Haus besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edler Nuss-Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen und eine elegante Fliesentreppe prägen das stilvolle Ambiente. Außenrollos und Fliegengitter bieten zusätzlichen Komfort. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Das Highlight dieses Hauses ist die moderne Fußbodenheizung, die nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im Keller für behagliche Wärme sorgt. Die exklusive Ausstattung, zu der auch eine EWE-Hochglanzküche mit Marmorplatte gehört, unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Dieses Miethaus ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie bald an! Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten ? 2.900, . Strom, Warmwasser und Heizung sind nicht in der Miete enthalten und müssen bedarfsabhängig eigenständig bezahlt werden. Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption. Kaution 3 BMM Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Miethaus in bester Lage von Götzens und erstreckt sich auf zwei Geschosse mit großzügigen 131 m² Wohnfläche. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft noch jede Menge zusätzliche Freifläche um das Haus herum. Das Untergeschoß ist ebenso großzügig dimensioniert und bietet im Falle ein Gästequartier. Das Haus befindet sich optisch und erhaltungstechnisch in einem sehr guten Zustand, die Liebe zum Detail steht hier an oberster Stelle. Jede Menge technische Features runden das Gesamtpaket ab. Im Erdgeschoss werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich samt Vorraum und angrenzender Garderobe inkl. Einbauschränken empfangen. Ein separates Gäste- WC steht hier ebenso zur Verfügung. Vom zentral situierten und mittels Lichtkuppel belichteten Gangbereich aus erreichen sie die Wohnräumlichkeiten. Die Küche ist ausreichend dimensioniert, verfügt über eine hochwertige Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke. Direkt angrenzend an die Küche finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight, neben der verbauten Liegefläche samt runder Sitzecke, ist der modern gehaltene und voll funktionsfähige Kaminofen, welcher wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit spendet. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die großzügige und gepflegte Terrasse. Bereits mit Außenmöbeln ausgestattet ist dies ein perfekter Ort für Grillabende und gemütliches Beisammensein. Durch den hellen Treppenaufgang gelangen Sie weiter ins erste Obergeschoss bzw. in die Schlafebene. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum südlich vorgelagerten Balkon bieten. Das große Hauptbadezimmer lässt keine Wünsche offen, Eck-Badewanne, eine „walk-in“-Dusche, zwei Waschbecken und ein weiteres WC finden hier Platz. Im Kellergeschoss befinden sich drei weitere Kellerräume, welche ausreichend Stauraum bieten. Einer dieser Kellerräume ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet und eignet sich ideal zur körperlichen Betätigung. Das Haus verfügt zudem über ein großes mit Glas überdachtes Carport. Hier finden bequem 2 Fahrzeuge ihren Platz. Die Möglichkeit sein KFZ elektrisch zu tanken besteht, die Eigentümer habe hierfür eine Wallbox installieren lassen. Dieses Miethaus in Götzens vereint großzügige Wohnflächen, eine moderne Ausstattung, viel Freifläche und eine familienfreundliche Umgebung miteinander. Die perfekte Wahl für Familien mit Kindern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

? Moderne Doppelhaushälfte in Parbasdorf zur Miete? Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte, die sich in Parbasdorf befindet und zur Miete angeboten wird. Dieses neu erbaute Haus bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Wohnfläche sowie eine einladende Terrasse. Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer angenehmen Wohngegend in Parbasdorf, die sich durch ihre Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die Stadt auszeichnet. Sie erreichen in wenigen Minuten die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro - Ein Badezimmer mit Dusche und WC - Großer Vorraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann - Eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² Fläche, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist Keller: - Technikraum - weitere 3 Zimmer die als Hobbyraum, Fitnessraum etc. genutzt werden kann Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank - Ein Badezimmer mit einer komfortablen Regendusche Besondere Merkmale: - Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertiger Verfliesung und Massivparkett in den Aufenthaltsräumen, die dem Haus eine zeitgemäße Eleganz verleiht - Erstbezug nach Neubau - ca. 400m² Garten Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und Stil. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Falls Sie sich für dieses ansprechende Mietobjekt interessieren oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der Qualität dieser Doppelhaushälfte überzeugen können. Pauschalmiete inkl. 10% USt, BK, WW und HK: ? 2.395, zuzüglich Strom Kaution: 5 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2177,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 217,73... [Mehr]

#Werkstatt #Garten

Ein gemütliches, naturverbundenes Zuhause im sonnigen Weinviertel: Hier finden Sie den perfekten Ort um dem hektischen Treiben der modernen Welt zu entfliehen und zurück zu den Wurzeln zu finden. In einer idyllischen Lage präsentiert sich dieses Anwesen als perfekter Rückzugsort für Naturfreunde und Individualisten. Diese Liegenschaft bietet die Möglichkeit, das Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt teilt sich auf zwei gemütliche Wohntrakte. Der kleinere Wohntrakt (ca. 20 m²) bietet einen Vorraum, ein Bad/Toilette und ein Schlafzimmer. Der größere Wohntrakt (ca. 89 m²) bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (auch als ein weiteres Schlafzimmer nutzbar), eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und einen Eingangsbereich sowie den Flur. Ob als Familie oder als Paar, hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die Innenausstattung dieses Objektes spiegelt einen rustikalen Charme wider. Es befinden sich mehrere Nebengebäude sowie ein Stadl im Innenhof, diese bieten genug Stauraum für Gartengeräte bzw. eignen sich als kleine Werkstatt für Hobbywerker. Ebenfalls ist der Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft vom Innenhof aus zu begehen. Dieser bietet sich ideal zum Anbau von Obst und Gemüse an. Nützen Sie die Möglichkeit, ihre eigenen Nahrungsmittel anzubauen und einen nachhaltigen Lebensstil zu pflegen. Das Haus ist mit Einzelöfen ausgestattet, die für wohlige Wärme an frostigen Wintertagen sorgen. Der Innenhof sowie der eingezäunte Garten bieten eine sichere Umgebung sowie Freiheit für Kinder um sorglos zu spielen. Es besteht zudem die Möglichkeit auch weitere Grünfläche mit einem Presshaus zu mieten, hier bietet sich die ideale Gelegenheit für gemütliches Zusammensitzen mit der Familie und Freunden. Nähere Infos gerne auf Anfrage. Die Miete beläuft sich auf € 1.550,00 inkl. USt und Betriebskosten. € 1.300,00 Miete inkl. Ust € 250,00 Betriebskosten inkl. Ust € 1.550,00 Gesamtmiete Zellerndorf ist eine freundliche Ortschaft im Weinviertel und verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus es Zugverbindungen nach Wien gibt. In Retz, welches nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1409,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €140,91 Gesamtbetrag €1550 Klasse Heizwärmebedarf: F Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus ideal für Familien, 535m² Grundfläche, Wfl. 82m²; 3 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer inkl. Dusche & WC, Abstellzimmer, geräumige Garage, Keller etc. Kurz zusammengefasst Standort: 2013 Göllersdorf Grundfläche: 535m²Wohnfläche: 82m²Gesamt 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad inkl. Dusche & WCGarteneine geräumige Garage Heizung: Elektroheizung AUSSTATTUNG: Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet. Eine weitere Heizungsalternative bietet ein Holzofen. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, als auch in der Garage, die vom Keller aus begehbar ist. LAGE und Anbindung: Göllersdorf ist eine idyllische Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn und liegt etwa 15 km nordnordwestlich von Stockerau, eingebettet im Tal des Göllersbaches. