Suchergebnisse für "miethaus in deutschlandsberg wildbach"

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Großzügiges Miethaus in Breitenbrunn in ruhiger Wohnlageca. 192 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen EG - ca. 77 m2Vorraum Wohnküche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse u. Kaminofen Bad mit Wanne u. Dusche WC extra OG - ca. 114 m2zentraler Vorraum4 Zimmer Schrankraum Abstellraum Bad mit Dusche u. Wc Lagerkeller ca. 20 m2Einstellhalle ca. 39 m2Miete: € 1.295, inkl. BK - zzgl Strom, Gas u. Wasser Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Obj. Nr.: 2266 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Dieses charmante Miethaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage am Rande der beliebten Gemeinde. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 813 m² und einer Wohnfläche von ca. 136 m² (inkl. Wintergarten) bietet es viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im teilunterkellerten Bereich befinden sich die ca. 26 m² große Garage, das Kellerstüberl, mehrere Lagerräumlichkeiten sowie die Technikräume. Der Außenbereich überzeugt mit mehreren Stauraum-Möglichkeiten sowie einem gepflegten Garten, der zum Verweilen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Weiters bietet das Gartenhaus, ausgestattet mit einer Küchenspüle, Gefrierschrank und eigenem WC, zusätzlichen Komfort für die Nutzung in den wärmeren Monaten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der neben der Ölheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und direkt über den geräumigen Wintergarten und/oder Keller genutzt werden kann. Auch der Kachelofen im gemütlichen Kellerstüberl mit Fliesenboden schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Haus ist teilmöbliert (fest verbautes Inventar verbleibt großteils) und ab dem 01. September 2024 bezugsfertig, mit einer Mietdauer von vier Jahren. mtl. Miete: € 1.250, zzgl. Betriebskosten á-conto € 200, , gesamt sohin € 1.450, *• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser etc. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungskosten: je nach Tarif / auf Anfrage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges, sonniges und ruhiges Grundstück in Kresbach in Stadtnähe von Deutschlandsberg. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1414 m² auf und liegt in einer Sackgasse. Auf dem Grundstück befindlich ist ein Wirtschaftsgebäude, welches sich aus mehreren Räumlichkeiten zusammensetzt. Ein Regenwasserschacht mit rd. 12000 Litern Fassungsvermögen ist neben einem Brunnen, Stromanschluss und Kanal ebenfalls vorhanden. Das Zentrum von Deutschlandsberg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Friseursalons, Restaurants, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten ist vom Grundstück aus in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Sie suchen ein Baugrundstück mit Aussicht auf Berge und trotz der geringen Entfernung zur Stadt mit hohem Ruhepol? Dann könnte dieses Grundstück der ideale Standort für Ihr Traumhaus mit einem wunderschönen Garten sein. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

7 Baugrundstücke in unverbaubarer herrlicher Aussichtslage 4 Ferienhäuser sind schon fertig geplant und verfügen über eine aktuelle Baugenehmigung. Somit steht der Verwirklichung nichts mehr im Wege. Die Anschlüsse für Strom sind am Grundstück. Für das gesicherte Nutz- und Trinkwasser befindet sich eine eigene Wasserversorgungsanlage am Grundstück. Für das Abwasser/Kanal ist eine Senkgrube pro Grundstück oder eine gemeinsame Kläranlage zu errichten. Die Zufahrt erfolgt ab der Bundesstraße über einen im Grundbuch eingetragenen Servitutsweg. Widmung WA 0,2 - 0,3. Es gibt keine Bebauungsfrist. Die Hebalm bietet Ihnen ein Erholungsparadies im Sommer und Winter - für Jung und Alt. Ob Schwammerl suchen, Wandern, Radfahren, Entspannen am Hebalmsee oder doch eher Skifahren (Kluglifte), Schlittenfahren, Langlaufen (Langlaufzentrum Hebalm), Schneeschuhwandern, etc. Durch die leichte Erreichbarkeit von allen Richtungen wäre dieses Projekt auch für Vermietungszwecke bestens geeignet. Enfernungen: => ca 20 min Deutschlandsberg => ca 50 min Graz => ca 15 min Preitenegg (Nahversorger) => ca 1 Std. Klagenfurt => ca 20 min Autobahnabfahrt Pack... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Grundfläche ca. 1530 m² Baujahr ca. 1954 Sanierungen ca. 2020 - 2021 Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012 Wohnfläche ca. 450 m² Wohneinheiten 5 Autoabstellplätze 7 Garagenplätze 1 HWB 54,3 kWh/ (m²-a) Leerstand 0 m² Wetere Details erhalten sie auf Anfrage. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Leben in der Vorstadt! Markgrafneusiedl ist die perfekte Ortschaft für Jungfamilien oder Paare, welche die Ruhe und das Glück der Natur gerne genießen, lange Spaziergänge im Grünen lieben oder sich den Traum des Vorstadtlebens erfüllen wollen. Diese idyllische Ortschaft hat rund 900 Einwohner, welche das Bedürfnis eines jeden Ruheliebenden erfüllt. Gerne begrüßt die Kleingemeinde Neuzuwachs, welcher sich dazu entschließt, ein Teil dieser zu werden. Für Sportbegeisterte steht Ihnen der Golfclub Schönfeld zu Verfügung. Ihr Wochenende können Sie hier mit einigen Sehenswürdigkeiten schmücken. Dazu zählt unter anderem, die Kirchenruine Markgrafneusiedl, die Ruine des Militärflugplatzes Deutsch Wagram oder das Historisch-Archäologische-Museum in einem ehemaligen Presshaus. Das Arrangement dieser herrlichen Häuser weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten sowie Ihren Eigengarten, welcher sich perfekt für Erholung und Entspannung eignet. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer erblicken Sie schon Ihren Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, welche sich im Obergeschoß befinden. Dieses erreichen Sie angenehm über eine zentrale Treppe. Unter dieser haben Sie noch ausreichend Stauraum. Ihr neues Heim verfügt über 2 Toiletten. Eine finden Sie direkt neben dem Eingang und eignet sich perfekt für Ihre Gäste. Im Obergeschoß haben Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses ist ebenfalls mit einer Toilette und einem Fenster ausgestattet. Nicht nur die Landschaft und die Ganztagssonne, sondern auch die traumhafte Mieter-Gemeinschaft sowie die Herzhafte Planung zeichnet dieses Bauprojekt besonders aus. Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2023 Kaution: 8.000 €Fakten: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lagegute Infrastruktur und Verkehrsanbindungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumenmodere Fliesen in den Nassräumen Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung inkl. Kühlung Homeway Multimediapaket Carport Pergola Gartenhütte Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit, die Ihnen langfristige Renditen und finanzielle Stabilität bietet. Dieses charmante Miethaus präsentiert sich als eine erstklassige Gelegenheit für Immobilieninvestoren, die ihr Portfolio erweitern oder ihr passives Einkommen steigern möchten. BRUTTORENDITE : 9,10 % Hauptmerkmale: Solide Rendite: Dieses Miethaus bietet eine attraktive Rendite und eine zuverlässige Einnahmequelle für Investoren. Mit stabiler Vermietung und langfristigen Mietverträgen können Sie auf kontinuierliche Erträge zählen. Vermietung: Investieren Sie in Ihre Zukunft mit diesem lukrativen Miethaus! Kein größerer Sanierungsstop. Günstige Lage: Das Miethaus befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde, die durch die Neuansiedelung von größeren Firmen eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert. Minimaler Wartungsaufwand: Dank der sorgfältigen Renovierung und Instandhaltung erfordert dieses Miethaus nur einen minimalen Wartungsaufwand. Das bedeutet weniger Stress für Investoren und eine höhere Rentabilität für Ihr Investment. Warum dieses Miethaus? Dieses Miethaus bietet eine sichere und lohnende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die langfristige Erträge suchen. Mit einer starken Vermietungshistorie und einem attraktiven Renditepotenzial ist dieses Haus eine solide Grundlage für Ihr Immobilienportfolio. Interessiert? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses erstklassige Miethaus zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Investition zu sichern. Kontaktieren Sie uns unter für eine detaillierte Beratung und um mehr über diese herausragende Investitionsmöglichkeit zu erfahren. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:+ [Tel] Email: [Email] Wir bitten um Verständnis, das der Kaufpreis nur auf Anfrage bekannt gegeben wird. Energieausweis vorhanden Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Dieses Kaufobjekt wird exclusiv von Meilenstein Realitäten angeboten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