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Göllersdorf befindet sich direkt an der Nordwestbahn, die regelmäßig von Schnellbahnzügen bedient wird. Eine praktische Park&Ride-Anlage in der Nähe des Bahnhofs erleichtert das Pendeln und macht die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler. Die Lage vereint ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit – ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (exkl. Strom & Heizkosten): EUR 1.190/mtl. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten EUR 4.760,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten EUR 2.380,00 zzgl. 20% USt. Mietvertragsdauer: 3 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf 3058m² Fläche alles, was Sie sich von einem modernen und luxuriösen Zuhause wünschen können Das Haus wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen somit höchsten Wohnkomfort. Haupthaus-Maisonette-Wohnung: Diese großzügige Maisonette-Wohnung verspricht puren Luxus über zwei Ebenen! Der Zugang zur Wohneinheit ist über zwei Eingänge möglich. Diese exklusive Wohneinheit teilt sich auf wie folgt: EG: Großzügig angelegter Eingangsbereich Vorraum Küche ausgestattet mit Tischlermöbel(?) und einem Essbereich Freizügiger Wohnbereich mit einer Durchreiche und einen offenen Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separates Gäste-WCOG: Schlafzimmer Luxuriöses und sehr großzügig angelegtes „Badezimmer“ mit freistehender Badewanne mit Fernseher, Doppelwaschbecken aus Stein, hochwertige Walk-in Dusche, WC und einer Möglichkeit zu entspannen Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung und verspricht an kalten Wintertagen eine wohlig warme Atmosphäre. Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=co9E7as Nfqb Die 3 weiteren Wohneinheiten sind ebenfalls auf zwei Etagen aufgeteilt und sind alle separat begehbar: 1 Wohneinheit: Das Wohnparadies erstreckt sich auf über ca. 65m² Wohnfläche und teilt sich auf wie folgt: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein großzügig angelegtes Schlafzimmer Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=5PEkp Hn V9e E2 Wohneinheit: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein Schlafzimmer 3 Wohneinheit: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit einer Galerie Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=WJe5obtiv6NZum Haus gehören noch zwei Garagen, ein Keller, welcher sich perfekt zur Lagerung von Wein eignet und ein Nebengebäude, welches vielseitig nutzbar ist. Garten: Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine harmonische Kombination aus blühenden Pflanzen, gepflegten Rasenflächen und schattenspendenden Bäumen. Für eine Abkühlung sorgt der stilvolle Pool umgeben von hochwertigen Fliesen, welche ausreichenden Platz für Sonnenliegen bieten. Die Pergola schafft einen schattigen Rückzugsort, während abendliche Lichterketten eine romantische Atmosphäre zaubern können. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein kleiner Spielbereich mit Rutsche oder Sandkasten könnte hier integriert werden, sodass die Kleinen ihren Spaß haben, während die Erwachsenen entspannen. Dieser wunderschöne Garten mit Pool ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Lassen Sie sich von der Idylle dieses Anwesens verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In den angegebenen BK sind die Kosten für Gemeinde Deutsch Schützen – Eisenberg = Grundsteuer, Kanal + Abfall pro Quartal brutto 135,44BMV-Müllverband = Müllgebühr jährlich brutto 157,19Wassergenossenschaft Eisenberg = Grundgebühr und Wasser jährlich brutto 368,34Holper Rauchfangkehrer = Überprüfung jährlich brutto 52,22inkludiert. Heizung und Strom werden extra je nach Verbrauch berechnet. Wir sind davon überzeugt, dass Sie sich sofort in diese Traumimmobilie verlieben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein wirklich schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Dieses im Jahr 1972 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend, umgeben von Gärten und anderen Einfamilienhäuser. Das in geschlossene Bauweise erbaute Haus wurde 2003/2004 generalsaniert, und zu diesem Zeitpunkt wurde auch der gemütliche Wintergarten angebaut. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 164m² Wohnfläche, welche auf zwei Ebenen aufgeteilt sind. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum, ein separates WC, ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten, und einer ca. 30 m² großen Wohnküche. Die gemütliche überdachte Terrasse verfügt über einem Grillplatz und einem gemauerten Biotop. Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoß geteilt als Wohnkeller(gartenseitig) und Keller. Der Wohnkeller besteht aus einem ca. 30 m² Wohnzimmer, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Die hangseitige Kellerfläche besteht aus einer Werkstatt und zwei Kellerräumen mit Zugang zum gewölbten Weinkeller. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085462? access Key=664a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Der sehr gepflegte Garten mit einem Swimmingpool (ovales Aufstellbecken), bietet genug Platz für ruhige und erholsame Stunden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Der moderne Bungalow lässt keine Wünsche offen! Die Lage ist sehr ruhig, eine nette Einbahnstraße umgeben von viel Grün mit Kinderspielplatz. Das Haus wurde ca. 2016 errichtet. Es fehlen im Außenbereich kleinere Fertigstellungsarbeiten sowie die Farbe der Hausfassade. Die Innengestaltung kann sich sehen lassen und bietet in folgenden Räumen jeglichen Komfort: heller Vorraum, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, sehr großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Ausgang auf die Terrasse. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. Der Ort Auersthal bietet höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung mit regionalen Zug- und Autobuslinien nach Gänserndorf und Deutsch Wagram. Familiäre Aspekte werden ebenso durch die gute Infrastruktur wie Kindergarten, Hort, Volks- und Hauptschule bedient. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein repräsentatives Paradies in Großrußbach! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus am Land mit wunderschönen gepflegten Garten und Swimmingpool! Zum Verkauf gelangt dieses im Jahre 1973 errichtete vollunterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 85m² und einer Grundstücksfläche von ca. 542m². Das Haus bietet neben einer ca. 12,76m² großen Terrasse mit Markise, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit separater Toilette, 1 Wohnzimmer und eine große Küche mit Essbereich. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und es wurden laufend Reparaturen und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung (2015) Die Fenster (alle mit Fliegengitter und Jalousie) und die Wärmeschutzfassade wurden 2018 erneuert. Auch der Dachboden wurde gedämmt. Eine große Infrarotkabine im Keller sorgt für Wellnessgefühl, in der sehr großen Waschküche findet sich allerlei Platz und Stauraum. Darüber hinaus bietet der Keller einen Gästeraum mit Badezimmer und Toilette, Gäste können sich hier wirklich sehr wohlfühlen. Der ca. 7,30m große runde Pool sorgt für herrliche Abkühlung an heißen Sommertagen, die schattige Markise auf der Terrasse und die Außendusche ebenso. Neben dem Pool befindet sich auch eine Laube, hier können Sie noch Ihre Ideen zur Gestaltung umsetzen. Das Carport vor dem Haus ist ca. 5,45m x 5,10m groß und bietet komfortablen Platz für zwei PKW`s. Haus: Baubewilligung vom 26.04.1973 Benützungsbewilligung vom 14.05.1973 PKW Abstellplatz: Baubehördliche Bewilligung vom 26.6.2008 Fertigstellungsanzeige vom 18.3.2009 Das sehr interessante Objekt befindet sich am Ortsrand von Großrußbach (www.grossrussbach.gv.at) im Weinviertel, 30 Autominuten vom Stadtzentrum Wien entfernt und ca. 15 km nördlich der Bezirksstadt Korneuburg. Der Ort ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, regelmäßige Busverbindungen gibt es z.B. zum Bahnhof Korneuburg bzw. nach Wien Floridsdorf. Der Bahnhof Niederkreuzstetten (S2 und S7) ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Ort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Ärztin f. Allgemeinmedizin mit Hausapotheke, zwei Lebensmittel-Einzelhandelsgeschäfte mit Postpartner und Baustoffhandel, Frisör, Bank mit Bankomat. Ein Gasthaus, ein Cafehaus, ein Heurigenlokal und der Bauernmarkt sind hier ebenso zu finden wie ein großzügiges Sportze... [Mehr]