MODERNES MIETHAUS MIT BALKON, GARTEN UND GÄSTEZIMMER MIT BLICK ÜBER KREMS Dieses charmante Haus liegt in Krems an der Donau und bietet auf ca. 200 m² Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, ein modernes Wohnzimmer und ein Esszimmer, 2 Bäder und einem Gäste-WC sowie einer voll ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoß befinden sich eine Dusche und ein WC, im Obergeschoß befindet sich ein großes Badezimmer und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Ausblick auf Krems und die umliegende Natur, der von dem Balkon aus genossen werden kann. Der Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus verfügt außerdem über 3 Parkplätze direkt beim Haus und eine Garage sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gästezimmer bietet die Möglichkeit, Besuchern eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit zu bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Wahl zwischen einer schnellen Dusche oder einem entspannten Bad. Die Lage ist ideal, da sie sowohl ruhig als auch zentrumsnah gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Miethaus ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Krems an der Donau.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

WG-ZIMMER - MODERNES MIETHAUS MIT BALKON, GARTEN UND GÄSTEZIMMER MIT BLICK ÜBER KREMS Diese Anzeige bezieht sich auf ein WG-Zimmer. Bruttomiete pro WG-Zimmer € 690,- inkl. Betriebskosten und Internet, exkl. Strom und Gas pro Monat. Weiters steht ein Gästezimmer mit eigener Dusche zur Vermietung: € 450,- inkl. Betriebskosten, Internet und exkl. Strom und Gas. Dieses charmante Haus liegt in Krems an der Donau und bietet auf ca. 200 m² Platz für Studenten, die viel Raum und Komfort suchen. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmer, davon 3 WG-Zimmer, 1 Gästezimmer, ein modernes Wohnzimmer und ein Esszimmer, 2 Bäder und einem Gäste-WC sowie einer voll ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoß befinden sich eine Dusche und ein WC, im Obergeschoß befindet sich ein großes Badezimmer und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Ausblick auf Krems und die umliegende Natur, der von dem Balkon aus genossen werden kann. Der Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gästezimmer bietet die Möglichkeit, Besuchern eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit zu bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Wahl zwischen einer schnellen Dusche oder einem entspannten Bad. Die Lage ist ideal, da sie sowohl ruhig als auch zentrumsnah gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Miethaus ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Krems an der Donau.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

"Miethaus Nähe Gewerbepark Stadlau ? Sagenhaftes Einfamilienhaus zur Miete!" Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer begehrten Lage nahe dem Gewerbepark Stadlau zu wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Gesamtgrundfläche von ca. 312 m² erfüllt dieses Mietobjekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine moderne EWE-Hochglanzküche mit Marmorplatte und Dampfgarer lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Badezimmer mit WC sowie ein weiteres Zimmer ergänzen diese Etage. Obergeschoss: Hier finden Sie ein großes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten, ein separates WC sowie zwei Zimmer mit Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer und ein Büro runden das Platzangebot. Kellergeschoss: Der (fast) Wohnkeller bietet zusätzlich 68 m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Räume sowie einen Technik- und Heizraum. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre. Dieses Haus besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edler Nuss-Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen und eine elegante Fliesentreppe prägen das stilvolle Ambiente. Außenrollos und Fliegengitter bieten zusätzlichen Komfort. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Das Highlight dieses Hauses ist die moderne Fußbodenheizung, die nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im Keller für behagliche Wärme sorgt. Die exklusive Ausstattung, zu der auch eine EWE-Hochglanzküche mit Marmorplatte gehört, unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Dieses Miethaus ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie bald an! Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten ? 2.900, . Strom, Warmwasser und Heizung sind nicht in der Miete enthalten und müssen bedarfsabhängig eigenständig bezahlt werden. Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption. Kaution 3 BMM Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Miethaus in bester Lage von Götzens und erstreckt sich auf zwei Geschosse mit großzügigen 131 m² Wohnfläche. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft noch jede Menge zusätzliche Freifläche um das Haus herum. Das Untergeschoß ist ebenso großzügig dimensioniert und bietet im Falle ein Gästequartier. Das Haus befindet sich optisch und erhaltungstechnisch in einem sehr guten Zustand, die Liebe zum Detail steht hier an oberster Stelle. Jede Menge technische Features runden das Gesamtpaket ab. Im Erdgeschoss werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich samt Vorraum und angrenzender Garderobe inkl. Einbauschränken empfangen. Ein separates Gäste- WC steht hier ebenso zur Verfügung. Vom zentral situierten und mittels Lichtkuppel belichteten Gangbereich aus erreichen sie die Wohnräumlichkeiten. Die Küche ist ausreichend dimensioniert, verfügt über eine hochwertige Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke. Direkt angrenzend an die Küche finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight, neben der verbauten Liegefläche samt runder Sitzecke, ist der modern gehaltene und voll funktionsfähige Kaminofen, welcher wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit spendet. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die großzügige und gepflegte Terrasse. Bereits mit Außenmöbeln ausgestattet ist dies ein perfekter Ort für Grillabende und gemütliches Beisammensein. Durch den hellen Treppenaufgang gelangen Sie weiter ins erste Obergeschoss bzw. in die Schlafebene. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum südlich vorgelagerten Balkon bieten. Das große Hauptbadezimmer lässt keine Wünsche offen, Eck-Badewanne, eine „walk-in“-Dusche, zwei Waschbecken und ein weiteres WC finden hier Platz. Im Kellergeschoss befinden sich drei weitere Kellerräume, welche ausreichend Stauraum bieten. Einer dieser Kellerräume ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet und eignet sich ideal zur körperlichen Betätigung. Das Haus verfügt zudem über ein großes mit Glas überdachtes Carport. Hier finden bequem 2 Fahrzeuge ihren Platz. Die Möglichkeit sein KFZ elektrisch zu tanken besteht, die Eigentümer habe hierfür eine Wallbox installieren lassen. Dieses Miethaus in Götzens vereint großzügige Wohnflächen, eine moderne Ausstattung, viel Freifläche und eine familienfreundliche Umgebung miteinander. Die perfekte Wahl für Familien mit Kindern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmant und modern - ein richtig gemütliches Zuhause mit Grünfläche und zwei Garagen. Besonders angenehm ist die neu installierte Nahwärmeheizung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen, im Keller befinden sich der Eingangsbereich, der Technikraum, ein noch nicht saniertes Badezimmer und ein Abstellraum, darüber liegt der Wohnbereich und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Balkon. Zwei Garagenplätze mit viel Stauraum im Obergeschoss sind über die abfallende Grünfläche erreichbar und natürlich über die Straße. Die Liegenschaft ist teilsaniert. Wies hat eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof und ist eine sehr aufstrebende Gemeinde mit unzähligen Wander- und Radwegen und hervorragenden kulinarischen Möglichkeiten. Angenehm ist die kurze Distanz nach Deutschlandsberg. Infos zur Marktgemeinde Wies: https://www.wies.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]